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最新房产税暂行条例实施细则
第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
第二条房产税在下列地区征收：
一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;
四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
第六条下列房产免征房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;
五、个人自有自用的非营业用的房产;
六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;
七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。
第七条对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。
第八条除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有困难，可向房产所在地纳税人税务机关申请，经县(市)税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。
第九条房产税按年征收，分期缴纳。具体的缴纳期限，由市、县税务局规定。
第十条纳税人应于本细则施行之日起二个月内，将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房主所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建，改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租、营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。
第十一条房产税的征收管理，除本细则第十条规定者外，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《广东省税收征收管理实施办法》的规定办理。
第十二条房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十三条本细则由广东省税务局负责解释。第十四条本细则自1987年1月1日起施行。
河南省房产税暂行条例实施细则 河南省房产税暂行条例实施细则是根据国家相关法律法规和河南省实际情况制 定的一项具体操作指南，旨在规范和落实房产税的征收管理工作。下面将详细介绍河南省房产税暂行条例实施细则的内容。 一、征税范围 根据河南省房产税暂行条例实施细则，房产税的征税范围包括住宅、商业用房、工业用房等不同类型的房产。其中，住宅按照房屋建筑面积和地区价格指导价确定纳税额；商业用房和工业用房则按照房屋建筑面积和市场租金确定纳税额。 二、纳税义务人 河南省房产税暂行条例实施细则规定，纳税义务人包括房产所有权人、使用权 人和承租人等。对于多人共有的房产，应由各共有人按照其共有份额分别承担纳税义务。 三、纳税计算方法 根据河南省房产税暂行条例实施细则，房产税的计算方法如下： 1. 住宅房产税计算方法：房产税=房屋建筑面积（平方米）×地区价格指导价（元/平方米）×税率。 2. 商业用房和工业用房房产税计算方法：房产税=房屋建筑面积（平方米）× 市场租金（元/平方米/月）× 12个月 ×税率。 四、税率标准 根据河南省房产税暂行条例实施细则，房产税的税率标准如下：
1. 住宅房产税税率：根据房屋建筑面积和地区价格指导价的不同档位，分别设 定不同的税率，税率逐级递增。 2. 商业用房和工业用房房产税税率：根据房屋建筑面积和市场租金的不同档位，分别设定不同的税率，税率逐级递增。 五、纳税申报与缴纳 根据河南省房产税暂行条例实施细则，纳税义务人应按照规定的时间和程序进 行房产税的申报和缴纳。具体流程如下： 1. 纳税义务人应在规定的时间内填写并提交房产税申报表，申报表中应包括房 产的基本信息、纳税人信息以及计算所得的纳税额等内容。 2. 根据申报表中的信息，税务部门核实并确认纳税额。 3. 纳税义务人根据确认的纳税额，在规定的时间内缴纳房产税款项。 六、税收优惠政策 河南省房产税暂行条例实施细则中还规定了一些税收优惠政策，以鼓励和支持 特定群体或特定类型的房产。具体优惠政策包括但不限于： 1. 对于普通住宅，根据房屋建筑面积和地区价格指导价的不同档位，设定相应 的减免税额。 2. 对于租赁房产，纳税义务人可以在纳税申报时申请相应的税收减免。 3. 对于特定群体，如农村居民、低收入家庭等，可以根据其实际情况给予适当 的税收减免或优惠政策。 总结： 河南省房产税暂行条例实施细则是为了规范和落实房产税的征收管理工作而制 定的具体操作指南。该细则明确了房产税的征税范围、纳税义务人、纳税计算方法、
