空调机房管理制度三篇
篇一：空调机房管理制度
一、空调机房平时应上锁，钥匙由值班人员保管，未经许可，禁止非工作人员入内。
二、保持机房内良好的通风和照明。
三、空调设备运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数，状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，并做好记录。
四、定期清洗系的过统滤网各过滤器，保证送风管道和送水管道的通畅。
五、每周对空调主机、配电柜、水泵和机房进行一行清洁，并做好设备房的灭鼠工作。
六、定期对空调主机、配电柜、水泵进行全面检查保养，确保机组的良好运行。
设备机房防火管理规定
1、不得在机房内吸烟。
2、维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。机房内不得存放易燃物品。
3、需要动火作业时，由相关专业的管理员填写机房动火作业申请表，物管部经理签名同意后方能施工。施工前应清除动火现场的易燃物品，准备好灭火器；施工后认真检查，确认无火种后方能离开。
4、部门管理人员在当值期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并教导员工
掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。
5、当值人员应巡查责任管辖区域内消防报警探测器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。
6、机房内的楼梯、走道、出人口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。
7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防排烟设备、灭火器、疏散标志和指示灯等设施，必须保持完整好用。
8、发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电，后灭火”原则；如油路发生火灾，应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路，防止扩散，并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。
9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作，并做好防火措施。
10、遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。
机房名称：恒温恒湿空调机房
目的：为保证生产调度综合大楼四楼的空调系统正常运行而制定本岗位负责制。原则：保养人必须认真负责地完成本机房的保养工作，并保证保养质量。
一、保养范围：
1、恒温恒湿空调机房内的设备，地面保洁及防小动物设施。
2、按时、按质、按量监督完成主管安排的每月（季）的保养计划。
二、注意事项：
1、保养过程发现问题须及时报告主管。
2、保养过程中须注意安全。
三、保养后须认真填写保养记录。
岗位负责人：
恒温恒湿空调故障应急处理方案
值班人员发现恒温恒湿空调设备有异常情况时应按以下方案进行处理。
一、切断异常空调的电源，阻止设备故障进一步扩大。
二、开启其它相应设备，保证档案室正常供冷。
三、及时通知工程主管
四、做好故障情况的详细记录
五、工程主管马上到现场进行故障的确认，如故障属实，需组织人员对设备进行维修处理。在1小时之内不能修好的设备，立即通知生产厂家过来维修。如产品质量问题，在保修期内，通知冷气公司过来维修。
六、工程主管对维修后的设备进行确认验收。空调安全运行管理专责做好故障和维修过程的详细记录。
空调设备（设施）维修保养规程
一、熟悉空调设备的工作原理及操作方法，制订相应的操作规程，并严格执行；定期巡查、记录设备运转情况，使设备的润滑、水、制冷剂等保持在正常范围内；
二、机组运行时，应注意观察仪表计数是否处于正常范围内，如果不正常，应
及时调整，必要时可关机，以防事故发生；
三、水泵的运转情况，有无杂音、振动、渗水情况，并及时加润滑油及检修；
四、定期检查各风机、冷却塔皮带的松紧情况，磨损太大时应及时更换；
五、定期巡查各管网有无裂缝或漏水以及堵塞，有问题及时排除，保证水管畅通；
六、定期检查清理过滤器中积存的尘埃和杂物，对风管中的各种风阀要定期检查，以防卡死；
七、正确开机关机，定期检修，清洗蒸发器，加润滑油。
篇二：空调机房管理制度
中央空调集控系统
操作手册
空调机房管理制度
一、非值班人员不准进入中央空调机房，若需要进入，须经过值班人员的同意，并在值班人员的陪同下方可进入中央空调机房。
二、中央空调机房为了防止出现异常事故，严禁存放易燃、易爆危险品。
三、中央空调机房内应在方便显眼处备齐消防器材。
四、禁止在机房内吸烟。
五、每班值班员打扫一次中央空调机房的卫生，每周机房运行组人员清洁一次中央空调机房内的设备设施，按照要求，应做到地面、天花板、门窗、墙壁、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，表面油漆完好、整洁光亮，并且门窗开启灵活，通风良好、光线充足。
六、为了保证不出意外事故，机房应随时上锁，钥匙由当值管理员保管，管理员不得私自配钥匙。
七、严格交接班制度，接班人员应准时到岗，并应认真听取交班人员交代，并查看《中央空调运行日记》，清点工具、物品是否齐全，确定无误后，在《中央空调运行日记》表上签名。
空调机房规章制度
空调机房安全管理制度
1、提前10分钟上岗，着装整齐，严格执行交接班制度
2、每日对各机房的空调机组进行巡检，确认设备运行情况，使设备良好运转，
并保持机房卫生。
3、定期对空调系统进行保养，清洗冷却塔、各风机机组，清洗各区域的风机盘管，提高运行效应。
4、每日对水、电消耗情况进行记录，对医院能源进汇总、分析。
5、严格按操作规程操作，避免违章行为，认真巡视检查并填写运行记录，值班记录。
6、能熟知空调主机工作原理和流程，能熟练操控机组及相关设备，根据相关参数了解设备运行状态，正确判断设备故障，并能独立排除。
7、能够根据天气变化和室外温度调控机组，保证空调使用区域的最佳温湿度，并时刻注意能源的节约。
8、根据维修保养计划，定期按质按量完成换季维修保养工作。
12、熟知本岗位消防安全制度，保证人身安全和设备安全。掌握扑救火灾的基本知识和方法。机房内严禁吸烟和使用明暗火作业，禁止与工作无关的人员入内。 13、工作认真负责，要坚持勤巡视，认真观察运行状态，发现问题及时处理，并做详细记录，重大问题向主管领导汇报。空调机房管理制度一、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时，必须经主管领导批准，并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入。进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件；各配电箱柜门应该上锁；机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序。
二、配电机房冬夏两季实行24小时值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动；不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假
三、空调机房室内要保持清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾、无杂物。
四、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色，标明管路的走向；供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌；设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。
五、加强巡回检查和相关技术指标检查，并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音。在巡视的时候，按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力，给水系统中水箱情况是否正常，水泵运转状况和给水调节阀、截止阀的工作状况是否正常。排污伐和管道有无异常情况。各类阀表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。
