1.0 实施总则
1.1 适用范围：金鹏门窗公司所有在建工程（洞口成形至门窗交付完成）项目。
1.2 施工班组应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案，项目负责人对施工单位实测数据按不低于100%的比例进行复测，技术部复测数据按不低于25%的比例进行复测, 工程管理部对各方数据抽查。
1.3 季度实测实量专项费用得分计算
1.3.1实测得分计算标准：
单一实测点，合格为1，不合格为0，得分=当季实测合格点数/当季实测总点数；
实测综合得分（标段实测操作与三防的打分）=班组自测得分*30%+现场负责人复测得分*40%+技术抽检得分*30%计取。
1.3.2安全得分标准：
安全文明综合得分=现场负责人打分*40%+甲方打分*60%计取。
项目标段综合得分=（标段实测操作+三防）得分*80%+标段安全文明得分*20%。
1.4 项目得分标准：项目综合得分为标段实测实量、安全文明得分按标段面积加权计算（标段面积以施工许可证载明的地上面积为准）。
1.5 内外墙采用免抹灰工艺的标段综合得分加1分。
1.6 上墙及检查标准
1.6.1所有实测实量结果需在相应部位用记号笔在专用框内清晰记录，方便查验。
1.6.2检查记录在平面简图和现场记录表中同时记录。每一检测内容用一张平面简图标注。平面简图中的每一编号与标识牌的编号和汇总表的编号统一。汇总表由班组进行100%自检，复印后交项目负责人进行100%复检，项目负责人复印后再技术员25%复查。
1.6.3安装工程主体阶段的自检的时间与建筑检查时间的过程记录保持一致。1.6.4实测内容包含室内与公共部位，实测点的选择，以目测最差部位进行。1.7 不合格产品的砸碎要求
1.7.1毛坯的实测分数低于85分的，必须实施停工整顿，如出现影响门窗安装的或违反设计和规范要求的，且在不影响使用功能的前提下，必须编制专项方案报甲方或总包进行改进或砸碎返工。
1.7.2如首层发现问题（实测分毛坯低于85分），第三层仍没有得到整改的，必须实施停工整顿报总包或甲方。
1.8 安装款与实测质量分的挂钩制（依据总包合同并根据实际情况调整）
1.8.1根据实际开工面积、计划工期将固定总额分配至每季度支付；
1.8.2实测实量费用单独支付，不与进度款挂钩，但纳入合同进行结算；
1.8.3当季度支付金额根据实测实量成绩确定，附表如下：
同档次按不同支付比率支付实测实量费用。即：“合格”分以上支付100%实测实量费用；“合格”以下至“一般”以上支付50%实测实量费用；“一般”以下不支付当期实测实量费用，当成绩“很差”时按当期实测实量费用基数，扣除50%作为质量违约金；
1.8.5若实际评估得分综合分达到标准，但有单项分未达标准，则按该档次支付比率的90%予以打折支付实测实量费用。（例：综合分91分，但实测分94.5分，则支付100%*90%的实测实量费用，如有多项不达标按累计打折计算）。
1.9 上报规定
1.9.1安装班组需在各分项工程完工后两日内完成相关实测操作，并在三日内将结果汇总交予现场管理负责人；
1.9.2现场负责人在收到总包实测结果后两日内完成复测，并在三日内将结果汇总交予项目技术员；
1.9.3如安装班组未能按时提报，对当季应付实测实量专项费用以每日1%进行扣减。如现场负责人未能及时复测并按时提报，对当月现场负责考核金进行扣减。
2.0 实测实量标准
实测项目
2、户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度
极差（抹灰工程）
操作示例
指标说明反映户内门洞两侧墙体厚度偏差大小，外墙窗内侧墙体厚度偏差大小的程度，避免出现大小头现象，影响交付观感。
测量工具5米钢卷尺合格标准[0，4]mm
测量方法和数据记
录（1）任一户内门洞或一樘外门窗都可以作为一个实测区，累计实测实量10个实测区，其中视具体所选房型布局，10个实测区中户内门洞和外门窗比例为4:6或3:7。
（2）实测时，户内门洞、外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。
（3）户内门洞，在两侧墙体及顶部各测量1次墙体厚度，3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（4）外墙平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率
的1个计算点。
（5）外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率
的1个计算点
（6）所选2套房中的所有户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
实测项目3、型材拼缝宽度（铝合金门窗）操作示例
指标说明指铝合金门框型材拼接缝隙大小，反映观感质量和渗漏风险
测量工具钢塞片合格标准见图
测量方法和数据记
录（1）该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。
（2）户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
（3）在同一铝合金门或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝。用0.2MM钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条型材拼缝宽度的实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（4）为提高统计和实测效率，不合格点均按0.5MM记录，合格点均按0.1MM记录。
（5）所选2套房中接缝高低差的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数。
实测项目
4、型材拼缝高低差
（铝合金－塑钢门窗）
操作示例
指标说明指铝合金门框型材接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量
测量工具钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片
合格标准见图
测量方法和数据记
录（1）该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。
（2）户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
