房地产入股协议书5篇
投资活动中，投资人投资一定数额的款项获得被投方企业的公司股权或合伙份额，以期获得一定的收益分成。下面是小编为大家精心整理的房地产入股协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。
房地产入股协议书1
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：
一、入股时间：自_____年_____月_____日起，至______年______月____日止，共计____年。
二、入股金额：乙方出资共计人民币_____元，计___股。
三、入股金资产计算：按人民币_______元为总资产(以签约当日核算计)，共计100股(此为原始股)。甲方占___股，乙方占___股。
四、分红：①每月______日为分红日，同时召开股东会议。
②红利按每月纯利润之金额分配。
五、退股、中途退股。
a.合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。
b.合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。
c.合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月，作为总资产计算标准，再按股数退还。
六、纯利润：每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。
七、其他：①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在_____ 区域内做任何营利性投资。
②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设美发、美容店。
③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。
④卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。
⑤每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。
八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：____________ 乙方：_____________
代表人：__________ 身份证号：_________
签约日：__________
房地产入股协议书2
甲方:
乙方:____________________________________
根据国家有关危货车辆营运的最新法律法令，甲、乙双方协商合作,甲方同意乙方将自有产权车辆参股甲方合作营运管理。甲、乙双方签订带车参股合作合同书如下：
一、参股车辆权属:_______牌______货车一辆，车号：_______________,参股车辆属乙方全额出资购置所有。乙方参股车辆产权办理过户至甲方,乙方属甲方带车参股合作股东;参股车辆过户、保险、年审、年检、行驶资证、使用权、维修换新、费用支付均属乙方责任;甲方负资证营运管理责任。
二、参股车辆合作期限:自201___年___月____日起,至201__年____月____日止,带车参股合作期限叁年整。
参股车辆合作满期后需续签合同的,必须提前30天内续签本合同书。不需续签者,满期日终止参股合作关系,乙方自负车辆过户至乙方指定名下。
三、参股车辆管理费：乙方按每一年期预交甲方管理费人民币___ __元整(￥______.00)(甲方开具收费收据)。第一期管理费于本合同签订
日交清;每下一年期管理费于下一年期起始日提前30天预交付清。
四、参股车辆合同保证金:自乙方带车参股合作日起，乙方向甲方支付合同保证金伍仟元，甲方向乙方开具合同保证金收据。乙方与甲方以公司名义签订合同则不需交保证金，在乙方无违约、欠费情况下，终止参股合作合同时，凭本合同书及合同保证金收据由甲方退还乙方所交合同保证金。
五、参股车辆保险购置:参股车辆保险由甲方统一按挂车100万元、整车50万元购置第三者责任保险和购买不计责任免赔保险，3座每座10万的座位险。乙方保证参股合作期内不中断续保。超保险之外的事故赔偿责任由乙方自负。购买保险费用支付由乙方现付。
六、参股车辆营业结算:由甲方统一安排运输任务,由乙方执行运输，在扣付开支后的利润按甲方30%、乙方70%分配。由乙方安排的参加公司车辆营运任务,油料统一购买开票，由公司按吨位计价收税，如不需甲方结算开票收款的全额归乙方所有。
七、甲方对乙方参股车辆承担应负责任:
1、甲方具危货运输车辆经营的应备资证,确保乙方合法从业经营。
2、甲方协助乙方办理参股车辆过户、年检、保险及交通事故处理。
3、甲方不侵犯乙方参股车辆产权、使用权。
4、甲方为参股车辆办理行驶证年检和道路运输证年审。(费用乙方负责)
5、乙方参股车辆满期或其它原因中止参股合作,在与甲方无经济欠款情况下,允许乙方车辆终止参股合作并协助乙方办理转户过户手续。
八、乙方对参股车辆承担应负责任:
1、遵守国家有关危贷运输法律法规,守法合规从事危货运输事业。乙方违规违法营运,甲方有权中止参股合作，且合同保证金不退乙方。
2、及时交纳参股车辆管理费、保险费,及时办理参股车辆年检资证年审等相关手
续,及时预交甲方为乙方的各种代办费用。乙方违约，甲方有权中止参股合作，且合同保证金不退乙方。
3、保证参股车辆守法从业经营，按时参加公司组织的安全培训教
育，严格按公司安全要求管理，自负经营盈亏、保养维护、安全事故责任。无论参股车辆经营亏损或车辆事故赔偿金额多少均属乙方自负。
4、乙方自负参股车辆、从业人员违章犯法及各项费用支付责任与法律责任。
九、违约处罚责任:
1、乙方不守法营运、违反约定、不执行本合同条款,本合同即行终止。
2、乙方参股合作车辆不按约定购买保险，本合同即行终止。
3、甲方不执行合同约定，乙方有权起诉甲方退出参股合作中止合同执行。
本合同一式三份分存甲乙双方。甲方二份，乙方一份。
甲方:(公章) 乙方:
代表签字:_____________ 代表签字:____________
电话号码：电话号码：
___年___月___日签
房地产入股协议书3
甲方：_____ 住址：_____ 身份证号：_____
乙方：_____ 住址：_____ 身份证号：_____
甲、乙双方因共同投资设立_____有限责任公司(以下简称“公司”)事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。
一、拟设立的公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围及性质
1、公司名称：有限责任公司
2、住所：_____
3、法定代表人：_____
4、注册资本：_____元
5、经营范围：_____，具体以工商部门批准经营的项目为准。
6、性质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。
二、股东及其出资入股情况
公司由甲、乙两方股东共同投资设立，总投资额为50万元，包括启动资金和注册资金两部分，其中：
1、启动资金_____元
(1)甲方出资25万元，占启动资金的50%;
(2)乙方出资25万元，占启动资金的50%;
(3)该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。
(4)在公司账户开立前，该启动资金存放于甲、乙双方共同指定的临时账户(开户行：__________ 账号：_____),公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。
(5)甲、乙双方均应于本协议签订之日起_____日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。
2、注册资金(本)50万元
(1)甲方以现金作为出资，出资额25万元人民币，占注册资本的50%;
(2)乙方以现金作为出资，出资额25万元人民币，占注册资本的50%;
