房地产开发投资入股协议书
协议书编号：[协议编号]
协议书签署日期：__年__月__日
甲方：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人名称]
联系电话：[联系电话]
乙方：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人名称]
联系电话：[联系电话]
鉴于，甲方拥有一块位于[项目地址]的土地，拟进行房地产开发与投资；乙方对该项目有兴趣并愿意投资参与，双方就开发与投资事宜达成如下协议：
一、合作内容与投资额
1.1 甲方将该土地作为开发项目，并负责项目的开发与销售。
1.2 乙方愿意以股权投资的方式参与该项目，乙方将按照[协议投资金额]的金额投资于该项目。
1.3 乙方的投资金额将以货币形式支付给甲方，并确认甲方已收到全部投资款项。
二、合作期限
2.1 开发与投资合作期限为____年，自协议生效之日起计算。
三、投资利益分配
3.1 开发项目的销售收入将按照以下方式分配：
- 乙方享受投资额的[投资回报比例]%作为投资利益；
- 甲方享受项目的销售利润，扣除乙方投资利益后的剩余部分作为甲方的利润；
- 双方可以协商一致，针对项目中的特定条件或情况进行收益分配的调整。
3.2 甲方应当在项目完成销售后[期限]内向乙方支付其应得利润。
四、权益与义务
4.1 甲方权益和义务：
- 负责开发项目的规划，设计和施工；
- 负责项目的销售和营销；
- 监督项目的进展和质量；
- 履行支付乙方利润的义务。
4.2 乙方权益和义务：
- 向甲方支付投资款项；
- 参与项目决策过程；
- 监督项目的进展和质量；
- 签署该协议后，不得转让股权。
五、知识产权
5.1 甲方对开发项目所涉及的知识产权拥有完整的所有权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。
六、违约责任
6.1 若任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并向对方承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1 本协议的解释与争议解决，双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁解决，仲裁裁决是终局的，并对双方具有约束力。
八、其他事项
8.1 未尽事项双方可另行补充协议条款，作为本协议的补充及修订。
本协议书一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。
甲方：乙方：
签字：签字：
日期：日期：
房屋投资入股协议范本 甲方： 乙方： 身份证号： 以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资，并由甲方作为发起人参与_____有限责任公司的发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。 第一条、共同投资人的投资额和投资方式。 共同出资人的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币_____万元，其中，各方出资分别：甲方出资_____万元，占出资总额的 _____%;乙方出资_____万元，占出资总额的_____%;各方一致同意甲方用出资总额以____倍的溢价受让_____股权，并以该股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的 _____%。 各共同投资人应于____年____月____日前将上述出资额打入指定的银行：_____。 第二条、利润分享和亏损分担。 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第三条、事务执行。 1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： （1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务; （2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务; （3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。 2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。 3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。 4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。 5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。
房地产定向开发协议书 房地产定向开发协议书 本协议书是在甲方（开发商）与乙方（权益受让方）共同自愿的基础上，为发挥甲方的资源优势，实现双方的合作目标，经友好协商，就房地产定向开发事宜达成如下协议： 一、合作目标 本协议旨在明确双方的合作意向，以共同推进位于北京市朝阳区面积为10万平方米的房地产项目的开发建设。双方通过发挥各自优势，实现资源共享，促进互利共赢。 二、项目描述 该项目位于北京市朝阳区，临近地铁站和大型商业中心，地理位置优越。项目总建筑面积为10万平方米，其中包括住宅、商业和配套设施等部分。套内面积约为7万平方米，价格预计在10万元/平方米左右。预计总投资为10亿元，分两期建设，每期投资5亿元。交付时间为自开工之日起36个月内。 三、权益安排 甲方拥有项目开发建设的全部权益，乙方通过本协议受让部分权益。具体安排如下：
1、乙方享有项目20%的产权权益，并按照约定比例分享项目的利润。 2、甲方负责项目开发建设、销售等全部工作，并承担全部风险和费用。 3、双方共同成立项目管理机构，乙方派员参与项目管理，甲方负责日常运营。 四、风险分析 双方在合作过程中可能面临以下风险： 1、政策风险：政策调整对项目的影响。 2、市场风险：市场竞争对销售和价格的影响。 3、经营风险：项目管理不善对项目进度和品质的影响。 为规避风险，双方应做到以下几点： 1、密切关注政策动态，及时调整开发策略。 2、制定合理的销售策略，降低市场风险。 3、加强项目管理，确保项目进度和质量。 五、责任与义务 双方在合作过程中应履行以下责任与义务：
