2017年陕西西安公积金支付房租条件,提取公积金交房租方法
西安公积金支付房租条件
记者日前从西安市公积金管理中心了解到，西安市进一步放宽提取住房公积金支付房租的条件。本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，只要连续缴满3个月，便可提取夫妻双方住房公积金来支付房租。
租住公租房的职工，可按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，各地住房公积金管理机构将根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。缴存职工可委托住房公积金管理中心，定期将提取资金划转到指定账户。扩展阅读
记者从西安住房公积金管理中心了解到：西安市进一步放宽外地户籍人员购买住房的公积金贷款申请条件，取消了贷款人或配偶的户籍、工作地、居住时长等条件要求;在所需资料部分，将要求借款人提供近12个月公积金缴存明细缩短为近6个月。对于贷款对象在异地的缴存信息核实，由公积金中心信贷经办人员进行电话联系核实即可。
同时，西安市将进一步扩大农民工住房公积金制度覆盖面。凡西安地区用人单位与农民工建立稳定劳动关系、签订劳动合同的，应当依法为农民工缴存住房公积金。农民工连续正常缴存住房公积金满3个月，可提取住房公积金支付房租。支持符合条件的农民工贷款购买自住住房，农民工住房公积金贷款的基本条件，与所在单位其他职工相同。
陕西省住房资金管理中心 提取转移实施细则 为了贯彻落实《国务院住房公积金管理条例》和《省政府关于进一步加强住房公积金管理提高使用率的意见》(陕政发[2009]16号文件)，根据《西安市住房公积金提取管理办法》规定，结合省上缴存住房公积金单位职工管理工作实际，制定本细则。 一、住房公积金的提取条件 符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取住房公积金： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的； (二)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的； (三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； (四)出境定居的； (五)偿还购买自住住房贷款本息的； (六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15％以上的部分的； (七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的； (八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的； (九)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； (十)连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的； (十一)职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的； (十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。 二、提取额度和办理时限 (一)属于上述提取条件中第(一)、(五)项提取情形的，账面留存最近三个月缴存额，取至百元位整数； 属于上述提取条件中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)项提取情形的，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户； 属于上述提取条件中第(六)项提取情形的，每年办理一次提取手续．在账面留存最近三个月缴存额前提下，提取颧为(月租金一家庭月工资收人× 15％)×12提取至百元位整数； 属于上述提取条件中第(七)项提取情形的，在职职工每年办理一次提取手续，可提账面缴存余额，取至百元位整数；与单位终止劳动关系的职工，提取时做销户处理； 属于上述提取条件中第(八)、(九)项提取情形的，职工家庭应负担费用超出家庭成员公积金账户余额的，可提账面缴存余额取至百元位整数．职工家庭应负担费用小于家庭成员
关于做好2019年年度住房公积金缴存基数调整工作的通知 各机关事业单位： 根据《住房公积金管理条例》（国务院令350号）和省、州住房公积金缴存管理政策的有关规定，现就做好2019年7月至2020年6月期间的住房公积金缴存基数调整工作有关事项通知： 一、住房公积金缴存比例 职工个人和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于12%，职工和单位按1∶1的比例缴存公积金。 二、住房公积金缴存基数 职工个人和单位住房公积金缴存基数以2018年度职工本人月平均工资确定，但最高缴存上限按《关于公布2018年贵州省城镇单位就业人员平均工资和企业离退休人员平均基本养老金的通知》（黔人社发〔2019〕9号）规定的黔东南州在岗职工67822元/年的月平均工资的3倍，即最高月缴存基数不超过16955元，最高月缴存额为4069.20元。缴存基数下限按照《省人力资源和社会保障厅关于调整2017年贵州省最低工资标准的通知》（黔人社厅通〔2017〕279号）规定，月缴存基数不得低于1680元，最低月缴存额为168元。 2019年新调入或新参加工作的职工，以当月工资收入或实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。 三、住房公积金月缴存额计算 住房公积金月缴存额=个人月缴存额（缴存基数×职工住房公积金缴存比例）+单位月缴存额（缴存基数×单位住房公积金缴存比例）。 住房公积金缴存基数保留整数，缴存额保留两位小数。 四、住房公积金缴存基数调整审核和执行时间 职工和单位住房公积金缴存基数每年调整一次，2019年基数调整审核时间为2019年7月1日至2019年7月31日，调整后的执行时间为2019年7月1日至2020年6月30日。 五、基数调整审批工作要求及流程 （一）请各缴存单位按表册（见附件）要求及项目内容认真填写相关信息，不得缺漏。表册电子版由各单位按附件表格格式自行编制。 （二）送审资料包含：附件表册（一式4份，含电子文档）、2018年度12月工资发放清册2份（以人社部门和财政部门审核批准的为准）、工资册外计入缴存基数的各种津贴补贴文