(3)该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。
(4)甲、乙双方均应于公司账户开立之日起7日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。
3、任一方股东违反上述约定，均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责任。
三、公司管理及职能分工
1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。
2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：
(1)办理公司设立登记手续;
(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘
任);
(3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行)，
(4)公司日常经营需要的其他职责。
3、乙方担任公司的监事，具体负责:
(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;
(2)检查公司财务;
(3)监督甲方执行公司职务的行为;
(4)公司章程规定的其他职责。
4、甲方的工资报酬为_____元/月，乙方的工资报酬为_____元/月，均从临时账户或公司账户中支付。
5、重大事项处理
公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行：
(1)拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的;
(2)决定公司的经营方针和投资计划;
(3)《公司法》第三十八条规定的其他事项。
对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不一致的，在不损害公司利益的原则下，按如下方式处理：__________。
6、除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。
四、资金、财务管理
1、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。
2、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。
五、盈亏分配
1、利润和亏损，甲、乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。
2、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金(税后利润的10%)后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：
(1)分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。
(2)分红的数额为:上个季度剩余利润的60%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。
(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上，可不再提取。
六、转股或退股的约定
1、转股：公司成立起_____年内，股东不得转让股权。自第_____年起，经一方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。
若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。
若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。
转让方违反上述约定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金__________元。
2、退股：
(1)一方股东，须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。
(2)股东退股：
甲方
乙方
年月日
房地产入股协议书4
甲方: 乙方：
身份证号:6227227 身份证号：6227228 住址:泾川县荔堡镇沟圈村张咀社地址:泾川县党原乡樊家村三社经甲乙双方于20__年2月25日共同商定，甲方将东运集团平凉客运公司营运车甘L19046，华亭—西安当日往返班车与乙方入股合伙经营。经甲、乙双方协商该车车价为人民币大写：叁佰贰拾伍万元整(￥：3250000.00元整)，公司押线路保证金贰万元整，安全风险金伍仟元整，信用保证金伍仟元整，线路牌押金叁佰元整属甲方现金。具体协议如下：
一、入股概况：20__年2月25日杜长军将甘L19046，华亭—西安营运班车的五分之一股份转让给许军拥有，许军出资陆拾伍万元整。杜长军拥有五分之四的股份，出资贰佰陆拾伍万元整。
二、入股期限及债权：自20__年2月26日起入股至车辆营运结束，如一方有特殊情况或不愿经营。股权需转让时，经甲、乙双方同意，在同等条件下，评估作价后转让经营，其他股东有优先受让的权利。自20__年2月25日以前所有的债权债务由甲方承担。从2月26日以后的所有公司费用及债权债务由甲、乙双方承担。
三、盈余分配：从20__年2月26日按股东所占比例同比例分配盈余，按月结算，按月分红。乙方在公司抵押三个月营业收入后，方可按结算分红。(例：20__年6月份分红3月份的结算分红，以次累推)。
四、禁止行为：禁行股东与其他人经营同线路的其它车辆，禁止股东从事损害合伙车辆利益的活动，本车辆不承担股东于本车之外的债权债务。
五、声明和保证：股东各方面均为具有独立民事行为能力的自然人，并拥有合法的权利或授权签订本协议，在此合作中，股东代表其家庭财产共用人，若任何一方股东遭遇不可抗力，其家庭财产共用人要承担其应尽责任。股东投入的资金均为股东的合法财产。
六、争议的解决：可协商、协调、仲裁，也可直接进入司法程序。
七、不可抗力：本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行其间应终止，若其财产共有人在此期间没有受到不可抗力影
响，并有能力情况下，可以代其履行合同。
八、本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的股东各方可以达成书面补充合同，本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同有同等的法律效力。
九、本合同一式两份，从签订之日起生效。
甲方签字：乙方签字：
财产共有人签字：财产共有人签字：
中介人签字：
年月日：
房地产入股协议书5
第一条、总则：本协议为资金入股合作合同，甲乙双方各负其责，以甲方现有实体为基础依托，甲方负经营的、经济的、法律的全部管理责任。乙方仅以资金为项目融资，从而促进和改变甲方企业资金紧缺的问题，使其企业尽快增资增收，实现共赢。
有限公司，根据企业之需求，为谋求企业发展，寻求资金入股合作人，和乙方签述合作协议一切具有合法效力。现本着平等互利投资受益，双方共赢的原则，通过友好协商，甲方代表和乙方投资人达成入股合作协议。
第二条、合作双方概况及条件：本合同的合作各方为，甲方：，注册地址：，负责人：，身份证号： ;企业代码证：，甲方企业现基础设施做基础，乙方投资人：，性别: ，地址: ，身份证号：。乙方投元作为合作的基本入股。
第三条、合作目的、范围和发展规模：甲乙双方合作的前提以西安尼创电子科技有限公司为基础，以乙方投入资金为合作意向，目的在于通过资金引入，开拓西北LED市场，双方合作促进发展，互利共赢，以振兴企业经济。
(1)合作范畴目的：以西安尼创电子科技有限公司为基础，依托现有装备、技术和资源优势，乙方投入资元作为生产流动资金，为双方合作基础，以求尽快实现两步走的长远规划，第一步，以严谨的科学态度面对现实、现状，以人为本，求贤任能，以LED显示销售为重点，
