一、工程概况
二、工程监理目标
三、监理工作的依据
1、国家和行业、省和工程项目所在地有关工程建设的法律、法规、政策与规程，包括：基本建设程序、招投标及建设监理制度、工程造价管理制度、工程验收制度等。
2、工程建设方面的规范、标准，如国家现行有关工程质量验收规范、《工程建设标准强制性条文》、SL288—2003《水利工程建设项目施工监理规范》、技术规程、太原理工大学建设监理公司《质量手册》和《技术管理标准》以及省有关预算定额及其造价文件。
3、本工程设计文件（包括所有施工图纸、地形图）；招、投标文件；项目法人与承建单位签订的施工承包合同；材料与设备采购供应合同；技术经济文件；各种会议纪要、重大决定等文件。
4、项目法人与监理单位签订的委托监理合同，包括：项目法人对工程项目如何监理提出的具体要求，监理工作的范围和工作内容，监理单位的资质和监理人员的素质等。
5、工程项目建设条件的有关资料，包括：当地气象资料，工程地质和水文地质资料，当地建筑材料、水、电、交通、市政公用设施及周围环境等。
四、监理工作的范围及内容
（一）监理工作范围
监理工作范围：主要工作内容包括土方挖填、水景工程、给排水、园路铺装、园桥及广场铺装、园林绿化、电气照明等。建筑规模：总景观用地1227781平方米，水域面积654226平方米。其中景观园路面积142263m2，景观广场面积98222m2，停车场面积5106m2 (223个)，沙滩面积12384m2，湿地绿化面积26078m2，湖心岛绿化面积
10471m2，其他绿化面积945676m2，公园管理用房3942m2，基础设施用房1002m2，设备用房127m2。由于地块周边是商务办公与住宅为主，故将项目定位为社区公园，以满足商业人群与居住人群的景观空间需求。景观景点包括：欢迎广场、都市广场、邻里公园、情境花园、科普植物园、生态运动场等。依据建设单位的委托，本项目监理部负责从施工准备、施工过程到工程竣工验收、工程结算等施工阶段的全部监理工作。监理任务为有效控制与监督工程建设的安全、质量、进度、投资、合同管理、信息管理、协助建设单位全面负责施工现场的各项管理并协调好建设单位与承包单位以及各承包单位之间的工作关系。
（二）施工准备阶段的监理工作内容
1、参加设计单位技术交底和图纸会审，对图纸中存在的问题提出书面意见和建议。
2、审查施工单位报送的施工组织设计及技术方案。
3、审查施工单位现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。
4、审查分包单位的资质及专职管理人员、特种作业人员的上岗资格。
5、检查施工单位测量人员的上岗资格及施工测量成果。
6、审查施工单位报送的“工程开工报告报审表”及其相关资料是否具备开工条件。
7、参加建设单位主持的第一次工地会议，并介绍本工程监理规划的主要内容。
（三）工程质量控制的主要内容
1、审查施工单位对《施工组织设计》进行的调整与补充，核准关键工序的施工工艺以及保证工程质量的有效措施。
2、审查施工单位采用的新材料、新工艺、新技术。
3、复验和确认施工过程中报送的施工测量放线成果。
4、考查施工单位拟使用试验室的资质及其试验设备的配备情况。
5、审核施工单位报送的工程材料和机械设备，并按规定对原材料进行抽检。
6、对工程的施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程报验进行签认。
7、审核施工单位报送的单元工程、分部工程和单位工程质量验评资料与现场检查。
8、对施工中存在的重大质量隐患，或可能造成质量事故时，下达“工程暂停令”。
9、参加工程质量事故处理，向建设单位和监理公司提交有关质量事故的书面报告，并将完整的质量事故处理记录整理归档。
（四）工程投资控制的工作内容
1、按月对质量验收合格的工程进度进行现场计量，作为支付工程进度款的依据。
2、审核施工单位的竣工结算报表。
3、审查工程变更方案，并与建设单位和施工单位协商确定工程变更造价。
4、及时收集、整理有关施工和监理资料，为处理索赔和反索赔提供证据。
（五）工程进度控制的工作内容
1、审批施工单位报送的施工进度计划。
2、检查施工单位对施工进度计划的执行情况，并对进度控制目标进行风险分析，制定防范对策。
3、通过工程例会或专题会议，解决施工中出现的各种问题，协调各方关系，促使工程进度按计划实现。
（六）合同管理的工作内容
1、根据建设单位的要求、或工程中发现的质量与安全问题、或施工单位拒绝接受监理单位管理等必须停工整改时，可下达“工程暂停令”。当施工暂停原因消失具备复工条件时，及时签署“工程复工报审表”。
2、按程序审查处理工程变更，并与建设单位和施工单位商定工程变更造价。
3、按程序公正地与建设单位、施工单位协商处理有关费用索赔事项。
4、受理并与建设单位、施工单位协商处理有关工程延期问题。
5、调解建设单位和施工单位间的合同争议。
（七）工程竣工验收及资料管理的工作内容
1、组织对工程质量进行竣工预验收，并要求施工单位对存在问题及时整改。
2、参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。
3、审查施工单位报送的竣工资料，包括竣工图。
4、及时整理监理资料，提交监理月报和监理工作总结，并按规定整理归档。
（八）工程质量保修期间的监理工作内容
1、检查记录质量保修期内的工程质量缺陷，分析缺陷原因及责任。
2、对施工单位造成的质量缺陷，修复后进行验收，如由建设单位进行修复时，发生费用应从保修抵押金中扣除。
3、对非施工单位造成的质量缺陷，建设单位委托施工单位修复时，应按实际情况付给施工单位修复工程款。
（九）参建各方关系的协调
工程监理组织机构作为工程项目监理的骨架，担负着沟通信息，下达指令，协调矛盾，统一步调，所以设置监理工程师是把目标、责任、权力和业主利益进行有效组合协调活动的可靠保证。
1、组织协调与业主签订合同关系的参与工程建设的各单位之间的配合关系，协助业主处理有关问题，并督促总承包单位协调各分包单位之间的关系。
2、组织进度之间的协调、进度与质量的协调，签证的协调与合同争议的协调。
3、协助业主和承包商处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。
五、监理组织机构设置与各岗位工作职责
（一）监理组织机构设置框图
根据本工程监理工作的需要，公司将成立“汾河太原城区段治理美化二期工程南延伸段工程项目监理部”全权代表太原理工大学建设监理公司履行监理合同中规定的义务和行使监理合同中赋予的权力。依据工程项目的特点、承包模式以及建设单位委托的监理工作范围、内容，施工阶段项目监理机构的组织形式，拟采矩阵组织结构模式。其优点是各部门之间配合和信息交流较密切，有利于提高办事效率。此外项目监理部将根据工程进展情况，分阶段及时增加监理人员，以便对本工程进行全过程、全方位的监控。监理组织机构设置框图如图一
图一监理组织机构设置框图
（二）总监理工程师职责
总监理工程师由项目法人委托或授权，对项目法人负责。其职责为：
1、确定项目监理机构人员的分工及岗位职责，主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。
2、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职人员应调换其工作；主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。
3、参与项目法人与承包商谈判工程承包合同，审核承包单位选择的分包单位，提出建议，由项目法人批准。
4、向承包商发布开工命令。
5、对整个工程的各承包合同进行监督和管理。承包商对项目（专业）监理工程师的书面指示有质疑时，可报告总监理工程师，总监理工程师可对质疑的内容进行确认、否定或更改。
6、对整个工程的进度、质量及安全、投资进行控制。
7、审定承包商提出的重大工程项目的实施方案，决定施工中重大的技术问题，以及经同项目法人共商审定重大工程设计变更。
8、签署发送给承包商的重要信函；签署承包商的月进度付款凭证。
9、主持或参与工程质量事故的调查；审定工程缺陷补救措施，并经项目法人同意后实施，签署颁发工程缺陷责任凭证。
10、审核合同变更与附加工程项目，并提出建议，由项目法人批准后实施；调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
11、协调项目（专业）监理工程师之间和承包商之间的关系，并主持生产协调会议；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
13、签署工程竣工验收凭证、组织编制竣工报告，办理工程移交。
14、主持整理工程项目的监理资料。
（三）专业监理工程师职责
专业监理工程师由总监理工程师授权，对总监理工程师负责。其职责为：
1、负责编制本专业的监理实施细则；
2、对授权的工程承包合同进行全面的监督与管理。