六、及时掌握供热供冷技术数据，并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系，做出妥善处理，并向有关领导汇报。七、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养，严格执行制冷（暖）机组的开启操作程序。
八、严格交接班制度：
（1）接班人员应提前15分钟到岗，并认真查阅前班运行记录。
（2）交班人员应保持设备、场地清洁。
（3）接班人员未到之前，当班人不得离岗。
（4）交班时应保持工具齐全、清洁，严格交接班程序，接班后如发现工具丢失、损坏，由当班人员负责。
（5）如交班前设备发生异常或事故，当班人员不准离场，待事故处理完毕后方
可交接班。
（6）交接班时要做好交接班记录，交接班人员均应签字。供参考
空调机房防火安全制度
1. 严格执行安全操作规程和防火安全制度。
2. 电器、机械设备周围不得堆放杂物，保证通道畅通。
3. 经常检查电器设备和机械设备的完好状况。如有故障或发现不安全因素，应立即报请修理，及时消除不安全因素。
4. 在修理中，对油类、易燃易爆品严格控制使用，对废油、油回丝和易燃易爆废料应及时清理或妥善处理。
5. 熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。
临时动火焊割作业安全管理规定
为规范在市场范围内从事临时动火焊割作业的单位和个人，根据中华人民共和国建筑消防管理规则及省、市消防主管部门有关规定，特制定本规定。
一、申请
需要在机房范围内进行临时动火、焊割作业的单位和个人，必须提前向医院事务所提出书面动火申请，申请时列明动火作业时间、范围、内容及操作者姓名，并承诺遵守市场一切规定，同时提交操作者的有效操作证书复印件。
医院事务所接到申请后两个工作日内审批。审批申请过程中若认为有必要，事务所可以要求申请人提交操作者操作证原件及消防部门的有关批文原件，以供查验。
二、分级审批管理
根据用火的危险程度，把审批动火管理权分为三级:
1．一级动火需由用火部门防火负责人会同物业管理员、消防保卫负责人、电工等认真检查施工现场，制定出可靠的防火措施，填写一级动火申请单(重大动火项目要写出专题备忘录)，由医院防火总负责人签批后，报当地公安消防监督部门审批，经现场检查确认措施可靠，逐条落实后，方可批准动火。
2．二级和三级动火必须由用火部门防火负责人制定消防措施，填写动火申请单后，报市场防火总负责人批准，消防保卫人员现场监督。
3．焊接和切割(简称焊割)属于明火作业。公安消防管理部门规定，从事烧焊作业的人员，必须持有当地部门培训后发放的焊工证，方可上岗烧焊。
三、动火作业的”八不”、”四要”和”一清”
4．动火中”八不”
⑴防火、灭火措施不落实不动火。
⑵周围的易燃杂物未清除不动火。
⑶附近难以移动的易燃结构未采取安全措施不动火。
⑷凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗涮干净、排除残存的油质不动火。
⑸凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。
⑹凡储存有易燃、易爆物品的房间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动火。
⑺在高空进行焊接或开始焊割作业时，下面的可燃物品未经清理或未采取保护措施的不动火。
⑻未配备相应灭火器材的不动火。
5．动火中”四要”
⑴动火前要指定现场安全负责人。
⑵现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。
⑶发生火灾爆炸事故时，要及时扑救。
⑷动火人员要严格执行安全操作规程。
3、动火后“一清”
动火人员和现场安全负责人在动火后，应彻底清理现场火种，确保火种完全熄灭，留守现场15—30分钟才能离开现场。
四、违反规定的处理
在市场范围内进行临时动火，焊割作业的单位或个人，违反本规定时，事务所有权视其情节轻重采取以下处理措施：
1.限时整改；
2.责令立即停止作业；
3.移交消防管理部门处理。
防火巡查检查制度
一、总则
本制度依据《消防法》和《医院消防安全管理办法》，结合本单位工
作实际而制定。
二、防火巡查
第一条防火巡查的内容：用火、用电和禁止烟火的作业场所有无违章情况；安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；消防设施器材和消防安全标志是否在位、完整；消防重点部位的工作人员的在岗情况；
其它消防安全情况。
第二条防火巡查的部位：配电室、机房、水泵房、辅助设备间作业场所；
地源侧控制室、值班室；
第三条防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当及时报告。发现初起火灾应当立即报警或及时组织扑救。三、防火检查
防火检查的内容：火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；安全疏散通道、疏散标志、应急照明和安全出口情况；消防车通道、消防水源情况；灭火设施器材配置及有效情况；用火、用电和禁止烟火的作业场所有无违章情况；重点工种人员和其他员工消防知识的掌握情况；消防重点部位的管理情况；易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其它重要物资的防火安全情况；防火巡查情况；消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；其它需要检四、附则
本制度自下发之日起执行，由医院安全生产部负责解释。
空调计算机监控系统操作手册
运行分析
制冷站群控系统
制冷站控制系统主设备包括4台具有制冷、制热模式的主机和1台单制冷冷水机组，用于为空调末端供冷、供热；末端供冷/热水循环泵共9台（变频），其中供1、2、3号楼各3台；冷凝器测空调循环水泵共5台；末端回水循环水泵共6台；生活热水热回收循环水泵共2台；地源测水循环泵（属第三方厂家）共24台，6台一组，共4组。制冷站群控系统功能规划监测功能
热泵主机/制冷主机运行、故障、手自动状态监测；热泵主机/制冷主机冷冻、冷却供水水流开关状态监测；
热泵主机/制冷主机蒸发器侧、冷凝器侧空调循环/冷却塔/冷却水泵
/热水循环泵运行、故障、手自动状态监测；
热泵主机/制冷主机最小流量控制；制冷主机最小流量保护；
制冷机运行数据、状态、故障与报警信号；空调循环/冷却水泵/热水循
环泵运行频率反馈；水泵运行保护：最小电流、最大电流、负载的保护；
电动蝶阀全开、全关、手自动状态监测；空调冷却水供/回水总管温度监测；
空调冷却水/热回收供/回水总管温度监测；土壤侧供/回水总管温度监测；土壤侧供/回水总管压力监测；
热水/冷冻水供/回水总管温度检测，供/回水压力监测；热水/冷冻水压差旁通阀开度反馈；室外机温湿度监测。
消防信号监测：对消防中心的火警信号时时监测，当出现异常情况
时停止设备运行：
以上运行参数、工作状态、故障报警信号通过现场控制器采集处理，
参与程序控制。
整体控制功能
冷凝器侧空调循环水及热泵主机台数控制系统（制热工况时）：
●空调热水循环水泵共9台，为1、2、3号楼供热水，每号楼3台。热泵主机共4台。
●根据空调热水供水温度控制热泵主机台数；●空调热水循环水泵台数与热泵主机台数联锁控制；
●热泵主机、空调热水循环水泵设备具备均衡轮换、故障替换功能；●热泵主机冷冻出水电动蝶阀与主机联锁启停，并执行先开阀，后开主机逻辑；
●空调热水循环水泵变频控制：在保证系统总供水压力及主机最低流量需求的前提下，根据热水供回水温差值, 控制空调热水循环水泵的运行频率(设定空调热水循环水泵最低频率限定，以保证主机的
热水流量需求）,通过改变水泵的频率，调节热水量，实现节能控制。
地源水控制系统：
●共24台地源水循环泵，6台一组，共4组，使用时按组启动，且根据泵的累计使用时间启动运行较短的泵，同一时刻组多开启3组（18台）泵。
●根据末端负载（温度、流量）控制地源循环水泵台数；●地源循环水泵设备具备均衡轮换、故障替换功能；
●热泵主机地源侧出水电动蝶阀与主机联锁启停，执行先开阀，后开主机逻辑。
冷却水控制系统（仅单制冷主机含）：
●单制冷主机1台，冷凝器测连接2台冷却水泵，且与冷却塔连接。蒸发侧连接至空调末端，且配置热回收器。●冷却水泵台数与制冷主机台数联锁控制；