四川省房产税实施细则 引言 近年来，随着我国经济的发展，房地产市场出现了不同于以往的 一些问题，如房价过高、房地产投资过度等。为了稳定房地产市场， 保障社会公平，我国国务院已逐步推进房产税立法。作为四川省居民，我们需要了解四川省房产税的实施细则，以便在实际生活中遵守相关 法律法规，合理缴纳房产税。 房产税的基本概念 房产税是指对拥有住房和其他不动产的个人或单位按照其房产的 价值计算的税金。按照《中华人民共和国房产税法》，房产税的计税 对象为拥有住房和其他不动产的个人和单位。房产税的征收标准为房 地产的市场价值，特别是如果利用该房地产从事出租、转让等商业活动，则计税标准更高。 四川省房产税的征收对象 房产税的征收对象为拥有住房和其他不动产的个人和单位。同时，委托他人出租、转让等商业行为的，应与受委托人一同缴纳相应的房 产税。 四川省房产税的征收标准 根据四川省的有关规定，房产税的计税标准为房地产的市场价值。具体标准如下：
1.普通自住房产：计税标准为房屋的评估价值，根据不同居住区域的价格、房屋面积、房屋性质等因素综合评定，评估机构由政府指定。 2.普通出租房产：计税标准为房屋的出租价值，根据不同居住区域的出租价格、房屋面积等因素综合计算。 3.商业用途房产：计税标准为房屋的评估市场价值，具体标准由政府和相关部门共同评估，根据房屋的使用方式、地理位置、建筑特点等因素综合计算。 4.产权共有房产：按照产权份额计算房产税。 四川省房产税的征收方式 根据《中华人民共和国房产税法》规定，房产税的征收方式包括分值税和比例税两种。目前，四川省房产税的征收方式为比例税，税率为1%，且按照按年度缴纳的原则征收。 房产税的税收用途 四川省的房产税税收主要用于以下方面： 1.用于财政支出，如教育、医疗、交通等公共事业建设。 2.用于土地资源的保护和开发，如城市基础设施建设。 3.用于加强对房地产市场的监管，保障市场的稳定和公平。
河南省房产税暂行条例实施细则 一、引言 河南省房产税暂行条例实施细则是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》制 定的，旨在明确河南省房产税的具体征收和管理办法，以确保税收的公平、合理和高效。 二、税收主体和纳税人 1. 税收主体 河南省房产税的税收主体为河南省财政局，负责征收和管理房产税。 2. 纳税人 （1）个人纳税人：指在河南省范围内拥有房产的个人，包括自有房产、租赁 房产以及其他形式的房产。 （2）企事业单位纳税人：指在河南省范围内拥有房产的企事业单位，包括国 有企事业单位、民营企业、外资企业等。 三、征收范围和税率 1. 征收范围 （1）个人纳税人：个人纳税人拥有的房产按照其房产的市场价值计算房产税。 （2）企事业单位纳税人：企事业单位纳税人拥有的房产按照其房产的市场价 值计算房产税。 2. 税率 （1）个人纳税人：个人纳税人的房产税税率为每年房产市场价值的0.5%。
（2）企事业单位纳税人：企事业单位纳税人的房产税税率为每年房产市场价 值的0.3%。 四、征收程序和纳税申报 1. 征收程序 （1）个人纳税人：个人纳税人应在每年的房产税纳税期限内向所在地的税务 局申报并缴纳房产税。 （2）企事业单位纳税人：企事业单位纳税人应在每年的房产税纳税期限内向 所在地的税务局申报并缴纳房产税。 2. 纳税申报 （1）个人纳税人：个人纳税人应提供房产的所有权证明、房产市场价值评估 报告等相关材料，并填写纳税申报表进行申报。 （2）企事业单位纳税人：企事业单位纳税人应提供房产的所有权证明、房产 市场价值评估报告等相关材料，并填写纳税申报表进行申报。 五、税收优惠和减免 1. 税收优惠 （1）个人纳税人：个人纳税人如果是首次购买自住房，可以在前五年内免征 房产税。 （2）企事业单位纳税人：企事业单位纳税人如果是购买用于生产经营的房产，可以在前三年内免征房产税。 2. 税收减免 （1）个人纳税人：个人纳税人如果是购买房产用于租赁，可以享受房产税的 减免政策。