3、组织设计单位对承包商进行技术交底，审核施工图纸，审查设计修改通知，报总监理工程师签发。
4、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
5、依照合同文件，组织审查承包商提出的施工组织设计或施工措施方案，设备材料以及资金计划。提出特殊技术处理措施及特殊施工工艺的处理意见，报总监理工程师签发。
6、负责工序、单元工程质量评定签证；
7、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
8、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；组织编写本项目的施工大事记。
9、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
10、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
11、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
（四）试验工程师职责
1、负责本合同段所有材料控制和工地试验监理工作，保证工程使用材料、半成品和成品符合规定质量。试验工程师必须与各有关专业工程师紧密配合，协同工作。
2、熟悉合同条款、规范、设计图纸和试验规范，监督试验室的工作，督促承包人配合足够的试验设备和人员，以便保证按合同的要求控制材料质量和试验的规范性。
3、监督检查承包人的各项试验，包括自采加工材料的取样、料堆取样、试验置备，各种野外和室内试验，保证按规范要求的频率进行试验。原则上承包人的工地试验和室内试验均需有试验监理人员在场，同时要进行随机抽检。
4、随机督促检查校准工地试验设备，检查自采材料的加工方法，以及各种材料料堆的材质和规格是否满足规范和设计要求。
5、审查和评价试验结果，根据规范认可或否定材料的使用。
6、对所有试验记录和质量检测记录进行审核。
7、签认合格的材料配合比。
8、整理各类试验和质量检验记录、报告和有关资料，并分类归档，建立档案，以便随时查阅。
9、对任何有怀疑的试验结果，进行验证试验。
10、总监理工程师委托交办的其它的工作。
（五）驻地工程师职责
1、全面主持本驻地组的监理工作并负责组织和掌握所辖工程范围内的监理测量、试验、计量及档案管理工作；
2、审查施工单位提交的施工组织设计，审批分项工程开工报告；
3、加强对工地的巡视，保证每天对所辖工地巡视一至两遍，对出现的质量问题应填写监理通知单或工作指令，书面通知施工单位；发现较大质量问题应及时向监理部汇报；
4、负责填写所辖工程的监理月报，每月22日前报监理部；
5、审批施工单位中间交工证书，初审施工单位工程支付月报，对质量有问题的工程不得在计量单上签字；
6、参加中间质量检查及工程初验工作；
7、填写本驻地组监理日志，定期向监理部汇报工作；
8、执行总监或总监代表发出的一切监理业务指示。
（六）监理员职责
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作质量检查结果进行记录；
5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
6、做好监理日记和有关的监理记录。
（七）合同信息资料员岗位职责
1、负责收发、保管监理工作中的往来文件、通知、报告，整理会议记录。
2、收集所监理工程的技术资料，并按要求分类、编号、登记、保管。
3、负责接受业主提供的合同、图纸、资料，并及时发给各专业监理工程师。
4、工程竣工后，做好项目监理档案资料的整理归档工作。
5、认真做好计算机管理操作、文印及信息传递工作。
6、完成领导安排的其它工作。
（八）见证员岗位职责
1、监督检查承包人的试验，使其操作符合试验规程的要求，检查承包人试验结果的准确性和可靠性；
2、对承包人所做控制指标试验进行见证试验，这些试验包括各类土、砂砾砼砂浆强度；
3、与承包人共同对拟试验的项目进行现场取样，以保证所取的试样具有代表性；
4、随时检查现场材料。会同旁站监理员对工程质量有疑问的项目进行所用材料的抽样检测，发现问题及时责令承包人进行试验并现场监督，以确保用于工程中的材料和工程质量符合要求；
5、对“成品”或“半成品”的质量检验进行监督，确保工程质量达到《技术规范》所要求的标准；
6、试验见证人员监督承包人使用自己的仪器、设备进行合同规定的试验，以证明其提供的材料、施工工艺、工程质量是合格的，能够达到合同要求的标准；
7、承包人必须在某项工程开工之前的规定时间内将原材料试验结果报监理工程师批准，否则，不能开工。
六、施工阶段本项目监理部监理人员的安排计划
注：监理人员随工程进展情况随时增加和调整
七、施工阶段的质量控制
质量控制主要是通过建立、健全有效的质量监督工作体系来确保工程质量，达到合同约定的标准。同时，根据工程质量形成的时间阶段采取事前、事中和事后控制的方法，严格工程质量验收程序，达到预期的质量控制目标。
（一）工程质量的事前控制
1、协助建设单位做好承包商进场前的准备工作：
（1）开工前需要办理的的各类手续（包括征地、环保、防汛、消防等）是否齐全；
（2）承包商施工场地占有权和交通通道使用权是否合理；
（3）建设单位是否为承包商提供必要的施工条件。施工场地的“四通一平”，即通水、通电、通路、通信和场地平整；
（4）检查施工图纸的准备情况，招标图纸只做为承包商招标书的依据，不能做为施工图纸。按照施工进度的要求，监理工程师应及时为承包商提供相应于施工部位所需要的成套图纸。
（5）了解资金到位情况；
（6）做好向承包商办理有关交接的准备工作。
2、审查承包商的开工条件：
（1）审查承包商的组织机构和工作人员。
（2）审查承包商选定的分包商资质、人员配备、技术实力、施工经历等。
（3）对承包商工地试验室和试验计量设备进行检查。
（4）对原始基准点、基准线和参考标高进行复核，并将复核结果填定《施工放样报验单》报监理工程师审查。
（5）检查承包商施工机具，设备型号、性能与数量是否符合进场计划。
（6）工程所需原材料、半成品及构配件质量控制：根据太原市质检站文件精神，对工程中要求实行双控（出厂合格证和材料复验报告）的材料，必须履行以下手续：1）施工单位填报材料报验单；
2）监理单位履行材料试验见证取样制度，并履行签字盖章手续；
3）监理工程师履行认证手续，并确定使用部位；
4）对不合格材料及不同意使用的材料，不得进入现场，已进入现场经抽检不合格的，履行监理监督下的退场手续，并签字认定；
本工程中对于土工布、格宾网笼、膨润土防水垫层、石料、混凝土以及钢筋应严格执行这一程序。
（7）审查施工单位报送的施工组织设计与技术方案：工程开工前，施工单位应提供该工程的施工组织设计和各项技术措施，特别是汛期主河槽内的施工工作安排。其关键
问题应注意两点：一是施工方案的合理性和可能性；二是该施工方案是否引起工程费用的增加，若增加工程费用，需报请业主认可后方可批复。施工组织设计由总监审查，并书面答复施工单位。对重要分项工程的关键部位，应要求施工单位提出施工技术方案，经专业监理工程师审查确认，方可施工。
3、掌握和熟悉质量控制依据，主要包括：
（1）设计文件及图纸、设计变更、技术核定等内容；
（2）有关施工验收规范、规程和规定；
（3）图纸会审纪要；
（4）施工组织设计和施工方案。
4、工程施工中所采用的新材料、新工艺、新结构、新技术，均应先审查技术鉴定书，并经试验验证后经过工程师批准后方可采用。
5、检查和审核承包商的质量报告。
6、完善工程质量报告制度、质量事故的报告制度。
7、制定各专业工程关键部位、关键工序旁站监理细则。
8、建立隐敝工程的报验制度。
9、生产环境、管理环境的改善措施：
（1）贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，监督施工单位认真执行国家现行有关安全生产的法律、法规、建设行政主管部门有关安全生产的规章和标准；
（2）协助和审查施工单位完善质量保证体系，并对质检员的质量意识和技术素质进行考查考核，不合格者建议施工单位更换；
（3）主动与质量监督站联系，汇报本项目质量监督的具体办法，取得质量监督部门的支持与帮助；
（4）协助施工单位搞好文明施工，争创文明施工工地。
（二）工程质量的事中控制
1、对施工现场作业进行监督和检查，严格控制施工现场的人员、机械、材料、工艺、环境，发现违规行为及时纠正。
2、每一道工序施工前，要检查上一道工序是否已经过监理工程师检查认证。
3、工序施工过程中的质量控制：工序施工过程中，要求承包商加强工序质量管理，通过工序能力及工序条件的分析研究，充分管理施工工序，使之处于严格的控制之中，以保证工序的质量。同时，在工序施工过程中，监理工程师也应加强工序质量控制，在工序施工过程中及时检查和抽检，对关键部位、关键工序及隐蔽工程实行旁站检查，并做好记录；对承包商设置的控制点（见证点和待检点）应重点检查与控制。
