建筑外墙保温施工
组织设计
建筑节能改造工程( XX标段) 工程
施工组织设计
XXXXX
XX年X月XX日
目录
第一章工程概况 (5)
1.1.工程概况： (5)
1.2.主要工作内容： (5)
1.3.工程进度计划安排： (5)
1.4.编制依据 (6)
第二章施工组织设计总体设想 (6)
第三章施工部署 (7)
3.1.组织机构 (7)
3.2.强化项目管理 (8)
3.3.项目管理部职责 (9)
3.4.施工组织 (9)
3.5.资源配置 (10)
第四章施工准备 (10)
4.1.现场准备 (11)
4.2.技术准备 (11)
4.3.物资准备 (11)
第五章施工进度计划 (12)
第六章施工总平面布置 (12)
第七章主要施工方法与技术措施 (14)
7.1.施工工艺顺序： (14)
7.2.脚手架工程 (15)
7.3.基底清理 (23)
7.4.外墙保温 (24)
7.5.外墙涂料 (31)
7.6.屋面保温 (33)
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7.7.屋面防水 (33)
7.8.塑钢窗安装 (34)
第八章确保工程质量的技术组织措施 (35)
8.1.质量目标 (35)
8.2.质量保证管理措施 (36)
8.3.质量管理制度 (37)
8.4.编制质量计划、创优措施 (38)
8.5.工程质量技术措施 (38)
第九章质量通病防治措施 (41)
9.1.防护层开裂 (41)
9.2.外墙渗漏 (41)
第十章确保安全生产的技术组织措施 (41)
第十一章确保文明施工的技术组织措施 (60)
第十二章环境保护管理体系与措施 (67)
第十三章确保工期的技术组织措施 (73)
第十四章雨季施工措施 (79)
第十五章农民工工资保证措施 (80)
第十六章防火预案 (81)
第十七章拟投入本标段的主要施工设备表 (87)
第十八章劳动力进场计划 (88)
第十九章临时用地表 (89)
第二十章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (90)
第一章工程概况
1.1.工程概况:
本工程为XXXX街区既有建筑节能改造工程, 本标段施工范围总18栋既有建筑物, 分别为810#、811#、814#、815#、816#、817#、818#、819#、820#、821#、822#、823#、824#、827#、828#、829#、 830#、 831#楼体, 建筑面积总计64438.93m2。
1.2.主要工作内容:
1.2.1.基层外理: 清除所有附墙管线、改装阳台、防护栏网等障碍; 对外墙
面基层空鼓、开裂部位清除( 包括局部严重开裂处, 拆除至红砖墙) ;
清洗油渍和灰尘; 对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害进行修复; 墙面上的缺损及孔洞应填补密实, 表面找平; 墙面及屋面上的雨水口、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架等应重新安装完毕, 并预留出保温层的厚度;
1.2.2.外墙保温: 对原有保温材料进行拆除, 所有墙体重新粘贴外墙保
温板( 包括屋面挑檐底面、檐沟底面、外墙窗侧以及所有外墙面) 1.2.3.真石漆: 外墙面刮腻子、砂纸打磨、装饰分格、配刮涂料
1.2.4.塑钢窗工程: 楼道塑钢窗、住户塑钢窗进行拆除, 重新安装
1.2.5.屋面工程: 对屋面基层全部拆除, 重新施工找平层80厚B1级阻
燃型EPS保温板保温层、SBS改性沥青防水卷材4mm防水层、30厚抗裂砂浆保护层以及排水管安装
1.3.工程进度计划安排:
计划X年X月X日开工, X年X月X日竣工, 具体见施工进度计划表1.4.编制依据
1.4.1.建设单位提供的招标文件及施工图纸。
1.4.
2.吉林省暖房子工程技术导则。
1.4.3.《长春既有居住建筑节能改造工程管理规定及规范标准汇编》1.4.4.《民用建筑外保温工程防火技术规程》DB22/T496-
1.4.5.《既有居住建筑维护结构节能改造拘束规程》DB22/T1025- 1.4.6.《模塑聚苯乙烯泡沫塑料外墙保温工程技术规程》
DB22/T1026-
1.4.7.《外墙外保温建筑构造》吉J -115
1.4.8.《塑料门窗工程技术规程》JGJ103-
1.4.9.《未增塑聚氯乙烯( PVC-U) 塑料窗》吉J -772
1.4.10.《建设工程标准强制性条文》房屋建筑部分
1.4.11.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
1.4.1
2.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
1.4.13.《建筑高处施工作业安全技术规程》JGJ80-91
1.4.14.《建筑施工构件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ-30-
第二章施工组织设计总体设想
1.5.质量管理目标
符合国家质量验收标准, 一次性验收合格
1.6.各分部工程质量管理目标
分部工程、分项工程一次性验收合格
1.7.工程观感质量管理目标
观感评定: 好
1.8.工期管理目标
工期: 132个日历天
1.9.工程竣工管理目标
工程竣工一次验收合格率100%
1.10.安全生产管理目标
1.10.1.安全生产目标
1.10.
2.杜绝死亡、重伤事故
1.10.3.轻伤事故控制在5‰以内
1.10.4.安全生产过程目标
1.10.5.事故隐患控制率在95%以上
1.10.6.整改率控制在100%
1.11.施工环境目标
在确保工程质量和工期的前提下, 树立现场全体员工环保意识, 自觉保护市政设施, 最大限度减少对环境的污染。
第三章施工部署
3.1.组织机构
本工程采用公司、项目管理部二级管理模式。成立”既有建筑节能改造工程第三批( 22标段) ”项目部, 代表公司进行工程施工组织和管理, 全面负责整个工程的进度、安全、质量、成本控制四大指标, 抓好优质服务及现场文明施工等。在公司内抽调一批具有较高专业知识和业务能力、