关于印发《关于进一步加强民用建筑外墙外保温（EPS板）
工程建设的指导意见》的通知
黑建建〔2013〕68号
各市、地住建局、省农垦、森工总局建设局、绥芬河市住建局、抚远县住建局：
为进一步推进我省民用建筑节能工作，严格执行国家和省节能设计标准和施工、验收规范，提高我省建筑节能设计和施工水平，确保民用建筑节能工程质量，根据有关规定，并结合我省民用建筑外墙外保温工程建设的实际情况，我厅制定了《关于进一步加强民用建筑外墙外保温（EPS）板工程建设的指导意见》，现印发给你们，请贯彻执行。
各市、地建设主管部门要进一步重视民用建筑外墙外保温工程建设工作，认真组织本地区勘察设计单位、施工、监理单位和质量安全监管部门按《指导意见》要求开展工作，做到各行其职、各负其责，确保民用建筑工程质量。
黑龙江省住房和城乡建设厅 2013年9月16日
附件：
关于进一步加强民用建筑外墙外保温
（EPS板）工程建设的指导意见
节能建筑外墙外保温（EPS板）工程作为建筑节能的一项主要技术措施，直接影响建筑节能应用效果，在近几年实际工作中，由于部分析项目建设主体对节能建筑中外墙外保温工程重视不够，致使设计标准执行不到位、建筑材料达不到节能要求、施工工序不规范等问题比较突出，严重影响了工程质量。为进一步落实项目建设各方主体的责任，规范其行为，保证节能建筑工程质量安全，现提出以下意见：
一、建设单位
建设单位应按照国家和省建筑节能设计标准和技术要求，组织工程项目的规划设计、施工图审查、建设和竣工验收。在工程建设中，严格实行招投标制度，既有居住建筑节能工程应选择房建工程施工总承包三级以上（含三级）资质企业承担施工，房建专业乙级以上资质监理企业承担监理，施工项目经理由具备节能专项知识培训的二级以上（含二级）房建专业建造师担任。项目建成后，建设单位要实行节能工程专项检测验收制度，留存完整的施工资料存档，存档资料应符合相关规范要求。
二、设计单位及施工图审查机构
设计单位应严格按照国家和省有关建筑节能设计标准进行民用建筑节能设计，施工图设计文件应当重点对外墙外保温所用材料和部品进行热工设计，注明规格、型号、热工性能等技术指标，设计节点及构造措施应符合《民用建筑节能改造》（龙08J801）、《外墙外保温技术标准》（JGJ144）和《膨
胀聚苯板薄抹面外墙外保温系统》（JG149）要求。
施工图审查机构应严格按照建筑节能设计标准和有关节能要求进行审查，在审查报告中设节能审查专项内容，审查人员要签字并加盖审查机构印章。不符合建筑节能强制性标准的，施工图审查结论为不合格。
当设计变更涉及建筑节能效果时，应由原设计单位出具变更设计并经原施工图审查机构重新审查。
三、施工单位
施工单位应将外墙外保温（EPS板）工程作为整个建设工程的重要部分须编制专项施工方案，方案要按照《民用建筑节能改造》（龙08J801）和《外墙外保温技术标准》（JGJ144-2004）要求制定施工程序（附件一），施工单位要建立岗位责任制，按照经审查合格的设计文件和经审批的施工方案施工，严把工程材料关，对进入施工现场的材料要复检，不合格产品不得进场，加强施工过程和施工现场专项节能工作的管理，并按以下要点进行施工：
（一）施工过程技术要点
1、基层处理
基层墙体必须清理干净，清洁平整，既有建筑改造墙面应先进行修复、修补，再进行水泥砂浆找平（应采取有效措施确保找平层与基层结合牢固），砼墙面应清除脱模剂，墙面可采用1：3水泥砂浆找平，平整度误差不得超过4mm。
2、测量、放线
根据设计图纸要求，在墙面弹出外门窗口水平线、垂直控制及伸缩缝线、装饰线等。在建筑物底层拉水平线。
3、粘结剂配制
施工严格按产品说明书要求配制使用粘结剂，搅拌的粘结
剂必须在规定时间内用完，不得二次加水稀释，超过操作时间后不得使用。
4、粘贴翻包网格布
在保温层截止的部位应做翻包网格布处理，在需翻包部位的墙面上涂抹7cm宽粘结剂，将网格布一端7cm压入粘结剂内，余下部分应满足构造要求。
5、EPS板粘贴
施工用EPS板厚度及密度应达到节能标准要求，燃烧性能应在B2级以上（含B2级），外墙外保温防火隔离带设臵必须符合《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（附件二），粘贴EPS板建议采用粘一锚结合方式。粘贴应采用点框法，具体做法：沿EPS板周边用不锈钢抹子将配制好的胶粘剂刮成宽50mm，厚10mm的不封闭粘结带，当采用标准尺寸EPS板时，在板面中间部位均匀布臵粘结点，板面粘结剂粘结面积不小于50%。EPS板粘牢后，应将板缝用发泡胶填塞，表面磨平。24小时后按设计要求安装锚固栓，锚固栓每平方米不少于5-8套。锚入基层墙体深度应满足规范要求。外墙外保温构造现场实体检测应符合设计要求，保温板与基层和抹面层的粘结强度应做现场拉拔试验。EPS板粘贴作业严禁雨天和5级以上大风天气中施工，作业环境和基层表面温度应高于5℃。
6、局部加强处理
外墙施工中的门窗洞口、勒角、阳台、雨蓬、伸缩缝、变形缝、女儿墙顶部等重点部位，按《民用建筑节能改造》（龙08J801）要求进行。重点做好外窗口的四角保温层外侧，增设斜向附加玻纤网施工，防止外窗口四角的保温保护层开裂。
7、铺设网格布、刮涂抹面胶浆
铺设网格布、涂抹面层抹面胶浆之前，应先检查EPS板是否干燥，表面是否平整、网格布周边搭接长度不得小于100mm，切断部位采用补网搭接，搭接长度不得小于100mm，在拐角部位网格应连续并从每边双向绕角后包墙，宽度不小于200mm。铺设网格布应采用二道抹面胶浆，第一道厚度2mm 抹面胶浆，压入网格布待抹面胶浆干硬至可碰时再抹上第二道抹面胶浆，厚度为2mm。
在首层层高范围内EPS板采用三胶两网进行加强处理，抹面胶浆厚度为5-8mm，宜采用面砖贴面，防止损坏墙面。
外墙外观应保持一定平整度，平整度误差不大于4mm，如达不到要求，应采取措施处理，直到达到要求。
（二）施工现场管理要点
施工单位要按照施工组织设计方案实施外墙外保温工程，落实质量、安全责任制，健全质量、安全保证体系。进入施工现场的外保温系统的组成材料及部件必须具有法定检测部门出具的合格检测报告，按照规范要求进行进场验收和复试，经监理单位验证、签字后方可使用。施工现场应达到安全质量标准化文明工地要求，既有建筑改造工程施工现场应重点达到以下要求：
1、施工脚手架必须搭设双排脚手架（或门式脚手架），连墙件、剪刀撑、小横杆等涉及架体稳定体系的杆件必须满足规范标准要求。
2、施工现场必须进行封闭围档，围档材质选用彩色定型钢板，高度不低于 1.8m，脚手架外挂阻燃密目安全网，规格为2000目/100cm2，首层防护带必须采用5cm厚木板满铺，木板下方设水平安全网。
3、工程出入口应搭设防护棚，防护棚高度、宽度不小于
原出入口的高度、宽度，其长度不应小于6m，防护棚须用密目安全网封闭，入口及转角处应悬挂安全警示牌。
4、施工现场采用的各类安全设施如起重设备，高处作业吊篮，施工现场用电设施、消防设备等，均应达到安全质量标准化文明工地要求。
