社会经济转型发展，为创业者们提供了更多的创业机会，从而带动了共享行业的发展，市场上各种各样的共享办公平台，该如何选择合适自己的一家？那就需要提前了解共享办公空间品牌都有哪些，再根据自己的实际需求来进行选择。
高格办公空间：
高格办公空间以全新的共享理念解决传统的写字楼成本高、体验差的缺点。倾心打造高效并富有温度的行政接待区、会议室、咖啡厅、健身房等共享空间，全面提高企业办公体验，同时相比较传统的写字楼节约40%的运营成本，让企业无压力经营。
Wework：
Wework是一家起源于美国的联合办公租赁公司，WeWork 的公司产品是一种灵活的、可按时计费的办公选择，通过微信小程序，它能够让用户随时、就近地找到办公空间，方便快捷的方式，很受大众欢迎。
氪空间：
氪空间是较早一批中关村管委会认定的“创新型孵化器”，解决小微团队办公难的问题，使命是“让办公更美好”，从用户需求出发推出更多围绕办公生态的服务，实现“赋能一亿人的快乐办公生活”的愿景。
雷格斯：
雷格斯提供全配办公室，虚拟办公室，专业会议室，商务贵宾室和最大的视频会议演播室网络，服务理念的关键词是灵活性，租期灵活、租赁面积灵活，无需订立复杂的租赁合同，只要签署简单的一页协议，可选择租期长短有3个月，12个月或者24个月。
梦想加：
梦想加是一个专注科技办公体验的联合办公空间品牌，以“智能化办公服务为初衷。独立开发的智能化办公系统、功能性与标准化并重的空间设计产品以及依托大数据和智能平台实现的精细化运营产品，三者共同构成了梦想加“OaaS（Office as a Service，办公即服务）体系”。
以上就是几家耳熟能详的共享办公空间品牌的相关内容，想要更多更详细的了解一下相关共享办公的内容，可联系南京高格办公空间，或在官网上咨询相关问题，会有专业人士回答问题。
近几年来，共享办公的新型商业模式流行起来，其发展迅速，广受企业和创客们的青睐，作为共享行业的管理者们，共享办公空间的发展前景和趋势问题是其考虑的主要问题，下文为大家详细的介绍下~ 互联网+的时代模式造就了共享办公的快速兴起，越来越多的人打破传统办公模式，采用移动办公、共享办公等更加个性化的方式，大众对新型办公空间的需求逐渐增长，同时也在影响着共享办公空间的发展方向。 新型办公模式中，共享办公空间的发展势头较为迅猛。去办公化、社交化已成为共享办公的关键词，以适合于初创小团队、独立工作者、创意团队等群体而风靡，各路创业办公人才都选择了共享办公空间，因其宽敞明亮的空间，不同于传统的办公室风格，清新的风格色调，悠闲雅致的环境，还有娱乐、健身、音响等休闲设施。 共享办公空间特色就在于，比传统办公室租赁，更具共享性与开放性。提供了一个为享受而生的精致空间，办公或者聚会休闲，都能在此愉快的度过。就像高格办公空间也不
仅仅是简单的办公空间，更是致力于为越来越多的创业者、创业团队、小微企业提供融合办公与生活的全新空间体验。 每个企业在不同的成长阶段对办公空间和资源的需求也是不同的，共享办公空间只是其中一个环节。对于办公空间的打造和运营，向多维度、多深度的空间服务延伸才是未来发展趋势。 以上是对共享办公发展趋势的介绍，如对此比较感兴趣，可咨询专业的共享分办公空间：高格办公空间进行详细的了解。 高格办公空间致力于为企业提供高效的办公服务，同时为企业提供经营过程中的行政、人力资源、法务、财务、品牌设计等全方位后勤外包服务，高格办公空间努力让企业办公更简单、成本更低。 通过不同城市的业务开展，不断满足成长型企业在外地城市拓展过程中对商务办公的需求，从战略高度为客户创造更大价值，目前，高格办公空间已成功在全国各地运营了近30万平方米的商务办公空间，积累约3000家合作品牌公司。
共享空间研究报告 联合办公空间研究报告
目录C ontents 一. 联合办公行业综述 ?行业概括 ?行业发展驱动力 ?市场现状 ?产业链图 二. 联合办公典型玩家 ?WeWork：联合办公领域的“鼻祖” ?纯直营模式的代表玩家 ?混合模式的代表玩家 ?其他特色玩家简析 三. 联合办公行业总结 ?联合办公行业总结 ?联合办公未来发展趋势
Chapter I 联合办公行业综述?行业概括 ?行业发展驱动力 ?市场现状 ?产业链图
6?联合办公是指服务商为企业提供一整套办公空间解决方案。传统商业地产提供的主要是办公空间，而WeWork 、裸心社、氪空间、优客工场、SOHO 3Q 等联合办公服务商除了为企业提供办公空间这样的基础服务外，还搭载了其他的如日常物业管理、投融资撮合、孵化加速、工商税法外包等一系列增值服务。?通常我们会将联合办公、孵化器的概念相互混淆，尽管很多联合办公服务提供商是由孵化器转化而来，但从重点服务对象来看，两种模式存在一定差异。孵化器主要是服务于初创公司，为其提供商业规划、投融资、人才招聘等服务以帮助这类公司发展成长，因此对孵化器自身所掌握的资源有较高的要求。比较知名的孵化器有美国的Y Combinator ，该平台孵化了Dropbox 、Airbnb 、Heroku 等公司。相比之下，联合办公的服务对象较为广泛，服务的主要内容也非局限于协助企业成长，而是为企业提供租赁方式更灵活、更加个性化的办公环境。同时，较为中心的地段对入驻企业的业务有一定程度的提升作用，因此，联合办公服务提供商与传统孵化器相比对空间选址也有着较高的要求。?公开资料显示，传统写字楼每平方米的坪效为4元，而同类型的联合办公空间均价为1800/工位，可换算坪效为12元。但考虑到联合办公空间提供的一系列附加服务，与其说它是一种便宜的办公地租赁，不如说是一种更灵活、更便利、更高性价比的选择。 1.1 行业概述 1.2 行业驱动力 1.3 市场现状 1.4 产业链图
办公室共享服务方案 The latest revision on November 22, 2020