建设银行（西安）住房公积金龙卡使用指南 公积金龙卡是中国建设银行陕西分行联手西安住房公积金中心，为个人客户签发的一种实时记账的金融支付工具，具有存取现金、购物消费、转账结算等功能，签约西安住房公积金中心系统后具有公积金信息查询、公积金资金支取功能。今后公积金龙卡将作为职工办理公积金业务的有效识别工具，如不及时申领将会影响职工办理账户明细查询、提取、还贷等住房公积金业务。 公积金龙卡的办理首先由职工填写申请表并签名，单位统一持申请表到建设银行办理，银行受理并制卡后，由单位统一领取发放给职工。 公积金龙卡免收小额账户管理费。首次发放公积金龙卡、新开户职工办理公积金龙卡免收卡费。 一、服务功能： 通存通兑：持卡人可在全国各地建设银行的储蓄网点办理存取款业务,并支持无卡存款。 购物消费：持卡人可在全国各地建设银行特约商户和商业银行共享商户刷卡消费。 ATM取款：持卡人可全天24小时在建设银行和有银联标志的商业银行自动柜员机上办理取款、转账、查询、修改密码等业务。 代缴费：预缴及代收电信、移动、联通、网通、铁通话费；代收中国人寿保险、太平洋人寿保险、平安保险、泰康人寿保险续期保费等，还可交学费、报名费、物业费等。 短信通知:申请“短信通知”服务，您公积金龙卡账户发生的资金变化就会及时通过短信发送到您的手机上，使您无论何时、何地均可得到账户变化信息。 公积金查询、支取：持卡人可在建行网点、自助终端、网上银行、电话银行办理公积金查询或支取业务。
二、服务渠道： 建设银行各储蓄网点及自动柜员机（ATM）、自助终端、商户终端（POS）、手机银行、电话银行、网上银行等渠道。 三、渠道操作流程 网点签约、查询：持本人身份证、公积金龙卡、公积金账号在柜台办理签约和查询业务。 自助终端：插入卡片→输入密码→点“其他业务”→点“查询公积金”或“查询贷款”中的“余额”或“明细”按键，可以查询公积金余额、缴存明细和公积金贷款余额、还款明细。 网上银行：网上（https://www.doczj.com/doc/ec4976988.html,/sn）或省内建行任一储蓄网点签约开通个人网上银行。登录建行个人网上银行→我的账户→追加新账户→账户类型（选择公积金账户）→选择分行（选择陕西分行）→账户所属（选择本人公积金账户）→公积金帐号→点击确定。账户查询→点“公积金帐号”中的“余额”或“明细”按键，可以查询公积金余额、缴存明细和公积金贷款余额。 电话银行：拨打95533→1查询→5公积金查询→输入区号→1个人公积金查询→1按账号查询余额（不支持按身份证查余额）→3公积金贷款查询→输入账号（公积金龙卡卡号）→输入身份证号码→密码。 四、密码管理 公积金龙卡密码参照发卡银行相关规定办理。在首次使用公积金龙卡时，持卡人须同时携带本人有效身份证件到银行网点柜面启用卡片。公积金龙卡应由职工本人使用，因卡片保管不善或将卡片交予他人所造成的损失由持卡人承担。 五、使用方法 职工办理查询住房公积金账户情况、申请提取住房公积金、个人公积金住房贷款还贷等住房公积金业务，可使用公积金龙卡。 职工申请办理公积金提取或在办理个人住房贷款后委托提取的住房公积金，可通过转账至公积金龙卡中。 办理公积金个人住房贷款的职工可使用本人公积金龙卡作为还款代扣卡。 职工办理公积金龙卡后，姓名或身份证号码发生变更的，应到发放公积金龙卡发卡银行网点办理信息变更登记。 六、挂失、更换及注销
住房公积金基数不是一成不变怎么变更我 来告诉你 导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 在缴纳公积金时我们会发现,有时我们的住房公积金的缴存的数额是不一样的,那么缴存的数额为什么会发生变化呢,有时是因为公积金基数的变更。那么公积金基数是怎么进行变更呢? 社保缴费基数是不能随便更改额,由国家统一进行调整。 每年社保都会在固定的时间(3月或7月各地不同)来定社保基数,并且发布低基数和高的基数。一般来说,企业为员工缴纳的都是按照低基数的计算的。 可以根据新发布的时间,从当地社保局查询新社保基数。此外,也可以从第三方软件来查询全国社保基数。 计算的方法 (1)职工的工资收入如果高于当地上年度职工的平均工资300%的,以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数; (2)职工的工资收入低于当地上一年职工的平均工资60%的,以当地上一年职工的平均工资60%为缴费基数; (3)职工的工资在300%—60%之间的,按实进行申报。职工额工资收入无法确定时,其缴费基数按照当地的劳动部门
公布的当地上一年的职工平均工资为缴费工资确定。 1、缴存基数:指职工个人上一年度内月平均工资。即以职工个人去年 1 月 1 日至 12 月 31 日的月平均工资为基数。 2、缴存基数计提办法:计算缴存住房公积金工资基数时,按照《关于计提职工住房公积金工资基数有关问题的通知》(京财经二 [2001]1227 号)规定,按工资总额扣除以下项目计算: ( 1 )事业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算: a 2000 年 4 月后发放的提租补贴; b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴; c 单位发放给职工的通讯工具补助; d 过节费; e 伙食补助。 ( 2 )企业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算: a 2000 年 4 月后发放的提租补贴; b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴; c 单位发放给职工的通讯工具补助; 3 .按照国家统计局规定,工资总额包括六部分: ① 计时工资; ②计件工资; ③ 奖金; ④津贴和补贴; ⑤加班加