《中华人民共和国房产税暂行条例》施行细则 《中华人民共和国房产税暂行条例》施行细则 第一条本施行细则依据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条的规定制定。 第二条房产税的纳税年度从公历的每年一月一日起至十二月三十一日止。 第三条房产税由房产所在地税务机关负责征收管理。 第四条房产税的征税范围： 城市：为市区和郊区; 县城：为县人民政府所在地; 镇：为镇人民政府所在地(包括镇政府所在的行政村); 不在城镇的大中型工矿企业。 第五条纳税人应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。 第六条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。 第七条《条例》第五条一至三款免税房产中的公用、自用房产，包括公务用房、宗教活动用房和干部、职工家属宿舍及宗教人员居住用房。不包括生产经营用房。 第八条除《条例》第五条规定的免税房产以外，下列房产给予减征或免征房产税： 一、纳税人用作学校、医院(医务室)、疗养院、幼儿园、托儿所的房产免征房产税; 二、毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定停止使用后免征房产税; 三、遭受自然灾害后恢复修建的`房产以及其他纳税有困难的，给予定期减税或免税照顾。 第九条纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起交纳房产税;未经验收使用的，从使用的次月起交纳房产税。
第十条纳税人调入、调出、买卖房产的，其调(卖)出以前及当月应纳的税款，由调(卖)出单位或个人缴纳;调(买)入单位或个人，从调(买)入的次月起计算缴纳。 第十一条纳税人应于本施行细则公布后，依照税务机关规定的期限，将现有房屋的座落、面积、原值以及出租房屋的租金等情况，据实向当地税务机关申报登记，新增加的房屋应于增加之日起三十日内申报登记。 纳税人变动住址，转移产权、关闭停业，或者在扩建、改装房屋后变动房屋原值的，应于上述行为发生后的三十日内持有关证件向当地税务机关办理变更登记手续。 纳税人不按照税务部门的规定申报纳税，税务机关有权按照规定确定其应纳税额。 第十二条房产税的纳税期限： 房产管理部门应纳的税款每月缴纳一次;企业和其他单位应纳的税款每季缴纳一次;个人应纳的税款每季或半年缴纳一次。具体征收时间由县(市)税务机关确定。 第十三条房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定执行。 第十四条本施行细则由省税务局负责解释。 第十五条本施行细则自一九八六年十月一日起施行。
最新房产税暂行条例实施细则全文2020【修订版】 1986年9月15日，国务院正式发布了中华人民共和国房产税暂行条例，从当年10月1日开始施行。各省、自治区、直辖市政府根据条例规定制定了实施细则。至此，房产税在全国范围内全面征收。 根据房产税暂行条例规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 最新房产税暂行条例实施细则全文2020【修订版】 第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。 第二条房产税在下列地区征收： 一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围; 二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围; 三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村; 四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。 第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。 第六条下列房产免征房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产; 五、个人自有自用的非营业用的房产; 六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产; 七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。 第七条对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。 第八条除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有困难，可向房产所在地纳税人税务机关申请，经县(市)税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。