（3）同一铝合金门或窗，在其窗框、窗扇部位，目测选取1条疑似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两个拼接型材并跨过接缝，以0.3MM钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条接缝高低差的实测值作为该实测指标合格率的1个计算点。
（4）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.5MM记录，合格点均按0.2MM 记录。
（5）所选2套房中拼缝高低差的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。
3.0 防渗漏-实测实量标准
如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！
实测实量实施细则 房地产建设中心 2012 年 3 月
一总则 1.1 实测实量是在过程中对实体的分户测量工作，是对最终分户验收工作的一个补充，实测实量可以更好的提高管理意识，建立过程的管控意识。为不同地域统一测量、检查标准，提供可量化的质量标准。 1.2 适用范围：本办法适用于嘉凯城集团有限公司（以下简称“我司”）所有在建及新建项目。 1.3 实测取样原则 1.3.1及时原则：具备实测条件的工作面要尽早开展实测工作，以便尽早发现问题，采取整改补救措施，并避免类似问题在后续仍在施工的工作面上重复出现。 1.3.2可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 1.3.3完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。 二实测实量工作的组织体系 承建商、项目部（含监理）、区域公司、集团公司质量检查小组构成四级实测实量管控体系（直属项目公司为三级管控体系），具体如下：
三、实测实量内容及实测方法 3.1 混凝土结构工程 3.1.1 截面尺寸偏差 (1) 允许偏差值要求： [－5，8] mm。 (2) 测量工具：5 米钢卷尺 (3) 测量方法和数据记录 同一墙/柱面作为1 个实测区，每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 3.1.2 表面平整度 （1）允许偏差值：[0，8]mm，所有平整度偏差均视为正值。 (2) 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 (3) 测量方法和数据记录： a.剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。 b.当所选墙长度大于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中任取2 个角。按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。 3.1.4 垂直度 (1)允许偏差值要求：[0，8]mm，所有垂直度偏差均视为正值。 (2)测量工具：2 米靠尺 (3)测量方法和数据记录： a.剪力墙：任取长边墙两面中的一面作为1 个实测区。 b.当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度。 （4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1 次垂直度。 3.1.5 顶板水平度极差 (1) 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间客餐厅砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5 个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板
1.0 实施总则 1.1 适用范围：金鹏门窗公司所有在建工程（洞口成形至门窗交付完成）项目。 1.2 施工班组应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案，项目负责人对施工单位实测数据按不低于100%的比例进行复测，技术部复测数据按不低于25%的比例进行复测, 工程管理部对各方数据抽查。 1.3 季度实测实量专项费用得分计算 1.3.1实测得分计算标准： 单一实测点，合格为1，不合格为0，得分=当季实测合格点数/当季实测总点数；
实测综合得分（标段实测操作与三防的打分）=班组自测得分*30%+现场负责人复测得分*40%+技术抽检得分*30%计取。 1.3.2安全得分标准： 安全文明综合得分=现场负责人打分*40%+甲方打分*60%计取。 项目标段综合得分=（标段实测操作+三防）得分*80%+标段安全文明得分*20%。 1.4 项目得分标准：项目综合得分为标段实测实量、安全文明得分按标段面积加权计算（标段面积以施工许可证载明的地上面积为准）。 1.5 内外墙采用免抹灰工艺的标段综合得分加1分。 1.6 上墙及检查标准 1.6.1所有实测实量结果需在相应部位用记号笔在专用框内清晰记录，方便查验。 1.6.2检查记录在平面简图和现场记录表中同时记录。每一检测内容用一张平面简图标注。平面简图中的每一编号与标识牌的编号和汇总表的编号统一。汇总表由班组进行100%自检，复印后交项目负责人进行100%复检，项目负责人复印后再技术员25%复查。 1.6.3安装工程主体阶段的自检的时间与建筑检查时间的过程记录保持一致。1.6.4实测内容包含室内与公共部位，实测点的选择，以目测最差部位进行。1.7 不合格产品的砸碎要求 1.7.1毛坯的实测分数低于85分的，必须实施停工整顿，如出现影响门窗安装的或违反设计和规范要求的，且在不影响使用功能的前提下，必须编制专项方案报甲方或总包进行改进或砸碎返工。 1.7.2如首层发现问题（实测分毛坯低于85分），第三层仍没有得到整改的，必须实施停工整顿报总包或甲方。 1.8 安装款与实测质量分的挂钩制（依据总包合同并根据实际情况调整） 1.8.1根据实际开工面积、计划工期将固定总额分配至每季度支付； 1.8.2实测实量费用单独支付，不与进度款挂钩，但纳入合同进行结算； 1.8.3当季度支付金额根据实测实量成绩确定，附表如下：
A.0.4苏州科达科技股份有限公司新建厂房工程监理实施细则 （测量工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、专业工程特点 (1) 二、施工测量监理工作流程 (2) 三、施工测量监理工作要点及目标值 (2) 四、施工测量监理质量控制要点与预控措施 (6) 五、施工测量监理工作的方法及措施 (11) 六、测量责任和资料管理 (16)