办公室共享服务方案 一、协议签订 1、入驻前甲乙双方必须当面签订协议，双方盖章审批后乙方方可入驻。 2、协议里重点内容： 2.1费用包含：水电，网络、物业及其他费用，根据面积占比支付对应费用； 2.2费用支付方式：研究院定期将《费用支付函》及（已付费发票复印件）提交乙方，乙方应于收到《费用支付函》的5个工作日内支付，逾期未支付将按每日加收1‰的比例收取滞纳金。若未按时缴费达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。 2.3共享区域管理 2.3.3甲方可以向乙方有偿提供培训教室及限量员工宿舍； 2.3.4乙方如有大型会议组织或接待，需提前向甲方报备，以免冲突。 2.4退租、变更事宜：提前1个月以书面形式通知研究院，验收合格后，方可解除合同。 2.5双方权义 2.5.1研究院拥有固定资产、设备所有权； 有权解除并收取违约金； 2.6违约责任 2.6.1拖欠费用达一个月以上； 二、入驻前期 1、研究院提前做好区域划分，可用文件柜或办公家具进行物理划分，但不可影响美观及办公便捷。 2、将划分好的区域明确告知乙方对接人，并告知注意事项及办公环境维护，如出现问题，将由乙方对接人负主要责任。 3、研究院行政人员负责将办公设施数量清单、水电费读数提交乙方签收，双方各执一份，作为退租验收依据。 三、入驻后日常管理 1、门禁管理：只开放半边门禁，并做好指纹实名登记，确保监控可以有迹可循。乙方员工入离职需第一时间向研究院报备，以便做好门禁指纹增减。 2、研究院每月定期将《费用支付函》发给乙方，要求乙方签收。 3、会议室登记方可使用，平常将由研究院锁门管理。 4、乙方重大事项需提前报备，如未报备造成研究院无法提供资源，研究院不承担任何责任，产生的任何不良影响由乙方自行承担。
共享办公空间设计 发表时间：2019-11-27T14:06:10.643Z 来源：《中国西部科技》2019年第24期作者：毛一利 [导读] 随着国家大力推出“大众创新、万众创业”的政策以及互联网快速地发展,人们的生活形态和办公方式也受到深刻的影响,这使得企业组织在内部结构上有了很大的改变,产生了新的工作形态,而且自由职业者、创新创业者的比例也越来越高。面对这样的改变,传统的办公模式以及空间形态已经不能满足人们的心理需求,为了更好地服务各个类型的创业者和企业团队,一种新型的并且符合大众创业需求的办公空间载体,“共享办公空间”概念在全国范 摘要：随着国家大力推出“大众创新、万众创业”的政策以及互联网快速地发展,人们的生活形态和办公方式也受到深刻的影响,这使得企业组织在内部结构上有了很大的改变,产生了新的工作形态,而且自由职业者、创新创业者的比例也越来越高。面对这样的改变,传统的办公模式以及空间形态已经不能满足人们的心理需求,为了更好地服务各个类型的创业者和企业团队,一种新型的并且符合大众创业需求的办公空间载体,“共享办公空间”概念在全国范围内快速崛起。 然而，就目前国内关于共享办公空间的室内环境设计相关文献以及实地调研来看,国内对于共享办公空间设计的研究还停留在经济与制度表面,对于建筑结构本身的研究以及空间设计的研究仅停留在相对基础的阶段。对于如何创造一个满足创业者和企业团队对于新型办公空间的需求是本方案主要的研究目标。本文将秉承空间规划与环境设计规范,对共享办公空间的风格特点以及在空间设计中的具体表现进行了研究,总结出互联网经济飞速发展的时代背景下基于青年创业的共享办公空间设计新理念。 前言 在过往历史的发展进程中,每一次建筑设计与环境设计领域内的变化革新通常都与当下社会的发展带来的需求有非常紧密的联系。 近些年来,随着电子信息科技的发展日新月异，许多小型团队和微型企业发展迅速起来，人们的工作方式变得多种多样且不局限于任何地点的，对于许多创业办公人群来说,他们与客户或是合作者之间只有一段时间的集中沟通，这样的情况使得传统办公室不能满足这些新型工作的办公功能和需求。在这种社会现状下,让人们开始思考并向新的工作模式所转变，也正是由此孕育了共享办公空间的出现与高速发展，越来越多的企业的办公理念也正在逐渐转变。 一、共享办公空间设计的研究背景 相比传统办公空间而言,这种多元化的办公空间不再局限于某种建筑形式,它可能是位于某个高档写字楼里,或者是公园广场、商场、咖啡厅里,甚至是由某个旧厂房改造而成的办公空间,而且功能形式也不再局限于传统办公的单一模式,而是集工作、休闲娱乐、健身、居住于一体的多功能复合型空间。 （一）共享办公的优势 共享办公空间出现,很大程度上解决了部分资源配置问题，这样的办公区不需要占很大的面积,更多的是方便交流和整体任务布置的公共区域和区域为主体,再辅助添加一些会议空间和休闲空间作为补充。降低了办公室基础成本。使得工作方式变得更为自由更加简单便捷,使得办公室的模式更加灵活， 在共享办公空间里是这样的，将新型办公模式与传统的写字楼、格子间区分开，也是这些区域，在联合办公场所内工作的工作者们，工作团队不一样，所擅长的工作领域也不尽相同，在交流的时候一不小心就会碰撞出一些火花。同时，当工作时遇到一些无法解决的困难时，也可以与别人互相交流沟通经验，在这点上，联合办公的竞争优势极其明显。 目前来看的话，联合办公的优势主要体现在四个方面:降低办公成本、具有较高的灵活性、人才流动、办公氛围、在线社群。 （二）共享办公空间的发展趋势 随着共享单车ofo的资金链断裂风波过去已有些时日,其他诸如共享汽车、共享健身等项目也都青黄不接,很多人都在唱衰共享经济。然而,商业地产商却似乎看到了真正的逆袭,共享空间理念的兴起在商业地产领域的渗透造就了以工位出租和社区构建为特征的共享办公空间在全球的崛起。