以售后服务为依托，从而积累资本再谋大发展。第二步在资金状况和市场条件允许的情况下，在时间和机会成熟时，再经营大功率LED照明系列产品及煤炭行业安全产品。
(2)合作的条件及目标：西安尼创电子科技有限公司是合作的基础条件，而企业所有权、现有设备所有权为尼创电子所有，但乙方投资入股只享受企业年终盈利分红。在双方合作经营期间，一切正常经营管理均由甲方全权负责，乙方有义务协助管理配合甲方工作，乙方有负责监督原材料购进的验收和产成品出厂的开票。双方合作的目的在于提高效益，获得利益。而乙方投入资金只能用作于生产流动资金。
第四条、合作经营期限和利润分配：双方商定合作期限为年，即年月日至年月日。如有一方提出并经另一方协商同意可以提前或者延长合作期限。合作的利益分配为税后的利润分配。甲方占%乙方占 %。
第五条、争议解决方案，首先是协商或经第三方协调解决，如协商不成可到双方所在地的仲裁委进行合同仲裁、仲裁失败后可到各自所在人民法院起诉。
未尽事宜可在动作中双方协商作以补充，而续订协议同样具有相同效力。本合同不经公正双方签字后即生效，具有法律效力。
甲方：乙方：
法人代表人：签字
电话：电话：
盖章签字：盖章签字：
年月日
合伙投资房产协议（8篇） 合伙投资房产协议（8篇） 合伙投资房产协议篇1 甲方： 法定代表人： 注册地址： 乙方： 法定代表人： 注册地址： 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资__________________房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守： 第一条投资开发主体 甲乙双方同意，以双方注册成立的____________有限公司作为房地产开发投资主体。 第二条出资比例及支付 1、____________有限公司注册资本为人民币______万元。甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币______万元，占注册资本的______%；乙方出资人民币______万元，占注册资本的______%。 2、______有限公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的账户支付资金。甲方应______年___月___日前将人民币______万元支付至公司账户；乙方应______年___月___日前将人民币______万元支付至公司账户。 3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。 4、甲乙双方须按照各自在公司中的出资比例承担房地产开发项目投资总额。经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。 第三条公司经营范围 房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管
理。 第四条管理机构设置 1、公司董事会由______人组成，其中甲方推荐______名董事，乙方推荐 ______名董事。在董事会中，由______方董事出任董事长，在项目公司中， ______方推荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员。 2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，公司有权辞退。 3、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲乙双方确认后执行。 4、凡涉及公司的具体事项，均以公司章程的约定为准。 第六条利润的分配 1、本项目营运产生收入后，即应首先保证乙方投资的回收。 2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可按照甲方______%、乙方______%的比例进行分配。 第七条双方权利与义务 甲方的权利和义务： 1、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为项目开发提供人民币______万元的启动资金（含注册资金）。 2、及时将原债权、债务（含房屋租赁）、资料列成清单，签字盖章后，交乙方存档。此外的债权债务自行负担。 3、甲方自行负担前期投入的费用（土地出让金、规划设计和其他税费等）。 4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。 5、及时交付相关公司资料及印信。 乙方的权利和义务：
2023入股合作简单协议书（通用10篇） 2023入股合作简单协议书范文（通用10篇） 入股是指公司成立后，原始地取得股东权。只要公司一方有增加股东的必要，投资方有购股投资的意思，需要签订协议保障双方的利益，下面是小编整理的关于2023入股合作简单协议书的内容，欢迎阅读借鉴！ 2023入股合作简单协议书篇1 甲方：____________ 乙方：____________ 经甲、乙双方协商，就乙方入股给甲方_____________发展产业，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条乙方自愿入股甲方投入_____产业。 第二条公司注册资本为人民币_____万元。本次将公司资本金增加至_____万元人民币。公司现有股东实持资本金_____万元人民币，本次增各股东出资额_____万元人民币，出资方式为：现金方式。投资各方的出资方式、出资额和占股比例：甲方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%；乙方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%； 第三条本协议各方的权利和义务
1、根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律 规定制定。具体内容见有限责任公司章程。 2、投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。 3、公司增资扩股成立后，应当在______天内到银行开设公司临时帐户。股东以货币出资的，应当在公司临时帐户开设后______天内，将货币出资足额存入公司临时帐户。 4、本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容（为本协议服务人员和甲乙丙丁四方授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外）。 第四条投资各方认为需要约定的其他事项 1、成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件； 2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担； 3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜； 第五条本协议的修改、变更和终止 1、本协议一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。 2、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。 第六条违约责任 1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将 作为违约金赔偿给守约方；违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约 方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的'违约责任。 2、投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔 偿给守约方。 第七条争议的解决
