房地产知识竞赛题库
1.房地产三要素：实物、权益、区位
2.区位包括哪几方面：位置、交通、环境景观、外部配套设施
3.房地产开发程度分为：生地、毛地、熟地、在建工程、现房
4.七通一平：通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、场地平整
5.土地使用权出让：招标、拍卖、挂牌、协议
6.项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比——建筑容积率
7指项目用地范围内所有建筑物的基底面积之和与规划建设用地面积之比——建筑密度
8.房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级
9.房地产市场属于垄断竞争市场（完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场）
10.报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例——空置率
11.报告期内吸纳量占同期可供租售量的比例——吸纳率
12.吸纳周期：报告期内的吸纳速度（单位时间内的吸纳量）——吸纳周期
13. 报告期内销售和出租房屋的数量之和——吸纳量：
14.低层住宅是指1-3层，多层住宅为4-6层
15.建筑结构一般分为①钢结构②钢筋混凝土结构③砖混结构④砖木结构⑤简易结构
16.房地产开发按发展对象分为土地开发、房屋开发、房地产综合开发
17.获取土地所有权的方法有土地使用权出让、土地使用权转让、土地使用权划拨
18房地产市场的特性：1）市场供给的垄断性2）市场需求的广泛性和多样性3）市场交易的复杂性4）房地产价格与区位密切相关5）存在广泛的经济外部性6）市场信息的不对称性
19. 报告期期末（第t年或半年、季度月，下同）已占用和空置的物业空间总量
——存量
20. 房地产兼有消费品和投资品的双重特征。
21. 资金支持是房地产泡沫生成的必要条件
22. 过度开发反映房地产市场的供求关系
23.影响购买者的购买行为主要有社会文化因素、个人因素、心理因素
24.现代营销的核心可以称为STP营销：市场细分(Segmentation) 目标市场选择(Targeting) 市场定位(Positioning
25.房地产开发项目中的投资形式有开发投资、置业投资
26.经营税金及附加：包括营业税、城市建设维护税和教育费附加，又称“两税一费”。
27.以房产为课税对象，向产权所有人征收的一种税——房产税。
28. 在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税——契税
29.对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税——土地增值税
30.是对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税——企业所得税
31.房地产项目开发建设完成后，可能形成一定比例的开发企业资产，主要包括固定资产、无形资产和递延资产
32、开发间接费用：财务费用、管理费用、销售费用
33、产品的销售成本(亦称完全成本)=生产成本+销售费用
34.五证：《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》
35.房地产市场的特性：市场供给的垄断性、市场需求的广泛性和多样性、市场交易的复杂性、房地产价格与区位密切相关、存在广泛的经济外部性、市场信息的不对称性
36、市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场四种市场结构类型
37、房地产销售中的4p理论产品(product)、价格(price)、渠道(place)和促销(promotion)。
38、房地产营销中的4c理论：房地产营销中的4C理论又称为整合营销理论。整合营销理论强调消费者(consumer)、消费者购买的便利性(convenience)、购买成本(cost)及沟通(communication)
38、房地产销售中的5S规则：速度(speed)、微笑(smile)、真诚(sincerity)、机敏(smart)、研学(study)。
39、开发商定价三类方法：成本导向定价法、购买者导向定价法、竞争导向定价法
40、房地产开发项目的资金来源通常有权益资金筹措、预租售收入及借贷资金三种渠道
单选
1、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了对地价的影响。（D）
A.土地面积
B.地质条件
C.土地位置
D.土地形状
2、不计利息的费用是(D )
A.土地取得成本
B.开发成本
C.管理费用和销售费用
D.销售税费
3、房地产投资是指( D )以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发法与经营活动的经济行为。
A.国家
B.开发商
D.经济主体
4、经济适用住房价格(A).
A.由市(县)人民政府制定
B.实行市场调节价
C.由房地产开发商定价
D.由政府限定销售价格
5、征收集体土地,土地补偿费应当归( C )所有.
A.县级以上人民政府土地管理部门
B.乡(镇)人民政府
C.农村集体经济组织
D.土地使用者
6、申请房地产估价师初始注册的,申请人应当向( D )提交申请资料
A.人事部
B.建设部
C.省级人事行政主管部门
D.所在地省级房地产行政主管部门
7 、政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（D）
A商品住房
B.限价商品住房
C.经济适用住房
D.廉租住房
8、买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产（C）
A不可移动性
C弱流动性
D相互影响性
9、根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是(D)
A.属永久性建筑有柱的货棚
B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C.无顶盖的室外楼梯
D.与室内不相通的类似于阳台的建筑
10、下列关于房地产泡沫的表述中错误的是（D）
A市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
11、在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用( D)的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。
A.他人
B.自己
C.卖方
D.买方
12、一般来说，房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素、(C )和载体要素三方面组成。
A.图像要素
B.内容要素
C.实质要素
D.传播要素
13、出租房屋的用途应按( B)的用途使用。
A.合同中约定
B.房屋权属证书上载明
C.出租人要求
D.承租人需要
14、个人住房抵押贷款的期限最长为(D )年。
A.10
B.15
C.20
D.30
15.对在风险性较大的地区投资的开发经营项目，投资者第一位考虑的财务评价指标是（A）
A、动态投资回收期
B、净现值
C、内部收益率
D、成本收益率
16.进行招标的开发工程项目，评标应由（A）负责
A、评标委员会
B、招标人
C、建管部门
D、招标中心
17.在开发项目财务评价中，动态投资回收期肯定大于（ B）
A、基准回收期
B、静态投资回收期
C、项目开发期
D、评估计算期。
18.宏观调控房地产市场的手段之一是（C）
A、开发商的开发计划
B、物业的功能设计
C、土地供应计划
D、项目技术价格指标
19.在开发工程项目详细可行性研究阶段，投资估算的精度应控制在。（D）
A、±30%
B、±20%
C、±15%
D、±10
20房地产开发程序可分为可行性研究、设计、（C）、营销及管理服务阶段等。
A、方案论证
B、概算书
C、建设实施
D、建筑方案
21.按照‘规划法’（C）是规划部门颁发的准许开发工程施工的法律凭证。
A、施工许可证
B、土地使用证
C、工程规划许可证
D、投资许可证
22.开发工程建筑安装工程造价由安装工程费用和（C）构成
A、设备购置造价
B、预备费
C、建筑工程费
D、投资方向调节税