测量工程监理细则 一、专业工程特点: 1.工程概况： 1.1 本工程包括办公、食堂，车间、仓库及门卫三个单体建筑，共计建筑面积54957.61㎡。其中办公、食堂为地下1层地上5层（5677.54㎡）建筑高度2 2.6m，车间、仓库为地下2层地上8层（49246.04㎡）建筑高度4 3.2m，门卫为地上1层建筑高度 4.25m。本工程抗震设防裂度6度。基础除门卫是柱下独立基础其余均为筏板基础。结构类型：钢筋混凝土框架结构。 2.专业工程特点： 本工程测量监理实施范围是整个工程施工准备、施工实施阶段进行的测量工作，检查施工测量质量，确保正确指导施工和质量控制。本工程测量工作主要是原始控制成果复核测量、平面与高程测量、基坑开挖时降水、土方开挖时支护结构的位移及邻近建筑物、道路、场地沉降观测、建筑物的定位放线、轴线标高控制、竖向垂直度控制测量及建筑物沉降变形观测。 3.监理依据： 4.1 经公司主管技术部门审核通过的监理规划。 4.2国家和地方有关工程建设的法律、法规 4.3国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 4.4有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4.5建设工程施工合同及工程建设监理合同 4.6《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95） 4.7《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97） 4.8《工程测量规范》（GB50026-2007） 4.9《城市测量规范》（CJJ8-99） 4.10经监理审核通过的施工组织设计 4.11规划部门提供的平面与工程控制测量依据点和数据。
质量实测实量实施细则 1、总则 1.0.1、实测实量是项目监理人员利用有关的检测工具对规定检测项目按一定比例进行测量检查并记录汇总的行为。实测实量工作是公司为扎实开展监理工作、提高服务质量、提高业主满意度的重要手段。 1.0.2 、实测实量是公司对项目监理部人员进行工作考核的重要依据。 1.0.3 、公司所讲的实测实量包括实测质量和观感质量两大部分。 2、一般规定 2.0.1 、原则上只要具备实测实量条件的项目均要进行实测实量工作，房地产项目、公用工程，厂房宿舍等民用建筑均应进行实测实量。实测实量由项目监理机构组织实施，项目监理部负责人是实测实量工作的组织者，对项目实测实量的实施负责。 2.0.2 、项目监理部负责人要不定期组织项目监理人员学习实测实量的规则、方法及测量工具的使用等，要求项目每个监理人员均会实测实量。 2.0.3 、公司对需要进行实测实量的项目统一配备一套所需的测量仪器、工具，项目监理机构对配备的仪器工具要正确使用，妥善保管，否则相关责任人要承担赔偿责任。 2.0.4 、实测实量工作应根据各分项工程的进度情况及时进行实测实量，各测量项目具备实测实量条件后，钢筋、模板每层应当天测量，其他分项工程未测量楼层宜不超过1层，但最多未测量楼层不得超过两层，否则视为实测实量不及时。实测实量的数据要分层填写，分层汇总计算登记。 2.0.5、项目监理部实测实量的频率规定：佳兆业、金地项目监理部每栋每层（包括地下室、基础）按实际完成工程量的30%进行实测实量；其他项目监理部每栋每层（包括地下室、基础）按实际完成工程量的15%进行实测实量。 2.0.6、公司季度检查实测实量的频率规定：以项目本季度完成的工程量采取随机抽查的办法，按施工单位、单位工程、层数进行抽签，原则上每个检查项目应涉及到各总包单位、1/3栋数、1/3栋数中每栋不
目录 一、工程概况,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 2 二、编制依据,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 2 三、实测实量组织机构人员,,,,,,,,,,,,,,,,, 3 四、实测实量检测内容及方法,,,,,,,,,,,,,,,, 3 五、数据要求,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 17
一、工程概况： 1.1 工程名称和工程建设参与主体：工程名称：华汇天地一期项目工程地 点：成都市双流县华阳镇长顺大道一段建设单位：四川瑞景华府置业有限公司勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司施工单位：四川经典建筑工程有限公司及成都建筑集团总公司 1.2 建筑概述： 本工程由1、2、3、4、5、6、7 号楼及二层地下室组成，其中1#、 2#、3#、4#、7#楼均为一类高层商住楼，建筑高度分别为98.5 m、98.5 m、98.1 m、89.1 m、98.5 m ，5#、6#号楼为一类高层住宅，建筑高度为98.1m,工程建筑总面积约为237102.82〃，其中地上计入容积率的建筑面积165710.6 m2。 二、编制依据 国家、地方工程建设方面法律、行政法规 工程建设监理规范国家现行建设工程施工质量验收规范、技术标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 本工程委托监理合同有关条款约定、建设单位对实测实量的要求为加强施工过程质量控制，及时发现质量问题，对不合格的现象及时得到处理，确保工程实体质量；圆满顺利地达到交房条件。 为认真落实监理合同有关内容，维护建设单位的良好社会信誉，严谨科学的工程管理和优异的工程质量，本项目监理机构本着诚信、守法、科学、 公正的基本准则认真履行监理合同范围内工作，不越权， 不渎职，特制定实测实量监理实施细则。 实测实量是监理在审查施工单位100殖检基础上进行的。监理 按25%比例进行独立实测实量复核，并保存原始实测数据档案。