5、施工现场的安全和消防管理应满足《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）和《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等标准。施工现场EPS板等易燃材料必须用阻燃材料封闭围档，做到工完、料净、场地清。明火作业和电焊作业要严格执行操作规程，设专门监护人员巡视并配备足够的消防设施，确保施工现场消防安全。
6、施工现场要加强生产废物检查和垃圾控制，及时处理。合理安排工序，降低噪音排放。
四、监理单位
工程监理单位必须检查工程项目的节能设计是否通过施工图设计审查，并按照建筑节能规程、技术标准、验收规范、设计文件规定和要求实施工程监理，重点检查专项施工方案的合理性、工程材料使用的正确性，并在工程施工中的重点部位、关键部位进行旁站监理。
五、建设行政主管部门
各级建设行政主管部门要提高对外墙外保温（EPS）工程建设重要性的认识，加强对设计、施工、监理、节能产品、质量安全、检测、验收等环节的全程监管，保证节能建筑工程质量。同时，要加大执法力度，依据国家法律、法规的规定，对不符合节能标准和质量要求的工程给予相关责任单位必要的处罚，确保我省节能建筑工作健康发展。
附件一：
外墙外保温（EPS板）工程施工程序
附件二：
非幕墙式民用建筑外墙外保温（EPS板）
防火隔离带设置要求
注：1. 采用外墙外保温（EPS）板系统的建筑，其基层墙体、耐火极限应符合现行防火规范的有关规定。
2. 防火隔离带采用燃烧性能为A级保温材料。
通州建总EPS构件施工合同 甲方: 通州建总集团有限公司 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》以及《建设工程质量管理条例》，经甲、乙双方协商一致，甲方委托乙方完成 EPS线条的施工，就相关事宜的具体合同条款内容达成如下： 一、工程范围及内容： 1、乙方按照甲方提供的工程图纸及设计变更，提供满足设计要求、国家地方相关规范的EPS线条等合格产品。 二、工程质量及技术要求 1、材料质量必须符合国家GB50210-2001第12.6装饰制 作与安装工程标准执行，并符合国家要求施工，质量达到合格标准。 2、施工尺寸以甲方提供的施工图为准。 3、乙方必须健全质量安全检查制度，在施工现场设专（兼） 职质量和安全检查员，并作好自检记录，隐蔽记录。 4、EPS构件表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、 色泽一致，不得有翘曲及损坏。 5、安装的允许偏差和检验方法以GB50210-2001中的 12.6.7表为准。
6、乙方在甲方施工现场必须维护好乙方人员及车辆的安 全。乙方在甲方施工现场所发生的安全事故由乙方自行负责。 7、乙方在甲方施工现场须服从甲方管理人员的统一安排。 三、保修期 产品保修一年，保修期自工程竣工之日起算。 四、合同价款及结算方法 1、EPS线条价格：按展开面积元/㎡计算（含税）。 2、本合同以实际验收合格的EPS线条展开面积数量× 元/㎡，作为结算金额。 3、合同总额暂定 五、付款方式 制作安装完成后，经业主、监理、甲、乙验收合格后，双方估算支付估算金额的%，工程竣工验收后日内支付至实际完成金额的%，保修期后支付剩余部分。 六、工程期限 1、1、完成时间：按甲方土建进度实施。 2、2、其余工程进场时间及完成时间根据工程进度 书面通知乙方。因甲方实施工作面未按时交付则工期顺延。 七、甲、乙双方责任 （一）甲方责任 1、甲方负责向乙方提供施工所用的脚手架、垂直运输（塔 吊）、水源、电源施工人员住宿。 2、甲方指派为现场负责人，为甲
EPS模块现浇混凝土外墙外保温系统（无网） 技 术 方 案
目录一．工程概况 二．外墙外保温施工工艺 三．质量保证措施 四．实现质量目标措施 五．技术组织措施 六. 材料节约措施 七．安全及文明施工的技术组织措施 八. 其他注意事项
一．工程概况 （1）建筑饰面为外墙面砖 （2）外墙外保温体系选用。EPS板现浇混凝土外墙外保温系统 二.外墙外保温施工工艺 （一）、施工依据。 国家有关过程施工规范和规定。 《外墙外保温建筑构造（一）》（02Ｊ121－1） 《外墙外保温工程技术规程》（ＪＧＪ144－2004） 《EPS模块现浇钢筋混凝土外墙外保温应用技术规程》（ＤB64／664-2010） 《EPS模块外保温工程技术规程》（DB64/665-2012） 《外墙外保温技术规程》（JGJ144-2008） 《建筑工程施工质量验收统一标准》。 《建设工程安全生产管理条例》。 《建筑施工手册》 （二）、施工做法 (1)、施工工艺原理 将工厂标准化生产的EPS模块经积木式互相错缝插接拼装成现浇混凝土墙体的外侧免拆模块，用木模板作为内外侧模板，通过连接桥将两侧模板组合成空腔构造，在空腔构造内浇筑混凝土，混凝土硬化后，拆除复合墙体内侧模板和外侧支护，由混凝土握裹连接桥、连接桥拉结模块和模块内表面燕尾槽与混凝土机械咬合所构成的外墙外保温体系。
(2)、施工工艺流程 基础顶面或楼地面抄测放线和表面找平——→外墙钢筋隐检通过验收——→绑扎砂浆垫块——→EPS保温模块安装就位——→插入连接桥——→结构墙体合模——→结构墙体砼浇筑——→拆除复合墙体模块外侧支护和内侧模块、提升承重架至结构完成——→修补穿墙孔处保温层、检查及清理EPS模块表面——→抹面抗裂胶浆、网格布（三浆二布）——→饰面空腔构造。模块经积木式插接作现浇混凝土剪力墙的外侧免拆模板，木模板经拼装作内侧模板，通过链接桥将内外两侧模板链接，形成模板组合 (3)、结构部分 1．施工准备 组织各部门相关人员认真熟悉审核各方提供的有关图纸资料。参阅有关施工工艺，了解材料性能，掌握施工要领，明确施工顺序，组织人员培训，学规范和操作规程，编写好各部位的安全、技术交底。 1.1 材料
1 胶粉聚苯颗粒保温浆料 JG 158-2004 《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系 统》 湿表观密度、干表观密度、抗压 强度、软化系数、压剪粘结强度 胶粉料:以30t为一检验批， 不足30t按一批抽样 聚苯颗粒：以100 m3为一 检验批，不足100 m3 视为一 检验批。 胶粉料：从每批中任抽10 袋，每袋抽取量不少于 500g，按四分法缩取出比 试验所需量大倍的试样为 检验样 聚苯颗粒：从每批货堆上的 不同位置随机抽取5包试 样，按四分法缩分。 胶粉料5 kg 聚苯颗粒 2 胶粉料 JG158-2004《胶粉聚苯颗粒外墙 外保温系统》 GB/T1346-2001《水泥标准稠度 用水量、凝结时间、安定性检验 方法》 初凝时间、终凝时间、安定性、 拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结强 度 以30t为一检验批，不足 30t按一批抽样， 从每批中任抽10袋，每袋 抽取不少于500g，按四分法 缩取比实验所需大倍的试 样为检验样。 3Kg 3 耐碱网格布 JG158-2004 《胶粉聚苯颗粒外 墙外保温系统》 GB/《增强材料机织物实验方 法》 断裂强力、耐碱断裂强力、耐碱 断裂强力保留率 同一厂家同一品种的产品， 当单位工程建筑面积在 20000m2以下时各抽查不少 于3次；当单位工程建筑面 积在20000m2以上时各抽查 不少于6次。 400mm×100mm 网布5块 (一组)/断裂强力 400mm×100mm 网布5块 (一组)/ 耐碱断裂强力 400mm×100mm 网布10 块(一组)/ 耐碱断裂强 力保留率 4 胶粘剂 ?膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温 系统?JG 149-2003 拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结强 度、可操作时间 同一厂家同一品种的产品， 当单位工程建筑面积在 20000m2以下时各抽查不少 从每批中任抽10袋，每袋 抽取不少于500g，按四分法 5kg 11