23.在以下工程监理工程师身份确定的条件中不正确的是（A）
A、施工单位合同授权
B、监理委托合同确认
C、施工合同事先承认
D、建设监理相关法规赋予的权力
24.开发项目工程施工完工后应由（A）组织工程竣工验收
A、开发商
B、承包商
C、规划局
D质监站
25.投资决策分析主要包括市场分析和（C）。
A、竞争环境分析
B、机会选择
C、财务评价
D、详细设计
26、在房地产开发法律体系中居于最高地位的是（D）。
A、开发法规
B、开发规章
C、开发条例
D、开发法律
27、在工程招标中投资商属（A ）。
A、招标方
B、投标方
C、承包方
D、招标监督管理者
28.房地产收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（B）
A.依赖专业管理
B.效益外溢和转移
C.异质性明显
D.变异性较差
29.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供( D)。
A.商品住房
B.限价商品住房
C.经济适用住房
D.廉租住房
30.下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是(B )。
A.非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
B.住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
C.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期
D.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期
31.房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是(B )。
A.国务院人事主管部门
B.国务院建设主管部门
C.省级人事主管部门
D.省级房地产主管部门
32. 对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为( B )。
A.设计寿命
B.经济寿命
C.法定寿命
D.自然寿命
33.房地产投资易产生资本价值风险的主要原因是，房地产具有(A)
A.异质性
B.用途广泛性
C.类型多样性
D.弱流动性
34.房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（c）
A.存在效益外溢和转移
B.易获得金融机构的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投资者的资信等级
35.下列房地产市场指标中属于房地产市场交易指标的是（D）
A.空置率
B.竣工房屋价值
C.房屋施工面积
D.吸纳率
36.房地产开发企业以“性价比”为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是（B）
A.成本加成定价法
B.价值定价法
C.领导定价法
D.挑战定价法
37.对借贷人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于（D）
A.法律风险
B.信用风险
C.市场风险
D.管理风险
38.在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（B）
A.物业出租经营成本
B.同类型物业市场供求关系
C.物业出租税费水平
D.业务希望的投资回报率
39．下列对某宗房地产状况的描述中，不属于位置描述的是（B ）。
A．该房地产位于28层办公楼的第8层
B．该房地产500米内有地铁站点
C．该房地产离机场约25公里
D．该房地产坐北朝南
40．下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（B ）。A．建筑结构
B．周围环境
C．建筑物内空间布局
D．土地开发程度
41.下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（B）
A.土地用途
B.所在区域绿化水平
C.土地容积率
D.土地使用期限
42.下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（C）
A.控制土地供应量
B.增加城镇居民可支配收入
C.增加房地产保有环节税收
D.提到城市化水平
43.实际估价中，评价某建筑物的完损状况时，不需要考虑的实物因素是（A）
A.建筑规模
B.建筑物年龄
C.维修养护情况
D.工程质量
44.下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（A）。
A.房地产投机
B.物价变动
C.财政收支状况
D.居民收入水平
45.下列不属于房地产区位因素的是（B ）。
A.交通
B.用途
C.环境
D.楼层
46．投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ B）。
A．获取房地产当期收益
B．获取房地产未来收益
C．直接从事房地产开发经营活动
D．间接参与房地产开发经营活动
47．投资者对房地产内部，使用功能的变动（例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等），体现了投资者对房地产投资（B ）的重视。
A．各异性
B．适应性
C．相互影响性
D．专业管理依赖性
48．下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的因素是（A ）。
A．城市或区域产业结构与布局
B．人口数量与结构
C．土地资源状况
D．建筑技术进步
49．下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是（ D）。
A．资本金现金流量表
B．资金来源与运用表
C．损益表
D．投资计划与资金筹措表
50．下列费用中，不属于物业管理企业经营费用范围的是（D ）。
A．保险费
B．房产税
C．法律费
D．贷款利息
51、征收集体土地，土地补偿费应当归( C )所有。
A．县级以上人民政府土地管理部门
B．乡(镇）人民政府
C．农村集体经济组织
D．土地使用者
52、城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的(C)。
A．区位
B．用途
C．搬迁补助费
D．建筑面积
53、房地产权属档案应当以( D )为单元建档。
A．街道
B．房号
C．幢
D．丘
54、下列不应免征房产税的订(C )。
A．职工自用住房
B．企业创办的类学校用于数学的房产
C．产权不确定的及有纠纷的房产
D．经有关部门鉴定的危险房屋
55、住房公积金属于( B )所有。
A．缴存住房公积金的单位
B．缴存住房公积金的职工
C．缴存住房公积金的单位及个人
D．住房公积金管理中心
56．一般来说，与长期投资相比，短期投资（ C ）。
A．风险较大
B．收益率较高
C．流动性较好
D．投资回收期较长
57．同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ C ）。
A．保值性
B．增值性
C．异质性
D．弱流动性
58．国有土地所有权由（ A ）代表国家行使。
A．国务院
B．国务院土地行政主管部门
C．市、县人民政府
D．市、县人民政府土地行政主管部门
59.廉租住房租金由( A )构成。
A.维修费和管理费
B.维修费和利润
C.维修费、管理费和利润
D.维修费、利润和税金
60.房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( A )。
A.发现地下文物
B.银行贷款未按期到账
C.相关建材供应缺货
D.更改建筑设计
多选
1．商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（ ABCD ）。
A．国有土地使用证
B．建设用地规划许可证
C．建设工程规划许可证
D．建设工程施工许可证
E．商品房预售许可证
2．下列用地，法定出让年限为50年的有（ BC ）。
A．居住用地
B．工业用地
C．体育用地
D．娱乐用地
E．旅游用地
3．建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（ CE ）。
A．当事人的名称和住所