在过去的两年里,国内共享办公产业逐渐从粗放扩张走向深度整合和产业升级。 无论是"共享办公"还是"联合办公",这个行业不同于传统的互联网信息技术行业,而从根本上是通过对固定工作场所的革新，向全新工作方式的一种转变。 二、共享办公空间项目概况及前期分析 作为小型办公空间通常并没有很大的空间，麻雀虽需小五脏俱全才能存活，小空间往往更考验空间设计能力，如何在有限的空间满足其办公功能？如何在满足功能的前提下区别与传统办公环境？怎么营造开放的、灵活，自由组合的共享办公氛围？怎么赋予空间更深层次的文化内涵？这都是需要思考的。 对象分析：接受新型办公模式的从业人员或企业年龄往往并不是很大，一般来讲是比较年轻的，工作场地的变动大决定他们的办公设备通常并不复杂，那么工作区域并不需要特别大，但是压力过大的新时代年轻工作者往往需要一定的休闲空间来进行放松和思考。 建筑结构分析：空间原有结构窗户的数量多，尽可能多的为室内引进可利用的自然光,增加室内的光亮度和通透性。除此之外,空间的流动性和灵活性是本次设计研究的重点,空间功能区域的不确定性较高效率的利用空间,在设计中加以适当的生态、环保设计,设计出符合人本身需求的办公环境。 单纯的进行现代办公空间功能的设计,会缺乏一种主题感，那么在设计的同时要体现出所要表达或传递出的一种文化内涵,特别是要体现出企业文化，现代生活中人们对精神层面的需求比起以前高了很多很多,在满足了物质生活条件之后,人们开始对精神愉悦的要求逐渐增多,把它运用在空间设计中,就是对人心理需求的满足,以人为本，从人内心最迫切的需求考虑,满足其内心的需求,使人在空间中自在、轻松、舒适,是对空间环境设计的最大目的。 三、共享办公空间设计构思阐述 创作并非真实地反映自然，而是模拟自然之功——在自然界，连续不断的变异演化能产生出同根同源的全新物种，许多艺术家通过模仿自然，赋予每件作品属于自身的独特形态，在此过程中，他们展现出一种趋于自然而更超越于自然的创造力。 （一）空间风格定位 作为新型办公模式的的共享办公空间大多服务于现代化，创新型的企业或是自由职业者，现代风格是常见利用的风格之一。经过对设计风格的分析和市场展望之后我发现，这种风格普遍适用于中小企业，颜色多以黑白灰为主，空间内造型流畅，大量运用线条，或是体块
自推出共享办公的商业模式，就吸引了大量不符合传统办公条件的合格客户，满足了许多公司整合、升级和扩展办公空间的需求，同时，共享办公也为办公业主提供了很好的支持，接下来一起了解下共享办公空间的好处有哪些。 随着小企业生命周期的缩短和中国新一代劳动者办公需求的不断升级，以产品为导向、服务齐全、提包方便的共用办公逐渐受到越来越多企业的青睐。 1、更实惠： 租用共享办公空间的总体成本比传统办公空间便宜得多。以CBD办公空间为例。租金很高，只能在大范围内出租。茶室、会议室等公共空间使用率低，但也要付很多租金。同时，租户也需要自己装修，购买办公用房。 2、设施更人性化： 共用办公室配备打印机、投影仪、投影电视、微波炉、冰箱、咖啡机等通用设备，同时还有健身房、淋浴房、睡眠箱、母婴房等人性化的公共设施，使小企业以较低的成本，
实现大企业福利。 3、装修风格更加时尚： 共享办公空间的开放空间布局，宽敞的公共区域，舒适的社会氛围，更符合年轻一代的需求。 4、租赁期限更加灵活： 可以按月租用共用办公室，甚至可以逐日租用。甚至出现了一分钟的租金。 5、体贴的企业服务： 共用办公用房选择专业服务提供商，如法律事务、人事、知识产权、广告、营销等。它还建议租户缩短寻找供应商的时间，并以集体购买的价格享受优惠服务。如何创造品牌差异化。 高格办公空间创始人说，共享办公的基本需求是相似的。高格办公空间是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在高格办公空间中共同工作，在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。就是
把一个袋子拿进屋子。由于顾客群体的不同，不同的顾客群体对空间设计、服务内涵也会有不同的看法。 共享办公品牌的实质是切分不同的客户群体，在这个客户群体中准确定位，加强品牌沟通和吸引力。
现如今，大型企业和公司在不断拓展、创业者创业等发展形式的需求，共享经济走上时代舞台，但由于对共享办公室还不是很了解，不知道要如何进行租赁办公室，如何进行付费租房等，下文为大家详细的介绍下其收费模式，希望对你有所帮助。 共享办公室的收费主要有定制出租，固定和伸缩自如的租赁期限模等。按照工位的租赁时长，分为月度、几度、年度等时间进行租赁费用的结算，这是从时间的角度来收费。 另一方面，从租赁的场地面积角度，根据场地的面积和地理位置等也是会影响租赁收费，通过下面的收费价目表，来具体看一下。 对于中小企业来说，在选择共享办公室时，需要先确定下公司的整体预算，了解地理位置和周围的交通情况等，还要明确物业的管理相关费用，一般情况下，物业管理费用包含公共部位和外部的清洁，以及空调费用等。
在签订短租共享办公室合同时，一般比较正规的租赁都会走一个流程，要注意出租方的合法性，比如产权证明，其次要看租金以及物业费等相关费用的标准，最后要注意约定免租期，出租房一般会有一个免租期作为租户的装修时间。 此外，还需要注重合同对租期、起租日、停车位等方面的约定，租赁的税费承担约定写清楚，以及写字楼具体情况和具体位置等。 以上是租租赁办公室注意事项，现如今高格办公空间的模式是非常流行的，租金低，租期灵活，拎包即可入驻，而且办公设施齐全，有共享的休闲区和活动区。让你劳逸结合，工作效率加倍。 高格办公空间致力于为企业提供高效的办公服务，同时为企业提供经营过程中的行政、人力资源、法务、财务、品牌设计等全方位后勤外包服务，高格努力让企业办公更简单、成本更低，倾心打造高效并富有温度的行政接待区、会议室、咖啡厅、健身房等共享空间，全面提高企业办公体验，同时相比较传统的写字楼节约40%的运营成本，让企业无压力经营。