1、甲方的责任与义务：（1）负责项目开发建设、销售等全部工作，并承担全部风险和费用。（2）保证项目合法合规，并提供相应的法律文件和资料。（3）按期交付项目，确保项目质量。（4）保证乙方享有的权益不受到侵害。 2、乙方的责任与义务：（1）按照本协议约定，享有项目20%的产权权益，并按照约定比例分享项目的利润。（2）按约定支付权益款项。（3）参与项目管理，提供合理化建议。（4）保证自身权益不受侵害，不干扰项目正常开发建设。 六、违约责任 若任何一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。具体违约责任如下： 1、甲方未按照约定时间和标准完成项目开发建设，应向乙方支付违约金，违约金按未完成部分的价值的10%计算。 2、乙方未按照约定支付权益款项，应向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款项的10%计算。 3、任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。 本协议经双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产入股协议书5篇 投资活动中，投资人投资一定数额的款项获得被投方企业的公司股权或合伙份额，以期获得一定的收益分成。下面是小编为大家精心整理的房地产入股协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。 房地产入股协议书1 甲方：_____________ 乙方：_____________ 甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约： 一、入股时间：自_____年_____月_____日起，至______年______月____日止，共计____年。 二、入股金额：乙方出资共计人民币_____元，计___股。 三、入股金资产计算：按人民币_______元为总资产(以签约当日核算计)，共计100股(此为原始股)。甲方占___股，乙方占___股。 四、分红：①每月______日为分红日，同时召开股东会议。 ②红利按每月纯利润之金额分配。 五、退股、中途退股。 a.合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。 b.合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。 c.合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月，作为总资产计算标准，再按股数退还。 六、纯利润：每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。 七、其他：①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在_____ 区域内做任何营利性投资。
②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设美发、美容店。 ③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。 ④卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。 ⑤每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。 八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：____________ 乙方：_____________ 代表人：__________ 身份证号：_________ 签约日：__________ 房地产入股协议书2 甲方: 乙方:____________________________________ 根据国家有关危货车辆营运的最新法律法令，甲、乙双方协商合作,甲方同意乙方将自有产权车辆参股甲方合作营运管理。甲、乙双方签订带车参股合作合同书如下： 一、参股车辆权属:_______牌______货车一辆，车号：_______________,参股车辆属乙方全额出资购置所有。乙方参股车辆产权办理过户至甲方,乙方属甲方带车参股合作股东;参股车辆过户、保险、年审、年检、行驶资证、使用权、维修换新、费用支付均属乙方责任;甲方负资证营运管理责任。 二、参股车辆合作期限:自201___年___月____日起,至201__年____月____日止,带车参股合作期限叁年整。 参股车辆合作满期后需续签合同的,必须提前30天内续签本合同书。不需续签者,满期日终止参股合作关系,乙方自负车辆过户至乙方指定名下。 三、参股车辆管理费：乙方按每一年期预交甲方管理费人民币___ __元整(￥______.00)(甲方开具收费收据)。第一期管理费于本合同签订
房地产入股合作的协议书（8篇） 房地产入股合作的协议书（精选8篇） 房地产入股合作的协议书篇1 甲方：出资收购方（以下简称“甲方”） 地址： 法定代表人： 乙方：土地所有方（以下简称“乙方”） 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于__市_区__路的“___”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。 一、项目概况： 1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于：__市_区__路，项目暂定名为：__（以下称“本项目”），项目用地面积为：__ 平方米，签约时土地用途为：___用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为：__号，签约时使用权人为：___有限公司。（以上详见宗地图、土地使用证及房产证）；