陕西省住房资金管理中心 缴存单位职工提取住房公积金实施细则 为了贯彻落实《国务院住房公积金管理条例》和《省政府关于进一步加强住房公积金管理提高使用率的意见》(陕政发[2009]16号文件)，根据《西安市住房公积金提取管理办法》规定，结合省上缴存住房公租金单位职工管理工作实际，制定本细则。 一、住房公积金的提取条件 符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取住房公积金： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的； (二)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的； (三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； (四)出境定居的； (五)偿还购买自住住房贷款本息的； (六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15％以上的部分的; (七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的； (八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的; (九)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； (十)连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的； (十一)职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的； (十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。 二、提取额度和办理时限 (一)属于上述提取条件中第(一)、(五)项提取情形的，账面留存最近三个月缴存额，取至百元位整数； 属于上述提取条件中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)项提取情形的，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户； 属于上述提取条件中第(六)项提取情形的，每年办理一次提取手续．在账面留存最近三个月缴存额前提下，提取颧为(月租金一家庭月工资收人×15％)×12提取至百元位整数； 属于上述提取条件中第(七)项提取情形的，在职职工每年办理一次提取手续，可提账面缴存余额，取至百元位整数；与单位终止劳动关系的职工，提取时做销户处理； 属于上述提取条件中第(八)、(九)项提取情形的，职工家庭应负担费用超出家庭成员公积金账户余额的，可提账面缴存余额取至百元位整数．职工家庭应负担费用小于家庭成员公积金账户余额的，提取额不得超过应负担费用，取至百元位整数。属于第八项提取情形的，一年办理一次提取手续； 属于第九项提取情形的，同一事项只办理一次提取手续。 (二)职工购买、建造、翻建、大修自住住房，无个人住房贷款的，提取办理时限为自合同签定之日起或事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理； 职工购买、建造、翻建和大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金账户余额不足的，可提取其配偶住房公积金账户存储余额，仍不足的，在自愿资助的前提下，还可提取其子女或父母住房公积金账户存储余额，合计提取总额不能超过购建房总价款。 (三)职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次，每次提取额不超过当年应还贷款本息年合计额，直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。 三、提取流程
西安住房公积金提取实施细则 一、住房公积金的提取条件 符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额（账面留存最近三个月缴存额，取至百元位整数）： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购买自住住房贷款本息的； 3、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的； 4、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困 难的。 符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户： 1、达到国家法定离退休年龄，已正式办理了离退休手续的； 2、出境定居的； 3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 4、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的。 二、提取额度和办理时限 1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房，无个人住房贷款的，提取办理时限为自合同签定之日起或事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超时不再受理； 职工购买、建造、翻建和大修自住住房所需资金，提取本人住房
公积金账户余额不足的，可提取其配偶住房公积金，仍不足的，在自愿资助的前提下，还可提取其子女或父母住房公积金，累计提取金额不得超过购建房总价款。 2、职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可在贷款一年后提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。 3、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，在职职工每年办理一次提取手续，提取时按账面余额留存十元及角分余额，提取至整数。 4、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难 的，提取时按账面余额留存至十元及角分余额，提取至整数，但提取额不得超过应负担费用。 三、办理提取审批应提交的资料（验原件，留复印件） 1、购买、建造、翻建、大修自住住房 （1）购买单位出售的公房，须提供的资料：房改部门的批复文件；房改部门已审批的楼栋分户价格表；职工交纳房款凭证；书面申请及本人身份证。 （2）购买预售商品房的，提供已备案的《商品房买卖合同》和首付房款凭证以及书面申请及本人身份证；购买现房的，提供房屋产权证和契税完税证、书面申请和本人身份证。 （3）购买二手房须提供：房地产买卖契约；权属变更后的房屋产权证；契税完税证；书面申请；本人身份证。 （4）职工在农村建造、翻建自住住房须提供：宅基地证（集体