现今社会，共享经济发展迅速，其共享办公空间的租赁网业务，受到广大群众的支持，那么，在众多的租赁公司中要怎么选择？可从商业配套，地段和租赁价格等方面进行选择，下文就为大家详细的介绍下。 那么，如何在网站上选址合适的办公地点，一起来了解一下。 1，光线佳，视野好，一览众山小： 建筑的高度一直是高端写字楼的不断冲击，超越的目标之一，是一个城市的地标建筑，大幅玻璃幕墙也越来越受欢迎，于是便有了一览众山小的喜悦，是工作闲暇之时，欣赏一下城市风光，作为成功者俯视这个城市的一种放松身心的方式。 2，商业配套丰富 高端写字楼通常坐落于繁华地段，周边商业配套齐全，商业设施丰富，上至领导安排商务会议，下至员工逛街吃饭，写字楼周边都能满足。 能随时约同事坐坐楼下的咖啡馆，看看电影，逛个商场，放松一下身心，做到工作娱乐两相宜。 3、电梯众多，上下班无压力 高端写字楼由于楼层高，容纳的人多，所以需要电梯配备充足，空间大，容纳人多，避免上下班时段出现长时间排队的现象，保证员工上下班乘坐完全无压力。
4、享幼稚配套，与大咖为邻： 高端写字楼的优雅环境自然不必多说，公司主要是世界500强企业，行业主要在金融，高端制造和贸易，高级服务，律师，会计师，广告时尚，高科技等行业，出行以高端商务人士为主，目之所及，赏心悦目。 5、高段位物业： 衡量一个写字楼是否高端，也是需要看看配套物业的实力，有一个高段位的物业，就有高手加持，遇到停电停水，电梯运行不畅的时候，物业都能第一时间出现。 以上是对共享办公室租赁网的介绍，如有需求可登录高格办公空间官网进行了解，高格办公空间是以用户为核心，“玩转”写字楼商业地产细分市场。更是国内领先的商务办公服务平台，致力于为企业提供高效的办公服务，同时为企业提供经营过程中的行政、人力资源、法务、财务、品牌设计等全方位后勤外包服务，高格办公空间努力让企业办公更简单、成本更低。 以全新的共享理念解决传统的写字楼成本高、体验差的缺点。倾心打造高效并富有温度的行政接待区、会议室、咖啡厅、健身房等共享空间，全面提高企业办公体验，同时相比较传统的写字楼节约40%的运营成本，让企业无压力经营。
办公空间设计的未来趋势 未来办公空间设计与传统化办公相比，最大的特点是具有将对企业形象和办公功能进行不断地升级和优化的设计能力。出众的办公场所设计可以改善工作效率，提升团队员工的办公热情。 酷狗娱乐（中国深圳） 从目前的办公设计潮流趋势来看，首先从企业的人性化需求、工作形态的约定俗成出发，充分考虑到人群的特性和对环境潜在的人性化需求，形成开放性、个性化和共享性。其中，特别强调个性化的空间布置，最大限度满地足现代办公人员个性的发挥余地，同时兼容团队合作的协调性。通过共用会客室、会议室、休息室等，为办公人员提供丰富的共享资源，使其身心可以充分放松，自由地进行交流和休闲活动。 聚作照明集团（中国深圳）
未来办公空间的设计还应集中表现自然美，即在设计中追求返璞归真的艺术审美装饰，使其作为塑造空间灵性的主题。现代的企业办公环境，绝没有人可以怀疑一幅森林油画或常青绿叶盆景在办公空间里的摆设是多余的。当人们发现仿镶嵌彩绘玻璃作为顶棚、板墙或作为屏风出现时，就下意识地感到空间内外似乎消失了“隔”的存在。特别是结合材质肌理在灯光的投射下变得更加生动，立体感强烈醒目，从而可以不断激发办公人员的工作热心和激情。 龙光地产（中国香港） 未来，已来！全球顶尖办公设计机构-本至空间设计，深刻洞察与理解企业的需求，不仅是形象上的提升、办公功能效率的优化，更重要的是希望能够通过优质的办公环境来留住现有优秀人才及吸引更好的人才，优化团队。本至空间设计通过其具备国际视野的顶级设计师团队，为企业度身定制既满足在环境硬件方面的品质体验，又能创造出独特的办公环境氛围，进而匹配企业在事业发展的雄心壮志。
社会经济转型发展，为创业者们提供了更多的创业机会，从而带动了共享行业的发展，市场上各种各样的共享办公平台，该如何选择合适自己的一家？那就需要提前了解共享办公空间品牌都有哪些，再根据自己的实际需求来进行选择。 高格办公空间： 高格办公空间以全新的共享理念解决传统的写字楼成本高、体验差的缺点。倾心打造高效并富有温度的行政接待区、会议室、咖啡厅、健身房等共享空间，全面提高企业办公体验，同时相比较传统的写字楼节约40%的运营成本，让企业无压力经营。 Wework： Wework是一家起源于美国的联合办公租赁公司，WeWork 的公司产品是一种灵活的、可按时计费的办公选择，通过微信小程序，它能够让用户随时、就近地找到办公空间，方便快捷的方式，很受大众欢迎。 氪空间： 氪空间是较早一批中关村管委会认定的“创新型孵化器”，解决小微团队办公难的问题，使命是“让办公更美好”，从用户需求出发推出更多围绕办公生态的服务，实现“赋能一亿人的快乐办公生活”的愿景。
雷格斯： 雷格斯提供全配办公室，虚拟办公室，专业会议室，商务贵宾室和最大的视频会议演播室网络，服务理念的关键词是灵活性，租期灵活、租赁面积灵活，无需订立复杂的租赁合同，只要签署简单的一页协议，可选择租期长短有3个月，12个月或者24个月。 梦想加： 梦想加是一个专注科技办公体验的联合办公空间品牌，以“智能化办公服务为初衷。独立开发的智能化办公系统、功能性与标准化并重的空间设计产品以及依托大数据和智能平台实现的精细化运营产品，三者共同构成了梦想加“OaaS（Office as a Service，办公即服务）体系”。 以上就是几家耳熟能详的共享办公空间品牌的相关内容，想要更多更详细的了解一下相关共享办公的内容，可联系南京高格办公空间，或在官网上咨询相关问题，会有专业人士回答问题。