2、本项目是通过对位于__区_路的___号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成（什么样的社区），并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢； 3、本项目计划开发总建筑面积___ 平方米，其中地上___层（包括住宅面积__ 平方米、商用面积__ 平方米），地下__层（面积__ 平方米），上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准； 二、合作模式： 1、本项目计划投资总额__ 万元，甲方出资__ 万元，乙方出资万元(双方出资比例)； 2、甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等均由甲方制定,本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定； 3、在本项目中，乙方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，在此基础上甲方一次性期向甲方支付人民币__ 万元整，作为乙方开展上述工作的前期费用。 三、项目实施： 1、乙方须在本协议签订后五日内向甲方提供本项目所在地块
房地产增资入股合作协议书 房地产增资入股合作协议书 ---- 背景及目的 本协议为甲方（以下简称“投资方”）与乙方（以下简称“被投资方”）之间的合作协议，旨在明确双方在房地产项目的增资入股合作中的权益与义务，确保双方的合作顺利进行。 双方声明 双方声明具备合作资格及能力，并愿意遵守以下条款。 一、定义 1.1 投资方：指出资以获取被投资方的股份的一方，即甲方。 1.2 被投资方：指作为被投资对象的一方，即乙方。 1.3 增资：指投资方将资金注入被投资方，作为被投资方新股份的发行筹资方式。 1.4 房地产项目：指特定的房地产开发项目或房地产资产。 二、增资入股 2.1 投资方式
1. 甲方同意以增资的方式向乙方注入资金，作为乙方新增股份的发行价款。 2. 乙方同意接受甲方的增资，将甲方所出资金作为乙方的新增股份的发行价款，并发行相应数量的股份予甲方。 2.2 资金注入 1. 投资方应按照约定的时间和金额将资金注入到被投资方指定的账户上。 2. 被投资方应确保所指定的账户是有效的，并提供准确的账户信息给投资方。 2.3 股份发行 1. 在收到投资款并完成相应资金划转后，被投资方应依法依规发行相应的新增股份予投资方。 2. 被投资方应及时办理相关登记手续，并在发行完成后将新股份权益转移给投资方。 2.4 股权变动 1. 投资方取得的新增股份将成为被投资方公司的股东权益，享受相应的权益与利益。 2. 被投资方应积极配合投资方行使股东权益，并确保股权变动的合法性与稳定性。
三、权益与义务 3.1 投资方权益 1. 投资方享有相应的股东权益和利润分配权。 2. 投资方有权监督被投资方的经营活动，并参与房地产项目的 重大决策。 3.2 被投资方权益 1. 被投资方享有合作协议所规定的投资方未行使的股东权益。 2. 被投资方有义务向投资方提供与股东权益相关的信息和报告。 3.3 双方权益平衡 1. 双方在合作中应本着平等和诚信原则，尊重彼此的权益，共 同维护合作关系的稳定和良好发展。 3.4 保密义务 双方应对合作过程中涉及的商业机密和敏感信息保密，未经对 方书面同意不得向第三方披露。 四、合作期限与终止 4.1 合作期限 合作期限自协议生效之日起，至合作目标完成或通过双方协商 一致决定终止。
投资入股合同模板（通用5篇） 投资入股合同1 甲方：____________________公司 乙方：____________________ 甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就乙方投资入股甲方____________________公司的有关事宜，经协商一致，达成如下条款： 一、乙方已充分了解甲方公司规模、背景以及经营模式，并认同其市场前景，拟投入风险资金与甲方共同创业。 二、乙方已选中并决定投资入股甲方____________________公司（位于 ________________________________________），愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《投资入股合同》。 三、乙方选定公司，决定投资人民币____________________元（大写：人民币________________________________________元整），作为入股资金。乙方每年按本公司年营业额的______%进行分红。 四、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳意向保证金人民币 ____________________元（大写：人民币 ________________________________________元整）。 五、乙方应于自本意向书之日起至9月15日内，携带本意向书及乙方身份证、印章与甲方签订正式的《投资入股合同》及相关文件，并按《投资入股意向书》支付入股款项。乙方依据本意向书支付的意向保证金自动转作为入股款。 六、如乙方逾期未与甲方签订正式的《投资入股合同》及相关文件，视为乙方自动放弃，甲方有权无需通知乙方而将该股权另行出售，乙方依据本意向书已交纳的意向保证金不予退还。 七、本意向书签订后，如乙方提出放弃入股，乙方已交纳的意向保证金不予退还。 八、本意向书签订后甲方不得另行出售该股权，除非本意向书约定的另行条件具备或本意向书失效。
房屋投资入股协议简单版 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商，就乙方入股给甲方发展网络平台，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 一、乙方自愿入股甲方投入_____网络平台。 二、公司注册资本为人民币_____万元。本次将公司资本金增加至_____万元人民币。公司现有股东实持资本金_____万元人民币，本次增各股东出资额_____万元人民币，出资方式为：现金方式。投资各方的出资方式、出资额和占股比例：甲方以_____作为出资，出资额 _____万元人民币，占公司注册资本的_____%；乙方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%。 三、本协议各方的权利和义务 （一）根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。 （二）投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。