西安市住房公积金缴存管理办法 第一章总则 第一条为加强住房公积金缴存管理，维护住房公积金缴存人的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《西安市住房公积金管理条例》以及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内住房公积金账户的设立、缴存、转移、封存、变更、注销、计息等适用本办法。 第三条西安住房公积金管理中心及其下设机构（以下简称公积金中心）负责本市行政区域内住房公积金缴存管理工作。 第四条住房公积金缴存涉及的金融业务，由公积金中心委托西安住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称受委托银行）办理。 第五条本市行政区域内的下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金： （一）机关、事业单位； （二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业； （三）民办非企业单位、社会团体； （四）中央与外省市企业及其他组织常驻代表机构； （五）长期雇佣中国公民的联合国、国际组织及外国政府常驻机构； （六）长期雇佣中国公民的外国企业和其他组织常驻机构； （七）其他应当缴存住房公积金的单位和个人。 第六条在职职工是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员。 第七条单位为职工缴存的住房公积金，按以下规定列支： （一）机关单位在预算中列支；
（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支； （三）企业在成本中列支； （四）民办非企业单位、社会团体、根据本单位执行的会计制度，分别在预算、费用或成本中列支。 个体工商户缴存的住房公积金在税前成本中列支。 第二章登记及账户设立 第八条新设立的单位应当持单位介绍信以及单位设立批准文件、营业执照副本和组织机构代码证的原件及复印件，到公积金中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内到受委托银行办理职工个人账户设立手续。 第九条单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内，由原单位或清算组织到公积金中心办理变更登记或者注销登记，并自变更登记或注销登记办理完毕之日起20日内，办理单位职工住房公积金账户转移或封存手续。 第十条单位名称、地址发生变更的，应当自变更之日起30日内持相关资料到公积金中心及受委托银行办理变更登记；职工身份资料发生变化或发现错误的，单位或个人应持相关证明材料到受委托银行办理变更登记。 第十一条个体工商户、自由职业者经公积金中心审核同意缴存住房公积金的，在办理缴存登记时应当与公积金中心签订缴存托管协议，并在公积金中心指定的账户缴存。 第三章缴存 第十二条住房公积金缴存年度为本年7月1日至次年6月30日。结息日为6 月30日。 第十三条住房公积金的缴存基数每年核定一次。新录用或新调入职工的住房公积金缴存基数，按照职工本人当月工资总额计算。 新录用或新调入的职工，在新单位工作不满一年遇到住房公积金缴存基数统一调整时，其缴存基数按在新单位实际工作的月平均工资计算。
关于做好2020年度住房公积金缴存基数调整工作的通知（2020） 各机关事业单位： 根据《住房公积金管理条例》（国务院令350号）和省、州住房公积金缴存管理政策的有关规定，现就做好2020年7月至2021年6月期间的住房公积金缴存基数调整工作有关事项通知： 一、住房公积金缴存比例 职工个人和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于12%，职工和单位按1∶1的比例缴存公积金。 二、住房公积金缴存基数 职工个人和单位住房公积金缴存基数以2019年度职工本人月平均工资确定，但最高缴存上限按《关于公布2019年贵州省城镇单位就业人员平均工资和企业离退休人员平均基本养老金的通知》（黔人社发〔2020〕5号）规定执行，即：黔东南州在岗职工68953元/年的月平均工资的3倍，最高月缴存基数不超过17238元，最高月缴存额为4137.12元。缴存基数下限按照《省人力资源社会保障厅关于调整贵州省最低工资标准的通知》（黔人社发〔2019〕16号）规定执行，即：月缴存基数不得低于1790元，最低月缴存额为179元。 2020年新调入或新参加工作的职工，以当月工资收入或实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。 三、住房公积金月缴存额计算 住房公积金月缴存额=个人月缴存额（缴存基数×职工住房公积金缴存比例）+单位月缴存额（缴存基数×单位住房公积金缴存比例）。 住房公积金缴存基数保留整数，缴存额保留两位小数。 四、住房公积金缴存基数调整审核和执行时间 职工和单位住房公积金缴存基数每年调整一次，2020年基数调整审核时间为2020年7月1日至2020年7月31日，调整后的执行时间为2020年7月1日至2021年6月30日。 五、基数调整审批工作要求及流程 （一）各缴存单位按表册（见附件）项目内容要求认真填写相关信息，不得缺漏。表册电子版由各单位按附件表格格式自行编制。 （二）送审资料包含：附件表册（一式4份，含电子文档）、2019年度12月工资发放清册2份（以组织部门、人社部门和财政部门审核批准的为准）、工资册外计入缴存基数的各种
西安市住房公积金如何提取 20xx年4月15日，住建部出新政：住房公积金缴存比例一律不得高于12%，生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金。下文是西安市住房公积金提取实施细则，欢迎阅读! 西安市住房公积金提取实施细则全文第一章总则 第一条为了进一步加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，根据《西安市住房公积金管理条例》和《西安市住房公积金提取管理办法》的规定，结合本市住房公积金管理工作实际,制定本细则。 第二条本细则适用于西安市行政区域内的住房公积金提取业务。 