房产税暂行条例实施细则 房产税暂行条例实施细则 引言： 随着中国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，房地产市场成为 国民经济的重要组成部分。为了有效调控房地产市场，实现税收的公 平与合理，我国推出了房产税暂行条例，并制定了相应的实施细则。 本文将对《房产税暂行条例实施细则》进行全面解读。 第一章总则 第一条：房产税暂行条例实施细则（以下简称《实施细则》）是根据《房产税暂行条例》的要求制定的，旨在明确房产税的适用范围、计 算方法、纳税义务等相关事项。 第二条：《实施细则》适用于我国境内所有房产税的纳税人和相关纳 税义务人。 第三条：根据《实施细则》，纳税人和纳税义务人应按照法律规定履 行相应的纳税义务，如实、准确地申报纳税信息。 第四条：依据《实施细则》，国家税务机关负责管理和监督房产税的 征收工作，对纳税人和纳税义务人进行税务登记、核算和征收工作。 第二章纳税人的义务和权利 第五条：纳税人的义务包括：依法纳税、及时申报纳税信息、提供真 实纳税资料等。 第六条：纳税人有权享受合法优惠政策，如在房产税方面享受减免税、减免罚息等优惠政策，但需符合法定条件。 第七条：纳税人有权申请税款的分期缴纳或调整，但需获得税务机关 的批准并符合相关规定。 第三章纳税信息的申报和核实 第八条：纳税人应按期限申报房产税相关信息，并提供完整的纳税资料。房产的评估价值由纳税人提供，并由税务机关进行审核核实。 第九条：纳税人应及时更新房产信息，并在发生重大变动时及时报备
税务机关，如房产的转让、抵押等。 第十条：纳税人提供的纳税信息应真实、准确、完整，如有虚假陈述或漏报情况，将依法追缴欠缴的税款并加征罚息。 第四章房产税的计算和征收 第十一条：房产税的计算按照纳税人的房产评估价值和税率进行。纳税人应根据相关规定和政策，计算出应纳税额，并按期限缴纳。 第十二条：纳税人有权对房产税的计算结果提出异议，需要提供相关证明材料并向税务机关申请核查。 第十三条：房产税的征收由税务机关负责，纳税人应按时足额缴纳，如有特殊情况需要缓缴或减免，需向税务机关提出申请并获得批准。第十四条：纳税人有权在规定期限内申请退税，但需符合相关规定和条件。 第五章纳税监管和处罚 第十五条：税务机关对纳税人和纳税义务人的纳税行为进行监管和核查，对违反房产税法律法规的行为将依法予以处罚。 第十六条：纳税人和纳税义务人应配合税务机关的核查工作，提供相关证明材料和纳税资料。如拒绝配合、提供虚假资料等，将受到相应的处罚。 第十七条：对于违法违规行为的处罚，包括但不限于追缴欠税、加征罚息、罚款等措施，严重情况下还可能追究刑事责任。 结语： 房产税暂行条例实施细则的出台对于规范房地产市场、提高税收公平性具有重要意义。通过明确纳税人的义务和权利，规范纳税信息的申报和核实，房产税的计算和征收，以及纳税监管和处罚等方面，有效保障了房产税征收工作的公平公正性。同时，房产税的征收也促使房地产市场更加健康稳定发展，有利于实现我国经济的可持续发展。
河南省房产税暂行条例实施细则 一、背景介绍 房产税是指针对房地产领域的税收政策，旨在通过对房地产的征税来调控房地 产市场，促进经济发展和社会公平。为了有效执行河南省房产税暂行条例，制定本实施细则，明确相关税收政策和具体执行办法。 二、税收对象 1. 自然人所有的住宅和非住宅房产； 2. 企事业单位所有的住宅和非住宅房产； 3. 农村集体经济组织所有的住宅和非住宅房产； 4. 外国人、外国企业、外国组织在河南省境内所有的住宅和非住宅房产。 三、纳税义务和税率 1. 纳税义务：房产税的纳税义务人为房产的所有者，包括自然人、企事业单位 和农村集体经济组织等。 2. 税率：根据房产的类型和面积等因素确定不同的税率，住宅房产税率为1%，非住宅房产税率为2%。 四、税收征收和申报 1. 税收征收：房产税按年度征收，税款由纳税人自行计算、申报并缴纳。 2. 税收申报：纳税人应在每年的5月1日至6月30日期间，向税务机关申报 上一纳税年度的房产税，并缴纳相应税款。 五、税收减免和优惠
1. 税收减免：对于低收入家庭、农村危房改造、残疾人住房等特殊情况，可申 请房产税的减免。 2. 税收优惠：对于购买首套住房、租赁住房、绿色建造等符合要求的情况，可 享受房产税的优惠政策。 六、税收征收管理 1. 税务登记：纳税人应在房产交易办理过程中进行税务登记，并向税务机关提 供相关资料。 2. 税务监管：税务机关将对纳税人的房产情况进行监管，确保纳税人按时、足 额缴纳房产税。 3. 税务处罚：对于违反房产税法律法规的行为，税务机关将依法进行处罚，包 括罚款、滞纳金等。 七、投诉和申诉 1. 投诉渠道：纳税人可通过电话、邮件、信函等方式向税务机关投诉相关问题。 2. 申诉程序：纳税人对税务机关的行政处罚决定不服的，可以依法提起行政复 议或者行政诉讼。 八、法律责任 对于故意逃税、虚报、隐瞒房产等行为，将依法追究法律责任，并处以相应的 罚款和滞纳金。 九、附则 本实施细则自发布之日起生效，并适合于河南省境内的房产税征收工作。对于 本实施细则中未涉及的事项，参照像关法律法规执行。