房地产股权转让协议书5篇 股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。下面是小编为大家精心整理的房地产股权转让协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。 房地产股权转让协议书1 甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。甲方(转让方)：乙方(受让方)：公司名称： 第一条公司及股权的转让 1、甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方; 2、乙方同意接受上述转让的股权; 3、甲方无偿将该公司转让给乙方; 4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未 5、甲向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行 6、本次股权转让完成后，乙方即享受100%的股东权利并承担义务。甲方不再 7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与 第二条债权债务责任 1、本协议签订以前该公司所发生的债权债务及法律责任由甲方负责。 2、公司登记相关手续变更完成之日起，所产生的债权债务及法律由乙方负责。 第三条违约责任 1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约
定条款的，即构 第四条适用法律及争议解决 1、本协议适用中华人民共和国的法律。 2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。 第五条协议的生效及其他 1、本协议经双方签字盖章后生效。 2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此变更股东名册、并向登记机关申请相关变更登记(即：办理营业执照变更、组织机构代码证变更、国地税务登记证变更、开户许可证及银行信用代码证变更)。 3、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。 甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)： 签订日期：20__年月日 房地产股权转让协议书2 甲方：乙方：丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
房地产入股协议书5篇 投资活动中，投资人投资一定数额的款项获得被投方企业的公司股权或合伙份额，以期获得一定的收益分成。下面是小编为大家精心整理的房地产入股协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。 房地产入股协议书1 甲方：_____________ 乙方：_____________ 甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约： 一、入股时间：自_____年_____月_____日起，至______年______月____日止，共计____年。 二、入股金额：乙方出资共计人民币_____元，计___股。 三、入股金资产计算：按人民币_______元为总资产(以签约当日核算计)，共计100股(此为原始股)。甲方占___股，乙方占___股。 四、分红：①每月______日为分红日，同时召开股东会议。 ②红利按每月纯利润之金额分配。 五、退股、中途退股。 a.合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。 b.合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。 c.合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月，作为总资产计算标准，再按股数退还。 六、纯利润：每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。 七、其他：①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在_____ 区域内做任何营利性投资。
②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设美发、美容店。 ③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。 ④卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。 ⑤每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。 八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：____________ 乙方：_____________ 代表人：__________ 身份证号：_________ 签约日：__________ 房地产入股协议书2 甲方: 乙方:____________________________________ 根据国家有关危货车辆营运的最新法律法令，甲、乙双方协商合作,甲方同意乙方将自有产权车辆参股甲方合作营运管理。甲、乙双方签订带车参股合作合同书如下： 一、参股车辆权属:_______牌______货车一辆，车号：_______________,参股车辆属乙方全额出资购置所有。乙方参股车辆产权办理过户至甲方,乙方属甲方带车参股合作股东;参股车辆过户、保险、年审、年检、行驶资证、使用权、维修换新、费用支付均属乙方责任;甲方负资证营运管理责任。 二、参股车辆合作期限:自201___年___月____日起,至201__年____月____日止,带车参股合作期限叁年整。 参股车辆合作满期后需续签合同的,必须提前30天内续签本合同书。不需续签者,满期日终止参股合作关系,乙方自负车辆过户至乙方指定名下。 三、参股车辆管理费：乙方按每一年期预交甲方管理费人民币___ __元整(￥______.00)(甲方开具收费收据)。第一期管理费于本合同签订
房地产入股合作的协议书（8篇） 房地产入股合作的协议书（精选8篇） 房地产入股合作的协议书篇1 甲方：出资收购方（以下简称“甲方”） 地址： 法定代表人： 乙方：土地所有方（以下简称“乙方”） 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于__市_区__路的“___”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。 一、项目概况： 1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于：__市_区__路，项目暂定名为：__（以下称“本项目”），项目用地面积为：__ 平方米，签约时土地用途为：___用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为：__号，签约时使用权人为：___有限公司。（以上详见宗地图、土地使用证及房产证）；
2、本项目是通过对位于__区_路的___号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成（什么样的社区），并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢； 3、本项目计划开发总建筑面积___ 平方米，其中地上___层（包括住宅面积__ 平方米、商用面积__ 平方米），地下__层（面积__ 平方米），上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准； 二、合作模式： 1、本项目计划投资总额__ 万元，甲方出资__ 万元，乙方出资万元(双方出资比例)； 2、甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等均由甲方制定,本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定； 3、在本项目中，乙方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，在此基础上甲方一次性期向甲方支付人民币__ 万元整，作为乙方开展上述工作的前期费用。 三、项目实施： 1、乙方须在本协议签订后五日内向甲方提供本项目所在地块