●冷却水泵、冷却塔设备具备均衡轮换、故障替换功能；●制冷主机冷却出水电动蝶阀与主机联锁启停，并执行先开阀，后开主机逻辑；
●冷却塔进水电动蝶阀与冷却塔联锁启停，且当所有冷却塔关闭时，所有电动蝶阀打开，以保持冷却水水路畅通。
●冷却水泵配变频器，根据冷却水供回水温差值, 调节冷却水泵的转速(设定冷却水泵最低频率限定，以保证主机的冷却水流量需求），达到节能效果。
冷冻水压差旁通控制：
●根据系统供回水压差（根据供回水压力）过大时，与设定值比较，调节阀门开度，恒定供回水压差。
●系统的压差控制优先调节冷冻水泵的频率实现，当冷冻水泵频率降至低限或冷冻水泵频率根据温差调节时，才采用压差旁通调节，以减少压差旁路带来的能耗。
空调热水压差旁通控制：
●根据系统供回水压差（根据供回水压力）过大时，与设定值比较，
调节阀门开度，恒定供回水压差。
●系统的压差控制优先调节空调热水泵的频率实现，当热水泵频率降至低限或热水泵频率根据温差调节时，才采用压差旁通调节，以减少压差旁路带来的能耗。
生活热水热回收控制系统：
●热回收水泵共2台，接至热交换机房。●根据生活热水供回水温度控制调节水泵频率；
●生活热水热回收泵设备具备均衡轮换、故障替换功能；
故障替换自动投入：
在运行过程中，当有一台设备(泵、制冷机)出现故障信号时，则立即自动投入另一台无故障未开启设备(泵、制冷机)，并关闭故障设备，同时发出报警信号。
完美的均衡磨损运行控制：
综合考虑设备(泵、制冷机)的累积运行时间、起动次数,在需增减台数时执行改进型的先进先出投入策略，而不是简单的定时轮换，确保实现最理想化的各设备之间的均衡磨损运行控制；
设备联控与起停顺序控制：
1）夏季工况：
●系统主设备包括4台制冷机组和1台单制冷冷水机组，正常情况下使用4台冷水机组，一旦4台冷机（不包括故障报警的）供冷不足时，启动单制冷冷水机组。
●冷凝器侧供回水总管电动蝶阀全关→地源侧水蒸发器供回水总管电动蝶阀全关→热泵主机需开机信号→打开热泵主机冷凝器侧电动蝶阀至全开→地源循环水泵投入并运行（暂定通讯完成）→热泵主机冷凝器侧水流保护开关接通→打开热泵主机蒸汽器侧电动蝶阀至全开→空调冷冻水循环水泵投入并运行→热泵主机蒸发器侧水流保护开关接通→延时2分钟开启热泵主机→进入正常运行；
●热泵主机需关机信号→关闭热泵主机→延时3分钟关闭蒸发器侧空调冷冻水循环水泵及地源循环水泵（暂定通讯完成）→关闭所有
电动蝶阀→关机完毕；
●系统正常运行时，水泵要保证正常运行；即使热泵主机的压缩机关闭，水泵仍需至少开启一台，保证冷冻水、冷却水循环。 2）冬季工况：
●蒸发侧冷冻水供回水总管电动蝶阀全部关闭→地源侧冷凝器供回水总管电动蝶阀全部关闭→热泵主机需开机信号→打开热泵主机蒸发器侧电动蝶阀至全开→地源循环水泵投入并运行（暂定通讯完成）→热泵主机蒸发器侧水流保护开关接通→打开热泵主机冷凝器侧电动蝶阀至全开→空调热水循环水泵投入并运行→热泵主机冷凝器侧水流保护开关接通→延时2分钟开启热泵主机→进入正常运行；●热泵主机需关机信号→关闭热泵主机→延时3分钟关闭冷凝器侧空调热水循环水泵及地源循环水泵（暂定通讯完成）→关闭所有电动蝶阀→关机
完毕；
●系统正常运行时，水泵要保证正常运行；即使热泵主机的压缩机关闭，水泵仍需至少开启一台，保证冷冻水、冷却水循环。 3）单制冷主机工况：
●当4台主机（不包括故障报警的）供冷不足时，启动单制冷冷水机组。
●当冬季设备发热量基本满足要求，某些区域需制冷除湿时。●制冷机需开机信号→打开冷却塔进水蝶阀/主机冷却水出水电动蝶阀至全开→投入冷却水循环泵→制冷机冷却水出口水流保护开关接通→据冷却水进水温度打开冷却塔风机数量→打开主机冷冻水出水电动蝶阀至全开→冷冻水循环泵投入并运行→制冷机冷冻水出口水流保护开关接通→延时2分钟开启制冷机→进入正常运行；关机顺序则相反；
●系统正常运行时，水泵要保证正常运行；即使主机的压缩机关闭，水泵仍需至少开启一台，保证冷冻水、冷却水循环。热泵/制冷机台数控制：
综合考虑热泵/制冷机本机的水温控制逻辑、冷冻水供回水总管
实际水温，按如下控制策略实现热泵/制冷机的台数控制,以达到高效、节能、安全可靠运行之目的；
判断是否要增加热泵/制冷机台数时，主要根据冷冻水总管的供
回水温度及热泵/制冷机的运行负荷。
A. 当供水或回水温度接近或等于设定温度时，不应增加热泵/制冷机台数。(该设定温度应和单台热泵/制冷机的本体控制设定值（温度）一致，并且参与群控的所有热泵/制冷机的本体控制设定温度必须保持一致)。
B. 当供水或回水温度超过设定温度或热泵/制冷机的运行负荷大于设定值（如90%），并且持续10~15min，应增加热泵/制冷机台数，同时还受其它条件的约束，
如：加载延时判断时间、已投入热泵/制冷机台数及已运行时间、是否有待命的可开启热泵/制冷机等。判断是否要减少热泵/制冷机台数时，主要根据冷冻水总管的供
水或回水温度及目前热泵/制冷机的运行负荷。
A. 当供水或回水温度超过设定温度时，热泵/制冷机台数不应马上减少。
B. 当供水或回水温度低于或接近于设定温度时，表明已运行的热泵/制冷机已提供了足够的冷量来满足空调系统的需求。能否减少一台热泵/制冷机还须考虑当前每台热泵/制冷机的实际输出负荷；例如：有3台热泵/制冷机运行的负荷都是70%，那么，即使冷冻水供水或回水温度已接近于设定温度，但仍不能卸载。因为如果只运行2台热泵/制冷机，可能会导致冷量不足，继而使主机进行加载工况，造成加减载的频繁动作。如果这3台热泵/制冷机的运行负荷都是60%，那么就可以卸载一台热泵/制冷机。
通过监测热泵/制冷机的运行电流或加载投入量可判断其输出负荷的大小,也可据空调侧实际总冷负荷除以已运行热泵/制冷机台数计算出来的平均冷负荷间接当作当前每台热泵/制冷机的实际输出负荷；
以上控制策略中是根据供水温度还是回水温度应取决于热泵/制冷机本机的控制逻辑。如冷机本体的控制逻辑是比较冷冻水的供水温度与设定温度来调节热泵/制冷机的负荷，那么热泵/制冷机群控策略中应根据冷冻水总管的供水温度；反之，应根据冷冻水总管
的回水温度。
以上运行参数、工作状态、故障报警信号通过现场控制器采集处理，参与程序控制，并在中央监控微机上以流程图形式显示出来，并做相应记录供查询及打
印，同时在现场控制柜上的15寸触摸屏也可以查询以上数据及状态。安全保护及报警功能
通过现场控制柜配套相关外围设备及软件策略可实现如下保护功能：消防连锁：当控制器接到消防站传来的消防信号，立即关闭系统，并发
出报警；
缺水保护：当水泵起动后1分钟内如相应缺水保护水流开关仍未接通，
则发出缺水故障报警并立即关闭水泵，需手动复位后才能正常工作。冷机最小流量保护：当冷机的流量到最小限定值时，启动旁通阀，电动蝶阀报警：当电动蝶阀在开启或关闭一定时间后，如不能收到相应
反馈信号，则发出电动蝶阀故障报警信号。
空调计算机监控系统使用注意事项
1. 操作站计算机未经允许不得私自安装任何软件和其它文件；
2. 计算机用电源插座不得用于其它用途；
3. 非本岗位操作人员，未经许可禁止进行本系统计算机操作；
4. 操作人员上机操作过程中，只能进入与岗位操作相关的软件画面进行操作，禁止进入其它与操作无关的系统文件及组态文件；
5. 计算机及控制柜钥匙定人保管，切勿遗失；
6. 操作人员应当注意保持键盘和鼠标的清洁，操作时不得吃零食或将饮料放到电脑操作台上。
7. 系统停电时，监控系统的UPS将继续工作，以进行停电后的数据
处理，但工作时间不得超过6分钟。．
篇三：空调机房管理制度
中央空调运行管理严格执行【公共场所集中空调通风系统卫生管理办法】。值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。
为了保证中央空调安全运行，正确处置中央空调运行中各种突发事件，根据相关中央空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案：（一）冷水空调机组：1、巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组，启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。
2、发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告维修主管，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告物业公司办公室并联系设备保养商维修。