房产税暂行条例实施细则最新调整全文 一、房地产税征收范围 是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。 二、房地产税纳税人 城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典者由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的，均由代管人或使用人代为缴纳。对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税，改为征收土地使用费。 三、房地产税税率 1952年12月31日原政务院财政经济委员会在《关于税制若干修正及实行日期通告》中，将城市房地产原附加并入正税征收，税率调整为：房产税依标准房价按年计征，税率1.2%。房地产税依标准房地租价按年计征，税率18%。 四、房地产税计税依据 为标准房地价和标准房地租价。对座落在广东省内批准开征地区的外商投资企业自有房产，按照房产原值一次减除30%后的余值依1.2%的税率计算缴纳房产税。房产原值是指按税法规定，在企业帐册的"固定资产"科目中记载的房产原值；没有房产原值或原值不实的房产，由房产所在地税务机关参照同类房产核定。 五、房地产税减免税规定 下列房地产减征、免征房产税： (1)新建房屋自落成之月份起，免纳3年房地产税。 (2)翻修房屋超过新建费用二分之一的，自竣工月份起，免纳2年房地产税。 (3)广东省规定： ①华侨、侨眷使用侨汇购买或建造的住宅，从发给产权证之日起，免征房产税五年。 ②外商投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税三年。
③华侨投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税五年。 ④经税务机关批准，下列房地产可免征房产税： a.从事农、林、牧业等利润较低的外商投资企业的房产； b.投资于能源、港口码头、机场项目的外商投资企业的房产； c.经财政部批准免税的其它外商投资企业的房产。 六、房地产税税款征收 城市房地产税由房产座落地的地方税务机关管辖。 厦门市规定从2000年1月1日起除从租计征另有规定外，一律改为每年征收一次，申报纳税期限为每年6至9月。 纳税义务人应在房地产评价公告后一个月内将房地座落、房屋建筑情况及间数、面积等，向当地税务机关申报。如产权人住址变更，产权转移或竣工后十日内申报。免税的房地产，也要办理申报。
房产税暂行条例实施细则全文 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定了房产税最新细则。下文是小编收集的全文，希望对大家有帮助! 房产税暂行条例实施细则全文总结第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的划定，拟定本细则。 第二条房产税鄙人列地域征收： 一、城市按市行政区域(含郊区)的区域规模; 二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域规模; 三、建制镇按镇人民当局地点地的镇区规模，不包罗所辖的行政村; 四、工矿区指大中型工矿企业地点地非农业生齿达二千人以上，工贸易比力发财的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局核准。 第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营办理的单元缴纳。产权属于全民所有的，由经营办理的单元缴纳。产权出典胶葛未解决的，由房产代管人或者利用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营办理单元、承典人、房产代管人或者利用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第四条房产税遵照房产原值一次减除百分之三十后的余值计较缴纳。 房产原值是指纳税人按照财政管帐轨制划定，在帐簿记录的房产原值。对纳税人未按财政管帐轨制划定记录，房产原值不实和没有原值的房产，由房产地点地税务机关参考同期间的同类房产审定。 房产出租的，以房产房钱收入为房产税的计税依据。 第五条房产税的税率，遵照房产余值计较缴纳的，税率为百分之一点二;遵照房产房钱收入计较缴纳的，税率为百分之十二。 