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、实测实量组织机构人员 (3) 四、实测实量检测内容及方法 (3) 五、数据要求 (17) 一、工程概况： 1、1工程名称与工程建设参与主体： 工程名称：华汇天地一期项目 工程地点：成都市双流县华阳镇长顺大道一段 建设单位：四川瑞景华府置业有限公司 勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司 监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司 施工单位：四川经典建筑工程有限公司及成都建筑集团总公司1、2建筑概述： 本工程由1、2、3、4、5、6、7号楼及二层地下室组成，其中1#、2#、3#、4#、7#楼均为一类高层商住楼，建筑高度分别为98、5 m、98、5 m、98、1 m、89、1 m、98、5 m，5#、6#号楼为一类高层住宅，建筑高度为98、1m,工程建筑总面积约为237102、82m2，其中地上计入容积率得建筑面积165710、6 m2。 二、编制依据 国家、地方工程建设方面法律、行政法规 工程建设监理规范 国家现行建设工程施工质量验收规范、技术标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 本工程委托监理合同有关条款约定、建设单位对实测实量得要求
为加强施工过程质量控制，及时发现质量问题，对不合格得现象及时得到处理，确保工程实体质量；圆满顺利地达到交房条件。 为认真落实监理合同有关内容，维护建设单位得良好社会信誉，严谨科学得工程管理与优异得工程质量，本项目监理机构本着诚信、守法、科学、公正得基本准则认真履行监理合同范围内工作，不越权，不渎职，特制定实测实量监理实施细则。 实测实量就是监理在审查施工单位100%自检基础上进行得。监理按25%比例进行独立实测实量复核，并保存原始实测数据档案。三、实测实量组织机构人员 为切实搞好实测实量工作，健全实测实量组织机构，将实测实量工作落到实处，建设、监理、施工单位分别建立工作小组进行三方监控。监理组织机构如下： 监理单位组织机构 土建部分 （一）土建主体结构混凝土工程
金科股份华东区域公司实测实量实施细则 （2015年版） 第一章目的及适用范围 第一条为强化对监理和施工单位的过程管理力度，提高质量管理效率，全面提升实测实量机制执行效果，根据《金科股份工程管理制度汇编》，特制订本细则。 第二条本细则适用于华东区域公司管理范围内在建住宅项目。 第二章职责与分工 第三条华东区域公司工程技术部 负责实测实量管理细则的编制、修订、完善；负责对各项目实测实量工作进行日常巡查、抽查和考核。并配合集团工程管理职能部门对区域公司工程项目部进行实测实量日常抽查、季度检查、考核及管理。督促区域公司工程项目部对集团提出的实测实量问题进行整改、复查、上传集团备案。 第四条华东区域公司所辖工程项目部 负责贯彻执行国家法律、法规及金科股份工程管理制度；负责制定本项目实测实量管理目标及要求。督促监理、施工单位对其承包的楼栋(标段)按照比例要求进行实测及标记，并书面完成各项数理统计分析报告，进行动态纠偏，留档备查。 第三章实测实量管理要求及细则 第五条管理架构保障 区域公司工程项目部应根据在建项目实体检测量，设专人或偏重一人（工程师）统筹项目实测实量工作；监理单位设置专人督促施工单位按工程进度完成实测工作，并对施工单位数据进行独立复测,每月10日前反馈工程项目部;施工单位设置专职实测实量人员或实测小组进行现场实测，并汇总数据每月
5日前报监理部。 第六条实测合格标准 一、合格标准： 各项目主体阶段实测合格率≥85%，初装修阶段实测合格率≥90%，安装实测合格率≥85%。 二、整改标准： 实测超出国家及地方规范标准的必须无条件整改，超出允许偏差的1.5倍又未达到质量锤运用标准的，须编制整改方案报监理部总监理工程师、工程项目部负责人审核批准后实施。整改时监理部、项目部工程师、施工质检员先对不合格部位进行数据标识取证记录，然后按照方案要求处理并在整改过程中对同一部位拍照记录。整改完成且施工单位自检合格后报监理、项目部工程师验收签字做好记录（包括影像、隐蔽记录、数据等）备查。 三、锤砸标准： 对照《金科股份江苏地产质量锤使用实施细则》的各项要求，对实测最大偏差达到质量锤标准的工程实体，可运用质量锤。例如：现浇板砼厚度偏差超过-15㎜和+25㎜以上（规范-5mm~+8㎜）的（三个点）。 第七条实测实量检查内容、比例及要求 一、施工单位对各分项工程进行100%实测，以楼层为单位对各实测部位进行数字自编号和实测数据记录，交房项目根据一户一档原则建立分户质量实测档案。对于检查中出现的不合格项，在整改完毕后需及时把整改后的实测数据补充进去，保证资料的可追溯性。 二、监理单位对项目各分项工程按照不低于70%的比例对施工单位实测数据进行独立复测，复测应对照施工单位的实测部位数字自编号，同时将实测结果上墙，并定期进行实测数据统计分析和督促施工单位进行整改。 三、区域公司工程项目部每月20日前，对项目各分项工程按照不低于30%的比例对施工单位、监理单位实测数据进行独立复测。 同时，华东区域公司工程技术部可按照附件2、附件3内容，对各项目进行日常和季度实测抽查，抽查结果纳入季度排
第一章编制依据 1、《XX 监理规划》 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2001) 3、《建筑装饰装修工程质量验收规程》( GB50210-2001) 第二章工程项目概况及监理特点 第一节工程项目概况 一、主要参建单位 建设单位：XX公司 质监单位：XX全监督站 安监单位：XX全监督站 设计单位：XX公司 监理单位：XX公司 施工单位：XX公司 二、工程概况 XXXX项目由XXX公司投资开发，建设地点位于XX总建筑面积XXM。 防火等级：地下室防火分类为1 类，防火等级为一级；人防等级：核6 级； 抗震烈度：七度；地下室防水等级：一级；屋面防水等级 1 级；结构类型：1# 、2#、4#高层结构形式为剪力墙；其中1#、4#楼二三单元基础形式为桩基＋承台、2#、4#楼一单元为筏板基础。 程抗震烈度为7 度，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。 第二节工程内容与特点 一、工程内容简述： 1、土建工程包括：土方工程、地基基础工程、主体及围护工程（含混凝土结构、
砌体结构、围墙等）、楼地面工程（含室外大面积地面工程）、屋面、门窗、装饰装修（含阳台栏杆制安、空调百页制安）、防水工程、销售配合的样板房和销售氛围工程、室外道路及园建工程等。 2、安装工程包括：给水系统、排水系统、通风系统、防排烟系统、消防系统、人防系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、燃气系统、智能化系统、强电系统和电梯安装、销售配合的安装与地下管线工程。 3、小区室外配套工程包括：小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程。 4、项目用地范围内甲方委托的其它工程，按实际情况确定。 二、建筑工程特点 1、高层住宅楼底层为架空层或部分商业用房，公共配套用房布置于架空层。 2、外墙、窗工程在防渗、成品保护等方面的质量要求高。 3、楼房交楼标准不毛坯交房，室内精装修由业主自行装修。 4、小区配套工程多、工程量大。 5、本工程为“三限”项目，工程设计变更内容相对较少。 第三节实测实量监理工作要点 一、实测实量主要工具： 1、实测实量使用的主要工具及其用途如下表:
工程实测实量管理 办法
浙建工技质[ ]33号 关于印发集团公司《工程实测实量 管理办法》的通知 各直属单位、直管项目经理部、事业部、投资企业： 为客观真实地反映项目各阶段工程实体质量水平，促进实体质量的实时改进直至消除质量通病，进而达到实体质量一次性验收合格的目标，特制定工程实测实量管理办法，请认真贯彻执行。 附件：1、工程实测实量管理办法 2、工程实测实量操作指引 3、工程实测实量记录及计算表 浙江省建工集团有限责任公司 4月13日
发至：集团公司各部门 附件1： 工程实测实量管理办法 第一章总则 第一条为客观真实的反映项目各阶段工程实体质量水平，促进实体质量的实时改进直至消除质量通病，进而达到实体质量一次性验收合格的目标，特制定本办法。 第二条本办法适用于浙江省建工集团有限责任公司所有在建项目。 第二章基本规定 第三条各单位及项目部须成立以总工程师为首的工程实测实量工作小组，实测实量小组根据施工进度开展现场实测实量工作并根据实测工作量，安排和调整相应的质检人员。 第四条项目部实测实量小组应对在建工程的相应构件、部位实施100％的实测实量，将实测内容建立测量档案，留置相关影像资料，并在工程实体上标注实测信息（标识统一见操作指引），同时根据测量结果采取相应措施逐步改进工程实体质量。 第五条要求各单位总工程师负责本单位实测实量工作的组织
开展，并在实施过程中及时进行检查指导，发现问题及时制定相关措施进行完善。 第六条各单位每月的实测实量复查必须百分百覆盖所属在建项目，对所属项目按检查单元随机抽取不少于20%的比例进行独立实测复查，督促项目执行实测实量工作并复核项目实测数据，并做好复查记录，每月根据实测评分对项目进行排名考评。 第七条集团每季度的实测实量抽查将覆盖所有单位，并按照10%的抽样数量在各单位的在建项目中进行随机抽选。 第八条当项目各阶段实测偏差值大于允许偏差的1.5 倍或不合格点率超出20%时，应进行整修并按整修后的实测结果进行计分。 第九条各单位及项目部应配备数字回弹仪，要做好对所属项目的巡检、督促工作，发现未达标的砼构件，及时采取措施，整改封闭，确保强度达到设计要求。 第三章取样原则 第十条各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，经过图纸随机抽样确定。 第十一条对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 第十二条同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
工地实测实量监理 实施细则
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、实测实量组织机构人员 (3) 四、实测实量检测内容及方法 (3) 五、数据要求 (17)
一、工程概况： 1.1工程名称和工程建设参与主体： 工程名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 1.2建筑概述： 二、编制依据 国家、地方工程建设方面法律、行政法规 工程建设监理规范 国家现行建设工程施工质量验收规范、技术标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- 本工程委托监理合同有关条款约定、建设单位对实测实量的要求
为加强施工过程质量控制，及时发现质量问题，对不合格的现象及时得到处理，确保工程实体质量；圆满顺利地达到交房条件。 为认真落实监理合同有关内容，维护建设单位的良好社会信誉，严谨科学的工程管理和优异的工程质量，本项目监理机构本着诚信、守法、科学、公正的基本准则认真履行监理合同范围内工作，不越权，不渎职，特制定实测实量监理实施细则。 实测实量是监理在审查施工单位100%自检基础上进行的。监理按25%比例进行独立实测实量复核，并保存原始实测数据档案。 三、实测实量组织机构人员 为切实搞好实测实量工作，健全实测实量组织机构，将实测实量工作落到实处，建设、监理、施工单位分别建立工作小组进行三方监控。监理组织机构如下： 监理单位组织机构
四、实测实量检测内容及方法 土建部分 （一） 土建主体结构混凝土工程 1、 模板工程（事前控制） 在砼浇筑前检测模板体系，检查实测柱、墙、梁、楼板模板的安装及其支架系统。由施工单位实测人员实施检查，建设、监理按25%抽查，存在问题必须在砼浇筑前整改完成。复查未整改完不符合要求不得签字浇筑砼。 ① 主要检测内容及允许偏差值 柱、墙模板层高垂直度：层高≤5m ，允许偏差6mm ；＞5m ，允许偏差8mm 。 柱、墙轴线及相对之间尺寸，应符合设计要求，轴线位移允许偏差5mm 。 楼板底模上表面水平度、平整度≯5mm ，底模上表面标高±5mm ，相邻两板表面高低差≯2mm 。 柱、墙、梁截面尺寸应符合设计要求，允许偏差值+4mm 、-5mm 。 柱、墙、梁、楼板模板及支架系统的强度、刚度及稳定性必须符合模板设计方案要求。
工程概况： 测量项目与方法： 一、截面尺寸 1、指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 2、合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm 3、测量工具：5m 钢卷尺 4、测量方法和数据记录： （1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 （2）每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。 二、表面平整度 1、指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。 2、合格标准：[0，8]mm 3、测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 4、测量方法和数据记录： （1）剪力墙/暗柱：任选长边墙的一面作为1 个实测区。 （2）当所选墙长度小于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中取左上及右