（三）公司增资扩股成立后，应当在_____天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后_____天内，将货币出资足额存入公司临时账户。 （四）本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容。 四、投资各方认为需要约定的其他事项 （一）成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件。 （二）出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担。 五、本协议的修改、变更和终止 （一）本协议一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。 （二）对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。 六、违约责任 （一）投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方；违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。
土地入股合作协议书范本 入股(股份合作)合同 甲方(入股方)： 乙方(受让方)： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权股份合作事宜，订立本合同。 一、入股土地基本情况及用途 甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地(详情见下表)承包经营权向乙方入股，从 事(主营项目)生产经营。上述入股土地承包经营权折合股份为股或折合金额为人民币元。 二、入股期限 股份合作期限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(最长不得超过土地承包期的剩余期限)。 三、股份分红与支付方式 甲方以土地承包经营权入股后，乙方可以采取下列第____种方式支付股权红利。 以实物形式支付。 四、股权红利支付时间 乙方可以采取下列第种方式支付股权红利： 1.一次性支付：于____年____月____日前全部支付完毕。
2.逐年支付，即于每____年____月____日之前支付，且每年递增%(约定不递增的填写零)。 五、交付土地的时间 甲方应于____年____月____日之前将拟入股的土地交付乙方。 六、权利和义务的特别约定 1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2.甲方与发包方的土地承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的权利和义务仍应由甲方承担。 3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。 4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方(集体土地所有者)备案。 5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股的土地并要求甲方全面履行合同义务。 6.乙方应当依照合同约定按时足额向甲方支付股权红利。 7.乙方不得擅自改变土地用途，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 8.其它约定：___________________________________________________。 七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理： 1.在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理： ____。 2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理：_________________。 3.合同到期土地恢复原状等事项的处理： 4.其它约定的处理：_____________________________________________。
房地产增资入股合作协议书 1. 背景和目的 本文档旨在规定房地产公司与投资方之间的增资入股合作事宜，明确双方的权益和责任，确保项目在合作期间的顺利进行。 2. 合作内容 2.1 投资方出资 投资方应就合作项目提供必要的资金支持，具体出资额度由双方协商决定。投资方所出资金将作为房地产公司的增资，以获得相应的股份。 2.2 增资方式 房地产公司将根据投资方出资的金额，依法进行相应的股权变更手续，确保投资方获得相应的股权份额。 2.3 增资用途 增资所得的资金将主要用于房地产公司项目的研发、建设、运营等方面，以实现项目的长期稳定盈利。
2.4 盈利分配 房地产公司将根据投资方的股权比例，按照合作协议约定的分配方式，将盈利进行分配。具体分配方案双方可另行协商。 3. 权益保障 3.1 投资方权益 房地产公司将保证投资方在房地产公司的股权、股息、红利等权益，不得随意变更或削减。 3.2 投资方优先股权 若合作项目取得成功并有分红时，投资方的优先股权应优先享受分红权益。 4. 违约责任 若一方违反本协议的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任，并进行赔偿。 5. 保密条款 双方同意在合作期间以及合作终止后继续对合作所涉及的商业、技术、财务等信息进行保密，并在未经授权的情况下不对外披露。
6. 不可抗力 若因不可抗力因素导致无法履行本协议的一方应及时通知另一方，并在合理时间内采取必要措施减轻损失，但不承担赔偿责任。 7. 协议解除 若发生以下情况，本协议立即解除： •一方提前90天以书面形式通知对方解除合作； •双方协商一致解除合作； •因不可抗力无法继续履行本合同。 8. 法律适用和争议解决 本协议适用中华人民共和国法律。对于因执行本协议引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可将争议提交至有管辖权 的法院解决。 以上内容仅为房地产增资入股合作协议的基本条款，具体条款可 根据双方协商结果来进行补充和调整。双方应在签订合作协议前，认 真阅读并理解协议内容，并确保双方的权益得到有效保障。 注意：本协议的中文版是原本，如有与英文版不一致的解释，请 以中文版为准。
投资合作协议书范本简单版（推荐9篇） （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!