第二章提取条件和对象 第三条符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取; (二)达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取; (三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取; (四)出境定居的，职工本人可以提取; (五)偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取; (六)职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以提取; (七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取; (八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取; (九)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取; (十)连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取;
(十一)职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金; (十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。 第四条已办理西安住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。 第三章提取额度和申请时限 第五条属于第三条提取情形中第(二)、(三)、(四)、 (十)、(十一)、(十二)项的，公积金本息一次结清，同时注销个人账户。 第六条正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，在职职工每年办理一次提取手续;正在享受城镇居民最低生活保障待遇并与单位终止劳动关系的，公积金本息一次结清，同时注销个人账户。 第七条非注销个人账户的提取，其账户内应保留不低于三个月缴存额。 第八条购买商品房、单位出售的公房且无住房贷款的，申请提取时限为自合同签定之日或事项发生之日起一年内，申请人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。 无个人住房贷款的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过购房总价款。 有个人住房贷款的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。 申请公积金贷款购房的职工，在贷款前以购房原因提取时，应充分了解公积金贷款政策中关于贷款额度的具体规定，并合理计划提取金额，以免因公积金余额减少而对贷款额度造成影响。 第九条购买本市拆迁安置房的，申请提取时限为自协议签定之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。 购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过安置协议中规定的应补缴
从杭州市人力社保局了解到，2016年度住房公积金年度调整工作于将于7月1日至9月30日进行。 调整后，住房公积金缴存基数为职工本人2015年月平均工资，且不得超过杭州市2015年职工月平均工资的3倍，即19717元。 其中，机关事业单位职工的住房公积金缴存基数由同级人社、财政部门核定，按同级人社、财政部门核定口径计算。 企业和其他组织职工的住房公积金缴存基数按职工本人2015年在本单位的月平均工资计算，工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。 国家统计局规定列入工资总额的项目是指单位直接支付给职工的全部劳动报酬，不论成本中列支的还是在其他项目中列支的，均应计入工资总额，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。 住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法可按照下面的公式来计算： 个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入) 单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入) 合计月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额 其中，住房公积金缴存比例为12%，且同一单位实行同一缴存比例。单位因严重亏损等原因，低于12%的缴存住房公积金的，应经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并向杭州住房公积金管理中心申请降低缴存比例。 在提取住房公积金方面，若用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，需要提取住房公积金用来偿还产权自有的住房贷款本息，市民要连续正常缴存住房公积金满3个月，且本人及配偶在本市(含主城区、萧山区、余杭区、富阳区)无自有产权住房且租赁住房。 拓展阅读 公积金缴存比例为什么不能超过12% 部分城市公积金缴存上限达到了20%。此次统一将上限调整为12%，会有哪些影响呢? 最主要的目的——降低企业负担
一、组织诊断工具——韦斯伯德的六盒模型 1Box1使命目标： 1.1基于使命、愿景的未来3 1.2 1.3核心KPI是？ 1.4KPI或里程碑的优先级？（这个极其重要） 2Box2结构组织： 2.1 2.2哪些部门是支撑主营业务的？ 2.3 2.4横向和纵向是否责权清晰、汇报关系明确？ 2.5哪些是关键岗位？现在的关键岗位是否真的是架构中的核心点？ 2.6核心岗位现有人员的匹配状况如何？（能力、业绩） 2.7基于未来组织还需要搭建哪些能力？（架构调整及人员配置）等。3Box3 3.1 3.2 3.3正式组织内不同层级的关系如何？非正式的小团体有哪些？ 4Box4 4.1 4.2如何落地的？（绩效、薪酬、福利及其他） 5Box5支持工具： 5.1 5.2是否有彼此都认可的解决问题的工具及方法？ 6Box6管理领导力： 6.1对上面的5个盒子多检视，多修正；