下2 个角。按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。跨洞口部位必测。这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。 （3）当所选墙长度大于3 米时，除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。跨洞口部位必测。这3 个实测值分别作为判断该指标合格率的3 个计算点。 三、垂直度 1、指标说明：反映层高范围内剪力墙表面垂直的程度。 2、合格标准：[0，8]mm 3、测量工具：2 米靠尺 4、测量方法和数据记录： （1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1 个实测区。 （2）当墙长度小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。 （3）当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 和墙中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3 个计算点。
XXXX万达广场工程实测实量监理细则 审批： 编制： XXXX工程咨询有限公司 XXXX万达广场项目监理部 二○一五年四月
目录 一、工程概况 (3) 1.1、项目名称 (3) 1.2、建设地点 (3) 1.3、超高层结构及规模 (3) 1.4、项目主要参建单位 (3) 1.5、主要工程内容 (3) 二、编制依据 (3) 三、编制目的和监理目标 (4) 3.1编制目的 (4) 3.2监理目标 (4) 四、监理部组织框架、人员分工及主要测量仪器 (4) 4.1监理部组织框架 (4) 4.2人员分工 (5) 4.3主要仪器设备 (8) 五、检查内容、方法以及控制指标 (8) 5.1混凝土结构工程 (8) 5.2砌体工程 (10) 5.3抹灰工程 (12) 5.4设备安装 (15) 5.5涂饰工程 (18) 5.6饰面砖（石材）工程······································ 1错误!未定义书签。 5.7地面饰面砖（石材）工程 (20) 5.8吊顶工程 (21) 5.9木地板安装工程 (22) 5.10室内木门安装工程 (23)
5.11铝合金（或塑钢）门窗安装工程 (25) 5.12防渗漏工程 (26) 5.13防空鼓、开裂工程 (28) 5.14实测实量数据、水平基准线上墙 (32) 六、测量资料数据管理要求 (33) 七、测量设备管理要求 (33)
XXXX万达广场工程 实测实量监理细则 一、工程概况 1.1、项目名称 XXXX万达广场工程 1.2、建设地点 XX市XX区中部核心区南侧，东邻红河大道，西邻星光大道，北邻三星路，东南侧邻一环路。 1.3、建设规模 XXXX万达广场总建筑面积595417.4平米。 A地块总建筑面积： 374987.4平米，其中A1地块为大商业，总建筑面积：154000平米， A2, A3地块为高层住宅，总建筑面积：220987.4平米。 B地块为洋房别墅，总建筑面积：220430 平米。 1.4、项目主要参建单位 业主：XXXX万达广场投资有限公司 总包：中建XX 设计：XXXX工程有限公司 监理：XXXX工程咨询有限公司 1.5、主要工程内容： （1）主体建筑工程：包括基础工程（含基坑支护、降水、土方开挖、桩）、结构及粗装修、超高层钢结构、门窗工程、围护结构、楼地面工程、屋面工程、样板房、公共部分、室内精装修； （2）主体安装工程：包括建筑物内的消防、给排水、强弱电、通风空调、煤气、通讯、动力等专业； （3）室外管网工程：包括消防、给排水、强弱电、通风、煤气、通讯管网等； （4）配套工程：包括项目公司位于前卫街道办事处的办公室、售楼处、临时设施、围墙、门卫、道路、路灯、会所、花坛、园路、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、区内市政配套的接口等； （5）园林环境：景观绿化,与绿化有关的设备及上下水管道等； （6）展示中心（包括主体、精装修、景观、外装等工程）； （7）凡与XX万达广场项目工程施工相关的工作内容，无论上述所列项目全面与否，皆为我方的监理内容，只要委托方提出，我司都将按委托方要求实施监理。 二、编制依据
监理实施细则模板
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、监理工作流程 四、监理控制措施 五、质量、安全控制措施及要点 六、安全文明施工监理
一、工程概况 1、建设工程名称：重庆市江津区四面山白岩嘴危岩排危处理工程 2、建设单位：重庆市江津区地质灾害整治中心 3、建设工程地点：该工程位于江津区四面山白岩嘴 4、承包人：重庆市二零八建设工程公司 5、设计单位：重庆市地质灾害防治工程勘查设计院 6、工程概况：本工程位于重庆市江津区马家坪官家坝白岩嘴，当前凹腔已经形成，在降雨作用下随时有垮塌的可能。斜坡坡脚有有水泥乡村公路经过，但危岩地处高程较高，脚手架、混凝土等材料及施工机具需要采用索道运输陡崖区，场地交通不便，治理难度较大。 7、建设工程内容：本工程对危岩采用爆破+人工清理坡面+C25混凝土支撑封闭泥岩凹腔+被动网的综合治理方法。共爆破清除W1、W2危岩体方量约20500m3；人工清理坡面松动碎石5000 m3；坡面清理26390 m3，C25混凝土嵌补封闭凹腔500 m3；脚手架26390 m2；弃方39200 m3。 二、编制依据： 1、施工单位经论证审批经过的相关专项施工方案； 2、重庆市江津区崩岩山滑坡治理工程设计图； 3、《建筑边坡工程技术规范》（GB50330- ）； 4、《爆破安全规程》(GB 6722— )；
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—； 7、《建设工程监理规范》(GB503l9- )； 8、《地质灾害防治工程监理规范》(DZ/T 0222- )； 9、《公路边坡柔性防护系统构件》（JTT 528- ）； 10、《工程建设标准强制性条文》； 11、其它国家、行业部门颁发的各种规范、评定标准等； 12、已被批准的监理规划。 三、监理工作的流程：（见监理规划） 审查施工单位资质及人员执业资格审查施工技术方案及作业准备情况对所用材料质量按规定要求控制 对工序质量按规定报验程序检查收集、整理资料 对完成分部工程组织检查评定验收 四、监理控制措施 （一）安全措施 1、审查施工单位技术安全资质等级和安全许可是否符合要求。 2、审核施工技术方案及有关安全施工措施是否符合要求。 3、检查安全施工规章制度及作业程序落实情况，特别安全作业交底是否到位。