众创空间（联合办公） 服务标准
目录 前?言 (3) 引言 (4) 1范围 (5) 2规范性引用文件 (5) 3术语、定义 (5) 4运营主体条件 (6) 5经营场地条件 (6) 6服务团队 (7) 7运营管理机制 (8) 8服务项目 (9) 9特色服务 (10)
前?言 为贯彻落实《国务院办公厅关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》（国办发〔2015〕9号）、《国务院办公厅关于加快众创空间发展服务实体经济转型升级的指导意见（国办发〔2016〕7号），为规范众创空间（联合办公）健康发展，提升专业服务能力，制定本服务标准。 本标准由科学技术部火炬高技术产业开发中心指导 本标准起草单位： 优客工场（北京）创业投资有限公司 北京创业公社投资发展有限公司 成都侠客岛信息科技有限公司 合作共创（北京）办公服务有限公司 洪泰创新空间（北京）创业投资有限公司 氪空间（北京）信息技术有限公司 纳什空间创业科技（北京）有限公司 上海方糖创业服务有限公司 上海摩林网络科技有限公司 上海帷迦科技有限公司 深圳市微度联创社科技有限公司 本标准主要起草人： 毛大庆卢永锋张鹏关心齐磊王伟纪新宇陈晴孙启新颜振军陈 思慧朱福全刘岩于智超刘循序王宏波万柳朔王胜江钟澍张剑万里 江郑健灵刘彦燊蒋凌广
引言 为提升众创空间（联合办公）专业服务水平、加快发展众创空间（联合办公）等新型创业服务平台，营造良好的创新创业生态环境，激发亿万群众创造活力，打造经济发展新引擎，满足大众创业、万众创新的强烈需求与实现众创空间（联合办公）供给侧效率的匹配，全面落实《科技部关于发展众创空间工作指引》（国科发火〔2015〕297号）和《科技部火炬中心关于众创空间服务规范》的通知。制定本标准，有助于促进众创空间（联合办公）服务规范行为，为众创空间（联合办公）事业健康持续发展提供平台支撑。 本标准版权由优客工场（北京）创业投资有限公司拥有。
共享办公再上热门发展前景和空间巨大 近日刚结束的GCUC·中国站，把“共享办公”这一新兴办公模式再次推上了热门话题。很多创业初期的团队和个人都对共享办公有了更多的了解和兴趣，希望它能够为自己未来的发展提供助力。在GCUC·中国站活动中，更吸引人眼球的是Workingdom品牌，它不仅是活动的承办方，更获得了全国共享办公年度飞跃奖及专业人士的肯定，Workingdom总裁周克力在活动中所作的专题演讲，更让大家看到了共享办公未来的不凡前景。 回首Workingdom的发展历程，不难发现，一个好的共享办公品牌，需要拥有很多不凡的特点。Workingdom之所以能够取得现在的成绩，也正是因为它真真切切为创客们考虑，实实在在地提供了优质的产品和服务，从而赢得了创客们的青睐。 共享办公既然是为创客们提供办公场所，其地点的选择就显得非常重要。要让一个企业给大家良好的第一印象，并谋求自身的长远发展，繁荣的商圈一定是首要之选。Workingdom 的门店开设的选址皆处于核心CBD商圈，诸如Workingdom CUBE陆家嘴金茂大厦店、Workingdom CUBE静安寺高和大厦店、Workingdom PLUS 淮海中路长乐店等，坐拥最富足的商业资源和最便利的交通，就连员工上下班都要方便许多。
除此之外，越来越多的创客已经已经把Workingdom的工作场所视为与其他创客沟通交流的重要平台，换言之，他们已经看中了Workingdom共享办公中所蕴含的宝贵的人脉资源。很多团队在入驻之后发现，这里汇集了不同领域、不同专业的优秀人才，自己团队所面临的障碍和短板，可能恰恰就是他人的长处，这样，就可以通过取长补短的方式寻求合作，从而达到“双赢”的局面。同时，Workingdom本身举办的各类培训会和交流会也能够给予大家更多提升自己品牌实力的方式。 还有很多创业团队对Workingdom的办公环境很感兴趣，去过门店进行体验的创业者，都会为这里的设计感到叹服。在这里，有精致而专业的装修风格，有崭新整洁的家具，有齐全完备的办公区域和办公设施，还有周到细致的各项服务。简单地说，到了这里，你只需要安心工作，其他的各项事务，都会有人为你悉心打理，带着你的团队拎包入驻。 未来，共享办公这一模式仍然有着巨大的发展前景和发展空间，欢迎创伙伴们一同进驻Workingdom，与空间一起成长。
我们都知道，办公室装修是一个较为浩大的工程。事实上，在办公室装修好投入使用之后，后续的维护保养也很重要。只有做好维护，才能常用常新。那么，具体要怎么做呢？小编觉得，包括公司员工和专业机构两个层面，相辅相成，互为补充。 1、在公司员工层面 正所谓“公司是我家，维护靠大家”。好的办公环境，是需要大家来共同维护的。主要体现在日常小事当中。比如人走灯灭、空调关、电脑屏幕关；在使用完微波炉等之后清洁干净，不留异味，既省了电，也有利于延长设备的使用寿命。另外，定期打扫私人区域以及公共区域，保持桌面、地面的整洁干净。如果公司有装饰绿植的话，要常常给它们浇水……总之，办公室装修好之后，后期的养护，需要大家一起努力。 2、在专业机构层面 除了一些在日常工作过程当中可以做到的部分，另外一些就安心交给专业的机构吧。比如地面清扫，如果办公室装修时用的是地毯，则需要定期请人来洗地；大区块的绿植要保持更