B．土地界址、面积
C．宗地平面界址图
D．开发投资强度
E．市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件
4、国家无偿收回划拨土地使用权的原因有(ABD).
A.土地使用者自动放弃土地使用权
B.矿场、机场等核准报废土地
C.非法转让土地
D.不按批准用途使用土地
5、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定应办理备案的情形有(ABC).
A.设立房地产开发企业
B.签订商品房预售合同
C.签订房屋租赁合同
D.签订土地使用权出让合同
6、目前我国土地使用权出让的主要方式有（ABCD）
A.招标
B.拍卖
C.挂牌
D.协议
E.自由买卖
7、下列财务指标中,反映企业营运能力的指标的(CD).
A.流动比率
B.速动比率
C.存货周转率
D.应收账款周转率
E.资本金利润率
8、一套完整的施工图，根据其专业内容或作用不同一般包括 (ABCDE)
A. 图纸目录
B. 设计总说明
C. 建筑施工图
D. 结构施工图
E.设备施工图
9、建设强度指标包括(CDEF)
A密度
B. 绿地率
C. 容积率
D.建筑密度
E.总建筑面积
F.分类建筑总面积
10、项目可行性研究包括(ABCDE)
A.一般机会研究
B.特定机会研究
C.方案策划
D.初步可行性研究
E.详细可行性研究
F.市场调研
11、可行性研究报告包括(ABCDEF)
A. 封面
B.摘要
C.目录
D.正文
E.附件
F.付图
12、不确定性分析和风险分析包括(BCD)
A. SWOT分析
B.盈亏平衡分析
C.敏感性分析
D.概率分析
13.SWOT分析是指(ACDE)
A. 优势
B.价格
C.劣势
D.机会
E.威胁
14.、下列关于集体土地征收或者征用的表述中正确的有(ABD)
A.征收或者征用都是为了公共利益需要
B.征收或者征用都要依法给予补偿
C.征收是国家行为征用是企业行为
D.征收是土地所有权发生改变征用是土地使用权发生改变
E.征收是强制性的,征用是非强制性的
15、下列指标中属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有(BCD) A净现值
B投资利润率
C现金回报率
D静态投资回收期
E内部收益率
16、房地产经济寿命肯定与其(AB)。
A、使用性质相关
B、所在市场相关
C、自然寿命相同
D、折旧年限相同
17、在工程投资分析中需要考虑(BCD)。
A、不变的成本数据
B、机会成本
C、不可预见费
D、税费
18、开发项目可行性研究是(ACD)依据。
A、筹集建设资金
B、编制工程预算
C、投资决策
D、编制设计方案
19、前期工程费主要包括(BCD)费用等支出。
A、拆迁补偿
B、规划设计
C、可行性研究
D、场地平整
20. 下列风险中，属于房地产投资系统风险的有(ABC )。
A.市场供求风险
B.变现风险
C.利率风险
D.时间风险
E.资本价值风险
21.对房地产市场结构进行分析，除了要分析供求结构，通常还分析( BDE )。
A.价格结构
B.总量结构
C.档次结构
D.投资结构
E.租买结构
22. 房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有( BCE )。
A.竞争性
B.垄断性
C.外部性
D.均衡性
E.信息不对称性
23.房地产市场分析可以帮助开发商(ABC )。
A.选择合适的项目位置
B.寻找投资合作伙伴
C.确定满足市场需求的产品类型
D.判断租买时机
E.进行土地使用权出让决策
24.开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有(ABC )。
A.供需分析
B.竞争分析
C.市场占有率分析
D.投资收益分析
E.宏观因素分析
25.房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括（ABCE）
A需要适时的更新改造投资
B.易受政策影响
C.依赖专业管理
D.适应短期投资
E.变现能力差
26.关于房屋存量的说法正确的有（BCE）
A.存量属于房地产的需求指标
B.存量单位可以是建筑面积或套数
C.存量可以按物业类型分别统计
D.报告期存量等于上期存量加报告期竣工量
E.存量是指报告期末已占用或空置的物业空间总量
27.房地产市场存在的景气循环的主要原因是（BCDE）
A.土地资源的不可再生性
B.供需因素的影响
C.市场信息不充分
D,政策因素的影响
E,制度因素的影响
28.下列房地产指标能衡量房地产泡沫程度的有（CDE）
A.交易量增长率
B.吸纳周期
C.实际价格与理论价格之比
D.房价收入比
E.房价租金比
29.在房地产市场调查中，收集一手资料常用的方法有（BCDE）
A.文案法
B.观察法
C.访问法
D.问卷法
E.实验法
教学常规工作检查小结(一) 一、取得成绩 教师们备课态度认真，教案详细，课时数量足;大多数教师能根据所任学科教材及所教班级实际，认真制定好新学期教学计划，安排好教学进度。每篇课文按课时备课，每课时根据学生实际定好教学三维目标，确定教学重、难点，教学过程较清晰。大多数教师能按规定备课，备课有超前意识;有的老师的备课书写字迹清晰端正，教学过程详细，教学三维目标明确，重难点把握准确到位，体现教法、学法，教学过程清楚，层次分明，有详细的板书设计，课后反思及时、详细、深入、能根据实际情况有感而发，单元检测及时，教师对作业全批全改,作业适量，教师有培优辅差记录,考试有学生成绩记录、质量分析，在本次检查中，我们两个小组有一共同的感受：现在大部分学校的常规工作都逐渐走入正规，老师们不再向以往那样认为，教学常规是压在教师肩上沉重的担子，而是我们老师在平时工作中的体现，是提高教学业务能力的表现。在这检查中，我们发现有许多学校常规工作较为突出，如八弓镇中心小学教师课堂能力测试资料齐全，资料收集完整。(有教师课堂能力测评方案、日程安排、上课教案、说课稿、教学反思和教师课堂教学评价等)，青洞小学教研材料收集完整。(有教研计划、教研活动安排、教师业务学习资料、公开课材料和评课记录材料。);高寨小学在学校安全教育和教研课题方面有特色，每位教师有学生安全教育资料和记录，语、数教研组各有一个教研课题，正在有序的实施过程中。界牌小学教师备课认真，书写工整，各教学环节落实到位。总体来说公路沿线学校教学常规工作完成是较好的，这是学校领导重视的结果，也是全体教师共同努力的结果。只要把常规工作搞好了，就为教学质量提高打下坚实的基础。 二、存在的问题与不足 有部分学校的个别教师没有按要求备课，教案欠规范，有同年级同学科教案完全的现象;有些科目一行字为四、五个课时，还有的教案只有课题和课时安排;有个别教师计划、教学目标、重难点、课时、过程不清;有些教师的教案教学环节不清，没有填好教学重点、难点、教学方法、教学过程过于简单、没有书写板书设计，有个别的教案的板书过于简单，教学反思随便、没有体现在教学过程中的成功与失败，对再教设想不够深入，只是为了完成数量任务，有的甚至打印同学科教师的反思应付检查。对自身的教学水平提高没有多大帮助。作业
长沙房产系统房地产知识竞赛题库 56、什么叫做房屋产权? 答：房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 57、什么叫做房屋产籍? 答：房屋产籍是记载房屋权属关系的簿册，是反映房屋权属、座落、房地权界、房屋建筑面积、结构、层数、建筑时间、权源、用途、有无设定他项权利等基本状况的记录，是通过房屋权属登记、确权、测绘全过程而形成的各种档、图、册、卡、表的总称。 58、什么叫做房屋权属登记? 答：房屋权属登记是指由县级以上地方人民政府房产管理部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，依法确认房屋产权归属关系并领取房屋权属证书的行为。 59、什么叫做房屋权属证书? 答：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。 6l、房屋权属证书包括哪些? 答：包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》． 62、什么叫做房屋权利人? 答：房屋权利人是指依法享有或可依法享有房屋所有权或房屋他项权利的法人、其他组织和自然人． 63、什么叫做房产測绘报告? 答：房产测绘报告是指具有房产测绘资质的测绘机构出具的勘测报告包括房屋分层分户平面图、共用建筑面积分摊方案、户室建筑面积等。 64、目前我市房屋权属登记的主要法规依据有哪些? 答：主要法规依据有：建设部《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第99号)和《长沙市城市房屋权属登记管理办法》(市政府令第77号)等。