外墙外保温现场施工标 准做法 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】
保温材料选用和防火隔离带做法及保温施工标准 1、在施项目必须选用燃烧等级B1级的保温材料。 2、高度小于24米的建筑每三层应设置水平防火隔离带，高度大于24米小于60 米的建筑每两层设置水平防火隔离带，高度大于等于60m小于100m的建筑，每层应设置水平防火隔离带。防火隔离带应沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A 级保温材料。防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。 3、屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm 的A级保温材料设置水平防火隔离带。 具体施工标准如下： 1、编制依据 1.1《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003 1.2《外墙外保温施工技术规程》DBJ/14-035-2007 1.3《外墙外保温建筑构造（三）》L07J110 1.4《绝热用模塑聚苯乙烯炮沫塑料》（GB/T10801.1－2002） 1.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 1.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、编制说明 2.1技术先进、安全可靠、经济合理。 2.2满足建筑外立面要求，不能影响建筑整体效果，能适应基层的正常变形而不 产生裂缝。 2.3外保温工程能长期承受自重而不产生有害的变形。
2.4外保温工程能承受风的荷载的作用而不产生变形。 2.5外保温能耐受室外气候长期反复作用而不产生变形；外保温工程具有防水渗 透性能。 2.6组成材料具有理—化稳定性、相容性、防腐性、防生物侵害性。 2.7依据本设计施工的保温体系，其节约能耗应≥65%。 3、材料要求 3.1.
EPS保温板薄抹灰外墙外保温系统实施细则薄抹灰外墙外保温系统 监理实施细则
目录 一、概况 二、监理工作方法及措施 三、薄抹灰外墙外保温工程质量的操纵（一）质量事前操纵 （二）外墙外保温工程质量的事中操纵 1、监理要点 2、外墙外保温工程涂料饰面监理流程 3、基面处理 4、基面放线 5、粘贴聚苯板 6、抹底层抹面砂浆 7、贴压网格布 8、抹面层抹面砂浆 9、专门部位施工处理 （三）外墙外保温工程质量的事后操纵 1、破旧部位修补 2、中间验收 3、节点与细部验收： 4、竣工验收： 5、成品爱护：
一、概况 （一）、外墙外保温系统构造有： 1、EPS板薄抹灰外墙外保温系统； 2、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统； 3、EPS板现浇混凝土外墙外保温系统； 4、EPS钢系网架板现浇混凝土外墙外保温系统； 5、机械固定EPS钢系网架板外墙外保温系统。本工程为EPS板薄抹灰外墙外保温系统 （二）、EPS板薄抹灰外墙外保温差不多构造 二、监理工作方法及措施： 1、工作方法：
（1）、审查施工图节能专篇，了解节能构造，审查供货商提供的节点部位设计图，必须经设计单位签字认可。 （2）、见证取样、押样及送样检测。 （3）、本工程我监理单位对易产生热桥和热工缺陷部位的施工及墙体、隐藏前施工采取旁站形式实施监理。 （4）、专业监理巡视、平行检查。 2、工作措施： （1）、组织措施：建立健全监理组织、完善分工及负责质量监督制度。 （2）、技术措施：严格操纵事前、事中、事后的质量操纵措施。 （3）、经济措施：与建设单位商定奖惩制度。 （4）、合同措施：不符合合同质量要求的拒负工程款。 3、具体工作措施：按吉J2005—114，应了解的要点。 （1）、外墙体保温差不多构造： ①涂料饰面； ②帖面砖饰面，按设计图纸施工；可参见吉J2005—114第五页。（附表1、附表2详图） （2）、EPS板厚度、保温系统、装饰系统材料技术性指标应满足设计要求，可参见J2005—114第8、9、10和13页。 （3）、EPS板与基层墙体采纳点式粘结固定，粘结面积不小于40%。 例如500×500mm苯板，9点粘结；可续粘结用聚合物砂浆φ≥100mm方可满足不小于40%的要求。 （4）、洞口及阴阳角加强网格布。部位详见J2005—114第17、18页。即涂料饰面层增加一层网格布；二层以上，标准网格布搭接，长度≥150mm。帖石砖饰面，阴阳角均设加施网格布对接，其他部位保温构造节点参见J2005—114第14~38页。 三、薄抹灰外墙外保温工程质量的操纵 （一）、质量事前操纵 1、开工前预控 （1）、建筑节能工程施工应当按照审查合格的设计文件和经审批的建筑节能工程施工技术方案的要求，办理节能备案后施工。
1、适用范围 本细则适用于新建居住建筑混凝土和砌体结构外墙外保温工程。 2、检测、评定依据： 2.1《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 2.2《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》 JGJ149-2003 2.3《泡沫塑料和橡胶表观（体积）密度的测定》 GB/T6343-1995 2.4《绝热材料稳态热阻及有关特性》 GB10294-1988 2.5《硬质泡沫塑料压缩试验方法》 GB8813-88 2.6《硬质泡沫塑料尺寸稳定性试验方法》 GB8811-1988 2.7《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110-2008 2.8 墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂 JC/T992-2006 2.9外墙外保温用膨胀聚苯乙烯板抹面胶浆 JC/T993-2006 3、仪器设备： 402型电热鼓风干燥箱； WDW-20E微机控制电子式万能试验机； DJM-5铆钉、隔热材料粘结强度拉拔仪（含位移计）； 恒温恒湿养护箱； CD-DR-3030导热系数测定仪； CD-QGQ苯板切割机。 4、检验方法 4.1系统类别： 2.1 EPS板薄抹灰外墙外保温系统； 2.2 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统； 2.3 EPS板现浇混凝土外墙外保温系统； 2.4 EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统； 2.5 机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统； 5.检测项目、性能要求及试样数量 5.1系统性能要求：