第六条下列房产免征房产税： 一、国度机关、人民集体、戎行自用的房产; 二、由国度财务部分拨付事业经费的单元自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、胜景奇迹自用的房产; 四、社会举办的黉舍、藏书楼(室)、文化馆(室)、体育馆、病院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单元自用的房产; 五、小我自有自用的非营业用的房产; 六、经有关部分审定属危房、禁绝利用的房产; 七、经财务部分和省税务局核准免税的其他房产。 第七条对少数民族地域、山区和其他地域部门新成立的建制镇，因为经济不发财，衡宇简陋，县人民当局要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局核准，可暂缓征收房产税。 第八条除本细则第六条划定者外，纳税人纳税确有坚苦，可向房产地点地纳税人税务机关申请，经县(市)税务局核准，酌情赐与按期减税或免税的赐顾帮衬。 第九条房产税按年征收，分期缴纳。具体的缴纳刻日，由市、县税务局划定。 第十条纳税人应于本细则施行之日起二个月内，将现有房产的座落、布局、幢数或间数、面积、原值或房钱等环境据实向房主地点地的税务机关申报挂号。申报挂号后，纳税人变动地址，新建或采办的房产，产权转移，衡宇添建，改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变动、建成、购进、转移、添建、改建完工和出租、营业之日起二十天内，向地点地税务机关申报。 第十一条房产税的征收办理，除本细则第十条划定者外，遵照《中华人民共和国税收征收办理暂行条例》和《广东省税收征收办理实施法子》的划定打点。 第十二条房产税由房产地点地的税务机关征收。 第十三条本细则由广东省税务局负责诠释。 第十四条本细则自1987年1月1日起施行。
湖北省房产税实施细则全文 湖北省房产税实施细则规定新建、扩建房屋从竣工并通过验收之日起征税，下面是详细内容。 湖北省房产税实施细则 第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条的规定，结合本省实际情况，制定本细则。 第二条本省城市(包括郊区，下同)、县城城区，建制镇镇区、工矿区的有关单位和个人经营管理或所有的房产，都必须按照《条例》和本细则的规定缴纳房产税。 县城城区与城郊的划分、建制镇镇区与镇郊的划分，按照行政区划确定。 第三条房产产权所有者为房产税的纳税义务人。 产权属于全民所有的，经营管理的单位为纳税义务人。 产权出典的，承典人为纳税义务人。 产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税义务人。 经租的房产，出租人为纳税义务人。 第四条适用税率 (一)房产部门(公司)及个人出租的房屋，税率为租金收入的12%; (二)应税非出租房产，税率为房产原值作一次性减除后的余值的 1.2%。 第五条计征办法 (一)房产原值是指按会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的车间、仓库、机房、车库、办公室、宿舍等房屋本身原价; (二)房产原值作一次性减除的具体标准是：城市为20%;县城为25%;建制镇和工矿区为30%。各市、县税务局可根据房屋结构、建筑年限、使用程度等情况，在上述标准增减5%的幅度内确定具体比例，但最高减除不超过30%。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产
的价值核定。 (三)计算公式： 1.按房产原值计征的应纳房产税税额=一次性减除后的房产余值*1.2%; 2.按租金收入计征的应纳房产税税额=房产全年租金收入*12%。 第六条计税时间 新建、扩建房屋从竣工并通过验收之日起征税;对未办理验收手续已交付使用或出租的新建房屋，由主管税务机关核定起征时间，旧房从调入的次日起征税。拆除、毁损或调出房屋，从拆除、毁损或调出之日起停止征税。 第七条下列房产免征或减征房产税 (一)免征和暂免征收房产税的范围： l.各级党、政、军(警)机关自用的房产，经党中央、国务院或其授权的部门以及省委、省人民政府批准设立的社会团体自用的房产。 2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，包括实行全额和差额预算管理单位自用的房产，不包括已实行企业化管理的单位自用的房产。 3.寺庙、教堂、公园自用的房产以及保护、管理名胜古迹所用的房产(不包括附设的商店、餐厅、旅社、照相馆、影剧院、茶社等营业用房)。 4.属个人所有的非营业用的房产(对营业和居住用房不易划分的，由当地税务机关按使用情况核定比例征收)。 5.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园、敬老院自用的房产。 6.经有关部门鉴定，毁损或危险不堪居住并，已停止使用的房产。 7.孤老、残疾、烈属从事小型工商经营的自有房产，以及聋、哑、盲、残人员占人员总数35%以上的工厂的房产。 8.可作为房屋使用的人防设施。 9.房管部门(公司)每平方米收取六分钱以下月租金的房产。 10.微利和政策性亏损企业无力缴纳本税的房产。