3、设备保养商接到电话通知后，应讯速组织技术人员到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和配电室维修主管确认存档，并报公司备案。
（二）循环水泵（冷冻水泵、冷却水泵）：
1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，并开启备用水泵，并启动主机继续供冷。
2、发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并做好记录。
3、水泵故障较严重，应报告维修主管，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。
（三）冷却水塔：
1、冷却水塔风机故障
（1）、巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔和
风机。
（2）、发现故障的维修操作巡查人员，可当场解决的问题即时修复并做好记录。（3）、需要停机抢修属较严重的故障应报告维修主管，由其安排组织维修，并在事
后作维修报告。
2、冷却水塔底盘漏水
（1）、维修操作巡查人员发现冷却水塔底盘漏水，应即刻开启备用水泵，将漏水水
塔平衡管阀关闭。
（2）、立刻将情况报告工程维修主管，由其组织抢修冷却水塔，并在事后作维修报
告。
3、冷却水塔溢、漏水
（1）、巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。（2）、浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。（3）、将情况报告维修主管，由其组织人员维修，并在事后作出维修报告。（四）管网系统（冷却水、冷冻水）：
1、主管道跑、漏水
（1）、发现或接报主管道跑、漏水应迅速关闭空调机组和冷冻水、冷却水水泵并迅
速关闭跑水位置的前端阀门。
（2）、现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和用户单元，并将
医院空气净化管理制度 一、根据卫生部《医院空气净化管理规范》（WS/T36斜2012）结合我院实际情况制 定本制度。 二、医院根据《医院空气净化管理规范》，提供符合规范要求的空气净化设备。 三、各科室根据本科室特点，选择合适的空气净化方法。「 1 、手术室可选用空气洁净技术、安装空气净化消蠹装置的集中空调通风系统、 紫外线照射消蠹、循环风紫外线空气消蠹器或其他获得卫生部消蠹产品卫生许可批件的空气消蠹产品。 2、门诊治疗室、化验室、住院部换药室、配液室、检查室、各类普通病房、以 及消蠹供应中心等可选用自然通风、集中空调通风系统、紫外线照射、化学消蠹、循环风紫外线空气消蠹器或其他获得卫生部消蠹产品卫生许可批件的空气消蠹产品。 3、有人情况下不能采用紫外线照射消蠹、化学消蠹。 4、呼吸道传染病患者所处场所可采用机械排风、负压隔离病房、安装空气净 化消蠹装置的集中空调通风系统、获得卫生部消蠹产品卫生许可批件的空气净化设备。患者出院或死亡后病室可选用紫外线照射消蠹、化学消蠹及获得卫生许可批件的空气净化设备。 5、普通患者出院或死亡后病室可选用通风、紫外线照射、获得卫生许可批件的 空气净化设备。 四、空气净化方法的管理要求 1、空气洁净技术维护与保养要求 1 ）空气处理机组、新风机组应定期检查，保持活洁。 2 ）新风机组粗效滤网宜每2d活洁一次；粗效过滤器宜1?2个月更换一次； 中效过滤器宜每周检查，3个月更换一次；业高效过滤器宜每年更换。发现污染和堵塞及时更换。_ 3 ）末端高效过滤器宜每年检查一次，当阻力超过设计初阻力160Pa或已经使 用3年以上时宜更换。 4 ）排风机组中的中效过滤器宜每年更换，发现污染和堵塞及时更换。」 5）定期检查回风口过滤网，宜每周活洁一次，每年更换一次。如遇特殊污染，及时更换，并用消蠹剂擦拭回风口内表面。 6）设专门维护管理人员，遵循设备的使用说明进行保养与维护；并制定运行手册，有检查和记录。 2、循环风紫外线空气消蠹器的使用与维护 1 ）使用中的循环风紫外线空气消蠹器必须取得卫生部消蠹产品许可批件。 2 ）应遵循卫生部消蠹产品卫生许可批件批准的产品使用说明，在规定的空间 内正确安装使用。 3 ）消蠹时必须关闭门窗，进、出风口不应有覆盖、遮障。
xxxx地产开发有限公司 规章制度 第一章总则 为适应公司发展需要，保护公司股东和债全权人的合法权益，维护公司正常的工作、经济秩序，促进公司不断发展壮大，全面推动公司以提高经济效益为中心的各项工作，保证公司各项工作任务的顺利完成，根据《公司章程》结合企业经营管理的实际情况，制定本规章制度。 第二章组织机构 第一条股东会：公司股东会由全体股东组成，是公司的最高权力机构，依照公司《章程》行使职权。 第二条董事会：董事会对股东会负责，董事长是公司法定代表人，代表公司行使职权。董事会参加人员：董事长、董事。监事列席董事会。 第三条监事会：依照公司《章程》行使权力。 第四条总经理办公会：参加人员为总经理、副总经理、工程技术负责人、财务负责人、必要时各部、室负责人可列席。 第五条公司机构设立办公室、财审部、工程部、拆迁部、销售部、物业分公司。 第三章工作职责 第一条公司董事会职责： 一、决定公司经营计划和投资方案。
二、制定公司年度财务预、决算方案，利润分配方案和弥补亏损方案。 三、决定内部管理机构的设置和职工报酬事项。 四、由董事长提名，董事会通过，聘任或解聘公司总经理，副总经理、工 程技术负责人、财务负责人。 五、制定公司的基本管理制度。 六、负责召集公司股东会，向股东会报告年度工作。 七、执行股东会的决议。 第二条监事会职责：对董事会成员、总经理履行公司职务时，违反法律、法规或公司章程的行为进行监督，检查公司财务。 第三条总经理办公会职责： 一、组织实施公司的经营管理工作，组织实施股东会、董事会决议。 二、组织实施公司年度经营计划和项目投资方案。 三、组织实施公司董事会授予的其它工作。 四、拟订公司内部管理机构设置方案，拟订公司的基本管理制度，制订公司内部管理的各项规章。 五、聘任或解聘公司部门负责人。 第四条公司业务办公会议职责：讨论研究公司一般性日常工作及业务，汇报工作情况，接受工作任务及其他临时性任务，参加人员：正副总经理、办公室主任、部室正副经理和公司技术负责人、财务负责人。 第五条公司各级职责： 一、职务、岗位职责： 董事长职责 （一）代表公司依法行使法定代表人权力，承担民事义务。
皮带机保护实验管理规定 为进一步加强胶带输送机的安全使用，使胶带输送机的管理规范化、制度化，保证矿井安全生产。根据《煤矿安全规程》、《煤矿安全质量标准化标准及考核评级办法》、《中华人民共和国煤炭行业标准MT 872-2000》、《煤矿安全监控系统及检测仪器使用管理规范AQ 1029—2007》及《淮北矿业集团皮带机刚性规定》并结合淮北矿业的具体情况，特制定本皮带机保护实验管理规定。 一、关于皮带机保护安装的具体规定 据《煤矿安全规程》第三百七十三条，采用滚筒驱动带式输送机运输时，应遵守下列规定： (一) 必须装设驱动滚筒防滑保护、堆煤保护和防跑偏装置。 (二) 应装设温度保护、烟雾保护和自动洒水装置； (三) 在主要运输巷道内安设的带式输送机还必须装设： 1、输送带张紧力下降保护装置和防撕裂保护装置； 2、在机头和机尾防止人员与驱动滚筒和导向滚筒相接触的防护栏。 (四) 倾斜井巷中使用的带式输送机，上运时必须同时装设防逆转装置和制动装置；下运时必须装设制动装置；
(五) 带式输送机巷道中行人跨越带式输送机处应设过桥。 据《煤矿安全质量标准化标准及考核评级办法》，钢丝绳芯胶带输送机装设： (1) 电动机保护齐全可靠；(2)堆煤保护；(3)防滑保护； (4)、防跑偏装置；(5)滚筒温度保护； (6)烟雾保护；(7)自动洒水装置；(8)输送带张紧力下降保护；(9)防撕裂保护； (10)上运时装设防逆转装置和制动装置，下运时装设制动装置；(11)安装断带抓捕保护装置；(12)有视频监视系统(装、卸载处)；(13)按规定对钢丝绳芯进行检测。 二、皮带机保护安装位置及实验制度 1.防滑保护装置(亦称低速、打滑保护装置)淮北矿业煤矿现使用为管式防滑保护装置和滚轮式防滑保护装置两种。 管式防滑保护装置的磁铁安装在机头导向滚筒轮辐侧 面上，速度传感器安装在固定支架上，传感器与滚筒磁缸间距3-5㎜。 滚轮式防滑保护装置的滚轮传感器安装在顶皮带的底面。 管式防滑保护装置的试验方法： 按下电控箱速度试验按钮，电控箱报警指示灯亮报警，说明防滑保护装置动作可靠；也可将保护装置磁铁或速度传感器拆下移动位置，相距大于20mm或磁铁与速度传感器错