甲方：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 乙方：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 丙方：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,合作各方本着平等、互利、自愿、共赢的原则,以及共同出资,共享利润,共担风险的理念,为明确权利和义务,恪守信用,特签订本合作协议,共同遵守. 第一章项目概况 第一条项目名称：____以项目正式报建批准名称为准_____ 第二条项目地址：______ 第三条项目用地性质 1、合作开发项目占地________平方米,土地性质为：_________土地,使用年限：_____. 2、该片土地使用权为从当地居民土地合作开发方式获取需向土地合作方支付部分现金和回迁部分合作开发住宅. 第二章出资比例与合作方式
第四条合作方式 1、甲方为实际操盘运营方,负责项目整体和全寿命周期运营管理,以管理和部分现金出资；乙方和丙方负责按约定的比例以现金出资投资；在本协议签订后在万宁市注册房地产开发公司经营范围包括房地产、新农村建设和共享农庄等各类地产形式的投资开发进行该合作项目以及后续新增投资项目的正常经营运营管理. 2、合作开发项目总投资为________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、方案设计、项目报建手续、建筑安装工程及配套工程、销售与入伙管理、项目有关管理费用等. 第五条出资比例：公司注册资金为________万元,实际认缴资金为____万元.其中甲方以运营管理入股,并现金出资_____万元,占公司%股权；乙方以现金入股,出资_____万元,占公司%股权；丙方以现金入股,出资______万元,占公司%股权.本协议签订后,各方应按上述约定按出资额50%转账到各方共同确认或指定的账户；根据项目推进情况或由于新增投资项目导致出资额不足时,各方应按上述股权比例和原则追加投资. 第六条公司不设董事会,由甲方担任执行董事,按公司章程规定履行职务.设总经理一名,由甲方担任,设其他高级管理人员一名,由各方协商一致指派. 第七条项目公司设监两名名,由乙方和丙方指派,依照公司章程的规定履行职务.执行董事和项目公司的高级管理人员不兼任监事. 第八条各方同意自本协议生效后五年内不得无故转让持有公司的股权,确实需要转让的,应事先取得各方同意.同等条件下其余两方享有优先购买所转让股权的权利. 第三章公司经营利润分配 第九条公司经营所得利润,原则上每个项目竣工验收和入伙后应进行分配一次；若公 司进行滚动开发应由合作三方共同协商利润分配事宜,原则上每年分配一次；由各方按照 股权比例分配.