针对不同类别的系统还应进行以下项目的检测： （1）EPS板薄抹灰外墙外保温系统： 基层与胶粘剂的（现场）拉伸粘结强度：试样数量5处，尺寸现场制做3～4dm2（约20*20cm），胶粘剂厚度为5～8m，干燥后切割成100*100mm的尺寸。粘结强度≥0.3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。 （2）胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统： a.（现场）抗拉强度：试样数量5处，（试样由基层+界面砂浆层+保温层+抹面层组成）切割成尺寸为100*100mm的试件，抗拉强度≥0.1MPa，并且破坏部位不得位于各层界面。 b.（现场取样）干密度：胶粉EPS颗粒保温浆料干密度不应大于250kg/m3，并且 不应小于180 kg/m3。 c. （现场）保温层厚度：应符合设计要求，不得有负偏差。 （3）EPS板现浇混凝土外墙外保温系统：（无网现浇系统） （现场）拉伸粘结强度：试样数量9点，试样尺寸100*100mm，现场粘结强度≥0.1MPa，并且破坏部位应位于EPS板内。 （4）机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统： 单个锚栓拔出力：试样数量10件，应符合设计要求。 （5）.系统抗冲结性能(现场)：选取冲击点10个,根据抹面层和饰面层性能的不 同而选取冲击点,且不要选在局部增强区域和玻纤网搭接部位。建筑物首层墙面能以及门窗口等易受碰撞部位:10J级；建筑物二层以上墙面等不易受碰撞部位:3J级。 （6）胶粘剂 a.胶粘剂与水泥砂浆的拉伸粘结强度：试样数量5个，试样尺寸70 mm×70 mm ×25 mm，40 mm×40 mm ×20 mm。在干燥状态下不得小于0.6MPa,浸水状态48h不得小于0.4MPa。 b. 胶粘剂与EPS板的拉伸粘结强度：试样数量5个，试样尺寸100*100*50mm。在干燥状态和浸水48h后均不得小于0.1 MPa,并且破坏部位应位于EPS板内。 （7）玻纤网 a.玻纤网耐碱拉伸断裂强力：试样数量经向和纬向各20片，试样尺寸300*50mm。玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于750N/50㎜。 b.玻纤网耐碱断裂强力保留率：试样数量经向和纬向各20片，试样尺300*50mm。
浅论建筑外墙外保温系统 发表时间：2010-07-27T09:19:51.530Z 来源：《中小企业管理与科技》2010年4月上旬刊供稿作者：张良[导读] 当前，随着建筑节能技术的不断完善和发展，外墙外保温技术逐渐成为建筑保温节能形式的主流张良（满洲里市建设工程质量检测中心）摘要：当前，随着建筑节能技术的不断完善和发展，外墙外保温技术逐渐成为建筑保温节能形式的主流。从科学的合理性而言，外墙外保 温形式是一种先进的、有应用前景的保温节能技术。本文简单介绍建筑外墙保温系统。关键词：外墙外保温 0 引言 外墙保温技术近年来发展迅速，在国家技术政策和节能标准的推动下，出现了不同做法的外墙保温体系及其新技术和产品。随前外墙保温技术的发展，为外墙保温体系的使用提供了理论的保障，同时《外墙外保温工程技术的规程》的颁布实施，为外墙外保温体系的使用提供了行业标准。因此，我们要在新建工程上积极推广外墙保温体系，为国家节能减排工作做重要贡献。 1 外墙保温体系的分类及外墙保温体系的优点 建筑常有的外墙保温体系有内保温、外保温、和内外混合保温体系。外墙保温体系相对于其他两种保温体系有很大的优点。 1.1 内外墙混合保温是局部外保温、局部内保温的混合保温方法，混合保温对建筑结构存在着严重的损害。这种保温方式，在整个建筑物外墙的不同部位产生不同的变形速度和变形尺寸，极易产生温度裂缝，缩短整个建筑的寿命。 1.2 外墙内保温是在外墙内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料。从而使建筑物达到保温节能的施工方法。由于内保温体系保护的位置仅仅在建筑物的内墙及梁内侧，外墙的外部得不到保温材料的保护，因此，此部分仍易形成冷热桥，一旦室内温湿度条件适合，此处即可形成透寒。对已经入住的房屋，内保温虽然可在一定程度上抑制透寒的发生，但此方式能破坏室内装修及缩小使用面积，因此此种保温方式很少采用。 1.3 外墙外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑物达到保温的施工方法。此种方式可以阻止室外气温对墙体的影响，墙体温度变化平缓，建筑主体产生裂缝、变形、破损的危险大大减少；同时可以有效的避免室内墙面透寒、发霉。 2 外墙保温体系的产生裂缝的原因分析 外墙外保温系统具有优越的保温性能而倍受推崇，而裸露于大气中的外墙外保温系统，由于长期处于50～80℃差值的温度场中，常出现裂缝，究其原因有以下几个方面： 2.1 设计因素 2.1.1 设计缺陷，由于节能保温是我国近年推行的新技术，设计者缺乏经验，采用不恰当的设计构造，致使设计缺陷造成裂缝。 2.1.2 选用不匹配的材料，外保温系统常用的有胶粉聚苯颗粒保温浆料系统，聚苯板薄抹灰系统，喷涂硬质聚氨酯泡沫塑料系统，挤塑聚苯板系统，钢丝网岩棉系统，设计者对产品缺乏了解，或对采用的标准图理解不透，甚至错误使用，致使外墙外保温系统出现裂缝。当选用吸热性高的面层砂浆时，因为温度于70℃时，苯板即出现不可逆转热熔性变形，造成外保温系统出现裂缝。 2.1.3 选用不当的构造作法，如无钢丝网贴砖，空腔过大贴砖，导致面层过重，荷载过大，长期挤压软质保温层，产生徐变导致面砖裂缝或脱落。 2.1.4 女儿墙内侧及外挑构件未作保温处理，因热桥而裂缝。 2.1.5 节点处理不当，保温层的截止部位，由于材质不同，导热系数不同，膨胀系数不同，伸缩不同造成开裂。另外，防水处理不好，保温层因吸水而冻胀开裂。 2.2 材料因素 2.2.1 没有采用厂家的配套产品，用普通的水泥砂浆代替聚合物抗裂砂浆，其强度过高，柔度不足，使保护层开裂。