关于做好2018年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知各住房公积金缴存单位： 根据国务院《住房公积金管理条例》及我市有关规定，现就2018年度我市调整住房公积金缴存基数和缴存比例的有关事项通知如下： 一、住房公积金缴存基数 自2018年7月1日起，本市职工住房公积金缴存基数由2016年职工月平均工资调整为2017年职工月平均工资。 2018年度住房公积金缴存基数上限为本市2017年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即20884.74元。 2018年度各（区）市住房公积金缴存基数下限分别按照本市上一年度月平均最低工资标准确定，其中市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区为1768.33元，即墨区、胶州市、平度市、莱西市为1602.5元。 二、住房公积金缴存比例 单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，最高不得超过12%。 自由职业者缴存比例不得低于10%，不得高于24%。 三、住房公积金月缴存额 单位和职工住房公积金月缴存额上限，各不得超过2506元。 单位和职工住房公积金月缴存额下限，市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区分别为88元，即墨区、胶州市、平度市、莱西市分别为80元。
西安住房公积金提取管理办法 西安住房公积金提取管理办法 第一章总则第一条为了进一步加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，根据《西安市住房公积金管理条例》和《西安市住房公积金提取管理办法》的规定，结合本市住房公积金管理工作实际,制定本细则。第二条本细则适用于西安市行政区域内的住房公积金提取业务。第二章提取条件和对象第三条符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取；（二）达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取；（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取；（四）出境定居的，职工本人可以提取；（五）偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取；（六）职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以提取；（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取；（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取；（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取；（十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取；（十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；（十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。第四条已办理西安住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。第三章提取额度和申请时限第五条属于第三条提取情形中第（二）、（三）、（四）、（十）、（十一）、（十二）项的，公积金本息一次结清，同时注销个人账户。第六条正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，在职职工每年办理一次提取手续；正在享受城镇居民最低生活保障待遇并与单位终止劳动关系的，公积金本息一次结清，同时注销个人账户。第七条非注销个人账户的提取，其账户内应保留不低于三个月缴存额。第八条
公司员工社保、公积金缴纳方案 一、方案目的： 此方案目的旨在使公司的薪酬福利制度更加的完善，并且具有一定的竞争力；以保障性的福利制度让员工无后顾之忧，全心全意发挥所能，更好服务于公司。 二、拟定思路： 根据《劳动法》、《社会保险法》《住房公积金管理条例》等相关规定，结合公司实际情况拟定社会保险和住房公积金相应的缴纳比例。原则上既保证我司的福利制度具有一定的竞争力，又最大限度的为员工提供方便，体现公司的人性化管理。具体实施方案如下： 三、方案内容： 本方案旨在确定我公司五险一金。“五险”指的是社会保险包括：养老保险、工伤保险、失业保险、医疗保险、生育保险，“一金”指的是住房公积金。缴纳比例、基数、时间等内容。 1、根据湖州社会保险和住房公积金的相关政策，社保缴费基数是参保人社保缴费金额的重要依据，每年中下旬社保缴费基数标准都会根据上年度在岗职工的月平均工资水平进行调整。 1.1、浙江省2018年度工资水平 据浙江省统计局统计，2018年全省全口径在岗职工平均工资为66432万元，月平均工资为5536元。 1.2、湖州2019年社保缴费基数和住房公积金基数标准 社保缴费基数依据浙江月平均工资水平确定，其中社保缴费基数最高标准为16608元（5536*300%），社保缴费基数最低标准为3322元（5536*60%）。住房公积金缴费基数最高标准为20127元，住房公积金缴费基数最低标准为4025元。
2、2019年湖州社保和住房公积金缴费比例 3、每月需缴纳的社保费和住房公积金费=缴费基数×缴费比例，社保和住房公积金每月缴纳费用计算方案。
4、各方案的优点和缺点： 5、缴纳时间方案：
西安市住房公积金管理中心网站【官网】 点击图片进入西安住房公积金管理中心官网 西安市住房公积金提取流程 1 职工在申请提取前，应当先在公积金业务委托银行办理银行卡关联公积金账户的签约手续，提取资金应当转入该银行卡，否则不予办理提取手续。 死亡职工生前未办理银行卡签约的，提取资金应当转入继承人或受遗赠人银行账户。 因其他特殊原因，提取资金确实无法转入提取人本人银行卡的，经提取人书面授权，允许转入第三方账户。 2 职工申请销户提取前，应当先由所在单位前往银行办理个人账户封存手续。 3 职工提取公积金时，需持身份证及真实有效的证明材料向公积金业务委托银行网点的公积金专柜申请提取。经办人审核后，对于材料真实齐全、符合规定的，进行系统录入。公积金中心办事大厅及各区县管理部提取业务复核岗对已录入业务进行复核。审批通过后，由银行网点公积金专柜经办人打印提取凭证，经提取人或代办人签字确认后，银行经办人将提取资金转入与提取人公积金账户关联的银行卡账