三方合伙买房协议书范本5篇 随着人们生活水平的不断提高，协议书的使用不断提高，当你购房的时候还是要记得签订一份合同协议书的，明确相关条款，和注意事项。下面小编给大家整理三方合伙买房协议书范本，希望大家喜欢！三方合伙买房协议书范本1 甲方：_______________ 乙方：_______________ 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍： 甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于_______________路_______________弄_______________号_______________室，(以下简称_______________路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于_______________市_______________路__弄__号____室(以下简称_______________路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。 二、甲乙双方经过协商约定： 办理_______________路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了_______________路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然_______________路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与_______________路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理_______________路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，_______________路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。 三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。
房地产开发合伙协议书 1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。 2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。 3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。 4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。 5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。 三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。 四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。 五、收益分配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。 六、违约责任
1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的___%赔偿乙方。 2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的___%赔偿甲方损失。 3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的___%赔偿甲方损失。 甲方：__________ 乙方：__________法定代表人： ____年____月____日 房地产开发合伙协议书（二） 开发人： 合伙人： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“____”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。 第一条合伙项目 合伙项目为____项目，设计建筑面积为平方米，及地下部分约平方米，其中代建为间。 本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则，双方共同履行。 第二条合作形式 根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分工管理、共同经营，共同风险，共负盈亏的合作形式。合伙人管理人员的身份参与。
合伙出资购房协议书 合伙出资购房协议书（通用5篇） 在学习、工作生活中，协议书使用的情况越来越多，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，以下是店铺为大家整理的合伙出资购房协议书（通用5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。 合伙出资购房协议书1 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、房产信息 甲乙双方共同投资，购买一套位于______________________________________的商品房，建筑面积_____________㎡，房产总价款________元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资__________元人民币，占总价款的_________。 乙方出资__________元人民币，占总价款的_________。 双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。 三、产权比例 甲方享有共同所购房产_________的产权； 乙方享有共同所购房产_________的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位；
2、产权证由甲方保管； 3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房产的相关手续。 六、购置物业税费承担 购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50%。 七、房产管理与决策 1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付（超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款），加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同； 2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的_________产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金_________万元）； 3、本房产租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意三人（承租人）的损失由乙方全部承担； 4、此房产转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本房产，乙方应向甲方支付以下款项： A、依据购房产时间，每年按_________的增值递增计算房产价值，直至乙方转让本房产时间止，从而得出乙方转让房产时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额； B、除上述A项约定外，乙方还应向甲方支付_________万违约金。 八、收益分配