65、房屋权属登记的作用有哪些? 答：房屋权属登记有三个方面的作用：①产权确认，即确认房产的权属状态；②保障权利人的合法权益；③加强房产管理，即通过房产登记对房产转移交易状况进行管理和监督。 66、我国房屋权属登记的主要特点是什么? 答：①强制房产权利人必须按期登记；②对登记申请进行实质性审查③实行发证制度；④登记具有公信力。 67、房屋权属登记的种类有哪些? 答：房屋权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记等． 68、请简述房屋权属登记的程序。 答：房屋权属登记按下列程序办理：①受理申请；②权属审核；③公告；④核准登记；⑤颁发房屋权属证书；⑥建立房屋权属档案。(其中第③项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记．自公告发布之曰起90日内对房屋权属无异议的，登记机关可以核准登记．) 69、什么叫做房地产权属总登记? 答：房地产权属总登记是指县级以上人民政府根据需要，在一定的期限内对本行政区域内的房地产进行一次性的、统一的、全面的权属登记． 70、一般情况下，私房申请初始登记需提交哪些资料? 答：需提交的资料有： ①建设工程规划许可证正本、审批单； ②报建图、定点红线图； ③国有土地使用证(验原件、收复印件)； ④竣工验收等级证明； 71、请说出单位新建非商品房屋申请初始登记的时间和所需提交的资料有哪些? 答：单位新建非商品房屋，权利人应在房屋竣工验收后90日内申请房屋初始登记，并提交下列资料证明： ①国有土地使用证或用地来源证明文件(验原件、收复印件)； ②建设工程规划许可证及附件(附件为建设工程规划许可证审批单，定位红线图、经规划审批的报建图)； ③房屋竣工验收合格证明或房屋竣工验收备案登记表，历史遗留问题可
武平县“农行杯”新《预算法》知识竞赛试题 一、不定项选择题80题，每题1分共80分。（至少有一个正确答案，多选、少选不得分） 1、我国实行几级政府预算（） A、3 B、4 C、5 D、6 2、全国预算由（）组成 A、中央预算 B、地方预算 C、一般公共预算 D、政府性基金预算 3、预算包括（） A、一般公共预算 B、政府性基金预算 C、国有资本经营预算 D、社会保险基金预算 4、一般公共预算包括（） A、中央各部门的预算 B、地方对中央的上解收入 C、中央对地方的税收返还预算 D、中央对地方的转移支付预算 5、政府性基金预算应当根据基金项目收入情况和实际支出需要，按基金项目编制，做到（） A、全收全支 B、以收定支 C、实收实支 D、定收定支 6、政府性基金预算可以用于（） A、老城区道路改造 B、城市饮用水源污染整治 C、城镇绿化 D、环境污染整治 7、各级预算应遵循的原则（） A、统筹兼顾 B、量力而行 C、勤俭节约 D、讲求绩效、收支平衡 8、新《预算法》根据2014年8月31日第十二届全国人民代表大会常务委员会（）会议通过 A、七 B 、八C、九D、十 9、我国的预算年度自（） A、2月1日起至下一年度1月31日止 B、1月1日起至12月31日止 C、4月1日起至下一年度3月31日止 D、5月1日起至下一年度4月30日止 10、下列属于一般公共预算收入的是（） A、增值税 B、消费税 C、土地出让金收入 D、转移性收入 11、一般公共预算支出按经济性质分类包括（） A、工资福利支出 B、商品和服务支出 C、资本性支出 D、其他支出 12、中央预算与地方预算有关收入和支出项目的划分、地方向中央上解收入、中央对地方税收返还或者转移支付的具体办法，由（）规定，报全国人民代表大会常务委员会备案。 A、财政部 B、国家税务总局 C、国务院 D、海关总署 13、编制预算草案的具体事项由（）部署。 A、国务院 B、财政部门 C、国家税务总局 D、审计部门 14、预算支出按其功能分类分为（） A、类 B、款 C、项 D、目 15、（）负责对中央政府债券的统一管理 A、中国人民银行 B、国务院 C、国务院财政部门 D、审计署 16、地方各级预算按照（）的原则编制，除本法另有规定外，不列赤字。
教育教学工作简报 主办：布雄小学 2017年4月11日2017年春季学期教育教学常规管理工作检查情况 4月11日上午，敬南镇中心学校赵田祥同志组织部分学校教务工作者对我校工作进行了全面检查，并组织海子小学教师陈元俊送课到我校交流活动。先是组织听陈元俊老师的课，第二节课是检查组进行推门听课。活动结束后，于当日12点半进行评课及检查总结。本次检查情况较好，教师都非常重视，检查内容完整、全面，情况如下： 教学常规检查的内容有：备课、听课、作业批改、培优辅差及教学反思、业务学习培训记录、推门听课等。 在检查过程中，查看了教师制定的“教学工作计划”、“进度计划”、培优辅差情况、教研活动参与情况、业务学习培训情况等情况。作业批改进一步规范，在批改作业时，注重纠错订正，在作业评价方面大多数老师采用了“等次”、“等次+评语”、“评分”，有的低年级老师画“☆”等来鼓励学生，学生作业中的错题能及时更改。部分学生书写比较认真，格式比较规范。教师批改比较细致，能够反映学生作业中的错误做法 及纠正措施。 同时也存在一些问题：极个别老师教学反思有千篇一律的现象；教学质量分析流于形式；部分教师的教学进度无时间、无周次；计划和教案等无规范的封面；培优辅差无时间；听课记录过于简略，无指导性评语；做作业批改不够及时；资料收集不够完整等。 教学常规是学校教学工作的核心，是学校的立足之本，更是教师份内的本职工作。通过本次教学常规的检查，一方面找出我们的不足，另一方面也是我们互相学习和交流的机会，这样更能促进我们教学常规工作的进一步落实，改进我们的教学工作。一次检查、一次评分都不能
精确地肯定或否定我们老师的工作，检查不是手段，目的是使我们的教学工作再上一个新台阶！
房地产业务知识竞赛题库 住房集团工程部安全管理部 单项选择题（150题） 1、施工采用的小砌块的产品龄期不应小于（ A ）天。 A、28 B、30 C、50 D、14 2、在散热器、厨房和卫生间等设备的卡具安装处砌筑的小砌块，宜在施工前用强度等级不低于（ B ）的混凝土将其孔洞灌实。 A、C15 B、C20 C、C25 D、C30 3、在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度为（ C ）mm。 A、120 B、250 C、150 D、200 4、填充墙砌体砌筑，应待承重主体结构检验批验收合格后进行。填充墙及承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑（ C ）d后进行。 A、3 B、7 C、14 D、28 5、冬期施工砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增加（ A ）组及砌体同条件养护的试块，用于检验转入常温28d的强度。如有特殊需要，可另外增加相应龄期的同条件养护的试块。 A、1 B、2 C、3 D、4
6、采用外加剂法配制的砌筑砂浆，当设计无要求，且最低气温等于或低于－15℃时，砂浆强度等级应较常温施工提高（ A ）级。 A、一 B、二 C、三 D、四 7、为确保砌体结构施工验收的可靠性，对重要房屋一个验收批砂浆试块的数量规定为不得少于（ C ）组。 A、1 B、2 C、3 D、4 8、砌体砌筑时，混凝土实心砖、混凝土空心砖等产品的龄期不应小于（ C ）天。 A、14 B、21 C、28 D、35 9、平拱式过梁的拱底灰缝宽度不宜小于（ A ）。 A、5mm B、8mm C、10mm D、12mm 10、砖过梁底部的模板及其支架拆除时，灰缝砂浆强度不应低于设计强度的（ B ）。 A、50% B、75% C、80% D、100% 11、敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架，按设计要求位置，（ B ）防火隔堵措施。 A、无 B、有 C、可以 D、可以没有 12、当采用多相供电时，同一建（构）筑物的电线绝缘层颜色应一致，即保护地线应是（），零线用（）；相线：A相—（）、B相—（）、C相—（）。（ A ） A、黄绿相间色、淡蓝色、黄、绿、红 B、黄绿相间色、白色、黄、绿、红