户。 4 因职工死亡及其他特殊原因，提取资金确需转入非本人银行账户的，提取人需持身份证及真实有效的证明材料直接到公积金中心办事大厅及各区县管理部申请提取。委托银行网点不受理此类业务。 5 公积金中心对于无法立即确认，需要进一步核实的，有权要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关部门应予配合。相关部门拒绝配合或申请材料无法核实的，中心可作出不准予提取的决定。中心应当自受理申请之日起，3个工作日内做出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，按照规定办理提取手续。 12种可提取公积金的情况 (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取; (二)达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取; (三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取; (四)出境定居的，职工本人可以提取; (五)偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取; (六)租赁本市住房，支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分
西安住房公积金管理中心关于印发《西安市住房公积金提取 实施细则》的通知 【法规类别】住房制度改革 【发文字号】西房金发[2015]2号 【发布部门】西安市住房公积金管理中心 【发布日期】2015.01.12 【实施日期】2015.04.01 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 西安住房公积金管理中心关于印发《西安市住房公积金提取实施细则》的通知 （西房金发[2015]2号） 各分中心、管理部，机关各处室： 《西安市住房公积金提取实施细则》已经2014年10月22日西安住房公积金管理委员会二届五次全体会议审议通过，并经西安市政府法制办审查同意，现印发你们，自2015年4月1日起施行，请认真遵照执行。 西安住房公积金管理中心 2015年1月12日
西安市住房公积金提取实施细则 第一章总则 第一条为了进一步加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，根据《西安市住房公积金管理条例》和《西安市住房公积金提取管理办法》的规定，结合本市住房公积金管理工作实际，制定本细则。 第二条本细则适用于西安市行政区域内的住房公积金提取业务。 第二章提取条件和对象 第三条符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取； （二）达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取； （三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取； （四）出境定居的，职工本人可以提取； （五）偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取； （六）租赁本市住房，支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分的，职工本人及其配偶可以提取；
住房公积金提取流程 一、事项概述 现阶段公司为员工办理的住房公积金为西安市住房公积金，只有符合公积金提取条件才可申请支取本人公积金账户的金额，一般保留3个月的缴费额作为户底，提取金额保留百位。 二、住房公积金提取条件 有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（特指外地户口的人员） 4、出境定居的； 5、偿还购买自住住房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入规定比例的； 7、享受城镇最低生活保障的； 8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的； 9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 10、连续失业两年以上，家庭生活严重困难的； 11、西安住房公积金管理委员会规定的其他情形。 备注：依照前款第1、2、3项规定，提取员工住房公积金的，应当同时注销员工住房公积金账户。员工死亡或者被宣告死亡的，员工的继承人、受遗赠人可以提取员工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，员工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益，同时注销员工住房公积金账户。 三、住房公积金提取程序 （一）退休提取 员工准备资料有：1、退休证和身份证的原件和复印件；2、个人申请（格式不限）；3、非正常退休的员工需要开具退休审批表（劳动部门）。 （二）贷款提取 员工准备资料：1、贷款合同原件+复印件（复印白色加附条款所有项）；2、
借款凭证（公积金贷款）或还款计划表（指商业银行贷款，贷款银行出具的本年还款计划，需要银行签章）；3、最近一期的还款证明（是指贷款银行最近一期已扣贷款的证明，合同约定的银行柜台直接交现金方式偿还住房贷款的，提供银行签章的最近一期现金缴款单；合同约定采用活期存折方式偿还房贷款的，提供有银行最近一期扣款记录的存折；合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行出具并签章的最近一期扣款证明）；4、员工身份证复印件（无需原件）；5、个人申请（附件模板）。备注：如贷款合同上注册的为配偶名字，还需提供结婚证原件和复印件。 注：夫妻双方都在公司的，仅需提供一套资料即可，结婚证和资料放在一起，不要身份证原件。 （三）买房提取 员工准备资料有：1、购房合同和收款收据的原件和复印件（一年内）；2、个人申请；3、员工身份证复印件（无需原件）；4、直系亲属需要提供（承诺书）。 备注：如购房合同上注册的为配偶名字，还需提供结婚证及其复印件。（四）回户籍所在地提取 员工准备资料有：1、提供户籍所在地的身份证和户口本的原件和复印件；2、离职证明；3、个人申请。 备注：农业户口员工离职，住房公积金提取同上。 （五）租房提取 前提条件：支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上 员工准备资料有：1、西安市房屋管理部门制式的《租赁合同》原件+复印件；2、《西安市房屋租赁登记备案证》原件+复印件；3、缴纳租金发票原件+复印件；4、家庭成员所在单位出具的工资收入证明的收入证明；5、结婚证原件+复印件（一份即可）；6、员工身份证复印件（无需原件）。 将资料准备齐全后交与公司人力资源部杨希，由其持上述资料及《西安市住房公积金提取申请表》到西安市住房公积金中心提取。