合伙买房协议书范本（精选3篇） 本文为大家分享合伙买房协议书范本相关范本模板，以供参考。 甲方： 乙方： 丙方： 鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商， 本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之 相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条甲、乙、丙三方于______________年______________月 ______________日共同出资购买位于中山一路104号第1—2幢第3—5层 的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积 为______________平方米，总价款）。 第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成 交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作 为该房产各权益方的的股份占比，甲方______________%，乙方 ______________%丙方______________%。三方按各自的产权份额比例承担 该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+ 房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋 的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并 将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关 费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方 决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的
该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再 注入资金。 第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖 房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经 协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房 屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全 部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别 享有的______________%和______________%的权属。 第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行 经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产 生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方 对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出 租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人 的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额 视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付 银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。 第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、 处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：（一）合伙房屋的转让； （二）合伙房屋的经营事项； （三）合伙房屋的抵押、担保事项；
投资入股合同模板（通用5篇） 投资入股合同1 甲方：____________________公司 乙方：____________________ 甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就乙方投资入股甲方____________________公司的有关事宜，经协商一致，达成如下条款： 一、乙方已充分了解甲方公司规模、背景以及经营模式，并认同其市场前景，拟投入风险资金与甲方共同创业。 二、乙方已选中并决定投资入股甲方____________________公司（位于 ________________________________________），愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《投资入股合同》。 三、乙方选定公司，决定投资人民币____________________元（大写：人民币________________________________________元整），作为入股资金。乙方每年按本公司年营业额的______%进行分红。 四、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳意向保证金人民币 ____________________元（大写：人民币 ________________________________________元整）。 五、乙方应于自本意向书之日起至9月15日内，携带本意向书及乙方身份证、印章与甲方签订正式的《投资入股合同》及相关文件，并按《投资入股意向书》支付入股款项。乙方依据本意向书支付的意向保证金自动转作为入股款。 六、如乙方逾期未与甲方签订正式的《投资入股合同》及相关文件，视为乙方自动放弃，甲方有权无需通知乙方而将该股权另行出售，乙方依据本意向书已交纳的意向保证金不予退还。 七、本意向书签订后，如乙方提出放弃入股，乙方已交纳的意向保证金不予退还。 八、本意向书签订后甲方不得另行出售该股权，除非本意向书约定的另行条件具备或本意向书失效。
房地产开发项目合作协议书 合作牵头方：xxxx公司（以下简称甲方）合作方：（以下简称乙方）鉴于： 1、甲方是具备房地产开发资质的企业，拥有多年房地产开发运营的经验，在xx市有一定的知名度。甲方经xx区政府批准，拟对位于区域用地范围进行改造并开发房地产项目。 2、乙方在上述用地范围内拥有亩的土地使用权，有意以该土地使用权入股由甲方牵头进行房地产项目合作开发。 为此，甲乙双方根据我国《合同法》、《房地产管理法》等有关法律、法规的规定，本着平等、互利、自愿、共赢的原则，以及共同出资，共享利润，共担风险的理念，就双方合作开发房地产项目事宜达成本协议，以资共同信守： 一、合作项目概况 1、合作房地产项目地理位置情况：位于xx市xx区以东、以西、以北、以南，编号为地块（以下简称合作地块）。 2、合作地块的权属情况：合作地块总用地面积约**亩。其中，乙方享有土地使用权的为亩，四至界限范围为