监理标准化现场实测实量 一、监理标准化现场实测实量的目的与意义 监理标准化现场实测实量是监理质量控制的重要手段；是监理评定工程产品质量的主要依据；是监理工作内容和服务水平的客观体现，开展其工作目的、意义、特点在于： 1、目的 ●规范施工产品质量 ●为监理进行质量控制、产品验收提供依据 2、意义 ●可以证明监理的责任度 ●可以提高监理人员的业务素质和服务水平 ●可以提升业主与施工单位对监理的认知度 3、特点 ●是施工产品过程质量控制的重要手段 ●必须使用量测工具
●检测数量事前确定 二、监理标准化现场实测实量的工作依据 ●《建设工程施工质量验收规范》 ●《成都市住宅工程质量分户验收指南》 三、监理标准化现场实测实量的工作条件 ●存在符合测量数量的可测施工产品 ●存在可操作的测量工作场地 ●检测仪器、检测工具符合相关规定要求 ●测量人员经过培训合格 四、实测实量的取样原则 ●随机原则：各实测取样的位置、分项工程、测点等，必须 结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确 定。 ●可追溯原则：对实测实量的各项目区段、位置等做好书面 记录并存档。
●完整原则：同一分部工程内按拟定的所有分项实测指标， 根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。 ●效率原则：在选取实测目标时，要充分考虑各分部分项的 实测指标的可测性，使实测单位目标尽可能有多的实测指 标，以提高实测效率。 五、实测实量 1.混凝土结构工程 1.1.基本原则 1.1.1.同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完 模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。 1.1. 2.根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构 4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表 面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2 个实测层累计20个实测区。 1.1.3.当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5 个实测区，2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测 5个点，每个点均作为1个计算点。
-、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、实测实量组织机构人员 (3) 四、实测实量检测内容及方法 (3) 五、数据要求 (17)
—、工程概况： 1.1工程名称和工程建设参与主体： 工程名称： 工程地点： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 1.2建筑概述： 二、编制依据 国家、地方工程建设方面法律、行政法规 工程建设监理规范 国家现行建设工程施工质量验收规范、技术标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 本工程委托监理合同有关条款约定、建设单位对实测实量的要求 为加强施工过程质量控制，及时发现质量问题，对不合格的现象及时得到处理，确保工程实体质量；圆满顺利地达到交房条件。 为认真落实监理合同有关内容，维护建设单位的良好社会信誉，严谨科学的工程管理和优异的工程质量，本项目监理机构本着诚信、守法、科学、公正的基本准则认真履行监理合同范围内工作，不越权, 不渎职，特制定实测实量监理实施细则。 实测实量是监理在审查施工单位100殖检基础上进行的。监理
按25%比例进行独立实测实量复核，并保存原始实测数据档案。 三、实测实量组织机构人员 为切实搞好实测实量工作，健全实测实量组织机构，将实测实量工作落到实处，建设、监理、施工单位分别建立工作小组进行三方监控。监理组织机构如下： 监理单位组织机构 四、实测实量检测内容及方法 土建部分 （一）土建主体结构混凝土工程 1、模板工程（事前控制） 在砼浇筑前检测模板体系，检查实测柱、墙、梁、楼板模板的安 装及其支架系统。由施工单位实测人员实施检查，建设、监理按25% 抽查，存在问题必须在砼浇筑前整改完成。复查未整改完不符合要求不得签
22建筑工程质量实测实量管理制度 22.1总则 22.1.1为促使公司在建工程项目加强施工过程质量控制，提升工程质量整体水平，特制定本办法。 22.1.2实测实量实施的主要依据：施工合同、行业有关法规、技术标准、强制性条文、工程设计文件、上级主管部门及公司有关文件的规定。 22.1.3本办法适用于集团各单位所有在建建筑工程项目，其它施工项目参照本办法执行。 22.1.4本办法由公司工程管理部对全司所属项目的实测实量活动实施监督归口管理，各级工程质量管理部门负责落实。 22.2组织机构及工作职责 22.2.1工程项目质量实测实量工作由公司工程管理部负责管理，分公司及各项目部负责实施。 22.2.2分公司及各项目部也必须成立工程项目质量实测实量工作组，由生产/技术负责人、质量负责人担任组长，并及时报公司或分公司工程管理部备案。 22.2.3公司关于实测实量工作的主要工作职责： 1每年年底查实公司所有在建项目的施工进展情况，制定下年度实测实量工作计划。 2负责协调并组织督查、指导分公司、项目部实测实量质量管理工作。 3负责对分公司在建项目实体质量实行不定期的巡回抽样检查，核实分公司和项目部实测实量工作情况。 4负责对分公司在建项目实测实量实施情况和抽查结果进行分类、打分、排名。 22.2.4分公司生产/技术负责人主要负责本单位的实测实量工作的实施，并配合公司工作组的实测实量抽样检查工作；项目经理主要负责组织成立项目部实测实量工作组，督查工作组的工作，制订质量管理措施，加强施工过程质量控制；项目生产、技术、质量负责人主要负责项目部实测实量工作的落实。 22.2.5分公司实测实量工作组主要职责： 1负责督促各在建项目组建项目实测实量工作组、检查项目实测实量落实情况及检测仪器配备情况，对在建项目进行定期、不定期的抽检，并复核项目上报的实体质量检测资料，统计并及时上报公司实测实量工作组。 2制定本单位实测实量管理细则办法。根据分公司的特点制定相应的质量评定等级，但不得低于公司制定的标准。 3制定年度实施计划、拟定项目基本目标。 4每季度月初第一周的工作日内，对在建项目上季度的实体质量进行排名并通报。制定在本单位范围内或与其他单位之间的观摩、学习计划并组织实施。 5通过每季度检查的结果，分析在建项目的质量通病、提出预防措施并于下季度月初开展有针对性的培训学习，培训记录及时归档。 6 积极推行项目实体样板引路和工程质量缺陷防治。 22.2.6项目实测实量工作组主要职责： 1 制定本项目实测实量实施方案。 2按照项目的进度，及时对项目实体质量进行检测，且每栋每层均应有检