新，避免坏的植物留在办公室。另一方面，对于吊顶、墙面、地面等地方出现瑕疵，如掉漆、灯坏了、空调运作不灵活这一些，要及时、快速地找到维修者。换句话说，办公室并不是一经装修好就一劳永逸的，需要不断地翻新，以保持最好的状态。 在实际的生活当中，个人和机构两者的作用是互为补充的。机构主要负责全局、把控办公室装修后的大方向，以及一些个人做不到的地方。而员工个人，更多地体现在细节上，从小事做起，日积月累，为良好的办公环境贡献自己的力量。 北京长青伟业建设工程有限公司成立于2006年，是拥有国家建设部核发的建筑工程总承包叁级、建筑装饰工程贰级、建筑机电安装工程专业承包叁级、建筑装饰工程设计乙级企业。并建立了健全的项目管理体系，通过了质量管理体系、环境管理体系、职业健康与安全管理体系标准认证。长青装饰承建的装饰工程涉及市政、学校、商场、高级写字楼、大型工厂等重点工程，工程项目跨越各大城市区域，长青的专业为业界瞩目。
共享办公 优点： ①灵活自由计划灵活，租聘往往按月计算，限制小 成本灵活，没有前期费用 空间灵活，可以根据团队人数迅速改变办公空间 ②同行众多可以举办各种活动，与其他企业家共同工作→有利于互相交流经验 ③机会更多创业者集聚更易吸引投资者、合作伙伴目光→更容易得到融资和合作机会 ④共享服务提供基础设施和基本办公需要的服务→利于提高工作效率和工作质量 ⑤教育机会提供许多学习机会→利于提高企业自身能力 缺点： ①易受干扰工作和社交之间没有明确界限→工作效率变低 ②对手林立同行众多的同时也带来更多竞争→生存压力更大 ③缺乏定制入驻企业无法改变共享空间已有办公环境和条件，只可被动接受 共享经济 一．发展历程 1.0 共享资源限制量巨大，但是需求者获取资源难度大，因此产生了平台作为中间的媒介， 平台不占有资源，只负责资源的调度、匹配。 优点：平台无需负责产品供应的任何事情，成本低 缺点：服务和产品的质量无法实现标准化，导致安全，管理，信用等一系列问题。 难以满足用户高质量的少量消费需要，存在需求缺口。 2.0 平台生产资源，需求者租聘资源，接近于租聘模式。 优点：平台掌握了资源的供给源，可以对资源进行统一管理，这最大限度地保障了服务的品质统一化。 可以真正解决一些高频或低频价高的需求缺口。 缺点：由于平台负责产品的供给，因此前期投入、中期运营、后期维护带来的成本很高。甚至可能因为后期高额的产品折损和维护而赔钱（比如摩拜） 难以形成网络效应，一个平台无法垄断市场，不利于规模经济 3.0 资源闲置数量充足。 资源相对容易标准化和规范化。 拥有统一，便利的渠道将资源提供给需求端。 二．六大核心特征 (1)技术特征：基于互联网平台。互联网是共享共享经济存在的基础，互联网将参与者连接 起来，提供即时、便捷、高效的技术支持、信息服务和信用保障。 (2)主体特征：大众参与。足够多的供方和足够多的需方共同参与是共享经济得以发展 的前提条件。 (3)客体特征：资源要素的快速流动与高效配置。共享经济就是要将这些海量的、分散的各 类资源通过网络整合起来，让其发挥最大效用，满足日益增长的多样化需求，实现“稀缺中的富足”。 (4)行为特征：权属关系的新变化。一般而言，共享经济主要通过所有权与使用权的分离， 采用以租代买、以租代售等方式让渡产品或服务的部分使用权，实现资源利用效率的最大化。 (5)效果特征：用户体验最佳。在信息技术的作用下，共享经济极大地降低了交易成本，
2015年度共享办公空间欧洲会议（Coworking Europe Conference）在米兰召开。 最新的全球共享办公空间调查报告中提取的第一组数据及报告翻译过来呈现给国内的参与者，期望众创空间的“中国队”能够健康成长。 保守估计，全球7800家共享办公空间 共享办公空间场所的数量不断增加，并在过去的12个月中增长了36％，这使全球范围内共享办公空间空间的数量达到7800个。 无可否认，共享办公空间浪潮已开始了。调查显示，当前共享办公空间服务的客群，比两年前平均增加了三分之一以上。今天，大约50万的人工作在共用工作空间里。而同时，出人意料的是，增加的成员并没有导致更孤立的工作环境。 共享办公空间的数量不断在全球范围内增长。然而，市场似乎并没有过于饱和。近85％的空间运营商否认在自己的区域内存在共享办公空间过剩的问题。略超四分之一的人认为，仍存在发展更多共享办公空间机会，可开放给更多的竞争者加入他们的市场。相反，调查发现，只有14％的参与者认为，共享办公空间的供应已经超过其所在地区的需求。 然而，全球到底有多少共享办公空间的存在呢？这是目前共享办公空间浪潮中最热门的问题之一。新的空间开张，而在同一时间里又有其他旧的关闭。有些只是打着共享办公空间的旗号却并没有实体存在，有些市场“不仅仅是一个共享办公空间的空间”，还有一些随时间的推移而不断改变概念。 这波浪潮增速正在放缓 然而，在最新的全球共享办公空间调查报告中，已经出现了共享办公空间浪潮中某一时段内允许多少共用工作空间出现的概述了。在过去的12个月，36％的新增空间已被计入已存在的空间数量中。空间成倍增长的日子似乎已经过去，快速发展的步伐已经不再体现在数量增长上了。 然而，这波浪潮中的绝对增速仍令人印象深刻，明显高于其它行业。保守估计- - 从去年开始计数，目前全球范围内的空间数量已达7800个左右。 调查发现，平均而言，目前的共享办公空间服务的客群比两年前增加近三分之一。基于共享办公空间在增长速度和成员增加的平均数这两方面的发展，我们可以确信至少有50万人在共用空间里工作。但我们可以看到已进入平稳增长阶段，已不再呈现快速上升趋势。 会员使用共享办公空间的意愿更加强烈 第一个也是最明显的原因是，会员会在团队合作中更加频繁的使用共享办公空间。近四分之三的受访者表示每周至少三天在他们的共用空间里工作。虽然越来越多的共用空间开始提供更多的团队及私人办公室，但绝大多数成员（2015 - 16年：78％，2013- 14年：79％）仍主要在敞开式工作区内工作。 只有17％的空间对申请人的兴趣、职业和会员资格有要求。而大部分，大约有70％的共享办公空间对所有申请者开放的，这是与两年前几乎持平。