东至、西至、南至、北至。 3、合作地块的规划设计条件： 4、合作地块近期建设条件：合作地块上有废旧厂房及其他建筑，需拆除后达到三通一平条件使用。 二、合作方式 （一）出资方式 1、甲乙双方同意按照“甲方出资、乙方出地”的合作方式进行商品房开发，遵循“共同投资、共担风险、共享收益”的合作原则。 2、甲方以项目所需全部建设资金、手续费用、管理费用作为出资，计算甲方在合作项目中所占的股份的比例；乙方以土地使用权作价出资，并以该金额计算乙方在合作项目中所占的股份的比例。 3、各方股份比例的计算公式为＝甲方（或乙方）出资/（甲方出资＋乙方出资＋其他合作方出资）＊100%。 （二）管理组织形式 1、为简便手续、提高效率、节约成本，甲乙双方同意，本协议项下合作项目采用设立项目部的模式作为管理组织形式。项目部针对合作项目在合作周期内自主经营、独立核算、自担风险、自享收益。 2、项目部管理人员全部由甲方负责指派，其薪资待遇由项目部独立承担。
合伙投资房产协议书八篇 甲方： 身份证号码： 身份证地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 地址： 联系电话： 经双方亲善协商，甲乙双方就合作生产，合作内容如下： 一、合作原则：双方本着平等互利、公平自愿的原则进行合作，双方自愿承担合作义务及责任。 二、合作范围： 生产、销售并进行售后服务等运营活动（详见附件一）。 三、合作方式及条件： 1、甲方设立企业，并以自有技术（等技术，该技术研发成本计万人民币，市场估价约万人民币）同乙方合作。企业研发、生产、财务、内部管理等事务均由甲方负责，乙方不得干涉。 2、乙方以出资人民币的形式参股甲方企业，乙方应当在年月日之前向甲方缴付出资款。 3、乙方应配合甲方做好营销、售后等相关业务。乙方利用其现有的市场营销网络及社会资源为基础,更进一步开发市场潜力，配合甲方形成全国性的营销网络。 四、所有权 各自现有技术归各方自行所有，各方技术不因合作方式而改变所有权属性。在甲方现有技术上研发的设备、技术或产品等所有知识产权均属于甲方和甲方企业所有。 五、甲方权利义务 1、设立企业，依法开展相关运营活动；
2、同意公司的经营计划和投资方案； 3、以自有技术为依托，开展新项目研发； 4、负责管理企业研发、订货、生产、财务、内部管理等有关事务； 5、财务管理并制作财务会计报告； 6、按照合约签订合同展开利益分配； 7、决定甲方企业其他相关事务等。 六、乙方权利义务 1、按照合同约定按时交纳出资，且在企业办理工商登记后不得抽回； 2、协调甲方展开产品生产销售及售后服务等事务； 3、有权了解企业经营状况和财务状况； 4、有权按照合约签订合同比例分取红利； 5、不得从事或实施损害甲方和甲方企业利益的任何活动： 6、严禁干涉甲方企业的研发、经营管理等活动； 7、保守甲方及甲方企业商业秘密。 七、利益分配 1、双方本着收益共享、风险共担的原则分配利益。甲方企业以税后利润的90%（提取10%作为售后维修准备金，待保修期过再做分配）按照甲乙双方各自50%的比例进行利益分配。该利益每个月分配一次。 2、由乙方研发或联系至的业务不另外计报酬。 八、保密条款 1、甲乙双方所提供更多给对方的一切资料，专项技术和对项目的策划设计等必须严苛保密，并只局限于甲方企业业务范围内采用。在合作期间及合作完结之日起三年内，乙方严禁采用此技术的技术方案、图纸、软件、程式自行研发生产或与其他第三人合作研发生产此类产品，非经将合作项目的技术方案、图纸、软件、程式等一切资料出售或透漏给其他第三人。 2、甲乙双方公司的全部高级职员，研发小组人员将签订保密协议，保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料、专项技术等予以保密。
两人合伙购房协议书范本 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于____的房产____，房产总价款____万元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资____元人民币，占____%; 乙方出资____元人民币，占____%。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业____%____的产权。乙方享有共同所购物业____%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 ____方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有____%、乙方享有____%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、物业装饰装修由____方负责办理，所需费用甲方承担____%，乙方承担____%____。 八、物业管理、出租及收益分配比例由____方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲____方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。 九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担____%，乙方承担____%，并以现金支付; 十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购买权行使
房地产股权转让协议书范本 转让方（甲方）：住址：法定代表人：受让方（乙方）：住址：法定代表人：鉴于：１、_____房_____公司系甲方作为外方投资者投资，投资总额为_____万美元，注册资本为_____万美元，实收资本为_____万美元。２、甲方有意转让其所持有的沈阳_____公司_____％的股权。３、乙方为独立的法人，且愿意受让甲方股权，承接经营_____房_____公司现有业务。甲、乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，现订立本股权转让协议，以资双方共同遵守。 一、转让标的１、甲方将其持有的_____房_____公司_____％股权转让给乙方。２、乙方同意接受上述股权的转让。 二、股权转让价格及价款的支付方式１、甲方同意根据本合同所规定的条件，以_____元将其在标的公司拥有的_____股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。２、乙方同意自本协议生效之日起_____日内与甲方就全部股权转让款以货币形式完成交割。 三、甲方声明１、甲方为本协议 第一条所转让股权的唯一所有权人；２、甲方作为标的公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。 四、乙方声明１、乙方以出资额为限对标的公司承担责任；２、乙方承认并履行标的公司修改后的章程；３、乙方保证按本合同第二条所规定方式支付股权转让款。
五、股权转让有关费用和变更登记手续１、双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用由_____方承担。２、乙方支付全部股权转让款后，双方办理股权变更登记手续。 六、有关双方权利义务１、从本协议生效之日起，甲方不再享有转让部分股权所对应的标的公司股东权利同时不再履行该部分股东义务。２、从本协议生效之日起，乙方享有标的公司持股部分的股东权利并履行股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。 七、不可抗力１、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或部分不能履行本协议的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。２、遇有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知其他各方，并在事件发生后十个工作日内，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本协议义务以及需要延期履行的理由的报告。３、不可抗力指任何是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，其中包括但不限于以下几个方面：（１）宣布或未宣布的战争、战争状态、封锁、禁运、政府法令或总动员，直接影响本次股权转让的；（２）直接影响本次股权转让的国内骚乱；（３）直接影响本次股权转让的火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事情；（４）双方书面同意的其他直接影响本次股权转让的不可抗力事件。