4、工序完成后的质量控制：?工序完成后，要求承包商进行自检。自检要求实行“三检制”，即每道工序完成后，必须进行施工班组的施工质量初检，质检科专职质检员或施工队兼职质检员与施工技术人员的复检，以及承包商质检处或专职质检员的终检。自检合格后，由承包商提交“工程质量报验单”。?监理工程师接到“工程质量报验单”后，要组织对工序进行检查认证，对于分工序施工的单元工程，未经监理工程师检查认证或检查不合格的，不得进入下一道工序的施工。?监理工程师在对每道工序进行检查时，应根据承包商填定的“单元工程质量评定表”逐项进行全检或抽检，检查之后，可依据水利水电工程质量检查和单元工程质量等级评定标准对单元工程进行评定。
3、参与单元工程、分部工程和各项隐蔽工程的检查和验收；
4、对工程的重要部位，监理工程师要组织并亲自参与质量的验收和取样；对重要的原材料、半成品等，监理工程师应自行单独组织试验；
5、审定设计变更报建设单位同意后签发；
6、按有关规定审定和处理重大质量事故、技术问题和安全问题；
7、定期向建设单位报告工程质量情况，对存在的工程质量问题提出监理意见。
（三）工程质量的事后控制
1、对已完成的单位工程、单项工程按质量标准进行验收，组织和参与工程的竣工验收；
2、编制项目工程质量评估报告；
3、审核承包商提交的竣工图及其它技术文件；
4、参与工程设备和系统的试压、试验、试运行；
5、建设单位组织的竣工验收，协同政府质量监督部门进行工程质量等级评定；
6、整理工程信息资料，并按规定分类、编目、归档。
（四）严格工程质量验收程序
1、工程开工申请的要求：?单位工程开工前28天，承包商应按工程承建合同文件之规定，完成或修编完成施工组织设计或施工计划措施报项目监理部批准，并申请单位工程开工指令单，以作为本项单位工程开工批准和起算该单位工程合同工期的依据；?分项、分部工程开工，承包商必须按工程承建合同文件和相应工程项目监理实施细则的程序与期限，编报详细的施工作业措施计划，监理部批准后方可申请分项、分部工程开工许可证；?单元工程或工序开工，承包商与授权单位必须依照工程承建合同文件和监理实施细则之规定，向项目监理部申报“单元工程（工序）开工（仓）签证”，以作为工程计量及支付申报的依据。
2、工程项目的划分：工程施工质量检查及评定，按单位工程、分部工程、分项工程、单元工程四级划分和进行。其中：单位工程指具有独立的区域施工条件，或独立运行功能的工程项目；分部工程指构成单位工程中具有独立的施工条件或作用划分的工程项目；分项工程指为相应分部工程中，施工大工序相同并具有一致的支付单价和统计单位的工程项目；单元工程指按同期施工作业区、段层、块划分，通过若干作业工序完成的工程项目，是工程质量考核和合同支付审核的基本工程单位。而单元工程的划分，由承包商按项目划分表，结合设计分缝和质量检验分区确定，原则上以每一施工区段、分仓、分块、分层为一个单元工程。其中属于隐蔽工程项目的，为重要单元工程。
3、单元工程质量检验与质量等级评定
?评定原则：施工质量坚持“谁施工、谁负责”的原则。施工过程中，施工人员应实行自检、互检、交接班检查制度。
?检验依据：工程承建合同文件及合同技术规范、经项目监理部签发的设计文件（包括施工图纸、设计技术要求、施工变更和设计变更文件）、国家及部颁的现行施工技术规程、规范和工程施工质量检验标准。
?检验程序：①一般单元工程（工序）检验和质量等级评定，由承包商的专职质检部门组织进行，并报监理工程师签证确认；②属于重要部位的隐蔽工程、关键工序的单元工程，承包商在自检合格的基础上报项目监理部，由建设单位（或项目监理部）组织施工、设计、监理、地质等单位代表共同检查评定；③单元工程（工序）质量检验和质
量等级评定，依据《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》执行，工程承建合同文件技术规范有特别或更严格要求的，按其要求或规定执行。
4、分项、分部工程由监理工程师组织承包单位项目负责人、技术负责人以及质量负责人进行验收；
5、单位工程完工后，承包单位自行组织有关人员进行自检评定，并提出竣工验收报告；
6、收到承包单位的竣工验收报告后，由总监理工程师组织预验收；
7、建设单位组织设计、承包、监理等单位负责人进行竣工验收；
8、工程质量验收不符合设计与规范要求时，按《建设工程施工质量验收统一标准》相关条款处理。
（五）工程质量控制措施
1、建立质量检验工作制度，按既定的施工方案检查建立质量检验工作制度，使质量控制有章可循，有法可依，任务明确、责任清楚，是保证工程质量的重要手段之一。
2、制定质量检验工作程序。
3、严格把好事前技术报告审批关，主要有承包商提出的正式开工报告、分包商的技术资质证明文件、承包商提交的施工组织设计等。
4、进行现场跟踪检查，主要有开工前检查、工序操作质量的巡视检查、工序交接检查、隐蔽工程在封闭掩盖前的检查、工程施工预验、分部分项工程完工后的检查等。
5、严把工程质量验收关，对于不合格的工程部位决不予以计量和支付，并要求承包商立即返工、修复，直到工程质量达到合格为止。
6、要求承包单位撤换不称职的质量管理人员。
（六）质量控制程序
1、建筑材料、构配件、设备质量控制程序如图二。
图二建筑材料、构配件、设备质量控制程序图2、工程验收程序如图三
图三工程验收程序如图
3、工程质量问题及质量事故的处理
（1）分析产生质量事故的原因：主要有设计错误、自然灾害、施工和管理的原因、工程地质的原因、设备、原材料以及制品不合格或有缺陷等造成工程质量不能符合规定的质量标准或设计要求。
（2）对质量事故的处理
①质量事故处理原则：质量事故发生后，应坚持“四不放过”的原则，即事故原因不查清不放过，事故主要责任者和职工未受到教育不放过，补救措施不落实不放过，主管领导责任不查清不放过。
②工程质量事故的处理程序如图四
图四工程质量事故处理程序图
八、施工阶段的进度控制
工程进度控制就是在合同约定的工期目标要求的基础上，编制工程网络进度计划，审核和批准承包单位报送的施工总进度计划以及年度、季、月工程进度计划，并对其执行情况进行动态控制，必要时进行适度调整，以保证工程项目按期竣工，交付使用。
（一）工程进度事前控制
1、明确工程项目合同工期总目标，编制工程网络进度计划，确定项目实施阶段各专业工期目标；
2、审批承包单位编制的施工总进度计划，以及年、季、月施工进度计划，应符合项目总工期目标的要求；
3、建立、健全进度控制的协调管理制度，现场巡回检查制度，制定各专业工程旁站监理细则；
4、做好施工现场总平面图的规划和管理，为工程顺利进展提供良好的环境；
5、及时审批承包单位的开工/复工申请。
（二）工程进度事中控制
1、落实工程进度，协调管理制度，日常巡视检查制度，掌握工程进度情况，协调解决承包单位之间存在的矛盾和问题；
2、监督检查承包单位年、季、月进度计划的落实情况，在工期紧、任务重的情况下，督促承包单位制定详细的周、天计划，以保证月计划的实现；
3、定期检查、分析承包单位进度计划实施情况，当实际进度偏离计划进度时，要求承包单位采取纠偏措施，严重偏离计划进度时，协助承包单位调整计划进度；
4、工程关键部位、关键工序的施工中实行旁站监理，并要求做好旁站记录；
5、坚持工程监理例会，组织现场协调专题会，协调解决承包单位之间的突出矛盾和问题，并形成会议纪要，检查落实；
6、定期向建设单位汇报工程进度情况，提供进度报告；
7、依据合同相关条款，施工进度网络计划和施工组织设计，对工程进度进行风险分析，提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及相关费用索赔的意见和建议，书面报告建设单位；
1．1、工程名称： 1．2、建设单位： 1．3、工程地点： 1．4、设计单位： 1．5、监理单位： 1．6、施工单位： 2、监理工作依据： 1、依法鉴定的本工程监理合同及工程合同，协议及附件 2、本工程施工设计图纸，设计说明，变更图纸，设计单明确的有关技术和规范，经业主确定的会议纪要 3、施工现场临时用电安全技术规范JG46-88 4、建设工程施工现场供用电安全规范GBJ50491-93 5、建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-88 6、建筑工程质量检验评定标准GB J301-88 7、建筑机械使用安全技术规范JBJ300-86 8、建筑施工安全检查标准JGJ59-99 9、砌体工程质量验收验收规范GB50203-2002 10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 11、建筑工程施工统一标准GB50300-2001 12、建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002 13、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