人事管理制度 总则 为了加强公司人事管理，使人事管理标准化、制度化,特制定本制度. 人事管理机构及内容 一、公司的人事管理工作由办公室具体负责。 二、办公室在人事管理上直接向总经理负责，与各部门的关系是协调、指导、服务的关系。 三、人事管理的主要内容是: （一）协助公司领导制定、控制、调整公司及各部门的编制、定员; （二）协同各部门办理员工的招聘工作，为各部门提供符合条件的员工； （三）协助公司领导和各部门做好员工的考查、任免、调配工作； （四）协同各部门对员工进行培训，提高员工的素质和工作能力； （五）统一管理和调整员工的薪金; （六）保存员工的个人档案资料； 为员工办理人事方面的手续和证明等。 四、管理部门每半年对公司业务主管以上的管理人员进行一次考核,综合其基本情况和主要业绩，对各种能力做出评估，听其上下级对其的评估,填出《员工培训(考核)报告》，为公司储备和提供人才. 员工招聘
一、员工招聘 （一）ＸX房地产开发有限公司将遵循公平、平等、竞争、择优的原则,面向社会公开招聘，所聘员工一律实行劳动合同制. （二）聘用的基本条件 1、想品德端正,遵纪守法，作风正派. 2、具有高中以上文化程度(其中大专以上者占2/3以上），并具有与所 聘岗位相适应的专业知识，能力和技术知识、水平。 3、有开拓创新意识，有事业心和责任感。 4、身体健康、五官端正、举止文明。 （三）招聘程序 1、员工的招聘须严格按照公司规定的编制、名额进行，各部门增加人 员须向办公室提出用人计划，经总经理或董事会批准后实施。 2、应聘人员填写《求职申请表》，并附上工作简历,职称证书和最高文凭 （A4纸)复印件。 3、办公室面试、审查、签署意见。 4、部门经理进行面试、审查、签署意见。 5、副总经理、总经理审核，签署意见。 6、批准录用后，由办公室安排签订劳动合同。 7、具体程序按《员工调入、调出管理规定》有关条办理。 二、劳动合同 （一）试用期新员工一般要经过三个月试用期，试用期内双方签订《用工协议》，待转为正式员工后签订劳动合同。
行业资料：________ 皮带机保护装置的管理规定 单位：______________________ 部门：______________________ 日期：______年_____月_____日 第1 页共7 页
皮带机保护装置的管理规定 1、按《煤矿安全规程》第三百七十三条的要求，在强力皮带机沿线装齐各种保护装置，包括厂家所配的温度传感器等，并接入控制回路，不得擅自甩开不用。 2、严格按规定的周期和次数对各点的保护装置进行定期、例行试验，并详细记录试验结果，不得弄虚作假。对保护失灵的要及时汇报处理，在未处理前不准开机。 3、在皮带机各转载点处装一个堆煤保护装置，并安装在卸载落煤点的前方、且正常运行时煤块不能直接撞击的适当位置，本装置应在每班交接班时进行一次试验并做好记录。 4、皮斜主井、付轨下要在皮带机沿线从机头开始每50米装一台智能拉线开关。1#皮下、2#皮下沿线拉线开关从机头开始每50米装一台拉线开关，要将各拉线开关用绳子或铁丝串起使其在任何位置都能停机。各转载点、机尾、机头瞭望台处也必须装设拉线开关，当发生意外事故时各点岗位人员和沿线巡视人员可拉动此开关实现紧急停机。各拉线开关每小班必须试验一次并做好记录，在皮带机沿线维修时，为防止皮带机发生误动作，在停电闭锁后还必须将附近的拉线开关拉断并闭锁，为保险起见要求检修人员事先在皮带空运转过程中检查试验拉线开关是否灵敏可靠。 5、皮带跑偏开关、在机头机尾各装一组，中间段装两组。每小班试验一次并做好记录。 6、传动滚筒处安装超温自动洒水装置，该装置每十天进行一次完好情况检查，检查项目是：看喷嘴有无堵塞，管路有无泄漏情况。每月 第 2 页共 7 页
医院空气净化管理制度 根据卫生部《医院空气净化管理规范》（WS/T368—2012）及《公共场所集中空调 通风系统卫生规范》等法规制定本制度。一、医院层流净化设施机组、中央空调通风系统机组维护及手术室、重症监护室等部门净化设施回风口滤网的清洗，由后勤保障部统一集中管理。二、后勤保障部应有专职管理人员遵循层流净化设施和中央空调设备的使用说明进行保养与维护，并建立运行档案，定期检查和记录，部门负责人每周核实签字。档案应当包括以下内容：1、卫生学评价报告书；2、清洗、消毒及其资料记录； 3、经常性卫生检查及维护记录； 4、层流设施和空调故障、事故及其他特殊情况记录； 5、预防空气传播性疾病应急预案。三、手术室、重症监护室等层流净化设施的使用部门，应每日监测净化设施运行情况，并记录温度、湿度，发现异常情况及时联系后勤保障部检查维修；对层流净化设施专职管理人员的工作进行指导与监督。四、手术室、重症监护室定期对层流净化设施机组、中央空调机组、层流净化设施回风口滤网的清洗效果进行监测，发现违反本制度未按时清洗和更换滤网，或清洗效果不佳，网眼堵塞等情况，应报上级主管领导，根据情况对主管部门及责任人进行通报批评。五、产房、新生儿室应适时进行自然通风，并选用空气净化设施定期空气消毒，每次消毒时间不低于 1 个小时。六、妇产科检查室、人流室、注射室、治疗室、换药室、输血科、急诊科、化验室应适时进行自然通风或采用集中空调通风系统，每天用紫外线空气照射消毒，每次不低于 1 小时。儿科病房、母婴同室病房、各类普通病房、感染性疾病科门诊及其病房应根据季节、室外风力和气温，适时进行自然通风或采用集中空调通风系统，病人出院或死亡要严格终末消毒。七、控感办每季度对高危风险科室开展空气质量监测；洁净手术室和其他洁净场所(洁净重症监护病房)根据 GB50333 的要求进行空气质量监测；怀疑医院感染流行、暴发与空气污染有关时应随时进行监测。 附：一、空气洁净技术维护与保养要求 （一）空气处理机组、新风机组应定期检查，保持清洁。 （二）新风机组粗效滤网宜每 2d 清洁一次；粗效过滤器宜 1～2 个月更换一次；中效过滤器宜每周检查，3 个月更换一次；亚高效过滤器应每年更换。发现污染和堵塞及时更换。 （三）末端高效过滤器宜每年检查一次，当阻力超过设计初阻力 160Pa 或已经使用 3 年以上时宜更换。 （四）排风机组中的中效过滤器宜每年更换，发现污染和堵塞及时更换。 （五）定期检查回风口过滤网，宜每周清洁一次，每年更换一次。如遇特殊污染，及时更换，并用消毒剂擦拭回风口内表面。 二、空气消毒器的使用与维护 （一）使用中的空气消毒器必须取得卫生部消毒产品许可批件。 （二）应遵循卫生部消毒产品卫生许可批件批准的产品使用说明，在规定的空间内正确安装使用。 （三）消毒时必须关闭门窗，进、出风口不应有覆盖、遮挡。 （四）用湿布清洁机器时，须先切断电源。
某房地产开发公司安全管理制度 一、针对本公司危险性作业多，人员构成复杂，管理疏漏等情况，建立健全各各类的安全 规章制度是确保建立施工安全的基本保证。 二、建立完善和细化的安全管理制度在优化管理流程，精简管理层次，提高安全管理水平，实现全年安全生产目标等方面，能够产生一定的管理绩效。 三、安全管理制度建设是建立现代企业制度的客观要求，是严格安全生产要求的需要，时 贯彻落实公司规章制度的需要。 四、安全管理要变为事前预防与事中控制，则必须实现安全管理的四个凡事，即凡事有章 可循，凡事有据可查，凡事有人监督，凡事有人负责。要明确事前如何预防，事中如何控制， 时候如何处理。 五、为确保安全管理的时效性和可操作性，制度化建设必须实行动态管理，要实时分析生 产作业流程和管理上的薄弱环节，随时捕捉制度执行过程中的信息，结合情况，客观分析存在 的问题并及时修订或拟定可行的规章制度。 安全管理应急预案（制度） 为保证本公司安全管理工作顺利而有效地进行，根据《中华人民共和国安全生产法》、《消防法》、《山西省城市房地产安全生产条例》和市、做好安全管理工作的相关部署，并结合我公 司房产经营管理和其他经济工作的实际情况，特制定本预案，望公司部门及各单位务必遵照执 行。 一、指导思想 以"三个代表"重要思想和"十七大"精神为指导，牢固树立"安全第一，预防为主"的思想，在抓好日常安全管理工作的前提下，加强特殊时段的安全防护检查和举措，全面提升公司突发事 件应急处理能力，最大限度地减轻减少损害，保障公司员工的生命财产安全。 二、本预案适用的范围 （一）房屋结构性安全防护。 （二）供暖设备的生产安全。 （三）住宅楼及办公经营性用房的用电和防火安全。 （四）施工现场的安全生产管理。 （五）上述各项工作所涉及的安全突发事件和其他安全突发事件的应急处理。
皮带机检修管理制度(2021 版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0505