融合教育知识竞赛单项选择题 10、 2005 年 4 月初，国家教育部、中国残联、团中央、全国妇联联合发出通知，号召全 国青少年向身残志坚的书画家（）学习。李智华 10、 2006 年第二次全国残疾人抽样调查残疾标准把肢体障碍等级分为四级 10、某男孩智商为48分，按智力障碍程度来分，该男孩属于（）智力落后。中度17．2006年第二次全国残疾人抽样调查残疾标准把肢体障碍等级分为（）四级 25．2005年4月初，国家教育部、中国残联、团中央、全国妇联联合发出通知，号召全国 青少年向身残志坚的书画家（）学习。李智华 3、我们普遍认为自闭症在（）岁之前，比较容易发现。三岁 7、( 1)岁以前失明的儿童视觉表象极易消失？选项1: 5岁 7、依据美国与台湾对情绪行为障碍的定义，下列哪一个不是情绪行为障碍儿童的诊断因素？选项2: 智力的高低 8、1992年，美国智力落后协会（AAMR）根据（）对智力障碍儿童进行分类。智商分数 9、 2006 年第二次全国残疾人抽样调查残疾标准把肢体障碍等级分为（）四级 b 班级经营是为特殊学生创造一个支持性环境融合学习的重要手段，班级经营包括：同学 关系经营、物理环境规划、亲师沟通、班级团辅、多层次教学 b班级经营是为特殊学生创造一个支持性环境融合学习的重要手段，班级经营包括： （）同学关系经营、物理环境规划、亲师沟通、班级团辅、多层次教学 c 常用的ASD行为和教育干预的方法有以上都是 d 对于听觉障碍儿童人们有不同的称呼，以下称呼中最科学的一项是听力残疾儿童 d 对肢体障碍儿童的评量应该坚持的原则（）医教结合和全面评估 d 对智障儿童非学术型课程（如体育、音乐）的学习应该依据智障儿童的实际学习能力做调整 d 多重障碍儿童（尤其是脑损伤的儿童）的( 4 ) 能力较差，他们很难对事物进行观察、比较、分析、综合、抽象、概括、判断和推理。选项4: 抽象思维 d 多重障碍儿童的教育内容主要考虑两方面内容：学科学习和( 1 )。选项1: 适应性技能 d 多重障碍儿童的教育原则当中，( 4 ) 原则是指尽管个体不能独立地完成任务或活动的每一步，但可以教他们完成其中的一部分或是完成经过改进的任务版本。部分参与 d 多重障碍可以按照两个系统来进行分类，一种是以儿童身上所具有的( 3 )进行分类；另一种是以儿童身上所具有的障碍数量来分类。选项3: 主要障碍
教学常规检查实施方案 为了进一步加强我校常规教学管理，规范教师教学行为，加强对教学过程的监控，实现教学工作的全程评价，扎实推进教学改革，全面提高教师的业务水平和教学质量，特制定本方案，现公布如下： 一、指导思想 通过对教学工作的全程跟踪检查，做到过程与结果并重，以量化的方式全方位的展现教师各项教学工作的完成情况和完成质量，调动广大教师的工作积极性，帮助教师及时发现问题，改进工作，不断提高教师教学水平，促进教师的全面发展。 二、工作目标 1．强化教学过程管理，规范教师教学行为，促使全体教师把教学常规工作真正落到实处，努力提高教育教学质量。 2．表彰和推广优秀教学经验，对学校教学工作存在的问题及时指正。 三、检查小组 组长：朱选功 副组长：王宜科 成员：杨位宇夏孝贤刘伟刘庆会李洁刘丽 王冰韩丽李建伟曲若华胡文龙张素素 谢勇飞于素芳郁少娇 四、工作职责： 教学督导团负责教学常规工作检查和评估，并对检查情况及时总结、交流、通报。 五、检查的范围及内容 范围包括教师教学工作的如下环节：教案、教学进度、作业批改、听课、教学日志等五个方面的完成情况和完成质量。
六、常规检查的具体办法及说明 （一）教案 教案要环节齐全，书写认真。 1.达到检查期限内应备节数（课时教案）计满分10分，不足者按比例折扣，缺课时超过二分之一（含二分之一）者计0分。 2.书写是否完整按：好、较好、一般依次得 15、12、9分。 3.书写是否规范按：好、较好、一般依次得 5、4、3分。 4.反思是否深刻按：深刻、一般、无依次得 5、4、0分。 （二）作业批改（10分） 作业要求布置精当，适量，全面批改及时，有鼓励性批语。 1.作业数量：不少于正课时数的三分之二得满分10分，量不足者按比例折扣，缺少二分之一以上（含二分之一）者记零分（体育、微机、音乐除外）。 2.批改规范，无漏批、错批现象，无错题不改现象按：好、较好、一般依次得 15分、12分、9分。 3.有批改记录本者得5分。 4.有错题登记本者得5分。 5.要求全收全改，如不能全收全改且低于班级人数95%的，得分=以上得分*作业本数/实际人数。 (三) 听课（5分） 听课必须使用听课记录专用本，书写清楚，听课内容应是本学 期内容，。记录本内项目填写齐全、规范。教师每周听课不少于1 节课，以听课记录本及统计表为依据。每少听一节扣0.1分。 （四）教学日志 1.填写及时、内容完整、书写工整、认真、清晰。 2.严格考勤，认真记录学生平时表现，授课记录书写具体规范。 3.教学进度与授课计划基本一致。 三、检查时间 2017年11月10-30日 四、常规检查组织与操作 常规检查由教学督导团牵头，各院系积极配合，并按照相关规 定随教学进程逐步进行。
房地产知识竞赛题库 1.房地产三要素：实物、权益、区位 2.区位包括哪几方面：位置、交通、环境景观、外部配套设施 3.房地产开发程度分为：生地、毛地、熟地、在建工程、现房 4.七通一平：通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、场地平整 5.土地使用权出让：招标、拍卖、挂牌、协议 6.项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比——建筑容积率 7指项目用地范围内所有建筑物的基底面积之和与规划建设用地面积之比——建筑密度 8.房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级 9.房地产市场属于垄断竞争市场（完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场） 10.报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例——空置率 11.报告期内吸纳量占同期可供租售量的比例——吸纳率 12.吸纳周期：报告期内的吸纳速度（单位时间内的吸纳量）——吸纳周期 13.报告期内销售和出租房屋的数量之和——吸纳量： 14.低层住宅是指1-3层，多层住宅为4-6层 15.建筑结构一般分为①钢结构②钢筋混凝土结构③砖混结构④砖木结构⑤简易结构 16.房地产开发按发展对象分为土地开发、房屋开发、房地产综合开发 17.获取土地所有权的方法有土地使用权出让、土地使用权转让、土地使用权划拨 18房地产市场的特性：1）市场供给的垄断性2）市场需求的广泛性和多样性3）市场交易的复杂性4）房地产价格与区位密切相关5）存在广泛的经济外部性6）市场信息的不对称性 19.报告期期末（第t年或半年、季度月，下同）已占用和空置的物业空间总量——存量 20.房地产兼有消费品和投资品的双重特征。 21.资金支持是房地产泡沫生成的必要条件 22.过度开发反映房地产市场的供求关系 23.影响购买者的购买行为主要有社会文化因素、个人因素、心理因素 24.现代营销的核心可以称为STP营销：市场细分(Segmentation) 目标市场选择(Targeting) 市场定位(Positioning 25.房地产开发项目中的投资形式有开发投资、置业投资 26.经营税金及附加：包括营业税、城市建设维护税和教育费附加，又称“两税一费”。 27.以房产为课税对象，向产权所有人征收的一种税——房产税。 28.在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税——契税 29.对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税——土地增值税 30.是对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税——企业所得税