14、工程测量规范GB50026-93 15、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99 16、政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范 3、监理工作内容：绿化、园林景观、及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等监理工作。 3．1 施工阶段监理工作的具体内容 3．1．1、施工阶段准备阶段： ⑴ 协助发包人与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。 ⑵ 协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。 ⑶ 组织施工图纸会审。 ⑷ 审查施工图预算。 ⑸ 报经发包人同意后，发布开工令、停工令、复工令。 ⑹ 审查承建商提出的施工组织设计。 ⑺ 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准、协调业主与承建商之间的关系。 ⑻ 审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。 ⑼ 控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施。对不符合规范和质量标准工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改或返工。 ⑽ 主持协调发包人、设计、承建商及监理提出的工程设计变更。、 (11)监督承包合同的履行，主持协商承包合同条款的变更，调解合同双方的争议，审核索赔事项。 (12)检查工程进度及施工质量，组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、审查工程造价。 (13)做好有关本项工程的合同管理和信息管理工作。
1、工程概况 1．1、工程名称： 1．2、建设单位： 1．3、工程地点： 1．4、设计单位： 1．5、监理单位： 1．6、施工单位： 2、监理工作依据： 1、依法鉴定的本工程监理合同及工程合同，协议及附件 2、本工程施工设计图纸，设计说明，变更图纸，设计单明确的有关技术和规范，经业主确定的会议纪要 3、施工现场临时用电安全技术规范JG46-88 4、建设工程施工现场供用电安全规范GBJ50491-93 5、建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-88 6、建筑工程质量检验评定标准GB J301-88 7、建筑机械使用安全技术规范JBJ300-86 8、建筑施工安全检查标准JGJ59-99 9、砌体工程质量验收验收规范GB50203-2002 10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 11、建筑工程施工统一标准GB50300-2001 12、建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002
13、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 14、工程测量规范GB50026-93 15、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99 16、政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范 3、监理工作内容：绿化、园林景观、及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等监理工作。 3．1施工阶段监理工作的具体内容 3．1．1、施工阶段准备阶段： ⑴协助发包人与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。 ⑵协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。 ⑶组织施工图纸会审。 ⑷审查施工图预算。 ⑸报经发包人同意后，发布开工令、停工令、复工令。 ⑹审查承建商提出的施工组织设计。 ⑺督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准、协调业主与承建商之间的关系。 ⑻审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。 ⑼控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施。对不符合规范和质量标准工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改或返工。 ⑽主持协调发包人、设计、承建商及监理提出的工程设计变更。、
景观绿化工程监理 规划
1、工程概况 1．1、工程名称： 1．2、建设单位： 1．3、工程地点： 1．4、设计单位： 1．5、监理单位： 1．6、施工单位： 2、监理工作依据： 1、依法鉴定的本工程监理合同及工程合同，协议及附件 2、本工程施工设计图纸，设计说明，变更图纸，设计单明确的有关技术和规范，经业主确定的会议纪要 3、施工现场临时用电安全技术规范JG46-88 4、建设工程施工现场供用电安全规范GBJ50491-93 5、建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-88 6、建筑工程质量检验评定标准GB J301-88 7、建筑机械使用安全技术规范JBJ300-86 8、建筑施工安全检查标准JGJ59-99 9、砌体工程质量验收验收规范GB50203- 10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210- 11、建筑工程施工统一标准GB50300- 12、建筑地面工程质量验收规范GB50209-
13、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204- 14、工程测量规范GB50026-93 15、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99 16、政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范 3、监理工作内容：绿化、园林景观、及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等监理工作。3．1施工阶段监理工作的具体内容 3．1．1、施工阶段准备阶段： ⑴协助发包人与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。 ⑵协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。 ⑶组织施工图纸会审。 ⑷审查施工图预算。 ⑸报经发包人同意后，发布开工令、停工令、复工令。 ⑹审查承建商提出的施工组织设计。 ⑺督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准、协调业主与承建商之间的关系。 ⑻审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。 ⑼控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保
**·**园林景观工程 监理规划 编制人： 审核人： 批准人： ***XXXXXX有限公司 二零零九年四月
目录 一、工程项目概况 二、监理工作依据 三、监理范围和工作目标 四、主要的监理措施 五、监理组织机构及人员职责 六、监理工作程序 七、项目监理工作制度 八、监理设施 九、安全生产、文明施工监督管理方案
一、工程概况 1、项目名称：**·**园林景观工程 1、工程地点：**区闲林镇 2、建筑面积：41470㎡ 3、工程施工内容：绿化土方工程、绿化种植、园路铺装、花坛、临时 绿化、景观木平台、景观驳岸、景石布置、景墙、景观亭、配套水电安装工程等。 4、工程造价：XXXXX万元 5、施工工期：XXX日历天 6、建设单位：XXX房地产开发有限公司 7、设计单位：XXXXX园林工程有限公司景观设计院 8、质安检单位：XXXX建筑工程质量安全监督站 10、施工单位：上海XXXX景观绿化工程有限公司 11、监理单位：XXX咨询有限公司 二、监理工作依据 1、本工程建设监理委托合同； 2、建设单位与承包商签订的本工程正式合同或协议； 3、本工程的招标文件及其附件； 4、本工程施工图纸及其说明、地质资料等技术文件； 5、国家现行、地方现行的工程质量评定标准及施工验收规范； 6、省、市现行的预算定额、收费标准及有关建设管理办法； 7、国家和地方有关工程建设监理的规范及规定。