或不加界面剂直接使苯板与砼浇注一起，苯板与砼的结合力不够而开裂。 2.2.2 材料不合格，如苯板的密度过低（18kg/m3以下），易变形易破损不耐冲击造成裂缝，或其陈化期不够时，苯板在自然环境下，尺寸稳定性不够，自身收缩，板缝处开裂，再者长期暴晒后粉化，因粘结不牢或无法粘结而脱落。或面砖吸水率过大过小，面砖不带槽等，均能造成面层开裂。 2.2.3 材料不匹配不相容，外保温系统中的材料如界面剂、保温材料、抗裂砂浆、玻纤网、耐水腻子、粘结剂、涂料等要求相互匹配，有良好的相容性，否则易造成裂缝。 2.3 施工因素 2.3.1 基层墙体施工偏差，尤其现浇砼苯板系统，基层墙体由于振捣重力等因素上薄下厚，拆模后，苯板下部回弹大上部回弹小，而砼体积收缩时间长，造成保温层开裂。当墙面平整度不均时，造成找平层薄厚不均，吸热不均，胀缩不均，导致最后开裂。 2.3.2 墙体污染，基层墙体局部污染或采用打磨的方式找平后出现浮尘、破损等，妨碍粘贴或粘贴不牢造成面层开裂。 2.3.3 密缝贴砖，此种作法，温度应力无法释放，挤压面砖出现裂缝或脱落，同时砂浆不饱，雨水浸入保温层，造成湿胀破坏。 2.3.4 软配筋位置不当，玻纤网或钢丝网能抵抗抗裂砂浆的不均匀收缩，只有靠近外饰面处才起作用，施工中由于操作不当引起位置移动或搭接长度不够造成开裂。 2.3.5 边角应力集中处未有加强措施，墙边洞口四周易产生应力集中，必须加设45°玻纤网，否则容易产生裂缝。 2.3.6 保温层在基层上固定不牢固，点粘法粘贴苯板，粘贴面积过小，致使空腔过大，在风荷载或外力作用下，苯板脱落。 2.3.7 施工不规范，雨雪天或5℃以下或五级风以上的环境施工造成空鼓、开裂。 2.4 经济因素①缩短工期，过分强调工期，不按正常的时间程序施工，材料未达到要求的强度，造成开裂。②拼凑低性能或过期的材料，不能保证材料质量而裂缝。③低素质的施工队伍，因操作不当而出现裂缝。综上所述，外墙外保温系统出现裂缝的因素可通过完善的设计、优良的材料、规范的施工以及合理的造价，才得以控制或避免外墙外保温系统裂缝的产生，使建筑的安全性、耐久性得以提高，改善用户的居住环境。 3 推广使用外墙外保温体系的重要意义
聚氨酯复合板外墙外保温系统施工方案一、编制依据 1、建筑设计图纸及相关外墙保温的设计变更 2、《外墙外保温工程技术规程》JCJ144-2004 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 4、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001） 二、工程概况 汇杰新城07地块为南京栖霞区华电北路丁家庄保障房项目工程。共有1幢25F和6栋33F的高层住宅、2幢商业用房及地下一层车库,住宅楼为一层地下室。总建筑面积186762.63㎡，其中住宅面积约16万平方米，车库地下室1.9万平方米，商铺2016平方米。外墙采用20mm厚硬泡聚氨酯复合板，窗框四周采用防水砂浆填塞。 三、保温体系特点 粘贴双面水泥基聚氨酯复合板保温体系通过锚固件和胶粘剂将预制硬泡聚氨酯复合板固定在墙体，满覆抗碱网格布，外罩抹面胶浆，施工完成后形成一个有机整体，有效地避免了外墙保温开裂的通病。粘贴双面水泥基聚氨酯复合板保温体系做如下图所示： 砂浆粘结层水泥基聚氨酯复合板外墙外保温系统构造层次图防裂砂浆压耐碱网格布装饰面层基层墙
体 20mm水泥砂浆找平层 图1 外墙保温系统层次图 四、施工前的准备工作 1、技术准备 组织有关人员查看现场、熟悉图纸，明确设计要求。组织编制详细的、针对性强的技术交底，并逐级进行安全和技术交底。 2、施工材料 （1）双面水泥基聚氨酯复合板 双面水泥基聚氨酯复合板技术参数
（2）耐碱纤维网格布、粘结砂浆和罩面砂浆 3、施工工具 （1）设备类： ①电动吊篮 ②手提式低速电动搅拌器（可用电锤代替），额定转速700-1000r/min，搅拌头，用φ12的钢筋，长度为600mm，下部150mm处焊接四只用钢筋弯成半径为75mm的圆形叶片。 ③安全设备，安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警告牌等。 ④其它设备，开关箱、插头、插座、防水电线、对讲机等。 （2）工具类 ①壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。 ②皮尺、卷尺、2米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。 ③塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。 ④砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子 4、施工准备 （1）与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸，并与施工现场进行比对，及时检查现场和图纸变更的情况。 （2）落实施工材料及施工工具存放地、施工人员食宿安排等相关事
合同编号： 外墙保温工程 施工合同 工程名称：啟福中华·彩虹城 工程地点：郑州市西三环建安路交叉口 发包方（甲方）: 啟福置业股份有限公司 承包方（乙方）: 河南省德嘉丽科技开发有限公司签订日期: 2011年 06 月28 日 外墙保温工程施工合同
发包方 (甲方)：啟福置业股份有限公司 承包方（乙方）：河南省德嘉丽科技开发有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就外墙保温工程签订如下协议，望共同遵守： 一、工程概况： 1、项目名称：啟福中华·彩虹城外墙保温工程 2、工程地点：郑州市西三环建安路交叉口 二、发（承）包内容： 乙方承担啟福中华·彩虹城6#楼外墙EPS聚苯乙烯泡沫板薄抹灰保温系统的施工（包括原材料采购、运输、外墙串钉眼堵发泡胶、保温板粘贴和固定、挂网及面层处理、材料试验检测、外墙局部剔除找平、施工用脚手架及安全防护、与外保温关联的滴水线条、竖向伸缩缝压板、工程资料的编制、报验、整理、移交等全部工作内容）。 三、发（承）包方式： 全费用综合单价包干，承包范围内包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工。 四、工期： 1、所有约定工作内容完成工期为 90 日历天，开工时间以甲方（书面）通知为准； 2、工程完工乙方自检合格后向监理申请完工验收，监理验收合格后，组织甲方、监理、总包单位、分包单位进行综合验收，综合验收合格后由监理公司组织相关职能部门进行节能分部验收，验收合格之日即为本工程完工日期。 3、当工程达到中间验收部位，承包方自检合格后，应向监理报验，验收合格方可进行隐蔽和下道工序施工。 4、工程竣工验收符合合同约定的质量标准，从验收合格之日起7天内，乙方向甲方移交完毕。 5、此次分项工程承包将作为以后双方合作的考核依据，若乙方分项工程施工质量不符合相关要求或经过整改及多次整改才满足相关要求的，甲方将拒绝乙方以后参与所有项目的招投标工作。 五、发（承）包价格及结算方式： 1、价格及工程量：（价格为综合单价，工程量依据施工图暂定外墙施工面积） 50㎜EPS聚苯板 71 元/㎡，工程量 25123 ㎡；（暂定） 40㎜EPS聚苯板 68 元/㎡，工程量㎡； （与总包单位配合费用由甲方承担）。