皮带机检修管理制度(2021版) 随着矿井质量标准化建设的不断深入，为了进一步加强我矿皮带机的现场管理，杜绝皮带、托辊、拉条、H架的乱扔乱放和丢失现象的发生，提高皮带服务年限及完好率，促使全矿皮带管理水平的提高，能够更有效的为矿井安全生产创造有利条件，特制定此办法：（一）、具体要求 1、各转动部位必须按要求安装防护装置； 2、机头架至拉紧装置尾处必须装侧护网，且装设牢固； 3、皮带机必须在有人员经常跨越的地方设置过人桥； 4、主皮带机的综合保护装置和安全设施必须按要求配备齐全，确保有效使用。 5、顺槽皮带必须装综合保护装置，并且实现防滑、跑偏、堆煤、
满仓等保护动作灵敏可靠。 6、皮带机各类托辊齐全，无坏托辊和短缺现象； 7、皮带机拉条应装的涨力销或螺栓齐全无短缺； 8、皮带机拉紧车钢丝绳缠绕圈数符合设计要求，无断股，无死结，绳轮转动灵活； 9、尾滚筒及各支承滚筒转动灵活且不与浮煤磨擦； 10、各转载部位必须装设洒水灭尘装置且雾化； 11、皮带稳装平直，接头正无跑偏现象，托辊无挂毛现象； 12、皮带机尾必须固定牢固无摆动，非地锚固定的机尾必须使用戗尾装置且设置牢固； 13、根据需要必须装设清扫器，且清扫器铁结构不得与皮带磨擦； 14、各转载处必须设挡煤装置，且牢固不漏煤； 15、皮带机主驱动滚筒的胶层磨损不得露出钢筒。 16、皮带机在下皮带每隔100米设防跑偏装置一组。 （二）、考核办法
房地产开发公司管理制度 编制说明 一、本制度是公司房地产开发项目施的基础管理文件，旨在规范项目实施过程中的有 关业务活动。 二、本制度由公司负责编制、发放、修改与管理。执行过程中如有问题，应及时反馈 公司，以便及时补充和修改。 三、本制度作为公司内部文件，未经许可，不得外传。 二〇一七年十一月 一、项目管理管理框图 二、岗位职责 1 ．总经办 2 ．总经理助理（策化） 3 ．总经理助理（工程） 4 ．总经理助理（行政） 5 ．总工程师 6 ．行政办公室 7 ．办公室主任 8 ．人事管理
9 ．文秘管理 10 ．行政后勤 11 ．前期部 12 ．前期部经理 13 ．项目策化师 14 ．销售部经理 15 ．工程部 16 ．工程部经理 17 ．土建工程师 18 ．水暖工程师 19 ．电气工程师 20 ．技术档案管理员 21 ．合同预算部 22 ．合同预算部经理 23 ．合同管理员岗位职责 24 ．预算员 三、行政后勤管理制度 1 ．公文管理细则 2 ．档案管理办法 3 ．办公用品及设备管理规定 4 ．办公区域管理规定 5 ．考勤管理制度
6 ．休、请假管理制度 7 ．离职管理制度 8 ．保密细则 9 ．惩戒细则 四、工程建设管理制度 1 ．现场管理会议制度 2 ．合同管理制度 3 ．项目设计管理办法 4 ．工程监理管理办法 5 ．工程质量控制管理办法 6 ．工程进度控制管理办法 7 ．工程投资控制管理办法 8 ．工地安全、文明施工管理办法 9 ．材料、设备供应管理办法 10 ．工程签证管理办法 11 ．工程进度付款管理办法 12 ．工程结算管理办法 13 ．工程竣工验收及移交管理办法 14 ．建设项目综合验收管理办法 15 ．工程档案管理办法 职位名称：总经办（集体负责制） 所属部门：
The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 皮带机安全管理制度简易 版
皮带机安全管理制度简易版 温馨提示：本管理制度文件应用在日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 1 目的 为加强皮带机安全管理，避免各种伤害事 故发生，特制定本制度。 2 适用范围 股份公司所有皮带机相关岗位。 3 管理规定 3.1 操作皮带机前，必须正确穿戴劳动防 护用品,严格遵守“三禁”：禁止戴手套、禁止 系围巾、禁止敞开衣袖，严格执行“三紧”： 领口紧、袖口紧、下摆紧。 3.2 皮带机应设置专门巡检通道，通道与 皮带用护栏进行分离、隔开，巡检通道必须时
刻保证畅通，通道上禁止堆放杂物或存在孔洞、尖锐物体等安全隐患。 3.3 皮带机滚筒加油时，必须使用油嘴较长的油壶，禁止在皮带机运行中将手或身体其他部位越过护栏进行加油。 3.4 皮带机所有转动部分及拉紧装置必须安装有防护栏杆，护栏禁止随意拆除，因清扫、检修等原因临时拆除后，必须及时恢复，否则禁止启运皮带。 3.5 皮带机检修必须断电、挂牌，办理好相关票证，并落实相应的安全措施，具体步骤如下： 停机→断电→验电→挂警示牌→检修。 3.6 皮带机运行时，禁止将身体的各部位伸入皮带机下清理滚筒、物料、打扫卫生、加
XX房地产公司 经营管理制度 编写说明 1、本制度所包含的任何条款，由公司行政办公室负责解释。 2、本制度经批准下发，即为公司最高行动准则，公司所属员工必须严格遵守执行。 3、本制度在执行中，由于部门工作内容、职责的变化需要修订、增删汇编中相关条款的，须先通知行政办公室，由行政办公室报公司领导批准后统一进行修正。 第一部分公司概览 第一章公司组织机构图
第二章公司各职能部门岗位设置 一、行政办公室 （一）办公室主任 （二）办公室文员 （三）办公室驾驶员 二、财务部 （一）经理 （二）主办会计 （三）出纳 三、工程部 （一）经理 （二）各专业工程师 （三）档案资料员 四、开发部 （一）经理 （二）专业人员 五、经营管理部 （一）经理 （二）预算工程师 （三）档案管理员
六、销售部 （一）销售经理 （二）销售代表 第二部分各部门岗位职责 第一章行政办公室岗位职责 一、办公室工作内容 （一）公司人事管理工作 1、协助公司领导制定、控制、调整公司及各部门的编制、定员； 2、协同各部门办理员工的招聘工作，为各部门提供符合条件的员工； 3、协助公司领导和各部门做好员工的考核、转正、任免、调配等工作； 4、协同各部门对员工进行培训，提高员工的整体素质及工作能力； 5、负责员工工资的管理工作； 6、负责正式员工劳动合同的签订； 7、负责保存员工相关个人档案资料； 8、负责为符合条件的员工办理养老保险和大病统筹等相关福利； 9、根据工作需要，负责招聘临时工及对其的管理工作； 10、负责为员工办理人事方面的手续和证明。 （二）公司行政管理工作 1、制定公司行政管理制度、汇编公司各项制度、监督检查各部门执行的情况； 2、负责对员工进行遵守劳动纪律的教育及考勤工作的管理；
皮带输送机运行安全管理规定 为加强对皮带输送机的安全管理工作，防止发生皮带伤人事故，特制订本制度。 第一条各单位要定期组织对皮带操作人员和检修维护人员进行专门培训，确保皮带操作及检修维护人员熟悉掌握皮带运行的安全注意事项。 第二条各生产岗位要安排专人负责皮带的开停和维护，并配合检修人员落实各项安全措施。 第三条在开启皮带前，操作人员必须做好以下工作方可启动： 一、检查各运转部分、胶带搭扣和承载装置是否正常，防护设备和沿线拉线开关等是否齐全、有效。胶带的张紧度须在启动前调整到合适的程度。 二、检查皮带巡检通道照明是否正常，发现损坏应立即更换。 三、检查机头、机尾防止人员与驱动滚筒、导向滚筒、驱动装置接触的防护栏是否正常；检查防护罩，各部位螺栓是否松动、完整齐全；皮带滚筒轴承座是否有松动；检查电缆吊挂是否整齐。 四、检查皮带驱动滚筒及托辊处有无浮料和其它障碍物，在停机的情况下，及时清理。 五、检查皮带电动机绝缘是否良好，保证其可靠接地。 六、禁止任何人在任何情况下跨钻皮带。
七、现场检查无任何异常后，方可开启皮带。 第四条在皮带运行过程中，操作人员要做好以下工作： 一、将皮带空载运转一周，检查皮带紧急拉绳是否正常，皮带与接头牢固完整，皮带是否跑偏，张紧程度是否正常，各部滚筒托辊转动是否灵活。机器是否振动，发现异常，立即检查处理后，方可开机运行。 二、皮带输送机应空载启动，待运转正常后方可入料，禁止先入料后开车，机器启动困难或负荷增大时，应立即停机，不准强行启动，待找出原因处理后方可开车。有数台皮带输送机串联运行时，应从卸料端开始，顺序起动。全部正常运转后，方可入料。 三、注意输送机运行情况，如皮带张紧情况、跑偏情况，电机、减速器、滚筒轴承温度变化，各部运转情况等，发现信号不清，保护装置不灵，电机及减速箱被浮料埋住，机械有异常响声、电机温度超过80℃，立即停机处理。运行中出现皮带跑偏现象时，应停车调整，不得勉强使用，以免磨损边缘和增加负荷。 四、经常注意皮带运行时料流情况，有大块石头和杂物应停机，将其清除。 五、皮带严禁倒转（检查时例外），不许乘人或拉运其它设备物料。经常清理溜槽和下料筒，防止堵塞。 六、在正常情况下停机时应先停止入料，待皮带上物料卸尽后方可停机。 七、皮带打滑时严禁用手去拉动皮带，以免发生事故。