郑州共享办公空间运营商 一、雷格斯郑州共享办公空间 1、地址：郑东新区金水东路88号郑州金融国际中心（楷林IFC）D栋18层 2、简介：雷格斯金融国际中心位于金水东路与心怡路交汇处，毗邻河南省政府。从大厦步行仅需2分钟可至地铁1号线东风路站，步行仅需5分钟可至郑州高铁火车站。超甲级的金融国际中心吸引了平安集团、世界500强与众多跨国企业的入驻。对于在郑州寻求全装全配优质办公空间以及专业服务的国内外企业来说，雷格斯金融国际中心将会是最具成本效益的选择。 3、服务内容： 服务式办公室出租 无论您身在何处，都能随时租用定制办公空间。 可在3000 个地点任意选择。您可以根据需要按天、周或年租赁办公空间。“一站式”办公服务，包括高速网络、办公家具、前台服务以及保洁服务。您只需带上电脑便可开始办公。
虚拟办公室+ 商务地址 位于繁华地段的公司商务地址 利用虚拟办公室的绝佳优势，快速开拓市场。通过我们的虚拟办公室计划，您可以在世界各地的雷格斯商务中心享受呼叫应答服务和企业邮件托管服务（配备专业的公司商务地址）。
●共享办公室 独立办公室：独立空间，良好私密性，工作效率翻倍 固定办公位：配备专属办公桌和独立电话线路，初创团队的首选 移动办公位：无需预订，随时随地开始灵活办公 企业定制服务：无论企业规模大小和预算多寡，为您的团队量身定制装修和布局 ●会议室 雷格斯3000个办公地点均配有会议室，可按小时租用 会议室可作演讲、采访、会见、培训等用途。此外，雷格斯还提供大型会议室、董事会会议室等各类会议空间租赁服务，以及订餐、茶饮、会议设施与设备等服务，可满足各种会
由于受到现代社会经济的转型发展，创业型公司寻求办公地点，因而共享办公室应运而生，共享办公室是不同公司的人在共享的空间进行工作，同时，提供共享公议室、免费的咖啡、茶水、打印及wifi及服务等，下文为大家详细的介绍下。 共享办公室，亦被称为“短租办公”、“创客空间”，主要依托于广泛的社会资源，提供包含工作空间、交流空间、网络空间和资源共享空间在内的各类办公场所，它能为入驻的企业或个人提供低成本、便利化、全要素的办公平台。 共享办公室不仅是给企业准备的，同时，也对个人开放，所以你会看到很多人在这里独立办公。其“共享办公室”即：为降低租赁成本，不同公司的人在共享的空间工作，并共享小型公议室、免费的咖啡、茶水、打印及wifi等，如此，不同团队之间也可以交流信息、技能、想法，拓展社交圈等。 走进共享办公室，可以看到移动的办公桌，开放的办公区，独立的办公室，只要带上“人和电脑”，就能拥有属于自己的独立办公区域，在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。 办公空间除了为创业者提供办公区域外，还设置了贴心的休闲区——书吧、水吧、餐厅、沙龙区、餐厅、露台、健身房、浴室、桑拿室、游戏区等。
在共享办公室内，可以激发创造力，通过有趣的桌子椅子，还有其它特殊的元素，都能激发灵感和创意，员工之间相互分享信息，交流想法，拓宽社交圈层，甚至与未来的合作伙伴不期而遇。 以上是对共享办公室的介绍，如有这方面的需求，可咨询专业的共享办公室：高格办公空间了解更多信息。 高格办公空间不仅为企业提供精装全配的共享办公空间，同时还提供： 1、高格搭建的企业资源社交平台，为企业之间带来更多的交互可能。 2、各项企业增值服务的提供，让企业运营成本更低、更专注。 3、高格把工作与生活相结合，为员工带来更多办公乐趣。
共享办公空间商业模式创新及成长策略研究 共享办公空间商业模式创新及成长策略研究 ————以优客工场为例以优客工场为例以优客工场为例（（三） 2017年12月18日 (2)客户界面：客户需求分层+平台角色扮演。优客工场的入驻率对其盈亏平衡影响很大，但由于客户主体——创业企业成活率较低，其优质客源也就无法得到保证。遵循客户自然发展规律，优客工场可以对客户需求进行分层。具体来讲，将客户需求分成高端需求、中低端需求及开放式需求。高端需求即客户在共享办公空间的要求上追求卓越、注重体验，并且预算充裕，这类需求可以用优客工场的旗舰项目来满足，产品和服务标准注重质的提高；中低端需求即客户处于创业初期，资金缺口很大，出于成本控制的考虑，倾向于选择性价比高的办公空间，并且需要借助优客工场的业内口碑提升创业企业自身形象，这类需求可以用优客工场的一般项目来满足，产品和服务标准注重量的增加；开放式需求即客户需求会随着其创业阶段发展而变化，与此同时，客户倾向于更自由的选择方式。基于优客工场价值主张所提到的自动结算平台和商业办公社群，本文认为，优客工场可以在平台功能上实现对办公楼盘租赁权资源的接入，即客户可以直接通过平台与办公楼盘业主进行租赁交易，优客工场主要扮演中介角色，筛选优质资源，实现供需匹配。此外，客户对优客工场的其它办公资源也可以选择使用，这种开放式需求可以扩大优客工场客户规模，使其更快渗入到社会商业活动的交易惯性中。 (3)企业界面：共享空间自营+商业品牌加盟。优客工场商业模式的各主要部分是相互联动、自成一体的。在价值主张和客户界面部分，本文提出优客工场以自动结算平台和商业办公社群为发展目标，并且对企业客户需求进行分层，那么相应的企业主要业务也需要进行规划拓展。在未来发展中，优客工场可以在维持自身共享办公空间高效运营的基础上，大力发展品牌加盟业务，即鼓励办公楼盘业主加盟到优客工场中，将业主房产资源接入平台和社群，并进行品质筛选与标签分类，为房产资源需求方与房产资源提供方营造安全可靠的交易环境。拥有共享空间是优客工场集聚基本客户流量并提升商业品牌影响力的第一步，加盟商业品牌业务的开展将为优客工场创造更大的发展空间，使其客户拥有更加自由的选择范围，客户规模得以快速扩大。