EPS模块现浇混凝土外墙外保温系统（无 网） 技 术 方
案 目录一．工程概况 二．外墙外保温施工工艺 三．质量保证措施 四．实现质量目标措施 五．技术组织措施 六. 材料节约措施
七．安全及文明施工的技术组织措施 八. 其他注意事项 一．工程概况 （1）建筑饰面为外墙面砖 （2）外墙外保温体系选用。EPS板现浇混凝土外墙外保温系统 二.外墙外保温施工工艺 （一）、施工依据。 国家有关过程施工规范和规定。 《外墙外保温建筑构造（一）》（02Ｊ121－1） 《外墙外保温工程技术规程》（ＪＧＪ144－2004） 《EPS模块现浇钢筋混凝土外墙外保温应用技术规程》（ＤB64／664-2010） 《EPS模块外保温工程技术规程》（DB64/665-2012） 《外墙外保温技术规程》（JGJ144-2008） 《建筑工程施工质量验收统一标准》。 《建设工程安全生产管理条例》。
《建筑施工手册》 （二）、施工做法 (1)、施工工艺原理 将工厂标准化生产的EPS模块经积木式互相错缝插接拼装成现浇混凝土墙体的外侧免拆模块，用木模板作为内外侧模板，通过连接桥将两侧模板组合成空腔构造，在空腔构造内浇筑混凝土，混凝土硬化后，拆除复合墙体内侧模板和外侧支护，由混凝土握裹连接桥、连接桥拉结模块和模块内表面燕尾槽与混凝土机械咬合所构成的外墙外保温体系。 (2)、施工工艺流程 基础顶面或楼地面抄测放线和表面找平——→外墙钢筋隐检通过验收——→绑扎砂浆垫块——→EPS保温模块安装就位——→插入连接桥——→结构墙体合模——→结构墙体砼浇筑——→拆除复合墙体模块外侧支护和内侧模块、提升承重架至结构完成——→修补穿墙孔处保温层、检查及清理EPS模块表面——→抹面抗裂胶浆、网格布（三浆二布）——→饰面
外墙外保温系统施工质量检查要点第一条本要点根据《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001等相关规范并结合本地实际情况编写。 第二条本要点所称的建筑节能常用材料主要是指外墙外保温系统组成的各类材料。建筑节能常用检测分为型式检验和现场抽样复检。所称的建筑节能施工质量是指外墙外保温系统中各工序完成后的工程质量。 第三条建筑节能常用材料的型式检验项目及进场复检的项目见附件。 第四条建筑节能施工质量重点检查项目： （一）保温板系统中板材粘贴面积及粘贴强度； （二）保温砂浆系统中的保温砂浆厚度及粘贴强度； （三）硬质泡沫聚氨酯保温系统中保温层的厚度； （四）基层墙面必须清理干净，无油污及妨碍粘结的附着物，垂直度、平整 度须满足规范要求，找平层与基层必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝； （五）固定锚栓件的规格、安装数量、抗拔强度，耐碱网格布的性能指标及热镀锌钢丝网网孔大小、丝径和镀锌层质量； （六）外墙面砖粘贴的粘贴强度； （七）当现场存在以下情况时应对建筑节能保温系统完成后的现场进行保温墙体传热阻、自然条件下外墙内表面温度的检测。 1、对保温施工质量有怀疑； 2、保温材料无相关产品认证手续，无验收标准； 3、保温材料无热工性能检验报告，保温体系材料无型式检验报告。 第五条外墙面砖作为保温系统饰面层时, 粘贴强度应进行断缝检测。断缝应从饰面砖表面切割至基体表面，深度应一致。 第六条保温板、保温砂浆及硬质泡沫聚氨酯系统中原材料抽样复检数量。同一生产厂家、同规格材料、同一工程片区、同期施工的工程，保温施工
面积每10000m2为一个检测批次，不足10000m2的按一个检测批抽样。且每幢不多于2个检测批次；低层建筑每10幢不少于1个检测批。 第七条建筑节能施工质量抽样复检数量。 （一）建筑节能保温系统中粘贴强度、粘贴面积的抽样复检。按保温施工面积每2000m2划分为一个批次，不足2000m2的按一个检测批次抽样，且每幢不少于一组。 （二）建筑节能保温系统中的施工厚度抽样复检。按保温施工面积每500～1000m2划分为一个批次，不足500m2的一个立面也应划分为一个批次。 （三）锚栓抗拔强度的抽样复检。设计有要求的按设计要求数量检测，设计无要求的不得低于1‰且不少于3个（对于薄抹灰外墙保温系统，检测数量每幢不少于1组）。 （四）外墙面砖粘贴强度的检测。现场镶贴的外墙面砖工程，每500m2同类墙体取一组试样，每组3个，每两个楼层不得少于1组；不足500m2的同类墙体抽取一组。 （五）分项工程每500～1000 平方米一个检测批，每个检验批每100平方米至少抽查一处，每处不得小于10平方米
我国建筑外墙外保温行业现状 目前我国建筑用保温材料，特别是外墙外保温用材料以有机材料为主体，其中聚苯乙烯（EPS、XPS）市场占有率为90%，聚氨酯（PU）为10%。这些有机类保温材料在隔热性能、力学性能、施工性能等方面都具有优异表现，同时配套的施工技术较成熟，形成了相对完善的标准、规范体系。 近年来在建筑保温领域呈现较强的发展态势，为我国的建筑节能做出了巨大的贡献。然而，由于材料本身特性以及各种防火措施和管理措施没有落实到位，火灾事故时有发生。这些火灾的发生直接经济损失数十亿元，间接经济损失可达数百亿元，并造成一定的社会恐慌和环境污染。在火灾中有机材料所产生的影响已引起人们高度重视。为了保证安全，住建部和公安部消防局在2009年9月共同颁布了《民用建筑外保温及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）。在该“暂行规定”中对“高度大于等于100m的住宅建筑、高度大于等于50米的公用建筑，和建筑高度大于等于24m的幕墙式建筑作出了所使用的保温材料的燃烧性能应为A级的规定； 按照两部的“暂行规定”，要解决高度大于24m的幕墙建筑、高度大于100m的住宅建筑和高度大于50m的公共建筑的外墙外保温问题，以及低于这些高度建筑的防火隔离带问题，必须开发出适于外墙外保温的新一代不燃和难燃保温材料，并形成这些材料的生产技术体系、施工技术体系和相应的标准、规范体系。 我国不燃型建筑外墙外保温材料面临的问题岩、矿棉是目前外墙外保温材料中能够达到A 级标准的最佳首选材料。岩、矿棉中的所有金属氧化物都为稳定氧化物，在火灾过程中没有氧化还原反应发生，因此为理想的不燃材料。岩、矿棉制品具有良好的高温稳定性，在300℃以下服役，体积和强度性能长期保持稳定不变。短时高温作用于岩、矿棉板表面，其整体体积和形状不发生变化。岩、矿棉板的导热系数为0.035W/m·k～0.045W/m·k，在常见无机保温材料中是导热系数较低的品种。 其制造成本也相对较低。因此欧洲国家大量采用岩、矿棉作为高等级防火外墙外保温的主