空气净化系统维护保养管理规程 1.目的：建立空气净化系统维护保养管理规程，保证系统的正常使用寿命。 2.范围：适用于洁净区净化空调系统的维护保养。 3.责任：工程设备部经理及主管、操作人员、维护保养人员、质量保证部检测人员。 4.程序 4.1.洁净室净化空调系统的保养。 4.1.1.洁净室净化空调系统的保养工作由工程设备部固定专人负责。 4.1.2.净化空调箱的保养：保养箱体内的热交换器、风机和初效过滤器、中效过 滤器等。保证箱体内不生锈蚀，不藏污垢。 4.1.3.送风管道的保养：一个月至少检查一次送风管、回风管是否漏气以及风管 保温层有否脱落或崩裂，或者必须及时封补。 4.1.4.每月至少检查一次高效过滤器与送风管口的密封，发现有漏泄现象及时堵 封。 4.2.洁净室净化空调系统的清洗。 4.2.1.当初效过滤器的阻力达到初阻力的2倍时，用饮用水冲洗过滤器海绵层的 灰尘，直至冲洗到流出的水无其它异色。 4.2.2.当中效过滤器的阻力达到初阻力的2倍时，用饮用水冲滤层至流出水无异 色。 4.2.3.高效过滤器外罩每月用洁净海绵块蘸水洗擦一次。高效过滤器的更换，视 其细孔堵塞程度而定，一般在滤气风速降至新装时风速的70%时予以更 换，高效过滤器由工程设备部决定是否更换。高效过滤器外罩的清洁和高 效过滤器的更换工作设专人负责。 4.2.4.回风口每星期用海绵块蘸饮用水揩擦一次，清洗工作由所在工段负责进 行。 4.3.净化系统设专人负责保养和清洗，包括更换高效过滤器。 4.4.洁净室空调净化系统的监测 4.4.1.洁净室温度和湿度以穿着发放工作服产生舒服感为宜，一般情况下，10 万、30万级洁净区控制温度为18～26℃，相对湿度为45～65%。万、百
文件编号：TP-AR-L3777 There Are Certain Management Mechanisms And Methods In The Management Of Organizations, And The Provisions Are Binding On The Personnel Within The Jurisdiction, Which Should Be Observed By Each Party. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 制氧机房安全管理制度 正式样本
制氧机房安全管理制度正式样本 使用注意：该管理制度资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的管理机制和管理原则、管理方法以及管理机构设置的规范，条款对管辖范围内人员具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 1、非本岗位工作人员严禁入内。 2、本制氧装置产品气为氧气，具有强助燃性，机房内以及机房周围10米以内禁止放置易燃、易爆物品。 3、机房内严禁动火，禁止吸烟。 4、机房内外应放置足够的消防灭火器材。 5、本装置有压力容器组成，应定期检查系统中的安全阀。 6、应经常对制氧装置管道及连接部分进行检漏气，不得有漏气现象。 7、制氧装置工作时，压缩机的某些部位温度较
高，请不要触摸，以免烫伤。 8、对制氧装置进行维修时，必须切断主电源，并确保系统无压力后方可进行。 9、机房内应有足量的新鲜空气送入，环境温度宜小于35℃，环境湿度宜小于80%。 10、有关人员应详细阅读空压机、冷干机、制氧逐级安装使用说明书。 此处输入对应的公司或组织名字 Enter The Corresponding Company Or Organization Name Here
强力胶带输送机使用要求 1、胶带输送机司机与维护工必须熟悉胶带输送机的性能及构造原理， 通晓操作规程，按完好标准维护保养带式输送机，懂得生产过程，经过专业 培训考试合格，持证上岗。 2、胶带输送机必须安设速度、烟雾、温度、堆煤保护，必须装设自动洒水装置与防跑偏装置，强力胶带输送机必须装设防撕裂保护装置。所有保护装置必须灵敏可靠，不得任意拆除，特殊情况需要拆除时，应制定安全技术措施报矿机电副总工程师批准，但不得长时间在缺保护状态下运转。 3、在倾斜巷道安设的胶带输送机必须装设防逆转装置或制动闸，制动装置必须灵敏可靠。 4、胶带输送机一切容易碰到的裸露电气设备和设备外露的转动部位，机头和机尾以及能危及人身安全的部位或场所，必须设置防护罩或防护栏；经常有人横越胶带输送机的地点，必须装设过桥；过桥应有扶手、栏杆。 5、两台以上胶带输送机串接运行时，应设置联锁装置，胶带机与胶带 机，给煤机与胶带机之间应设联锁装置。 6、使用液力偶合器应保持外壳泵轮无变形、损伤或裂纹，运转无异响；易熔合金塞或防爆片应完整，安装位置正确，并符合规定，严禁用其他材料代替。 7、禁止用胶带输送机运送超重超长设备，禁止运送爆炸物品，禁止任 何人乘坐胶带输送机。 8、严禁无信号开机，信号装置要声光兼备，双打、对打保证灵敏可 靠，机巷内要有充足的照明。 9、要维护检修好胶带输送机，严禁带病运转，防爆电气设备严禁失
爆。 10、现场不符合以上规定，司机有权拒绝开车。 595 强力胶带输送机司机操作规程 1.输送机司机接班后启动前应当检查下列各项 1)各种保护装置、连接装置、信号系统齐全、可靠。 2)传动装置，各部螺栓是否齐全、完整、紧固。减速机是否有渗漏现象。 3)清扫器的磨损及使用情况。 4)皮带的张紧程度是否适当，连接是否良好。 5)皮带有无跑偏、装载是否适当，挡煤板是否恰当。 6)胶带驱动滚筒，改向滚筒是否安装牢固，各种拖辊是否齐全、转动灵活， 电缆、油水管有无挤压、破损现象。 7)逆止器是否可靠。 2.输送机启动运行司机应做到：
制氧机房安全管理制度示 范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
制氧机房安全管理制度示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、非本岗位工作人员严禁入内。 2、本制氧装置产品气为氧气，具有强助燃性，机房 内以及机房周围10米以内禁止放置易燃、易爆物品。 3、机房内严禁动火，禁止吸烟。 4、机房内外应放置足够的消防灭火器材。 5、本装置有压力容器组成，应定期检查系统中的安 全阀。 6、应经常对制氧装置管道及连接部分进行检漏气， 不得有漏气现象。 7、制氧装置工作时，压缩机的某些部位温度较高， 请不要触摸，以免烫伤。 8、对制氧装置进行维修时，必须切断主电源，并确
保系统无压力后方可进行。 9、机房内应有足量的新鲜空气送入，环境温度宜小于35℃，环境湿度宜小于80%。 10、有关人员应详细阅读空压机、冷干机、制氧逐级安装使用说明书。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion
皮带机安全管理规定集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
皮带机安全管理制度1目的 为加强皮带机安全管理，避免各种伤害事故发生，特制定本制度。 2适用范围 股份公司所有皮带机相关岗位。 3管理规定 3.1 操作皮带机前，必须正确穿戴劳动防护用品,严格遵守“三禁”：禁止戴手套、禁止系围巾、禁止敞开衣袖，严格执行“三紧”：领口紧、袖口紧、下摆紧。 3.2 皮带机应设置专门巡检通道，通道与皮带用护栏进行分离、隔开，巡检通道必须时刻保证畅通，通道上禁止堆放杂物或存在孔洞、尖锐物体等安全隐患。 3.3 皮带机滚筒加油时，必须使用油嘴较长的油壶，禁止在皮带机运行中将手或身体其他部位越过护栏进行加油。
3.4 皮带机所有转动部分及拉紧装置必须安装有防护栏杆，护栏禁止随意拆除，因清扫、检修等原因临时拆除后，必须及时恢复，否则禁止启运皮带。 3.5 皮带机检修必须断电、挂牌，办理好相关票证，并落实相应的安全措施，具体步骤如下： 停机→断电→验电→挂警示牌→检修。 3.6 皮带机运行时，禁止将身体的各部位伸入皮带机下清理滚筒、物料、打扫卫生、加油等工作，防止机械伤害事故。 3.7 皮带机启动前，要对皮带机及沿线情况进行彻底检查，确认无误后方可启动。 3.8 无论运行中还是处于停止状态，禁止在皮带上或相关设备（如减速机、料斗等）上站立、穿越、睡觉或传递工具物品等。 3.9 严禁跨越皮带机、在影响通道的皮带上应设置过桥，过桥需设置栏杆。