入股合同范文10篇 入股合同篇1 甲方： 电话： 联系人： 乙方： 电话： 联系人： 以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜并由甲方以其名义受让________股权，并作为发起人参与（暂定名，以下简称 “________”）的发起设立事宜，达成如下协议，以共同遵守。 第一条共同投资人的投资额和投资方式 1、甲方已充分了解乙方的创业计划，并认同其市场前景，拟投入风险资金与乙方共同创业。
2、甲、乙双方同意，以双方注册成立的________公司（以下简称________）为项目投资主体。 3、甲方以风险投资方身份向乙方提供经营公司的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币______元整，其中，各方出资分别：甲方出资________元整，占出资总额的________，乙方以负责项目市场经营管理作为出资资本，占出资总额的 ________。 4、各方一致同意，参与公司的发起设立，共同投资人将持有公司股份股本总额比例为：甲方________，乙方________。 5、甲方作为共同投资人应于________年________月 ________日前将上述出资额打入指定的银行：________，公司账号：________，开户行：________。 第二条利润分享和亏损分担 1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。 3、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。
入股合作协议书范文（合集17篇） （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!
房地产开发项目合作协议书 合作牵头方：xxxx公司（以下简称甲方）合作方：（以下简称乙方）鉴于： 1、甲方是具备房地产开发资质的企业，拥有多年房地产开发运营的经验，在xx市有一定的知名度。甲方经xx区政府批准，拟对位于区域用地范围进行改造并开发房地产项目。 2、乙方在上述用地范围内拥有亩的土地使用权，有意以该土地使用权入股由甲方牵头进行房地产项目合作开发。 为此，甲乙双方根据我国《合同法》、《房地产管理法》等有关法律、法规的规定，本着平等、互利、自愿、共赢的原则，以及共同出资，共享利润，共担风险的理念，就双方合作开发房地产项目事宜达成本协议，以资共同信守： 一、合作项目概况 1、合作房地产项目地理位置情况：位于xx市xx区以东、以西、以北、以南，编号为地块（以下简称合作地块）。 2、合作地块的权属情况：合作地块总用地面积约**亩。其中，乙方享有土地使用权的为亩，四至界限范围为
东至、西至、南至、北至。 3、合作地块的规划设计条件： 4、合作地块近期建设条件：合作地块上有废旧厂房及其他建筑，需拆除后达到三通一平条件使用。 二、合作方式 （一）出资方式 1、甲乙双方同意按照“甲方出资、乙方出地”的合作方式进行商品房开发，遵循“共同投资、共担风险、共享收益”的合作原则。 2、甲方以项目所需全部建设资金、手续费用、管理费用作为出资，计算甲方在合作项目中所占的股份的比例；乙方以土地使用权作价出资，并以该金额计算乙方在合作项目中所占的股份的比例。 3、各方股份比例的计算公式为＝甲方（或乙方）出资/（甲方出资＋乙方出资＋其他合作方出资）＊100%。 （二）管理组织形式 1、为简便手续、提高效率、节约成本，甲乙双方同意，本协议项下合作项目采用设立项目部的模式作为管理组织形式。项目部针对合作项目在合作周期内自主经营、独立核算、自担风险、自享收益。 2、项目部管理人员全部由甲方负责指派，其薪资待遇由项目部独立承担。
土地共同开发合作协议书 土地共同开发合作协议书 在我们平凡的日常里，大家逐渐认识到协议书的重要性，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，以下是小编帮大家整理的土地共同开发合作协议书，欢迎大家分享。 土地共同开发合作协议书1 甲方：_______________（以下简称甲方） 乙方：_______________（以下简称乙方） 为使_______________项目（以下简称本项目）在_______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1、土地位置及出让方式 甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______占地约_____亩。其中独自使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐 标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。 2、土地价格 为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。 3、付款方式 高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