中海城南一号西区实测实量监理方案 编制： 审核： 四川精正建设管理咨询有限公司中海城南一号项目监理部 二○一二年四月
一、实测实量组织 施工、监理均各设实测实量小组，两单位人员对接，具体实施此工作。 监理实测实量小组组成人员： 组长： 组员：（别墅栋）（别墅栋） （4#楼）（4#楼，组长兼） 二、依据 《中海地产工程质量实测实量操作指引》（1.0实行版） 【中海·城南一号】项目实测实量分户档案。 三、土建主体砼工程 1、事前控制 柱、墙、楼板模板安装后、浇筑砼前检测。 由施工单位测量人员实施检查，监理人员参加，监督检查；问题整改在砼浇筑前完成，未整改完不得浇筑砼。 主要检测内容：柱、墙模板垂直度，两柱（墙）之间距离，支撑系统； 楼板底模水平度、平整度，支撑系统； 主要方法： 用线锤吊墙柱模板侧边线的垂直度（柱两个方向各测一次、剪力墙毎肢两个方向各测一次），用钢尺实量两柱或两墙之间的净距离，不得超出规定的允许偏差；观测柱支抱箍和对拉螺杆的间距符合方案、柱（墙）支撑稳定； 用红外扫平仪检查楼板模板水平情况，每块楼板四角、中间共5个点。观察梁、板支撑间距是否符合方案规定；梁板底模起拱2～3‰；大横杆间距在1.6米内，顶上一层间距不能过大，板底有双向钢管将上层连成整体，板底模下水平木枋摆放均匀不得有悬臂情况；支撑系统两端和中部（间距约20米）加设斜撑；扫地杆加设没有，框架梁底支撑必须设扫地杆；顶筒与立柱中心成一条直线，顶筒穿入钢管立柱100㎜以上；
用扭力扳手抽查扣件紧固情况，扭力在40～65N之间； 2、主体砼浇筑模板拆除后进行实测，由施工单位测量人员实施检查，监理人员参加，监理抽测局部位置。 主要内容：柱、墙平整度，垂直度、楼板水平度，楼板厚度；观察结构砼完整情况，有无涨模、露筋、蜂窝麻面、狗洞等缺陷。 检测方法：用2米靠尺和塞尺检查墙柱面平整度。当墙柱面长度小于3米时，按45度斜测2个点；当墙柱面长度大于3米时，增加水平测量一次，共3个点。平整度允许偏差值为≤8㎜ 用垂直度检查尺测量墙面垂直度。当墙柱面长度小于3米时，距两边墙柱端头约500㎜处，各侧一点，共2点。一次靠尺上端靠近天棚、一次靠尺下端靠近地面；当墙柱面长度大于3米时，墙中间位置增侧一点，共3点。垂直度允许偏差值为≤8㎜。 用激光水平仪和钢卷尺测量砼顶板水平度。检查每间房间四角及中央的相对标高之间的偏差。每间房间5个点。点与点之间级差（最大值与最小值）允许值为≤10㎜，超过10㎜，则该房间5个样本点均视为不合格；数据之间的差值在5～10㎜之间的，每超一个点，记录为1个不合格点。 利用超声波楼板测厚仪，测量所抽房间板块厚度，测量位置为该板快的中央部位，测量时移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度。每块四个数据。楼板厚度允许偏差值为：8㎜，-5㎜. 注意： 1）、墙面有门窗洞口的，靠尺应跨越门窗洞口检测门窗洞口两侧墙面平整度；见后附图一。 2）、墙面凹坑、凸包测量方法，见后附图二、三。 3）、顶板水平度只侧卧室和客厅。 将测后数据用粉笔标注在检测部位，超标点需整改注明方法； 超标点整改方法：有剔打、表面打磨、补抹等，特殊情况局部打掉重新浇筑砼。整改后施工实测人员复查，将最后数据用粉笔标注在墙上。 填写分户档案表，施工、监理实测人员签字，复印一份交监理存档。
附件1： 工程质量实测实量实施细则 为了“打造恒大精品、全面提升品质”，完善施工过程管理，不断促进工程质量提升，特制定本细则。 本细则所述的主体、装修、铝合金、园建单位均指其项目部。 本细则的检查范围、标准和比例为公司实测实量的检查范围、标准和比例，地产集团要求的工程检查范围、标准和比例，工程部需照常进行。 本细则及指引所述检查标准若与图纸、设计不符，请工程部提前向综合管理部、总工室反馈，另行确定检查标准。 主体单位工程质量达标率参评范围原则上按项目“合同”进行划分，当同一期的同一单位存在多个合同时，按合同为准；装修单位工程质量达标率参评范围原则上按项目“期”为单位；铝合金、园建同一单位工程质量达标率原则上按项目为单位，不再分期，一个项目形成一个质量达标率。 一、名词解释 1、户实测实量质量达标率：由工程部检查所得，根据公司下发的检查控制点和检查标准详见《公司主体工程质量实测实量操作指引》（附件2）、《公司主体工程质量实测实量评分表》（附件3）、《公司精装修工程质量检查操作指引》（附件4）、《公司精装修工程质量实测实量评分表》（附件5）、《公司铝合金门窗工程质量实测实量操
作指引》（附件6）、《公司铝合金门窗工程质量实测实量评分表》（附件7）、《公司园建工程质量实测实量操作指引》（附件8）、《公司园建工程质量实测实量评分表》（附件9），检查以户为单位，每户单独计算质量达标率（园建工程按指引检查）。 针对一居室类型的公寓，实测点数较少，为降低实测实量偶然性，将连续两户公寓合并作为一个检查户抽查。 2、主体单位实测实量质量达标率：由综合管理部检查所得，综合管理部混凝土、抹灰阶段随机抽取一定比例的户数进行检查，以户为单位，每户单独计算户质量达标率。当季度检查主体施工两个阶段质量达标率的加权平均值为该季度此主体单位实测实量质量达标率。 3、装修单位实测实量质量达标率：由综合管理部检查所得，综合管理部随机抽取一定比例的户数进行检查，以户为单位，每户单独计算户质量达标率，所检查到的所有户质量达标率的平均值为该季度此装修单位实测实量质量达标率。 4、铝合金门窗单位实测实量质量达标率：由综合管理部检查所得，综合管理部随机抽取一定比例的户数进行检查，以户为单位，每户单独计算户质量达标率，所检查到的所有户质量达标率的平均值为该季度此铝合金单位实测实量质量达标率。 5、园建单位实测实量质量达标率：由综合管理部检查所得，综合管理部随机抽取一定比例的工程量进行检查，所检查质量达标率作为该季度此园建单位实测实量质量达标率。 6、定性分：对部分不能进行实测实量且又对工程质量产生影响