3.10 禁止从皮带机下方钻过，如巡检通道正处于皮带下方，皮带必须保持一定高度（约2米）或对此处皮带机的托辊和皮带边缘做好防护、隔离。 3.11 在运行的皮带上取样或捡杂物时，应落实好相应的安全措施，作业人员应位于皮带外，使用必要的工具，禁止戴手套从皮带上直接捡杂物，以防被皮带挂住造成事故。 3.12 禁止无关人员在皮带机相关设备周围通行、逗留。 3.13 皮带机基坑清理工作禁止单人进行，须专人进行监护，较狭窄机坑内清理作业必须断电挂牌。 3.14 皮带机基坑内抽积水，潜水泵未断电时，禁止下到未抽干净的基坑内，防止发生漏电伤人事故。 3.15严禁带负荷启动皮带机，皮带打滑时应先停机，挂断电牌并清理完负荷后再启动，禁止用人工助力启动。 3.16 严禁在皮带机上放置器具、材料、物件。
第一章总则 第一条为加强××房地产开发有限公司的合同管理，规范经营行为、降低风险，维护公司的合法权益，根据《民法通则》、《中华人民共和国合同 法》等有关法律法规规定，结合本公司实际情况，制定本制度。 第二条本制度所称的合同是指公司所属各部门公司名义与公司外各类法人、自然人、其他各类经济组织所进行的各类经济活动和非经济活动所签 订的各种合同、协议、章程等。本制度不包括职工与公司签订的劳动 合同。 第三条合同管理是指合同的预案审查、合同的执行、合同的监督、合同的管理。包括从资信调查、合同签订、履行、变更与解除、纠纷处理、合 同终结归档等全过程的管理。 第四条公司合同管理实行"统一管理、分级负责、授权签订"的原则，实行合同承办部门负责制。贯彻以预防为主的原则，维护公司的合法权益。 第二章合同管理部门 第五条公司综合部为合同事务主管部门，设立法律事务专员负责公司合同的具体管理工作。 第六条综合部合同管理职能： 1、负责监督指导公司格式条款合同以及部分非格式条款合同的起草制 定，对部分重大及重要合同的条款内容进行审核，避免出现法律漏洞。 2、组织、协调合同审查及会签程序。 3、对涉及公司的合同订立、变更、执行、终止等行为进行监督。 4、负责处理公司与外部的重大合同纠纷。 5、负责公司合同及其纠纷处理资料的汇总归档、分类保存、调阅登记等 日常合同档案管理工作。 第七条法律事务专员在合同管理方面的主要职责是： 1、熟练掌握并宣传经济合同法律法规及其他法规。 2、协助进行重大合同的可行性分析，并提出书面分析报告。参加公司
重大合同的谈判及文件起草工作； 3、对公司各类合同的签订及履行情况进行监督、检查； 4、参与合同纠纷的处理； 5、负责合同纠纷引起的法律诉讼的处理； 6、对公司签订的各类合同统一登记、编号并分类保管，并造册记录已 签订合同的履行情况；对已履行的合同装订成册，分别整理归档； 7、及时向公司领导如实汇报合同管理、签订、履行中的问题，遇有紧 急情况时应采取措施防止问题扩大。 第八条合同承办部门的主要职责： 1、根据授权依法组织合同的签订、变更、解除等事宜； 2、负责初审合同承办人草拟的合同的可行性、对方经营范围、资信及 履约能力； 3、依法履行合同，及时向司法办通报履行中发生的重大问题及解决方 案； 4、参加对合同纠纷的协商、调解、仲裁、诉讼； 5、负责本部门合同文本管理及归档移交工作。 第九条合同承办人的主要职责： 1、根据授权办理签订、变更、解除合同事宜； 2、草拟合同，提供草拟合同的可行性论证及对方经营范围、资信情况 及履约能力的调查材料，并对其真实性和合法性负责； 3、按合同签订的权限，提前向合同承办部门提交合同草本及前款规定 的材料，提请有关部门审查； 4、认真履行已生效的合同，随时检查合同履行情况； 5、及时向主管领导及办公室汇报在履行中发生的问题，并按时将合同 有关文件交合同管理员归档； 6、依法参加合同纠纷的协商、调解、仲裁、诉讼。 第十条合同管理员的主要职责： 1、贯彻实施合同管理办法； 2、协助合同承办人依法签订或变更合同，必要时参与本部门重大合同
医院制氧机房安全防火制度 一、全体员工必须加强治安防范意识，执行管理中心制订的治安管理制度，协同保卫科认真做好机电设施、设备的保卫工作。 二、各岗位人员必须严守岗位职责，发生事故或发现可疑情况应迅速处理上报，并负责保持好现场。 三、未经主管批准，外来人员（包括参观学习、探亲访友、施工等）禁止进入设备机房。经批准进入人员必须办好登记手续，由班组长或值班人员负责执行。 四、禁止医院和管理中心无关人员进入各设备机房，如因工作需要进入时，必须征得值班人员同意，并自觉接受检查；严禁带火种或易燃物品进入制氧机房、锅炉房、制冷机房、新风机房、配电室、中控室、热力站以及各个设备机房；严禁在汽罐及油罐区内进行明火作业。 五、各岗位值班人员除负责设备的安全运行外，必须对所属机房范围内进行安全检查，班组长、主管必须定期对所属范围进行安全检查，如发现有不安全因素，及时进行整改。 六、各机房钥匙不得随意配置，各机房、工作间、仓库无人时，门窗必须锁好；开水池盖时，必须争得班组长同意批准。 七、各班组工具、材料必须由班组长保管、携带公用工具、材料外时必须经主管同意登记。 八、在指定地点吸烟、烟灰、烟蒂要丢进烟灰缸。 九、需要动火作业时，要半妥动火证后方能施工，施工前要排除易燃物品，施工后认真检查，确无火种时方能离开。 十、维修工作中需要使用易燃材料时，应特别小心，各班组不得存放易燃油料1Kg以上。
十一、不得随意挪动消防设施，发现消防设施操作损坏或泄漏时应及时报告消防科。 十二、发现火警及时报告，尽力和消防队员一道扑灭火灾，一旦发生火灾，配合总务科、电工室供水、供电，保证消防水泵、喷淋水泵、正压风机、排烟风机正常进行，并组织重要设备的保护、疏散工作。
皮带机运输管理规定示范 文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
皮带机运输管理规定示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 一、所有皮带机司机必须严格遵守《煤矿安全规程》 的有关规定，执行本岗位安全生产责任制，严格交接班制 度。 二、上岗后，必须穿工作服，衣帽整齐，长发必须盘 在工作帽内，衣袖、裤角要扎好。 三、皮带机在运行期间严禁用铁锨、枇子或其它工具 清理滚筒上的煤泥，不准清理皮带下的杂物，更不准跨越 皮带。 四、严禁其他闲杂人员进入皮带机走廊。 五、挑检煤块人员要爱护皮带机，要在指定的地点按 有关规定工作。 六、开机前，必须严格检查机械有无异常现象，发现
问题及时汇报处理。 七、多台皮带机联合作业时，必须按逆煤流方向逐台启动，严防积煤压死皮带机。 八、皮带机走廊内严禁有火源，并保持清洁卫生，清理卫生时必须先洒水，严防煤尘飞扬。 九、保护皮带机内的安全设施及计量装置。 十、做好皮带机道的洒水防尘工作，严格执行开机洒水制度。 十一、做好防灭火工作，消防器材及消防水管必须齐全，防止皮带机摩擦起火。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion
××房地产有限公司规章制度为加强公司的规范化管理,完善各项工作制度,促进公司发展壮大,提高经济效益,根据国家有关法律、法规及公司章程的规定,特制订本公司管理制度大纲 第一章总则 一、公司全体员工必须遵守公司章程,遵守公司的各项规章制度和决定 二、公司倡导树立“一盘棋”思想,禁止任何部门、个人做有损公司利益、形象、声誉或破坏公司发展的事情 三、公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平,不断完善公司的经营、管理体系,实行多种形式的责任制,不断壮大公司实力和提高经济效益 四、公司提倡全体员工刻苦学习科学技术和文化知识,为员工提供学习、深造的条件和机会,努力提高员工的整体素质和水平,造就一支思想新、作风硬、业务强、技术精的员工队伍 五、公司鼓励员工积极参与公司的决策和管理,鼓励员工发挥才智,提出合理化建议 第二章录用和辞退 一、录用原则 本公司招聘员工是根据各工种实际需要，对凡有志为本公司
服务者，视其对某一工作是否合适，以该工作的业务常识为标准进行审查考核，凡身体健康，履历清楚，通过考核，符合录用条件者均有录用的可能 1、申请人必须向公司提供下列材料： ①申请书。 ②亲笔填写的个人简历。 ③近期免冠上半身照片四张，身份证附印件两张。 ④毕业（结业）证书及成绩册。 2、用工年龄，凡年满十八周岁的男女青年均在此限（特殊技术和少数搞卫生的零散工不在此限）。 3、凡应聘人员必须由人事部门及用工部门与应聘本人签订劳动合同书后方可安排工作。 二、体格检查 1、凡应聘职工必须提供本地公立医院健康证明，方可录用。 录用条件： ⑴应聘职工必须仪表端正，五官端正，有一定学历。 ⑵男士身高1.70米以上，女士身高1.60米以上。 ⑶视力1.0以上，无色盲。 ⑷身体健康，没有传染病 2、试用期及工资 ⑴应聘职工试用期一般为一至三个月。在试用期内，视