值得关注的是，加盟将意味着优客工场在开展新业务时不必在办公空间租赁上付出成本，也不用考虑办公楼盘业主的提价风险和自身议价能力，只需提供平台就能创造价值、传递价值、获取价值。此外，优客工场所提供的创业生态闭环服务也可以作为开放性产品项目进行自建、加盟或者联合重组，柔性化产品弹性将推动企业创新发展。 (4)赢利模式：加盟品牌收费+企业IP 化营销。共享经济理念下，优客工场商业模式成长策略中的价值主张是构建自动交易平台和商业办公社群。这一目标意味着在目前商业模式中，客户界面需要对客户需求进行分层，增强客户选择的开放性，企业界面需要对企业业务进行拓展，扮演办公资源平台的角色。这些创新性商业活动意味着优客工场的赢利模式要进行更新，赢利模式成长策略起步于多元化和轻资产。具体而言，在收入来源上，优客工场可以拓展楼盘业主加盟业务，加盟费可以成为其未来收入来源之一。楼盘业主直接加盟使优客工场办公楼盘资源成本降低，原因在于：①楼盘业主直接通过优客工场进行办公租赁业务，这就使得优客工场通过租赁办公楼盘建造自有共享办公空间的活动减少；②楼
办公室共享服务方案 Prepared on 22 November 2020
办公室共享服务方案 一、协议签订 1、入驻前甲乙双方必须当面签订协议，双方盖章审批后乙方方可入驻。 2、协议里重点内容： 费用包含：水电，网络、物业及其他费用，根据面积占比支付对应费用； 费用支付方式：研究院定期将《费用支付函》及（已付费发票复印件）提交乙方，乙方应于收到《费用支付函》的5个工作日内支付，逾期未支付将按每日加收1‰的比例收取滞纳金。若未按时缴费达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。 共享区域管理 甲方可以向乙方有偿提供培训教室及限量员工宿舍； 乙方如有大型会议组织或接待，需提前向甲方报备，以免冲突。 退租、变更事宜：提前1个月以书面形式通知研究院，验收合格后，方可解除合同。 双方权义 研究院拥有固定资产、设备所有权； 有权解除并收取违约金； 违约责任 拖欠费用达一个月以上；
二、入驻前期 1、研究院提前做好区域划分，可用文件柜或办公家具进行物理划分，但不可影响美观及办公便捷。 2、将划分好的区域明确告知乙方对接人，并告知注意事项及办公环境维护，如出现问题，将由乙方对接人负主要责任。 3、研究院行政人员负责将办公设施数量清单、水电费读数提交乙方签收，双方各执一份，作为退租验收依据。 三、入驻后日常管理 1、门禁管理：只开放半边门禁，并做好指纹实名登记，确保监控可以有迹可循。乙方员工入离职需第一时间向研究院报备，以便做好门禁指纹增减。 2、研究院每月定期将《费用支付函》发给乙方，要求乙方签收。 3、会议室登记方可使用，平常将由研究院锁门管理。 4、乙方重大事项需提前报备，如未报备造成研究院无法提供资源，研究院不承担任何责任，产生的任何不良影响由乙方自行承担。 5、研究院如有重大活动或接待，有权利要求乙方配合甲方做好环境整洁、员工服装端庄等事宜，不得影响甲方企业形象。 6、节假日乙方应向甲方提供值班人姓名和联系方式。 7、乙方办公环境由其自行负责，如需保洁服务，需向研究院申请。 8、乙方负责对所属区域做到随手关灯关空调等节能常识小事情。 四、退租管理 1、乙方需提前1个月以书面形式通知研究院行政部门；
现今社会，受到国家的创业号召，创业者不断增多，对于初期创业来说，办公地点是其考虑的主要问题，那么，共享经济的到来，缓解了创客们的压力，下面就来了解一下共享办公空间为创客带来好处有哪些。 一、宽广舒适的公共区域： 共享办公空间拥有一大片的公共区域。开放式的休闲娱乐区、沙发、书屋、咖啡厅，正是这些充满生活气息的区域将新型办公模式与传统的写字楼、格子间区分开，也是这些区域赋予员工开放、自由的办公氛围。想想看，你今天还愿意回到父辈当年“一张桌子、一张报纸、一个白色大茶杯”的办公场景中去吗？在共享办公空间工作，不用逃离办公室，累了倦了去咖啡吧点杯美式，在书架上找本书放松放松，这种感觉要比传统办公室惬意得多。 二、优雅个性的环境：
传统办公一人一桌，其余的地方则显得与自身没太大联系，共享办公则突破了这个束缚，极具设计感的桌椅，给人耳目一新的视觉享受，在现代化办公室的基础上，兼具设计美学的讲究。个性的环境更能激发员工的工作热情，拉进员工的距离，减少员工之间的交流成本。 三、激发创造： 共享办公空间的创造力是鼓励型的，有趣的桌子椅子，还有其它特殊的元素，都能激发灵感和创意，员工之间相互分享信息，交流想法，拓宽社交圈层，甚至与未来的合作伙伴不期而遇。工作之余的茶歇、聚餐、讲座、团体活动，都能从互动中激发创造性。 四、设备优势： 在共享办公空间里，带有精良的装修和办公家具，空调、热水、打印样样齐备，客户无需自己另外购买，对于中小企业来说，无疑省下了一大笔必要的支出费用。企业只需要
专注于自身领域的发展即可，其余一切设备与设施的维护和修理都不用入驻企业负责，空间有定期做设备检修保养的专业人员，为入驻企业省掉一大块儿需要操心的事。 五、社群优势： 相较传统办公室，共享办公空间更加强调群集效应，并非是来自同一机构的一以贯之的公司文化，而是以“桌子”作为企业进入的入口，为志同道合者提供交流的共享平台，为他们打造一个相互信任、彼此扶持、共享资源的办公空间。 六、支持中小公司和创业者入驻： 一般三五个员工，很难去写字楼或者其他标准空间，租民居留不住人，而且社交圈子极小，资讯获取渠道也会有所欠缺。共享办公办公室的面积小巧，对于不愿意花太多的钱来签订一个办公室的长期租赁合同，也不需要雇用行政和支持人员的公司和个人来说，太合适了。 以上是对共享办公空间好处的文章介绍，如比较感兴趣，可咨询高格办公空间进行了解~高格办公空间以全新的共享理念解决传统的写字楼成本高、体验差的缺点，倾心打造