房地产公司网络股东协议合同 （标准版合同模板） 甲方：**单位或个人 乙方：**单位或个人 签订日期： **年**月**日 签订地点： **省**市**地
房地产公司网络股东协议合同 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 经上述股东各方充分协商，购买甲方在长沙市芙蓉区就投资设立天津滨城置地有限公司事宜，达成如下协议： 一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人： 1、公司名称： 2、经营范围： (以公司登记机关核定的经营范围为准) 3、注册资本： 4、法定地址： 5、法定代表人： 二、出资方式及占股比例： 1、甲方以现金作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的 40 % ; 2、乙方以现金作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的 10 % ; 3、丙方以现金作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的30 % ; 4、丁方以现金作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的20 % 。新组建的公司注册资金万元，先期各股东约定按照20%实际投入，其余资金按照公司需要在两
年内注入。 三、企业的经营宗旨： 以建立现代企业制度为原则，促使东丽区经济发展能更适应市场需求，充分发挥现代企业的优势，全力追求最优经营业绩和利润的最大化，为全体股东提供优厚的回报。 四、共守原则 (一)企业坚持入股自愿、股权平等、利益共享、风险共担的原则。 (二)企业的股本总额为全体股东认缴股本的总和，股东一经入股，在企业办理工商登记后不得退股。 (三)企业在办理注册登记后向股东签发记名的出资证明书，作为股东的入股证明和分红依据。 五、股东的出资额按下列原则提交到位： (一)全体股东在本协议签字后 7日内，必须按协议向企业筹备组办理入股资产移交和认缴出资的手续。移交、认缴手续完结后，其入股资产和出资归企业法人所有。 (二)企业正式设立后，一年内股东不得转让其全部或部分股份，一年后需转让股份的，按企业章程的有关规定执行。 六、股东各方应完成组建企业的以下有关事项： 1、成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，负责办理组建企业的申请手续，并负责完成下列工作： (1)组建企业筹备工作机构及配备工作人员; (2)向有权审批企业的部门申报企业组建的有关申请报告及文件资料; (3)负责向全体股东办理出资清缴手续; (4)向工商行政管理部门申请开业登记注册，并负责办理税务登记、银行开户等手
甲方: 住所： 法定代表人： 乙方： 住所： 法定代表人： 丙方： 住所： 法定代表人： 丁方： 住所： 法定代表人： 鉴于： 1、甲、乙两方为房地产开发有限责任公司（以下简称“公司”）本次增资扩股前的股东。增资扩股前公司出资结构为：甲方出资万元人民币，占注册资本的 %,乙方出资万元人民币，占注册资本的%O 2、经公司第次股东会决议，通过了增资扩股决议。甲、乙两方愿意对公司进行增资扩股，接受丙方、丁方作为新股东对公司进行投资。 3、拟将公司注册资本由________________ 万元增加至__________________ 万元。 以上协议各方经充分协商，本着自愿、公平、公正的原则，根据《中华人民共和国公 司法》及其他有关法律、法规，就公司增资扩股事宜，达成协议如下： 第一条增资扩股方案 1、乙方转让其全部出资给甲方并退出公司（以下简称“新公司”）。
2、对新公司进行增资扩股。将公司注册资本增加至人民币万元，新增注册资本万元。 3、甲方另外以其拥有的 的部分土地作价（元/平方米）万元（其中实际增资为万，其余万元用于偿还其对新公司的债务），占新公司注册资本的%o 4、内方投资入股新公司，以现金出资万元，其出资占新公司注册资本的 %o 5、丁方投资入股新公司，以现金出资万元，其出资占新公司注册资本的 6、增资扩股完成后，新公司股东由甲方、丙方、丁方三方组成。修改原公司章程，重组新公司董事会。 7、各方确认，本协议生效前公司的资产、债权、债务均由增资扩股前的股东甲方和乙方享有和承担，与丙方、丁方无关。 8、本次增资扩股后的新公司股权结构如下： 乙方，出资额：万元，出资比例%; 丙方, 出资额：_____ 万元，出资比例_ %: 丁方，出资额：____ 万元，出资比例 % o 9、各方一致同意新公司仍承继公司设立的业务方向，以房地产开发为主业，开发位于 的自有地块，项目占地66亩，容积率3.0,建筑面积约为1 32000平方米（简称一期项目）。 10、鉴于甲方以土地实物入资，该地块需要经过“招拍挂”法律程序，各方一致同意, 新增注册资本分两次到位：第一次为丙方投资万元、丁方投资万元现金在本协议生效后10个工作日内一次汇入公司注册资金专用帐户；第二次为甲方投资万元，在本协议生效后60个工作日内完成土地“招拍挂”手续、并经过有