目录 第一部分现场的情况 (2) 第二部分外墙外保温系统外饰面理论部分 (4) 一瓷砖粘接剂和填缝剂泛碱的的原因及防治措施 (4) 1. 泛碱的形成过程 (4) 2. 泛碱主要机理 (5) 3. 泛碱产生的原因及预防措施 (5) 二、外墙外保温系统外饰面层粘贴面砖技术主要的内容 (7) 1. 外墙外保温系统外饰面层粘贴面砖技术主要的内容： (7) 2. 外墙外保温系统外饰面粘贴面砖技术的加固措施 (7) 3. 四角网的工艺技术 (8) 第三部分施工方案 (10) 1. 工艺原理 (10) 2. 施工工艺流程： (10) 3. 粘接剂和填缝剂配制： (10) 4 饰面瓷砖施工 (10) 5. 成品保护措施 (12) 6. 其他注意事项 (12) 第四部分保证质量的措施总集 (13) 第五部分小结 (14)
建筑外墙饰面砖（文化砖）粘贴的分析报告 摘要：外墙外保温体系是一个系统工程，应采用逐层渐变，柔性释放应力，构造设计应满足无空腔的技术要求。用面砖做建筑物外饰面，装饰效果美、耐污染性能好、使用过程中维护费用低，是人们喜爱的饰面形式。即使是直接在结构墙体上粘贴饰面砖，经过一段时间使用后，部分面砖空鼓、脱落的情况也不少见。当外保温材料与基层墙体之间没有空腔，外保温材料粘接强度比较高且进行了必须的加固措施（镀锌四角网增强结构），外保温材料面层荷载允许超过40kg/m2时可以粘贴面砖，但必须严格施工操作。才可以保证外墙饰面砖与外墙保温材料和基层墙体成为一个整体，不会脱落。 关键词：外墙外保温，吸水率。单位面积载荷，面层荷载不应大于60kg/m2 第一部分现场的情况 橡树湾工程现场情况主要是：外墙外饰面砖勾逢整体出现了非常严重的泛碱现象；轻敲击或挤压有空腔现象； 我公司实验人员现场勘察与实测、实验立项、实验数据整理如下： 一、外墙外保温体系：楼层，5层；基层 + 挤塑板 +抹面砂浆+粘贴文化砖； 二、实测文化砖的实验数据： 1、吸水率9.8%（普通瓷砖的吸水率为0.5%）; 2、密度为1.26g/cm3; 3、饰面砖长：28cm,宽：6cm,厚：1.5cm。 三、我司实验立项后做了一系列实验。实测数据——最近联合做了一批瓷砖拉拔试验: 表一：玻纤网结构的瓷砖拉拔试验结果：
_______项目 外墙保温工程施工合同 工程名称： 工程地点： 甲方： 乙方： 签订地点： 签订日期：
外墙保温工程施工合同协议书 （以下简称甲方） （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 法规和招标文件的要求，并结合《建设工程施工合同》和本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就外墙保温工程施工事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下： 一、项目概况： 1、项目名称： 2、项目地址： 3、项目规模：建筑面积约万M2，外墙保温施工面积：约㎡ 4、现场施工条件：施工用水、用电已接通、土建墙身、洞口、屋面已具备施工安装条件。 5、资金来源：甲方自筹 6、设计单位： 7、监理单位： 二、本合同施工范围： 外墙保温施工安装工程，包括原材料（聚苯板、聚合物粘结砂浆、聚合物抗裂砂浆、耐碱网格布、锚钉等）的采购、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。 三、合同工期： 开工日期：年月_ 日 竣工日期：年月__日 合同工期总日历天数天 四、质量标准：合格 五、合同价款 金额：（大写）人民币元
￥：元 六、组成合同的文件及优先解释顺序 合同文件应能互相解释、互为说明，其组成部分和解释顺序如下： 1.本合同协议书； 2.外墙保温施工合同，（合同履行中，有关工程的洽商、变更等明确权力义务的会议纪要、补充协议为安装合同的组成部分，与安装合同具有同等效力，如约定不一致的，以签署时间在后者为准）； 3.投标文件及其补充说明； 4.招标文件、设计图纸及其补充说明； 5.外墙保温工程投标报价表； 6.现行国家及有关规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在 前的为准。 七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 甲方（公章）：乙方（公章）： 法人代表法人代表 委托代理人：委托代理人： 地址：地址： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：甲方（公章）：账号：乙方（公章）：
外墙EPS板保温系统施工工艺(含构造详图)
外墙EPS板保温系统施工工艺 一、工程施工技术规程及控制要点 1、聚苯板外保温施工技术规程 （1）聚苯板外墙外保温系统构造见下图： 附图1-1：混凝土基层墙体聚苯板保温基本构造： （2）聚苯板外墙外保温系统的材料组成见下表： 二、聚苯板外保温系统施工方案 （一）、操作流程见下图：
（二）、E P S板保温系统控制要点 1．对施工环境的要求 ●施工环境、基层及使用的材料的温度不低于+5Co。 不应在强风环境中或夏季高温阳光直射时墙面上施工,以避免外墙外保温体系在施工过程中结皮而影响施工质量。 ●对尚未硬化的材料,应避免雨水的冲刷,必要时应对施工中的墙面加以保护。 ●在外墙外保温体系中应使用公司提供或指定的配套材料,以确保材料的相容性及整个体系的质量。 2．建筑物和外墙体的要求 ●墙体的湿度不应高于其与环境的平衡湿度。 ●墙体表面不得有污迹灰尘污或油脂类物质。
●墙体应达到设计要求的强度，特别是墙体表面应具有足够的附着力（≥0.3N/m m2）。 ●内墙抹灰砂浆、干粉砂浆地坪应在外保温体系施工前完成，并达到干燥硬化的要求。 ●门窗框、水平设置的构件（如窗套预制窗套、穿墙管等），必须在外保温体系施工之前安装完毕，外墙面设置的护拦、固定管道、空调等外挂件所用的支架也应预先安装完毕。 ●对所有水平方向的构件（如挑檐、窗台板、女儿墙压顶、固定外墙面构件用的支架等）都需预留外保温体系所需的施工厚度，并做相应的滴水槽（线）和防锈处理。 3、保温施工前条件 ●屋面防水施工完毕保护层施工完毕，所有出墙管安装完毕（空调出墙管、燃气不锈钢管、新风管等），所有预埋铁件完成（落水管管卡），小露台防水施工完毕，顶层与首层窗框安装完毕。 4、节点防水 ●根据节点图对窗口四周、空调板迎水面阴角、飘窗板迎水面阴角、顶层飘窗板、落水管及穿墙管等需防水处理位置进行防水处理。 ●对于落水管及穿墙管等特殊易渗部位，管道周围保温板需满粘，周圈150m m范围内满刷防水胶浆行防水处理（见下图）。 穿墙管保温及防水构造：落水管保温及防水构造：
以上为外墙保温原材料进场送检所需检测项目与取样基数