三、监理范围和目标 (一) 监理工作目标和指导思想 该工程项目建设监理的目标是控制工程质量、进度、投资、安全生产、文明施工的全过程监理。工程的安全可靠性和施工质量合格及使用功能目标是必须优先保证的，在此基础上使用各种控制与协调措施，使目标系统最优。对质量、安全生产、进度采取以预控为重点的事前、事中、事后控制，保证项目按规划轨道进行。对工程经常检查督促、引导和纠正，以达到工程质量的要求。监理工作的指导思想是“严格把关，勤于协调，热情服务，科学监理”。 （1）投资目标：本工程投资控制目标为工程承包合同造价。 （2）工期目标：根据建设单位与施工单位签订的工程承包合同中所确定的XXX 日历天为目标。 （3）质量目标：确保合格。 (二) 监理工作范围和内容 设计图纸的交底审查：施工开始前由设计人员向业主、施工方、监理进行设计图纸的交底工作。各方人员吃透设计意图和图纸。监理方应对图纸进行认真学习，及时跟上设计变更，对设计图纸不合理处及时向设计人员和业主汇报；同时提出建议并尽量考虑安全、可靠、经济。 l、测量监理：严格按照业主和设计要求控制测量范围、频率、精度，事前必须认真审核施工单位的测量仪器、设备情况，要求施工单位建立完善的测量体系。 2、材料物资供应的监理：检查工程使用的材料、构件的规格、质量和资料，对主要工程材料、半成品、外购件应有详细的预控措施，审查产品技术合
公园景观工程监理规划
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公园景观工程 监理规划 诚信为本、服务到位、顾客满意、创造一流 编制人：胡国庆 编制日期：2011.2.27 审批人：张健波 审批日期：2011.3.1 监理有限公司 二O一一年三月
目录 第1章工程概况 (1) 第2章监理工作范围及内容 (2) 2.1监理工作范围 (2) 2.2监理工作阶段 (2) 2.3监理工作依据 (2) 2.4监理工作目标 (3) 2.5工程监理工作内容 (3) 2.6施工阶段的监理工作内容 (3) 2.7保修阶段的监理工作内容 (10) 第3章监理组织机构及人员配置 (12) 3.1监理组织机构 (12) 3.2监理人员配置 (13) 3.3项目监理部的职责 (13) 3.4监理人员的岗位职责 (14) 第4章监理用办公设备 (16) 4.1监理自备办公设备 (16) 第5章监理工作程序 (17) 5.1监理工作总程序 (17) 5.2施工场地移交监理工作程序 (17) 5.3设计交底和图纸会审监理工作程序 (18) 5.4施工组织设计/施工方案审查监理工作程序 (18) 5.5第一次工地会议及开工令发布程序 (19) 5.6施工阶段工程质量控制程序 (20) 5.7原材料、构配件及设备质量控制程序 (21) 5.8工序交接和隐蔽工程检查验收程序 (21) 5.9分项工程质量验收程序 (22) 5.10分部（子分部）工程质量验收程序 (22) 5.11单位（子单位）工程质量竣工验收程序 (23) 5.12工程质量缺陷和事故处理程序 (24) 5.13施工阶段工程进度控制程序 (25) 5.14进度计划的调整程序 (25) 5.15施工阶段工程投资控制程序 (26) 5.16工程计量及支付监理工作程序 (27) 5.17工程变更监理工作程序 (27) 5.18工程暂停及复工监理工作程序 (28) 5.19费用索赔监理工作程序 (29) 5.20工程延期监理工作程序 (30) 5.21工程分包监理工作程序 (31) 5.22安全施工控制程序 (31) 5.23施工安全事故处理程序 (32)
景观工程监理规划 目录 一、工程概况-------------------------------------------------3 二、监理工作范围---------------------------------------------3 三、监理工作内容---------------------------------------------3 四、监理工作目标---------------------------------------------4 五、监理工作依据---------------------------------------------4 六、项目监理机构的组织形式-----------------------------------4 七、项目监理机构的人员进场计划-------------------------------5 八、项目监理机构的人员岗位职责-------------------------------5 九、监理工作程序---------------------------------------------6 十、监理工作方法与措施---------------------------------------9十一、监理工作制度-------------------------------------------11十二、监理设施-----------------------------------------------15
滁州清流河两岸景观工程监理规划 一、工程概况 1、项目名称：滁州清流河两岸景观工程 2、建设单位：滁州市城市规划局 3、设计单位：城市设计研究院 4、施工单位：北京城建路桥建设集团有限公司 5、建设地点：滁州清流河桥南3.6km 6、总建筑面积： 260公顷 7、计划工程总投资：约7.8亿人民币 8、计划开工工期： 2009 年 12 月 28 日 9、计划竣工日期： 2011 年 12 月 28 日 10、工程总工期：两年 11、合同质量等级：符合国家验收规范标准 二、监理工作范围 负责本项目的施工阶段的监理工作，包括种植、铺装、小品、给排水、照明、监控等范 围。 三、监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理 等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施 细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审 查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况； 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。 审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及 操作规程施工； 8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标 准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取 样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收 10）处理工程质量事故
景观绿化工程监 理 规 划 公司 二〇一五年五月
目录 一、工程项目概况 (3) 二、监理目标 (3) 三、监理工作依据 (4) 四、监理机构的组织形式及人员配置情况 (4) 五、岗位职责 (5) 六、监理工作程序 (8) 七、监理工作方法和监理措施 (9) 八、监理工作制度 (12) 九、监理设施 (14) 十、重点、难点监控 (14) 十一、提交给建设单位的阶段资料 (17)
景观绿化工程 监理规划 一、工程项目概况 工程名称： 工程地点： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 工程规模：造价万元 施工单位： 二、监理目标 （一）监理工作目标 工期目标：日历天日 质量目标：合格 投资目标：（元） 安全与文明施工监理目标： 1、伤亡事故控制：伤亡事故为零。 2、安全监理目标：按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和《建设工程施工安全评价管理办法》达到优良等级。 3、文明施工目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）标准，同时符合《南京市建设工程现场文明施工管理暂行办法》
（二）监理工作内容 施工阶段的监理工作，包括： 1、施工阶段全过程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调； 2、严格执行中华人民共和国国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），履行监理合同中的义务和责任； 3、文明施工及安全生产的监理； 三、监理工作依据 1、《城市绿化工程施工和验收规范》； 2、《工程建设监理规范》（GB50319-2000）； 3、本工程委托监理合同； 4、本工程施工承包合同； 5、本工程的设计施工图、设计说明书和设计变更； 6、有关法律、法规、技术标准。 四、监理机构的组织形式及人员配置情况 本工程规模较小，根据工程特点、施工阶段不同，监理机构设置三位监理人员直接由总监理工程师管理，总监理工程师负责整个项目监理工作的规划、组织和领导，同时负责整个项目范围内各方面工作的协调和合同管理的具体工作。该项目施工阶段监理机构组织型式、人员执业资格和数目如下表：