甘肃省房产税暂行条例实施细则 从财税体制角度,我国实行分税制财政管理体制,在多数发达国家,房产税是作为地方政府财政收入的主体税种存在的,而我国尚未形成完备的房产税法律制度,地方税制体系还不够健全。下文是甘肃省房产税暂行条例实施细则，欢迎阅读! 甘肃省房产税暂行条例实施细则最新版 第一条本细则依照《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条的规定制定。 第二条凡在本省属房产税开征范围的单位和个人，均应按照《条例》和本细则规定缴纳房产税。 第三条房产税由单位或个人申报，当地税务机关核实征收。 第四条房产税纳税义务人的所有房产，包括生产性用房和非生产性用户，不论其是否使用，凡按财政部制定的财务会计制度规定列入“固定资产”的，均应缴纳房产税。 第五条根据《条例》第三条规定，房产原值一次减除30%后的余值为房产税的计税依据。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地的县(市、区)税务局参考同类房产核定。 第六条根据《条例》第六条规定，对下列房产免征房产税： (一)纳税单位或个人办的学校、医院、诊疗所、托儿所、幼儿院所使用的能够单独记载价值的房产。 (二)关、停企业在关停期间占用的房产。 (三)基本建设单位和施工企业在施工期间，因施工需要临时修建的房屋和工、料棚。 (四)社会福利单位使用的房产。 (五)因遭受自然灾害和纳税确有困难需要减税，免税的，由当地县(市、区)人民政府核批，并报省税务局备查。 第七条按《条例》第七条规定，纳税期限定为每年两次征收，每年5月、11月为征收入库期。
房产管理部门、个人出租或自营的房产税，按月缴纳，于次月15日前入库。 个人出租或自营比较集中的房产，房产税可由当地税务机关委托居民委员会代征代缴，按代征的税额付给3%的手续费。 第八条新建或购买的房屋应于建成或购买后三十日内办理纳税申报登记。如新建房屋竣工决算未作出，应按预算申报纳税，待工程决算作出后，再行结算税款，多退少补。 第九条本细则执行中的具体问题由省地税局负责解释。 第十条本实施细则自1986年10月1日起施行。 房产税如何计税 从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 从租计征 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 注意事项 1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
2023年最新的房产税缴纳标准2023 房产税缴纳标准 一、房产税的计税公式为： 1、从价计税应纳税额=房产原值 (1 30%) 1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入 12% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入 4% 税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： (一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。 其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值 (1-10%至30%) 1.2% (二) 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率(12%) 二、城市房地产税的计税公式为： 1、从价计税应纳税额=房产原值 (1 30%) 1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入 18% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入 4%
中华人民共和国房产税暂行条例全文 第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 第五条下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;