管理提升知识试题（共135道） 一、填空题 1、企业是由人员、设备、材料、方法、环境和信息六大要素组成的。 2、班组长的产生形式：行政任命、公开招聘、员工推举。 3、6S中“整顿”的定义是把要用的物品，按规定位置摆放整齐，并做好标识管理。 4、班组长的技能要求有了解新老设备、了解新老技术、了解新老工艺、了解新老产品。 5、生产的四要素指的是：教育、责任、落实和安全。 6、三控指的是进料控制、过程控制、成品控制。 7、废料是指：不能用的物料。 8、呆料是指能用，但放得很久的物料。 9、影響生產品質的因素有: 人、机、料、法、环。 10、品质的“三不政策”是指不制造不良品；不流出不良品；不接受不良品。 11、班组长的基本职责包括管理职责和维权职责，其中，班组长的管理职责的具体内容包括班组人员管理、物的管理、生产经营的过程管理、信息和时间管理、学习培训管理等内容。 12、企业班组长在生产经营活动中的过程管理主要包括生产技能、减少物耗（成本）和安全三大方面。 13、班组建设的核心要素是责任意识和团队精神 14、学习型企业的主要特点是提倡终身学习和终身职业培训，提倡工作中学习，学习中工作。 15、班组长管理的类型概括为：制度管理、情感管理、制度与情感结合管理。 16、现场作业计划的执行实施应该包括作业前的准备阶段、作业过程的调控阶段、作业阶段性成果的评价三个阶段。 17、班组长现场质量管理必须具备的意识有：问题意识、客观意识、时间意识。 18、常见的创新方法有头脑风暴法、设问创新法和四则运算法。 19、成功的标杆管理实践显示，持续改进可使绩效指标年均提升5%-10%。 20、定金是一种担保，按照用途不同分为订约定金、成约定金、解约定金、违约定金、证约定金。 21、定金成立具有实践性，定金合同从实际交付定金之日起生效。 22、定金合同应当以书面形式约定，明确约定交付定金期限. 二、判断题 1、班组管理的基本内容是：人、财、物、信息、时间（√） 2、班组长管理具有管的宽、管得严、管的具体等特点（×） 3、个人压力水平与员工个体的动力或绩效曲线是一条反斜线（×） 4、精益生产方式的基本思想可以概括为“只在需要时，按需要的量生产所需的产品”（√） 5、带队伍建班组，最有效的手段就是培训（×） 6、人员沟通的最佳效果法则是“刺猬法则”（√） 7、班组常用的激励方法有需要激励法、强化激励法、目标激励法和公平激励法（√） 8、马斯洛需求理论认为，人的需求分为生理、安全、感情、尊重、自我实现等五个层次（√） 9、班组创新的主要方式，根据变革的幅度来划分，分为跟随式创新和自主式创新（×）
教学常规工作自查报告 为了进一步加强教育教学常规管理，全面推进素质教育，切实提高学校课堂教学质量。我校在接到关于开展学校教学常规工作量化评估检查的通知后，对照标准，就学校的各项教学常规管理工作进行了认真的自查，现将检查情况汇报如下： 一、成立自查自评小组，做好迎检工作我校十分重视这次教学常规检查。首先认真学习有关文件，明确《通知》要求，把这次检查工作看作是进一步加强教育教学管理，依法治教，规范办学行为的重要工作。其次，成立了自查小组，校长任组长，学校其它领导及各科组长为成员，其中教导主任兼任考评员，负责综合相关材料。按照教办的《通知》要求，认真做好自查自评工作，在全校教师大会上反馈自查情况，把检查教师制订计划、编写教案、批改作业等情况公布，督促教师按时完成教学任务。 二、坚持依法治校，依规治教本学期学校遵照教办的《工作计划》等各项规章制度，结合学校的实际，制订相应的计划、制度，狠抓内部纪律的整顿，强化目标责任制。各项计划、制度完善、规范，目标明确，内容具体，措施得力，可行性强。既能有力地促进师生遵纪好学的良好作风的形成，又能调动教师的工作积极性和学生学习的积极性，使学校各项工作开展得较好。 三、认真抓好教学工作，不断提高教学质量 （一）严格执行课程计划（纲要），开足、开齐、开好各类课程 1、每学期有新排课程总表。 学校严格按国家教育部门颁发的课程计划开设课程，每学期均根据省、市、区教育部门颁发的学校课程开设标准，严格落实，既不多开课程，也决不少开课程，严把课程关、课时关，并能科学规划，重新设计课程总表，并将班级课程表、作息时间表作到“三表”上墙，及时向社会、教师、家长公布，接受各 级部门监督，广泛听取意见。 2、学校有教学常规管理实施细则和学年（期）的教学活动计划。从教学计划的制定、设计到备课，上课、学生的作业和培优帮困、教研活动等均制定了相应的管理制度来规范教师的教学行为，提高学校教师的整体教学质量。
一、物业常识（136题） 1、“物业”是粤港方言对房地产的称呼，它最早在香港被普遍使用，其含义是单元性房地产可大可小，一栋商业楼宇、一组标准厂房、一栋住宅楼或一套住宅都可称为物业 2、在房地产市声体系中，物业管理市场处于最后一级 3、物业管理市场的关系是供方物业管理企业向需方物业业主和非业主使用人、承租人提供商品性劳动服务的市场关系，是双方按合同建立起来的平等的互助互利的交换关系 4、物业管理市场的含义是物业管理企业采用经营性的手段实施管理，对业主和非业主使用人、承租人提供服务，从而取得报酬 5、物业管理市场的委托关系主要有委托管理型，自主经营型 6、物业委托管理型的特征是开发商、业主（业产委员会）采用招投标或协议的方式，通过《物业管理委托合同》，委托专业化的物业管理企业，按照“统一管理，综合服务”的原则，提供劳务商品的市场交换关系 7、物业管理公司取得物业管理权的主要途径是投标；协议；自管 8、目前最新优秀示范物业标准分几个类型进行考评内容：大厦；工业区；住宅小区 9、目前最新优秀示范物业标准有哪几个方面考评内容：大厦、工业区九项，包括：基础管理；房屋管理及维修养护；共用设备管理；共用设施管理；保安及车辆管理；环境卫生管理；绿化管理；精神文明建设；管理效益（两者具体内容评分侧重不同）住宅小区八项，包括：基础管理；房屋管理及维修养护；共用设施、设备管理；保安、消防及车辆管理，环境卫生管理；绿化管理；精神文明建设；管理效益 10、《中华人民共和国物业管理条例》是2003年中华人民共和国国务院第379号令并于2003年9月1日批准施行 11、物业管理是指由专业机构或公司，按照合同或契约，接受业主（用户）的委托，按照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，为使物业充分发挥其使用价值和经济效益面对物业本身及其业主（用户）进行管理并提供综合服务 12、住宅区是指以住宅为主，并有相应配套公用设施及非住宅房屋的居住区 13、住宅区的范围由市政府住宅行政管理部门会同有关部门划定 14、业主是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人 15、入住是指入住人收到书面入住（入伙）通知并办理完结相应手续 16、业主公约是指由业主承诺的，对全体业主具有约束力的，有关业主在住宅区使用、维护物业及天体管理等方面权利义务的行为守则 17、自用部位指用户门以内、毗连部份以外的全部自用部位、设施和设备，包括自用阳台、门、窗、防盗网，室内自用隔墙、墙（板）面等 18、共用部位是指结构相连或具有共有、共用性质的部位、设施和设备，包括：房屋的承重结构部位（包括基础、屋盖、梁、柱、墙体等）、抗震结构部位（包括构造柱、梁、墙等）、外墙面、楼梯间、公共通道、门厅、屋面、本体共用排烟道（管）、电梯、机电设备、本体消防设施等 19、毗连部位是指房屋本体中不属于公用部位和自用部位的部位、设施和设备 20、住宅区的公共声所和公用设施的使用和维护是由全体业主、承租人和其他非业主使用人共同使用和维护
房地产专业知识竞赛 活动策划 一、活动背景： 在每个人刚踏入一个新的行业，为加强公司员工的培训学习，使大家快速进 入工作状态，让大家熟悉和掌握有关房地产销售专业名词的概念，而展开的一次 知识竞赛的活动。 二、活动目的与宗旨： 为了更好的对销售200问专业知识的熟记和巩固，为以后的销售做好扎实的基，打造一流销售团队做好充分的准备。 三、活动意义： 通过本次知识竞赛的开展，能够加深公司每一位爱学习的人们对房地产专业 有一个基本的了解和掌握，在今后的工作中，能够更快，更好的做好销售的工作； 同时在公司范围内，创造了良好的学习氛围，促进公司发展。 四、活动时间：2013年8月29日 五、活动主办：销售部 六、活动协办：公司其他相关部门 七、活动地点：会议室 八、活动要求： 1.各小组队长组织本小组人员认真学习销售专业知识，以身作则、加深理解，进 一步宣传本次活动，提高员工参加本次竞赛的积极性； 九、活动过程与内容： （一）活动总设计： 1.知识竞赛题型分为必答题、抢答题、（知识抢答、 PPT图片的抢答）、选择题三部分 （二）活动过程与内容规划： 1.知识竞赛参赛选手的筛选工作： 1）本次活动是个人参赛，人人参赛，也是为小组参赛，最后的胜利者将会为小