第一篇：房地产合作开发协议书 项目 甲方： 乙方： 签订日期： 合作开发协议书 年月日 合作开发协议书 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国公司法》等法律法规和相关政策规定，甲、乙双方友好协商、按照自愿、平等、诚信、互利的原则，就开发项目（以下简称：开发项目）达成如下合作协议： 一、项目概况： 1、地块规划用地面积：平方米。 2、用地位置：（详见附图）。 3、用地范围：。 4、用地性质：用地。 5、期建设规模为平方米，其中地上总建筑面积平方米，地下总建筑面积平方米。地上建筑为座，建筑高度为层、建筑为楼，建筑高度为层，地下建筑为。 6、甲方己于年月日取得了该宗地《建设用地规划设计条件通知书》，具体规划条件和物业形态在依据市场调研和现场条件及相关规定由乙方具体制定，开发周期依据市场形势及销售状况予以确定。 二、合作方式： 1、双方商定，由乙方投入万元注入开发有限公司，用于施工建设项目。 2、开发项目的土地摘牌、报建审批等建设手续的办理均以项目公司进行办理。 3、甲方以上述宗地做为投资，每亩地按当地对该宗地的土地基价确定为万元每亩折算作为其总体投资计万元，该开发项目后续所需全部资金由乙方和项目公司解决，甲方占投资比例%，乙方占投资比例%。
4、机构设置及人员配备： 根据精简统一，效能的原则组建联合开发项目附团队，乙方委派总经理名负责本项目的全面开发工作。甲方委派副经理名，协助总经理开展工作，乙方委派会计名，甲方委派出纳名，另设工程科、办公室等，人员另行聘任。 5、印鉴管理： 1、项目公司的行政章、合同专用章等相关印章由办公室主任统一掌管，经甲、乙双方负责人签字后方可办理盖章。 2、财务印章由会计掌管，出纳掌管个人印鉴，在款项支取时，由会计、出纳共同盖章方可支取。 6、费用支出办法： 凡涉及项目工程费用，根据所签定的各类合同中的付款要求，经甲、乙双方负责人共同审核签字后支付，凡日常业务费用由经办人提出申请，总经理批准后办理，报销单据时须经甲乙双方负责人共同审核签字。 7、开发项目完成后按净利润分配，甲方分得%，乙方分 得%，在项目有闲置资金时，可在项目开发过程中双方商议一致后提前分配。 三、甲、乙双方权利、义务 一、甲方责任： 1、负责协调政府、主管部门及社会等方面的关系。 2、负责房屋拆迁工作，并保证内完成。 3、负责该项目建设用地的土地招、拍、挂并保证办理完成土地使用证确权工作。 4、负责办理建设工程规划许可证并保证容积率达到以下。 5、协助乙方办理施工许可证、商品房预售许可证及该项目完工后的所有建筑房屋的产权登记手续。 6、负责落实政府以各种名义对开发企业的优惠政策，保证甲方与签订的合同中所享受的权利、义务一并转让给项目公司。 7、协助乙方办理银行按揭，协助完成预期销售目标。 8、负责回迁户的信访工作等。 9、协助乙方商定商品房销售价格。
房屋投资协议书范文 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，就甲方所拥有房屋以投资入股方式交予乙方使用，经双方协商一致，订立本协议。 一、入股时间：自20____年 ____月_____日起。 二、入股方式：甲方以房屋为入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于，土地 使用权证号为：，姓名，该房屋未办理房屋产权证，为甲方合法拥用。甲方入股 的房屋建筑共层，其中一至层入股给乙方使用。 三、分红：公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利基金后，按公司利润比例进行年度分红，同时召开股东会议！ 四、股份转让： 1、如果甲方转让所持股份，必须经过董事会超过半数以上成员同意方可做出全部 或者部分股份转让于第三者。 2、乙方希望转让全部或者部分股份时，同等条件下，其他股东享有优先购买权！ 五、协议生效：本协议在双方签字盖章后生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份具有同等效力。 六、争议解决：如果发生本协议或者与本协议有关的争议，双方友好协商解决，如果不能，须在甲方所在地法院提出提出诉讼，费用由败诉方承担。 七、协议修正：以上协议若有修正，按甲、乙双方同意后更正，不得单方面更改，否则无效。 甲方：乙方： 地址：地址： 年月日年月日 出资转让方(甲方)： 出资受让方(乙方)： 甲方及其他股东于年月日共同出资设立公司。设立时，甲方出资为人民币_____元。现甲、乙双方经共同协商根据公司章程及我国公司法的规定，就甲方出让其出资 _____万元给乙方一事达成下列协议，供双方遵守。 一、根据公司法及公司章程第十二条规定，公司股东决议同意甲乙方出资转让(见 公司股东决议)；
股东合作协议书范本（房地产）（精选4篇） 股东合作范本（房地产）篇1 股东各方： 甲方：身份证号码(附身份证复印件)： 乙方：身份证号码(附身份证复印件)： 丙方：身份证号码(附身份证复印件)： 经上述股东各方充分协商，就投资设立(下称公司)事宜，达成如下协议： 一、设立的公司名称，经营范围，注册资本，法定地址，法定代表人 1、公司(部门)名称： 2、经营范围：酒店宾馆住宿业务 3、注册资本：提交押金，承包楼层及独立工商注册 4、法定办公地址： 5、法定代表人(经股东各方推举同意)： 二、出资方式及占股比例 甲方以现金及设备作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本(股份)的% ; 乙方以现金及设备作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本(股份)的% ; 丙方以现金及设备作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本(股份)的% ; 出资中的设备以股东各方共同评定价值为准(本协议附设备评定书一份)。 三、其它约定 1、成立公司股东小组，成员由各股东方本人或派员组成，出任法人代表一方的股东代表为管理小组组长，组织计划投资新设备，扩大办公场所，装修及设立公司的各类文件; 2、出任法人代表的股东方先行垫付各种筹办费用(并由各股东方
在计划文件上签字确认)，公司设立后该费用由公司承担; 3、公司成立财务部门，统一流动资金管理，设立会计和出纳人员，设立公平合理的工资制度; 4、股东在出资后十年内可以转移股权，但无权撤资退股; 5、公司设立董事局，由占股份10%以上的股东组成董事，董事长由最大股东担任; 6、公司重大投资由董事局民主决议，赞同率高于50%的可以通过并执行; 7、分红方式：一月一结; 8、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项日常工作事宜; 9、本协议自各股东方签字盖章(画押)之日起生效。一式份，各方股东各执一份，以便共同遵守。 10、备注内容： 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 签订日期：年月日 股东合作协议书范本（房地产）篇2 甲方：__________________ 乙方：__________________ 丙方：__________________ 经上述股东各方充分协商，就合作投资设立东莞市________________房地产评估有限责任公司(暂定，以工商核准为准)事宜，达成如下协议： 一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人： 1、公司名称： 2、经营范围： 3、注册资本：