监理规划&细则工程名称： 总监理工程师： 单位技术负责人： 有限公司 二OO七年十一月十日 目录 监理规划 1、工程项目概况 2、监理工作范围 3、监理工作内容 4、监理工作目标 5、监理工作依据 6、项目监理机构的组成形式 7、项目监理机构的人员配备计划 8、项目监理机构的人员岗位职责 9、监理工作程序 10、监理工作方法及措施 11、监理工作制度 12、本工程设定的质量控制点 13、监理设施 工程监理细则
1、工程质量控制监理细则 2、工程进度控制监理细则 3、工程投资控制监理细则 4、安全、文明施工监理细则 工程 监理规划 一、工程项目概况： 工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 本工程为小区场外景观、绿化、道路、给排水、综合布线等组合为一体。依据国家有关规范，按照省、市设计规范，遵循绿化种植原则，贯彻由建设单位提供的相关材料的电子文件及设计要求进行设计，并且在实际施工过程中，以建筑角点为平面放样控制原点，应根据现场实际情况作适当调整。 工程特点： （一）景观分部工程： 1、绿地工程： 整个地形改造按竖向设计确定标高。坡地要求形成自然起伏，具有美感的土坡。竖向设计图中等高线在平面上的位置可依据比例放样。另外，在局部微地形处理上，须注意满足竖向设计中排水顺畅的要求。应保证不小于2%
的地表排水坡度。 2、硬地铺装及园路施工技术要求： 硬地铺装及园路是整个环境的主要硬质景观，它的做法和质量直接影响景观效果。在施工过程中严格按照施工工艺要求，注意与相邻道路、铺装地的衔接，要求平整美观。 ①硬地铺装及园路工程须在主体工程、地下管线工程完工后，方可进行施工。 ②硬地铺装及园路路面结构垫层要强，土层要稳定，如土基软弱，施工应适时适地的进行补强处理，应尽量利用原有地势地形，同时路面要求平整、抗滑。 ③定位放线以设计图为依据，如遇位置、标高与现场不符须进行调整，应征得设计方认可。施工单位在选购路面材质时，其品种、色彩、质地、规格应严格按设计图施工，同时石质材料要求强度均匀、抗压强度大于30Mpa，卵石要求细滑、耐磨、表面清洁。 ④石板、块石、条石的铺装，棱角必须完整，无翘角，路面平整，所有铺装接缝符合设计图纸要求。 ⑤园路纵坡、横坡大小满足自然排水的要求。 3、景石主要技术要求： ①选用景石的石种、块面、色泽应符合设计要求，石质必须坚实，无损伤、无裂痕，表面无剥落，峰石的造型和姿态必须达到设计的艺术构思要求。 ②景石装运应轻装、轻吊、轻卸，特殊用途或特殊要求的景石在运输时应用草包或其它材料绑扎，运到施工现场后应进行检查，凡有损伤的不得作掌面石使用。 ③山石基础表面应低于近旁土面或路面10CM以上。 4、构筑物材料： ①砖砌体砖的强度等级≥MU10，普通的水泥砂浆的强度等级；驳岸部分水泥砂浆的强度等级为。 ②钢筋混凝土：现浇的混凝土为C20、C25，钢筋采用二级钢。
XXXXXX沿山干河长山江两岸提升整治工程 监 理 规 划 编制人： 编制日期： 审批人： 审批日期： XXXX工程管理有限公司 二0一七年八月二十日
目录 一、工程概况-------------------------------------------------3 二、监理工作范围---------------------------------------------3 三、监理工作内容---------------------------------------------3 四、监理工作目标---------------------------------------------4 五、监理工作依据---------------------------------------------4 六、项目监理机构的组织形式-----------------------------------4 七、项目监理机构的人员进场计划-------------------------------4 八、项目监理机构的人员岗位职责-------------------------------4 九、监理工作程序---------------------------------------------6 十、监理工作方法与措施---------------------------------------9十一、监理工作制度-------------------------------------------12十二、监理设施-----------------------------------------------17
A.0.4 广靖高速下、新洲路南、人民路东 绿化景观工程项目 监理规划 2017年3月1 日至2017年6 月1 日 内容提要: 工程概况 监理目标、依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作方法和措施 监理工作重难点监控 监理单位（章）：江苏华夏工程项目管理有限公司总监理工程师：李祥生 日期：2017年2月18日 江苏省建设厅监制
广靖高速下、新洲路南、人民路东 绿化景观工程项目 监理规划 一、工程项目概况 工程名称：广靖高速下、新洲路南、人民路东绿化景观工程项目 工程地点：泰州靖江市 建设单位：靖江市水利局 监理单位：江苏华夏工程项目管理有限公司 设计单位：南京市园林规划设计院有限责任公司 施工单位：江苏新经纬景观营造有限公司 工程总造价：约525万 二、监理目标 （一）监理工作目标 工期目标：90个工作日 质量目标：合格 安全与文明施工监理目标： 1.伤亡事故控制：伤亡事故为零。 2.安全监理目标：按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）达到合格等级。 3.文明施工目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） （二）监理工作内容 施工阶段的监理工作，包括： 1、施工阶段全过程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调；
2、严格执行中华人民共和国国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），履行造价人才网监理合同中的义务和责任； 3、文明施工及安全生产的监理； 三、监理工作依据 1．国家《城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82—99》； 2．《工程建设监理规范》（GB50319-2000）； 3．本工程委托监理合同； 4．本工程施工承包合同； 5．本工程的设计施工图、设计说明书和设计变更； 6．国家和莆田市有关法律、法规、技术标准。 四、监理机构的组织形式及人员配置情况 本工程规模较小，根据工程特点，施工阶段不同，监理机构设置，现场共配备一位监理员直接由总监理工程师管理，总监理工程师负责整个项目监理工作的规划、组织和领导，同时负责整个项目范围内各方面工作的协调和合同管理的具体工作。 五、岗位职责 （一）总监理工程师的职责 （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 （2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见。 （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进度情况可进行 人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
太原理工大学建设监理公司
二、工程监理目标