住房公积金支取办理流程 陕西省住房资金管理中心最新政策还没出来，暂时还按原支取条件办理，新政策出来我们会及时通知。 一、住房支取总则（重要信息务必仔细看） 陕西省住房资金管理中心于2017年4月1日起正式启用住房公积金联名卡，公积金提取资金将不再转入陕西省人才交流服务中心存款账户，而由陕西省住房资金管理中心直接支付到职工公积金联名卡账户。没有联名卡或者联名卡信息未启用的可先提供本人其他银行卡开户行及卡号。 请各单位在支取前，务必先联系省住房中心询问各单位自己的联名卡是否办理好。省住房电话87347225 打电话问联名卡是否能正常使用，省住房会提问在哪个银行办的、单位的公积金编号，问过后，会告诉单位联名卡情况，单位与省住房确认是否能办理支取手续。能办理支取手续的单位请正常提供支取材料，不能办理的，如本人急需支取，可提供本人其他银行卡信息先行办理；否则请耐心等待联名卡办理好后再向省人才中心提供材料以免造成不必要的跑路。 二、住房公积金提取条件 在省中心缴存住房公积金的职工，有下列情形之一的，可申请提取住房公积金： 1、住房消费提取 （1）购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的； （2）偿还住房贷款本息的； （3）无自有住房，租赁住房支付房租的； （4）支付维修基金（大修基金）、物业管理费的。 2、销户提取 （1）离休、退休的； （2）出境定居的； （3）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （4）死亡或者被宣告死亡的。 3、特殊情况提取 （1）享受城镇最低生活保障的； （2）遇到自然灾害、突发事件或家庭成员大病住院，造成家庭生活特别困难的； （3）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入标准，家庭生活严重困难的。 (4) 非本市户口或本市农村户口离职的
用工关系证明 （劳务派遣制） 西安住房公积金管理中心： 兹有职工，身份证号，现于年月与（人才公司）签订劳务合同，合同于年月止。（人才公司）于年月将其派遣至（现工作单位）工作，其住房公积金由（人才公司）缴存。 特此证明 人才公司公章现工作单位公章 年月日
用工关系证明 （人才代理制） 西安住房公积金管理中心： 兹有职工，身份证号，现为（工作单位）员工，其住房公积金由（人才公司）代为缴存。 西安办公地址： 负责人：联系电话： 特此证明 人才公司公章现工作单位公章 年月日
用工关系证明 （人才公司本单位员工） 西安住房公积金管理中心： 兹有职工，身份证号，为我公司在职员工，现在（部门）工作，其住房公积金由本公司缴存。 负责人：联系电话： 特此证明 人才公司公章 年月日
用工关系证明 （三方委托派遣制） 西安住房公积金管理中心： 兹有职工，身份证号，现于年月与（人才公司1）签订劳务合同，合同于年月止。（人才公司1）于年月将其派遣至（现工作单位）工作，其住房公积金由（人才公司2）代为缴存。 西安办公地址： 负责人：联系电话： 特此证明 人才公司1公章人才公司2公章现工作单位公章 年月日
用工关系证明 （三方委托代理制） 西安住房公积金管理中心： 兹有职工，身份证号，现于年月与（现工作单位）签订劳务合同，合同于年月止。（现工作单位）委托（人才公司1）代缴公积金。由于其工作地在西安地区，（人才公司1）委托西安当地（人才公司2）代为缴存。 西安办公地址： 负责人：联系电话： 特此证明 人才公司1公章人才公司2公章现工作单位公章 年月日
陕西省住房公积金提取指南 一、住房消费可提取住房公积金的情况 在省中心缴存住房公积金的职工，有下列住房消费情形之一的，可申请提取住房公积金： 1、购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的； 2、偿还住房贷款本息的； 3、无自有住房，租赁住房支付房租的； 4、支付维修基金（大修基金）、物业管理费的。 其他原因提取住房公积金，详见省中心网站《住房公积金提取与转移实施细则》。 特别提醒：省中心网站“公积金支取业务专栏” 2015年7月1日发布的《关于阶段性放宽公积金提取条件的通知》（陕房资字【2015】28号）规定的放宽期限已过，从2016年1月开始，提供无房证明办理租房提取的，按提取细则规定的比例和额度提取；办理了住房公积金购房贷款的，从贷款发放后的第2年开始，只能按偿还购房贷款手续要求，每年办理一次提取，直至还清贷款本息。 二、办理提取需要的手续 1、单位填制盖章的《住房公积金支取申请书》（最好是打印版本），包括审批表和明细表（在省中心网站下载专区下载纸质板清册）；同时分类提供电子版《部分提取批量导入模板》及《销户提取批量导入模板》。 2、提取原因对应的资料原件及复印件。详见《住房公积金提取与转移实施细则》。 三、办理提取的时间和资金支付方式 正常工作日每天上午和下午14:00-16:30办理（每年结息、年终决算时间等注意中心网站停办业务公告）。 提取原因符合政策规定，提取资料齐全和真实有效，当日即可在406办公室办理审核，在服务大厅柜台办理提取资金划转。单位经办人持审批同意的《住房公积金支取申请书》在4楼服务大厅柜台2—5号柜台办理数据导入，在6—9号柜台办理复核打印《提取清册》及《销户提取利息清册》，交本单位财务部门作为代收代付凭据，或作为提取资金转入个人银行卡备查单据。提取资金当天、最迟第二天即可划转至缴存单位，由缴存单位代收代付给职工本人。符合条件的单位，经单位申请，省中心财会部复核，提取资金可转入职工个人银行卡（折）。 四、住房消费提取需要提供的资料 1、购买商品房： （1）签订日期五年以内已备案的《商品房买卖合同》，其中西安市网签《商品房买卖合同》复印件只复印合同1—4页和签字盖章页共5页即可（注意：办理了住房公积金购房贷款的，从第2年起，只能按偿还住房贷款办理提取，下同）； （2）支付房款票据（任意一张）。 或者提供：（1）办理日期五年以内的房屋产权证，（2）契税完税证。