精品文档 组增光，为小组带来荣誉 2）比赛过程中，每位选手需全力以赴，拿出最好的状态来迎接这次的比赛 2.知识竞赛的全过程： 1）各部门员工需提前10分钟到场，由主持人对大家宣读比赛规则； 2）各个参赛部门务必服从比赛规则，如有违反将放弃比赛处理； 3）比赛由三部分组成：第一部分是必答题部分，第二部分是抢答题部分，第三部分是选择题部分； 4）比赛赛结果将在比赛结束后公布，由董事长或总经理为获奖者颁发奖品 十、活动的注意事项： 1）活动期间不得随意走动 2）活动期间不得随意接听或者外出打电话 3）每一位参赛选手在回答问题时，其他人应保持安静，不得喧哗或者帮助他人，否则将视为作弊，将会扣分处理 十一、活动对象：公司全体同事 十二、奖项设置： 冠军：1名，；亚军：1名积极参与奖：2名， 为增强自己专业知识，提高大家的学习热情，望全体员工积极参 与！ 销售部 2013年8月20日欢迎下载 2
小学教学常规工作检查总结 篇一：小学教学常规检查小结 横寨乡小学教学常规检查小结 本周我们对全乡数学教师的教案、作业、质量检测、听评课、辅导学生、安全、业务学习等方面进行了一次全面细致的检查，大多数教师都比较重视，检查内容完整、全面。现将检查情况总结如下： 一、教案方面的特点与不足： （一）优点： 1、绝大多数教案设计完整，教学重点、难点突出，设置得当，紧紧围绕新课标，能突出对学科素养的高度关注。板书设计具有高度的归纳与概括性，并能展示知识内在结构。教师撰写的课后反思比前一次检查有所提高，一部分教师的教学后记能体现教师对教材处理的新方法，能侧重对自己教法和学生学法的指导，并且还能对自己不得法的教学手段、方式、方法进行深刻地解剖，能很好地体现课堂教学的反思意识，反思深刻、务实、有针对性。 2、教学环节齐全，注重引语与小结，使教学设计前后呼应，环节完整。 3、注重选择恰当的教学方法，注重在灵活多样的教学方法中培养学生的合作意识和创新精神。 4、教案能体现多媒体教学手段，注重培养学生的探究
精神和创新能力。 （二）不足： 1、教案后的教学反思不够认真、不够详细，没能对本堂课的得与失作出记录与小结，从中也可以看出我们对教学后记还不够重视。 3、在以后设计教案时，希望能将课后反思的位置多留几行。从检查教案可以看出有些教师在写教学后记时因行距不够而影响了后记的书写。 二、作业方面的特点与不足： （一）优点： 1、能按进度布置作业，作业设置量度适中，难易适中，上交率较高，且都能做到全批全改。 2、作业批改公平、公正，有一定的等级评定，有些教师还有特定的评语和奖励。教师批改要求严格、细致，能够反映学生作业中的错误做法及纠正措施。 3、学生在书写方面较上学期有很大进步。从检查可以发现教师对学生作业的书写格式有明确的要求。 （二）不足： 1、对于作业封面请各位教师学生进行教育，要整洁、不能涂涂划划。在学生书写封面上的姓名时，要求他们认真书写，让学生明白做人先从写好每一个字开始，先从写好自己的名字开始。
2020年国土资源知识竞赛题库及答案（精选）1、为深入贯彻、落实《土地管理法》，坚定不移地实施国家土地管理基本政策方针， 1991年5月24日国务院第83次常务会议决定，把每年的(C )确定为全国“土地日”。 A 4月22日 B 5月24日 C 6月25日 D 12月4日 2、国家所有土地的所有权由( B )代表国家行使。 A国土资源部B国务院 C省政府 D市、县政府 3、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是（ D ） A采矿 B工程开挖边坡和强烈振动 C暴雨 D太阳暴晒 4、近年来，党和国家为确保粮食安全，坚持实行最严格的耕地保护制度，要求坚守( D)亿亩耕地红线。 A 15 B16 C17 D18 5、土地登记发证必须达到三条标准，即（ C ） A合法、合理、合情 B权属合法、界址分明、面积合乎规定 C权属合法、界址清楚、面积准确 D测量图件、身份证明、权属证明 6、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( D )以上。 A 50% B60% C70% D80%
7、基本农田保护区以( C )为单位划区定界，由县级人民政府土地行 政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。 A行政村 B村民小组 C乡(镇) D县(市) 8、地方各级人民政府要对土地利用总体规划确定的本行政区域内的 ( )负责，政府( )是第一责任人 ( C ) A耕地保有量分管领导 B基本农田保护面积主要领导 C耕地保有量和基本农田保护面积主要领导 D耕地保有量和基本农田保护面积分管领导 9、土地利用总体规划的期限一般为( C )年。 A 5 B10 C15 D20 10、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为( A )。 A农用地、建设用地、未利用地 B耕地、非耕地 C建设用地、非建设用地 D耕地、建设用地、其他土地 11、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土 地，处以罚款，罚款标准为( B )。 A非法占用土地每平方10元以下 B非法占用土地每平方10元以上30元以下 C非法占用土地每平方30元以下 D临时用地使用费的1倍
党建知识竞赛题库答案大全 一、单选题 1、中国共产党第十九次全国代表大会召开时间(A) A、2017年10月18日 B、2017年10月24日 C、2017年8月31日北京时间2017年10月18日-10月24日，中国共产党第十九次全国代表大会在北京召开 2、中国共产党第十九次全国代表大会，是在全面建成小康社会决胜阶段、中国特色社会主义进入_____的关键时期召开的一次十分重要的大会。 A、新时期 B、新阶段 C、新征程 D、新时代答案：D 3、十九大的主题是：不忘初心，____，高举中国特色社会主义伟大旗帜，决胜全面建成小康社会，夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利，为实现中华民族伟大复兴的中国梦不懈奋斗。 A、继续前进 B、牢记使命 C、方得始终 D、砥砺前行答案：B 3、中国共产党人的初心和使命，就是为中国人民____ ，为中华民族____。这个初心和使命是激励中国共产党人不断前进的根本动力。 A、谋幸福，谋未来 B、谋生活，谋复兴 C、谋幸福，谋复兴 D、谋生活，谋未来答案：C 4、五年来，我们统筹推进“____”总体布局、协调推进“____”战略布局，“十二五”规划胜利完成，“十三五”规划顺利实施，党和国家事业全面开创新局面。 A、五位一体四个全面 B、四位一体五个全面 C、五个全面四位一体 D、四个全面五位一体答案：A
5、过去五年，经济保持中高速增长，在世界主要国家中名列前茅，国内生产总值从五十四万亿元增长到____万亿元，稳居世界第二，对世界经济增长贡献率超过百分之三十。 A、六十 B、七十 C、八十 D、九十答案：C 6、脱贫攻坚战取得决定性进展，____贫困人口稳定脱贫，贫困发生率从百分之十点二下降到百分之四以下。 A、六千多万 B、七千多万 C、八千多万 D、九千多万答案：A 7、实施共建“一带一路”倡议，发起创办亚洲基础设施投资银行，设立丝路基金，举办首届“一带一路”国际合作高峰论坛、亚太经合组织领导人非正式会议、二十国集团领导人____峰会、金砖国家领导人____会晤、亚信峰会。 A、北京南京 B、杭州厦门 C、南京北京 D、厦门杭州答案：B 8、坚持反腐败无禁区、全覆盖、零容忍，坚定不移“打虎”、“拍蝇”、“猎狐”，____的目标初步实现，____的笼子越扎越牢，____的堤坝正在构筑，反腐败斗争压倒性态势已经形成并巩固发展。 A、不敢腐不能腐不想腐 B、不能腐不敢腐不想腐 C、不想腐不敢腐不能腐 D、不敢腐不想腐不能腐答案：A 9、经过长期努力，中国特色社会主义进入了新时代，这是我国发展新的____。 A、未来方向 B、未来方位 C、历史方向 D、历史方位答案：D 10、中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的____需要和____的发展之间的矛盾。 A、美好生活不充分不平衡 B、幸福生活不平衡不充分 C、幸福生活不充分不平衡 D、美好生活不平衡不充分答案：D
2019年房地产专业知识竞赛活动策划 一、活动背景： 在每个人刚踏入一个新的行业，为加强公司员工的 培训学习，使大家快速进入工作状态，让大家熟悉和掌握有关房地产销售专业名词的概念，而展开的一次知识竞赛的活动。 二、活动目的与宗旨： 为了更好的对销售200问专业知识的熟记和巩固，为以后的销售做好扎实的基，打造一流销售团队做好充分的准备。 三、活动意义： 通过本次知识竞赛的开展，能够加深公司每一位爱学习的人们对房地产专业有一个基本的了解和掌握，在今后的工作中，能够更快，更好的做好销售的工作；同时在公司范围内，创造了良好的学习氛围，促进公司发展。 四、活动时间：2019年8月29日 五、活动主办：销售部 六、活动协办：公司其他相关部门 七、活动地点：会议室 八、活动要求： 1.各小组队长组织本小组人员认真学习销售专业知识，以身作则、加深理解，进一步宣传本次活动，提高员工参加本次竞赛的积极性；