三、监理工作的依据 1、国家和行业、省和工程项目所在地有关工程建设的法律、法规、政策与规程，包括：基本建设程序、招投标及建设监理制度、工程造价管理制度、工程验收制度等。 2、工程建设方面的规范、标准，如国家现行有关工程质量验收规范、《工程建设标准强制性条文》、SL288—2003《水利工程建设项目施工监理规范》、技术规程、太原理工大学建设监理公司《质量手册》和《技术管理标准》以及省有关预算定额及其造价文件。 3、本工程设计文件（包括所有施工图纸、地形图）；招、投标文件；项目法人与承建单位签订的施工承包合同；材料与设备采购供应合同；技术经济文件；各种会议纪要、重大决定等文件。 4、项目法人与监理单位签订的委托监理合同，包括：项目法人对工程项目如何监理提出的具体要求，监理工作的范围和工作内容，监理单位的资质和监理人员的素质等。 5、工程项目建设条件的有关资料，包括：当地气象资料，工程地质和水文地质资料，当地建筑材料、水、电、交通、市政公用设施及周围环境等。 四、监理工作的范围及内容 （一）监理工作范围 监理工作范围：主要工作内容包括土方挖填、水景工程、给排水、园路铺装、园桥及广场铺装、园林绿化、电气照明等。建筑规模：总景观用地1227781平方米，水域面积654226平方米。其中景观园路面积142263m2，景观广场面积98222m2，停车场面积5106m2 (223个)，沙滩面积12384m2，湿地绿化面积26078m2，湖心岛绿化面积10471m2，其他绿化面积945676m2，公园管理用房3942m2，基础设施用房1002m2，设备用房127m2。由于地块周边是商务办公与住宅为主，故将项目定位为社区公园，以满足商业人群与居住人群的景观空间需求。景观景点包括：欢迎广场、都市广场、邻里公园、情境花园、科普植物园、生态运动场等。依据建设单位的委托，本项目监理部负责从施工准备、施工过程到工程竣工验收、工程结算等施工阶段的全部监理工作。监理任务为有效控制与监督工程建设的安全、质量、进度、投资、合同管理、信息管理、协助建设单位全面负责施工现场的各项管理并协调好建设单位与承包单位以及各承包单位之间的工作关系。 （二）施工准备阶段的监理工作内容
监 理 规 划 编制人： 审核人： 批准人： 云南世博建监理有限责任公司湿地公园项目监理部 目录
一、工程概况 二、工程项目建设监理范围和目标 三、监理工作内容 四、监理工作依据 五、监理工作程序 六、监理工作方法与措施（含安全方面） 七、监理的组织机构、人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责和监理方权限 九、监理工作制度
一、工程项目概况： 工程概况： 七彩云南古滇王国文化旅游名城湿地公园项目属“七彩云南”古滇王国文化旅游名城一期建设项目之一，项目地址位于昆明市晋宁县晋城镇，依滇池水岸而建的湿地公园。 本工程建设规模：景观总面积:；其中绿地面积：；硬地面积：；预制静力压管桩10276m；预制静力压方桩12652m。 工程基本情况见下表1。 表1 工程基本情况表 1、工程项目建设监理范围： 按照委托监理合同规定，本工程监理范围为整个园林工程施工阶段全过程监理，包括自监理委托合同签订之日起至工程竣工验收完毕的工程进度、质量、投资控制，合同、安全、信息管理及项目施工阶段有关协调工作。 2、工程项目建设监理目标：
（1）质量目标：合格。 （2）安全目标：监督施工单位确保安全生产，杜绝重大安全事故发生。 （3）工期目标：自 2014 年 12月 15 日至 2015 年 9 月 30 日，共计285 个日历天； 三、监理工作内容： 1.协助业主确认总承包商；审查确认分包商； 2.协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续； 3.协助业主组织设计交底和施工图纸会审； 4.审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等； 5.督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准，协调业主与承包商之间的关系； 6.审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量，以及协助业主确定无定额材料的单价； 7.控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施； 8.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收； 9.负责施工现场工程量（或工作量）签证，签发工程付款凭证； 10.督促承包商整理合同文件和技术档案资料； 11.工程完工后，督促施工单位及时自行组织有关人员进行检查评定，并向监理部提交工程预验收申请报告；监理部收到其报告后负责组织工程有关方面进行工程预验收，对验收中发现的问题及时用书面形式通知施工单位限期整改； 12. 督促施工单位在完成整改工作后，及时向业主方提交工程竣工验收报告； 13. 协助业主组织并参加工程竣工验收，整理监理工作资料； 14.应业主要求审查（或参与审查）工程结算书（费用另计）； 15.收集、整理、归档有关监理资料； 16．保修期内实行监理回访制度，并提供监理咨询服务等。 四、监理工作依据：
一、工程概况 1、工程名称：**基地一期绿化景观工程 2、建设单位：**基地**建设发展有限公司 3、工程地点：**市**县**岛乡 4、工程面积：1＃线1744368㎡（绿化183176㎡） 2＃线1808717㎡（绿化195201㎡） 3＃线1064719㎡（绿化204725㎡） 5、设计单位：中**第6设计研究院 6、监理单位：香港**工程咨询有限公司 7、施工单位：**国园林景观建设有限公司 8、工程内容：①1#、2#、3#线及相应配套区域的绿化景观工程。 ②施工范围内土方驳运，造型及土壤改良。 ③施工范围内绿化种植。 ④施工范围内景观小品。 ⑤施工范围给排水。 ⑥图纸范围内的车棚、停车位施工。 二、监理工作范围 根据建设方的要求，对**基地一期绿化景观工程进行全过程监督和监理。监理工作范围为施工质量的监理，负责施工进度的协调及管理（进度控制）、工程量的复核（苗木品种、规格、数量复核、面层材料品种、规格）施工质量检查、隐蔽工程验收（质量控制），督促施工方文明施工及安全生产，并做好资料整理工作，鉴定质量问题的责任，督促责任方更换、再植、养护等。 三、监理工作的主要内容
1、审查施工单位的各项绿化景观工程的施工准备工作，督促施工单位按 合同工期开工。 2、组织设计交底和图纸会审。 3、负责审查、优化施工单位提出的绿化种植施工组织设计、施工技术方 案、施工进度计划、文明生产计划等，并监督其执行，以确保绿化景观工程建设总目标的实现。 4、严格质量管理，监督施工单位确保该工程质量达到施工合同规定的质 量标准。 5、监督施工单位，严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工。 6、审查施工单位提出的材料、设备清单及种植苗木的检疫证明，参与所 供材料和设备的考察与选择，对工程的原材料、设备的质量进行检查，阻止承包单位使用不符合标准要求的材料、设备等。 7、对所有绿化景观工程的隐蔽验收工程进行检查与验收，并办理签证。 8、对绿化景观工程的施工测量、放样等进行检查、复核，对发现的质量 问题及时通知施工单位纠正。 9、监督施工单位对各类试件按规定进行检查和抽查。 10、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，认真做好监理记 录，对大、重大质量事故以及紧急情况应及时报告业主。 11、监督施工单位严格按合同规定的工期组织施工，审查施工单位提出的 保证进度的具体措施，如发生延缓及时分析原因，采取有效对策。12、建立工程进度和帐，核对工程形象进度，按月向业主报告施工计划执 行情况及存在问题。 13、审核施工单位的施工月报及已完成工程量，并提出书面意见。
XXX市政景观工程 监 理 规 划 XX市政景观工程 参编人员(项目专监): 组织编制人(项目总监): 审批人(企业技术负责人): XX建设管理有限公司 (公章) 年月日
目录 第一节工程项目概况 (4) 第二节监理工作范围 (4) 第三节监理工作内容 (5) 第四节监理工作目标 (8) 第五节监理工作依据 (9) 第六节监理项目组织形式、人员安排及职责 (9) 第七节监理工作程序 (15) 第八节质量控制工作方法及措施 (43) 第九节进度控制工作方法及措施 (71) 第十节造价控制工作方法及措施 (76) 第十一节监理工作制度 (82) 第十二节合同及信息管理 (95) 第十三节安全管理措施 (102) 第十四节组织协调措施 (108) 第十五节监理设施 (113) 1、常规检测设备、工具 (113) 2、设施清单 (114) 第一节工程项目概况 工程名称:XX市政景观工程 建设规模:本工程红线面积724637㎡,其中水体面积281837㎡ 建设地点:XX 质量安全监督单位:XX建设工程质量安全监督站 建设单位: 施工单位:
XX市政景观工程项目位于XX县城郊,项目占地包含XX村的石砲冲组、天更上组、凤凰嘴组；五会村；青苔坎村的石门子组、苦竹林组、小屋基组、乐有余组等三个村涉及到七个组；整个项目沿着天堂河流域呈西南至东北走向,北面毗邻江安县城,南面毗邻南屏山公园,江安县绕城路由西向东穿过,将本项目分为A、B两个区域,A区域为天堂湖水库、B区域为天堂河流域,天堂河为天堂湖水库的泄洪区。 天堂湖工程红线面积584609平方米(含水面积247787平方米、原有地被128111.7平方米、新建绿地面积129394平方米、园路及地面辅装面积70764.52平方米),其中乔木5639棵,高灌木822株,灌木地被46230.8平方米,水生植物10776.3平方米,草坪83163.2平方米；园路及地面辅装70764.52平方米；护岸工程5969.2m。 天堂河工程红线面积140028平方米(含水面积34050平方米、绿地面积66016.3平方米、园路及地面辅装面积30355.45平方米),其中乔木3697棵,高灌木1124株,灌木地被3020204平方米,水生植物1780.3平方米,草坪35809.9平方米；园路及地面辅装30355.45平方米。 第二节监理工作范围 (一)、正常监理服务的范围: 工程主要包括护岸、土方造型、铺装工程、硬质景观工程、绿化植物种植,给排水,供陪电及亮化等专业工程；是指在合同约定的工程范围内及约定的正常监理服务期限内,对工程进行工程质量、安全、进度、造价、合同其他事项等相关监理工作。 (二)、附加监理服务的范围: 包括但不限于:①由于非监理(含业主或第三方责任)原因导致合同约定的监理服务期限延长,所延长的服务时间应视为附加监理服务；②业主书面提出正常监理服务范围以外的监理服务要求,监理人完成此项服务应视为附加监理服务；③业主书面提出监理合同约定的工作范围以外的监理工作,监理人完成此项工作应视为附加监理服务；④业主书面提出高于监理合同约定的服务目标,监理人为完成此目标而增加的投入应视为附加监理服务。 (三)、额外服务的范围: 指正常监理服务和附加监理服务范围以外的工作,例如:①监理合同生效后,因非监理人原因导致监理人不能提供全部或部分服务时,其善后工作以及恢复服务的准备工作,应作为额外服务；②如果业主以书面形式提出要求,监理人应提交变更服务的建议方案,该建议方案的编写和提交应视为额外服务；③非监理人原因导致全部监理服务已无法继续履行时,监理人在书面通知发包人28日之后,有权单方面解除本监理合同,因此而增加的监理服务工作量应作为监理人的额外服务；④业主将部分或全部外部协调工作委托监理人承担,因此而增加的工作应视为额外服务；⑤根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等工作,应视为额外服务。 第三节监理工作内容 本项目按照招标文件要求,设置监理部一级监理机构。 监理服务的内容:土石方造型、护岸工程、园林道路、园林铺装,绿化植物种植、管网、亮化等,
公园景观工程 监理规划 审定： 编制： 景观工程项目监理部 2014年4月
目录 第一章工程概况 (1) 第二章质量目标控制及手段 (1) 第一节质量控制策划 (2) 第二节质量控制的工作方法 (2) 第三节质量控制的手段 (6) 第三章进度目标控制及手段 (7) 第一节施工部署及施工顺序 (7) 第二节工程进度控制的手段 (7) 第三节针对本工程的进度控制措施 (10) 第五节关于进度控制的合理化建议 (11) 第四章投资目标控制及手段 (11) 第一节投资目标控制 (11) 第二节本工程投资控制的建议 (12) 第三节投资控制手段及措施 (12) 第五章对现场安全、文明施工管理的措施及手段 (15) 第三节安全文明施工监理的措施和手段 (16) 第四节针对本工程安全的监理要点 (17) 第六章针对本工程难点监理措施 (21) 第一节园林景观及小品施工监理要点 (21) 第二节园林道路工程监理要点 (22) 第三节广场地面铺装工程 (24) 第四节建筑工程监理要点 (25) 第五节电气安装工程监理要点 (27) 第七章工程信息资料管理等措施 (28) 第八章对各专业工程配合，协调管理的措施 (29) 第十一章监理工作程序及各程序流程 (32)
第一章工程概况 第一节工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、本工程为综合性，集健身、休闲、集会功能为一体。 第二节工程特点 一、工程内容涵盖面广 本工程包括主要工程内容为：园路、象棋广场、梨园鼓子戏广场、休闲广场、人行入口广场、东侧次入口广场、西侧次入口广场、北侧次入口广场、娱乐活动场、四角亭、东入口特色构架、书法文化长廊、象棋广场景观长廊、休闲广场景观长廊等，专业较多，管理难度较大，要求现场监理机构有严格的管理制度，有各专业齐备的监理人员，现场监理人员有较高的业务水平和丰富的管理经验。 二、场地平面复杂 本工程场地平面复杂，有铺装面积较大的广场、纵横道路，对标高、轴线的测量应精确无误，这对现场监理机构的人员和设备的配备提出了较高的要求。 第二章质量目标控制及手段 本工程属大型城市公园，是现代生态城市的重要组成部分。园林仿古建筑及建筑小品、园路、铺装工程要按规范保证其质量和功能，强调曲线、色彩等园林艺术特色。
WORD文档下载可编辑 2017年“花漾彭山”项目建设工程 园林绿化工程 监理规划 编制（总监理工程师）： 审核（公司技术负责人）： 群星工程建设监理咨询有限公司 2017年 10月 23日
目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理目标 (2) 三、监理工作依据 (3) 四、监理机构的组织形式及人员配置情况 (4) 五、岗位职责 (4) 六、监理工作程序 (7) 七、监理工作方法和监理措施 (9) 八、监理工作制度 (13) 九、监理设施 (15) 十、重点、难点监控 (15) 十一、提交给建设单位的阶段资料 (19)
一、工程项目概况 工程名称：2017年“花漾彭山”项目建设工程工程地点：彭山区城区 建设单位：彭山区市政园林管理局 监理单位：群星工程建设监理咨询有限公司 设计单位：上意园林景观工程设计有限公司 工程规模： 161万元 施工单位：省科源园林工程有限公司 二、监理目标 （一）监理工作目标 工期目标：60日历天 质量目标：合格 投资目标：161万元 安全与文明施工监理目标： 1.伤亡事故控制：伤亡事故为零。
2.安全监理目标：按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和《省建设工程施工安全评价管理办法》达到优良等级。 3.文明施工目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）达80分以上，同时符合《眉山市建设工程现场文明施工管理暂行办法》（二）监理工作容 施工阶段的监理工作，包括： 1、施工阶段全过程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全监控、组织协调； 2、严格执行中华人民国国家标准《建设工程监理规》（GB50319-2000），履行监理合同中的义务和责任； 3、文明施工及安全生产的监理； 三、监理工作依据 1．《城市绿化工程施工和验收规》； 2．《工程建设监理规》（GB50319-2000）； 3．本工程委托监理合同； 4．本工程施工承包合同； 5．本工程的设计施工图、设计说明书和设计变更；
2017年“花漾彭山”项目建设工程 园林绿化工程 监理规划 编制（总监理工程师）： 审核（公司技术负责人）： 成都群星工程建设监理咨询有限公司
2017年10月23日 目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理目标 (2) 三、监理工作依据 (3) 四、监理机构的组织形式及人员配置情况 (4) 五、岗位职责 (4) 六、监理工作程序 (7) 七、监理工作方法和监理措施 (9) 八、监理工作制度 (13) 九、监理设施 (15) 十、重点、难点监控 (15) 十一、提交给建设单位的阶段资料 (19)
一、工程项目概况 工程名称：2017年“花漾彭山”项目建设工程工程地点：彭山区城区 建设单位：彭山区市政园林管理局 监理单位：成都群星工程建设监理咨询有限公司设计单位：四川上意园林景观工程设计有限公司工程规模：161万元 施工单位：四川省科源园林工程有限公司二、监理目标 （一）监理工作目标
工期目标：60日历天 质量目标：合格 投资目标：161万元 安全与文明施工监理目标： 1.伤亡事故控制：伤亡事故为零。 2.安全监理目标：按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和《四川省建设工程施工安全评价管理办法》达到优良等级。 3.文明施工目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）达80分以上，同时符合《眉山市建设工程现场文明施工管理暂行办法》（二）监理工作内容 施工阶段的监理工作，包括： 1、施工阶段全过程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全监控、组织协调； 2、严格执行中华人民共和国国家标准《建设工程监理规范》 （GB50319-2000），履行监理合同中的义务和责任； 3、文明施工及安全生产的监理； 三、监理工作依据