1、墙体节能工程检测规定《GB 50411-2007》 a)墙体节能工程验收得检验批划分应符合下列规定： ①、采用相同材料、工艺与施工做法得墙面，每500～1000m2面积 划分为一个检验批，不足500 m2也为一个检验批。 ②、检验批得划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收得 原则，由施工单位与监理（单位）单位共同确定。 b)墙体节能工程采用得保温材料与粘结材料等，进场时应对其相关性能进 行复检，复检应为见证取样送检。检查数量：同一厂家同一品种得产品，当单位工程建筑面积在20000 m2以下时各抽查不少于3次；当单位工 程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。 c)保温隔热材料得厚度必须符合设计要求，应做现场钻芯试验。检查数量： 18层楼以上不少于15处，18层楼以下（含18层楼）不少于9处。 d)保温板材与基层得粘结强度应做现场拉拔试验。检查数量：每个检验批 抽查不少于3处。 e)当墙体节能工程得保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、 位置、锚固深度与拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现 场拉拔试验。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。 f)当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检 测其导热系数、干密度与压缩强度。导热系数、干密度得试件尺寸为300 ×300×30mm，2个试件为一组；无机保温砂浆试件尺寸为70、7×70、 7×70、7㎜,3个试件为一组。保温浆料得同条件养护试件应见证取样 送检。检查数量：每三层送一组，一组5个试件（2个导热、3个抗压）。
保 温 施 工 方 案 目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况 (3)
三、保温体系特点 (3) 四、项目组织管理机构 (4) 4.1现场布置 (4) 4.1.1施工现场平面布置及说明 (4) 4.1.2施工临时用水、用电布置及说明 (5) 4.2施工进度计划及劳动力安排 (5) 4.3工期保证措施 (5) 4.4劳动力数量计划 (6) 4.4.1劳动力计划表 (6) 五、施工准备 (6) 1、技术准备 (6) 4、施工准备 (6) （1）与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸，并与施工现场进行比对，及时检查现场和图纸变更的情况。 (6) （2）落实施工材料及施工工具存放地、施工人员食宿安排等相关事宜。 (7) （3）检查吊篮，不得有任何安全隐患。 (7) （4）检查施工用水、电的情况。 (7) 5、施工条件 (7) （1）施工期间及完工后的24小时内，环境和基层表面温度均应高于5℃，风力不大于5级。 (7) （2）要施工的外墙窗户副框已安装完成。 (7) （3）聚氨酯复合板已完成进场验收和复检，且符合设计要求。 (7) （4）不合格基层已处理完毕 (7) 六、施工工艺 (7) 1、施工工艺流程 (7) 2、施工要点 (8) （1）基层墙面处理：墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰，表面凹凸太大的部位要先剔平或用1:3水泥砂浆补齐。 (8) （2）弹控制线定位方法 (8) （3）配制聚合物水泥胶粘剂 (8) （4）粘贴酚醛板 (8) 七、质量验收标准 (15) 八、安全文明目标及保证措施 (17) 8.1吊篮工程： (17) 8.2 安全保证措施 (17)
外墙保温工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工及验收规范》及郑州市上街区工程质量监督站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就小区楼外墙保温工程特订立本合同。 第一条：工程概况 1、工程地点： 2、工程范围及工程内容： 3、承包方式：包工包料 4、各种类型及单价： (1) 墙面、腰线、及所有突出线条：EPS膨胀聚苯板50㎜厚挂玻丝网，按照实际施工面积，单价：元/平方米； （2）外墙保温胶粉EPS颗粒保温浆料，主要用于窗口外侧立面，窗台外侧。计入墙面面积按墙面单价计算。 （3）窗口小线条及阳台小线条不单算，计入墙面面积按墙面单价计算。
第二条：施工工期 1、开竣工日期：乙方进场，甲乙双方通过保温基层验收、安装好吊篮并交接之日天内达到验收合格条件。 2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5‰支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不能达到验收合格条件的，合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。 第三条：双方责任 甲方责任： 1、负责现场施工管理协调、质量监督。 2、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电、垂直运输方便等。 3、协助乙方处理有关工种及社会关系。 4、甲方对乙方实施全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。 5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，及时支付工程款。 6、进行技术交底和安全培训。 乙方责任： 1、负责采购、进场、验收、保管、交接给乙方所需要的施工主
材、辅材等。保证乙方施工所需。如粘结剂、粘钉、膨胀聚苯板，铆钉，玻璃丝网，抗裂砂浆等，自备施工小工具（电锤、电钻，放线材料等），自行解决吃、住问题。 2、负责提供施工所需的吊篮。 3、乙方必须严格按国家现行标准、三门峡市质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求施工的，甲方将责令返工，因此而造成的经济损失由乙方承担。 4、隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。 5、乙方负责上报材料种类、数量及产品合格证明资料，并对施工材料质量负责。 6、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，并对乙方处以合同额20%的罚款。 7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，乙方负责对本分包队伍的工人进行安全交底，安全教育及安全管理，施工期间内造成的一切安全事故损失处理均由乙方负责。 8、乙方负责外墙基层处理，包括外墙清理，预埋螺栓切割及外墙洞口处理。 第四条：工程质量、材料要求及验收 1、质量标准应满足以下规范、规程的相关要求:《建筑节能工程