九、活动过程与内容： （一）活动总设计： 1.知识竞赛题型分为必答题、抢答题、（知识抢答、PPT 图片的抢答）、选择题三部分 （二）活动过程与内容规划： 1.知识竞赛参赛选手的筛选工作： 1）本次活动是个人参赛，人人参赛，也是为小组参赛，最后的胜利者将会为小组增光，为小组带来荣誉 2）比赛过程中，每位选手需全力以赴，拿出最好的状态来迎接这次的比赛 2.知识竞赛的全过程： 1）各部门员工需提前10分钟到场，由主持人对大家宣读比赛规则； 2）各个参赛部门务必服从比赛规则，如有违反将放弃比赛处理； 3）比赛由三部分组成：第一部分是必答题部分，第二部分是抢答题部分，第三部分是选择题部分； 4）比赛赛结果将在比赛结束后公布，由董事长或总经理为获奖者颁发奖品 十、活动的注意事项： 1）活动期间不得随意走动 2）活动期间不得随意接听或者外出打电话
教学常规工作检查 教学常规工作检查一、基本情况四办对此次检查普遍比较重视，逐校进行了自查自纠，各校都写有书面汇报。为了更多发现学校工作的亮点、找准学校发展中的问题、给予学校完善提高的有效办法，我们组自觉扩展了工作量、从严从实从高对自己提出过硬的要求：在教案检查上，基本做到面向全体教师;在作业检查上，基本覆盖到了学生总作业量的一半以上;在听课环节上，侧重考试科目的同时，还兼顾了所有学科、学段以及不同课型;在教研等方面，基本做到遍览学校所有相关档案资料;在反馈通报环节上做到了：强调安全、讲足亮点、讲准缺点、讲明方向。总之，我组各成员坚持做到了让我们的检查行为更切中要害、让我们的反馈结果更有震撼力、让我们的检查工作能为学校进步注入新活力。二、主要成效1、重视教学常规管理制度建设坚持“育人第一”的宗旨，突出“以教师为本”的管理，加强教学常规管理，落实各科教学规范，是深化教育管理规范化建设的重要内容，是提高教学质量的基本前提。我们所到的学校均有自己的教学常规制度，且都得到了比较好的执行，发挥了积极的作用。比如，东关小学档案建设规范，制度健全，对备课、上课、演示实验、作业考核均有明确要求，体现了规范化管理的特点;书院小学的指导培养青年教师的资料翔实、实用性强，有培养计划、跟踪记录、培训资料等，践行了“教师为本”的核心是教师的发展的新理念;五星小学的后进生转化工作富有成效，在记录表中既有表现及原因，又有具体教育措施，还有阶段教育效果，真正把育人、成长放在了第一位。2、公开课真实反映了课堂教学的过程公开课是中小学探讨教学规律、研究改革教学内容和方法、评价或推广教学经验、开展教学研究活动的一种教学组织形式。作为一种经常进行的教学活动，公开课发挥着不可替代的作用。我们所到学校，都能如期开展公开课教学研究活动，并真实地反映了课堂教学的过程。比如，红星小学“康乐杯”课堂教学大赛每年如期举行，今年的获奖情况通报于10月30日发布;后河小学公开课资料齐全，有活动方案，有系统安排，有综合评价;南一的公开课赛讲活动，从时间、顺序安排，到评价、奖励办法等都有详尽要求，操作性较强;东关小学的公开课活动资料新颖、实用，特别是课堂教学评价细则、课堂教学评价总得分表、教学反思的深度等。同时，我们也注意到，开放周、片区教研活动起到了搭建平台、相互促进、共同发展的作用，坚持下去很有意义。3、备课认真，内容充实，反思深刻大教育家孔子说过“凡事预而立，不预则废”。教师上课要想取得较好的教学效果，必须课前认真备好课。在所到学校，大部分老师教案内容规范详细，项目填写齐全，能突出重点，难点，体现了学习形式多样性的特点。最有特色的是东关小学的教学设计，有集体备课教学设计和练习课的教学设计，另外高段语文还有习作教案;红星小学的教案提出了“三疑三探”师生互动的备课模式;后河小学的教案整体也比较认真规范。比如，红星小学四年级语文宋巧英老师的教案，思路清晰，有师生互动的痕迹;东关小学六年级数学王志军老师的教案能把教学知识和实际生活联系起来，激发孩子们的学习兴趣;景德桥小学六年级语文翟建云老师的教案在每个单元都有检测，有学生成绩，有检测分析;城南二小的二年级语文来红霞老师的教案认真仔细;后河小学五年级语文老师姚沁老师的反思针对性强，能联系自己和学生的实际情况及学生能力的培养;书院小学的二年级语文李丹妮老师的反思，起到了反思--调整--改进的作用。4、“以学为本”的有效课堂教学模式正在逐步形成课堂教学是落实国家课程方案、实施素质教育的主阵地,是提高教育教学质量的主渠道,也是教师专业化成长的摇篮。从所听的20节课可以看到，大部分教师能精心组织教材进行教学，能运用启发式教学，“以学为本”的有效课堂教学模式正在逐步形成。表现在：(1)教师角色开始发生改变。比如，南二的科学教师徐彬彬、东关小学语文教师牛丽萍、景德桥小学的音乐教师张璐，这三位年青教师在组织课堂教学上能突出学生的主体地位，注重发挥学生学习的主动性。(2)学生的学习方式开始有所改变。比如，在景小数学老师钟丽的课堂上，孩子们没有想象中的羞涩与木讷，而是自信勇敢，善于合作，思维活跃;在南一语文教师曹慧芳老师的课堂上，那一声声清脆的读书声，时而慷慨，时而激昂，时而
1、长期股权投资采用权益法核算时，下列各项中，影响“长期股权投资——其他综合收益” 科目余额的因素是（）。 A、被投资单位实现净利润 B、被投资单位因投资性房地产转换导致其他综合收益增加 C、被投资单位宣告分配现金股利 D、投资企业与被投资单位之间的未实现内部交易损益 2、成本法下，被投资单位宣告分派现金股利时，投资企业应按享有的部分计入（）科目。 A、长期股权投资 B、投资收益 C、资本公积 D、营业外收入 3、投资企业因增加投资等原因对长期股权投资由权益法改为成本法而形成非同一控制下企业 合并时，下列各项中可作为成本法下长期股权投资的初始投资成本的是（）。 A、原权益法下股权投资的公允价值与新增投资成本之和 B、原权益法下股权投资的账面价值与新增投资成本之和 C、在被投资单位所有者权益中所占份额 D、被投资方的所有者权益 4、在非企业合并情况下，下列各项中，不作为长期股权投资取得时初始入账价值的有（）。 A、为取得股权付出资产的公允价值 B、投资时支付的手续费、印花税等初始直接费用 C、为取得股权付出资产确认的销项税额 D、为取得投资发行股票而发生的印刷费等费用 5、关于成本法与权益法的转换，下列说法中错误的是（）。 A、因追加投资等原因导致对被投资单位由重大影响转为控制的，应由权益法核算改为成本法 核算 B、因追加投资等原因导致对被投资单位由共同控制转为控制的，应由成本法核算改为权益法 核算
为权益法 D、因处置投资导致对被投资单位的影响能力由控制转为与其他投资方一起实施共同控制的，应由成本法核算调整为权益法核算 6、对取得的长期股权投资采用权益法核算的情况下，根据现行会计准则的规定，下列各项中会引起长期股权投资账面价值发生增减变动的是（）。 A、被投资企业接受现金捐赠时 B、被投资企业提取盈余公积 C、被投资企业宣告分派现金股利 D、被投资企业宣告分派股票股利 7、下列各项关于长期股权投资核算的表述中，正确的是（）。 A、长期股权投资采用权益法核算下，被投资方宣告分配的现金股利，投资方应按照持股比例确认投资收益 B、长期股权投资采用成本法核算时被投资方宣告分配的现金股利，投资方应确认投资收益 C、期末长期股权投资账面价值大于可收回金额，不需要进行处理 D、处置长期股权投资时，应按照处置比例结转资本公积的金额至投资收益 8、企业处置长期股权投资时，下列表述中错误的是（）。 A、处置长期股权投资时，持有期间计提的减值准备也应一并结转 B、采用权益法核算的长期股权投资在处置股权后仍然采用权益法核算的，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，应当按比例结转入当期投资收益 C、处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入投资收益 D、处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入营业外收入 9、关于长期股权投资核算方法的转换，下列说法中不正确的是（）。 A、因增加投资导致对被投资单位的影响能力由重大影响转为控制的，应按照权益法转为成本法的核算方法进行处理 B、因增加投资导致对被投资单位的影响能力由共同控制转为控制的，应按照权益法转为成本法的核算方法进行处理