股份占有协议书（通用3篇） 股份占有篇1 甲方：__________________ 乙方：__________________ 丙方：__________________ 丁方：__________________ 戊方：__________________ 己方：__________________ 现有甲、乙、丙、丁、戊、己六方合股（合伙）开发____________________“________广场”（暂定名）房地产项目，开发公司名称为____________房地产开发有限责任公司。全面实施六方共同投资，共同合作经营，共担风险，共担责任，共负盈亏的决策，并对合作开发的“________广场”房地产项目债务承担无限连带责任。经六方股东平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。 一、出资的数额： 甲方出资_________元，占“______________广场”房地产项目投资股份________%，出资的'形式______，出资的时间_______年______月______日。。 乙方出资_________元，占“______________广场”房地产项目投资股份________%，出资的'形式______，出资的时间_______年______月______日。 丙方出资_________元、占“______________广场”房地产项目投资股份________%，出资的'形式______，出资的时间_______年______月______日。 丁方出资_________元、占“______________广场”房地产项目投资股份________%，出资的'形式______，出资的时间_______年______月______日。 戊方出资_________元、占“______________广场”房地产项目投资股份________%，出资的'形式______，出资的时间_______年______月
房地产入股协议书模板 推荐文章 2022房地产开发协议书大全热度： 2022房地产开发协议书最新5篇热度：关于房地产开发合作协议书怎么写热度：房地产开发合作协议书范本5篇热度：个人房地产开发协议书怎么写热度：股东入股合作协议书包括哪些内容?公司名称，公司住所，法定代表人，注册资本，经营范围，股东及其出资入股情况，资金管理，财务管理，盈亏分配，转股或退股的约定，协议的解除或终止等。以下是小编为大家推荐的关于一些房地产入股协议书，希望能帮助到大家! 房地产入股协议书1 经上述股东各方充分协商，就合作投资设立东莞市__房地产评估有限责任公司(暂定，以工商核准为准)事宜，达成如下协议： 一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人： 1、公司名称：东莞市__房地产评估有限责任公司; 2、经营范围：房地产评估 ; 3、注册资本：以工商注册为准 ; 4、法定地址：以工商注册为准 ; 5、法定代表人： . 二、出资方式及占股比例 甲方出资额万元人民币，占公司注册资本的% ; 乙方出资额万元人民币，占公司注册资本的% ; 丙方出资额万元人民币，占公司注册资本的% ; 以上现金出资用于收购东莞市__评估有限公司及合作公司的经营开支，包括租赁和装修办公场所、购买办公设备、开支办公费用、员工工资等等。 三、职务和分工： 甲方担任合作公司的董事长，主管决定合作公司的经营项目和内部事务;
乙方担任合作公司的董事兼任总经理，并担任公司法人代表职务，负责公司的日常经营和管理; 丙方担任合作公司的财务总监，负责公司经营财务收支事宜; 四、利润分配方式： 经营收益在除去现金出资成本和经营成本后的利润部分均按照甲方占%、乙方占%、丙方占%的比例分红，盈利的余额部分作为合作公司的风险公积金和资本公积金。 五、经营资金的增加： 如合作公司出现需要再增加经营资金的情况，各股东应按照各自分红的比例增加出资;如有股东出现不能够或不愿意再增加出资的情况，则该股东视为自动放弃部分股权，三方股份则实际出资重新相应调整。是否需要再增加经营资金，应该以董事长和至少一名其他股东同意为准。 六、退股方式： 合作公司的股东自公司成立三年之内不得退出股份。每个合作股东的现金出资是作为该股东退股的唯一结算依据。股东退股时，经其他股东同意后，合作公司应先行将公司盈利部分的85%(15%是公司的资产折旧和风险公积金，不得分配)按照分红比例结算，然后再将该股东的现金出资退回，其他股东对退出的股份享有优先购买权。如合作公司没有盈利，则根据合作公司现有财产按照实际出资的比例退回该股东。 七、因一方违约，给合作公司及其他股东造成损失的，应给赔偿并支付没股东5万元违约金。 八、本协议一式三份，每位股东各执一份，全体股东签字后生效。 甲方签字：证件号码： 联系地址： 电话： 乙方签字：证件号码： 联系地址： 电话：