V12影视众创空间-体验特色共享办公空间
让你随心所欲的发展
●众创空间
空间打造“共享办公”新概念，集智能化云办公与休闲为一体的创新创业新高地。空间高强度贴合初创团队及小微型企业需求，具有快速创业成长的特点，创业者只需拎包入驻即可体验“格子工位”所带来全新创业之旅。
●V12影视众创空间
作为珠海首家影视众创空间，我们专注于影视文化产业，从创意策划、设计制作、活动执行、视频拍摄、电影制作及发行、创意园区改造+整体服务输出为一体的生态产业链，为小微创新企业成长和个人创业提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台。
●你的成功由我们来护航
?空间定位于香洲区南湾北路32号，南屏大桥巴士站旁。距离最大商圈华发商都100米！商业环境成熟，交通便利。空间将以港珠澳大桥、广珠轻轨为枢纽，与华发商都、横琴新区、十字门中央商务区形成强力地理发展优势！
?空间高薪聘请国际设计师团队打造一站式共享办公区域，并配备影视审片室、多功能会议室、客户接待室、便捷式推广平台等办公辅助工具为创业者提供了一个环境舒适、人脉宽广的创业平台！
?空间与政府及机构强强联手，形成影视文化创意补贴政策。即团队一旦入驻
便可申请房租补贴、配套补贴以及优质企业房租减免等优惠。申请一旦成功，优惠将高达减免房租65%！
?空间背靠V12文化创意产业园，将共享园区国家级别孵化资源及高级孵化导师，通过定期的园企交流会、天使投融资等多样方式携手园区影视企业龙头迈向成功！
近几年来，共享办公的新型商业模式流行起来，其发展迅速，广受企业和创客们的青睐，作为共享行业的管理者们，共享办公空间的发展前景和趋势问题是其考虑的主要问题，下文为大家详细的介绍下~ 互联网+的时代模式造就了共享办公的快速兴起，越来越多的人打破传统办公模式，采用移动办公、共享办公等更加个性化的方式，大众对新型办公空间的需求逐渐增长，同时也在影响着共享办公空间的发展方向。 新型办公模式中，共享办公空间的发展势头较为迅猛。去办公化、社交化已成为共享办公的关键词，以适合于初创小团队、独立工作者、创意团队等群体而风靡，各路创业办公人才都选择了共享办公空间，因其宽敞明亮的空间，不同于传统的办公室风格，清新的风格色调，悠闲雅致的环境，还有娱乐、健身、音响等休闲设施。 共享办公空间特色就在于，比传统办公室租赁，更具共享性与开放性。提供了一个为享受而生的精致空间，办公或者聚会休闲，都能在此愉快的度过。就像高格办公空间也不
仅仅是简单的办公空间，更是致力于为越来越多的创业者、创业团队、小微企业提供融合办公与生活的全新空间体验。 每个企业在不同的成长阶段对办公空间和资源的需求也是不同的，共享办公空间只是其中一个环节。对于办公空间的打造和运营，向多维度、多深度的空间服务延伸才是未来发展趋势。 以上是对共享办公发展趋势的介绍，如对此比较感兴趣，可咨询专业的共享分办公空间：高格办公空间进行详细的了解。 高格办公空间致力于为企业提供高效的办公服务，同时为企业提供经营过程中的行政、人力资源、法务、财务、品牌设计等全方位后勤外包服务，高格办公空间努力让企业办公更简单、成本更低。 通过不同城市的业务开展，不断满足成长型企业在外地城市拓展过程中对商务办公的需求，从战略高度为客户创造更大价值，目前，高格办公空间已成功在全国各地运营了近30万平方米的商务办公空间，积累约3000家合作品牌公司。
共享空间研究报告 联合办公空间研究报告
目录C ontents 一. 联合办公行业综述 ?行业概括 ?行业发展驱动力 ?市场现状 ?产业链图 二. 联合办公典型玩家 ?WeWork：联合办公领域的“鼻祖” ?纯直营模式的代表玩家 ?混合模式的代表玩家 ?其他特色玩家简析 三. 联合办公行业总结 ?联合办公行业总结 ?联合办公未来发展趋势
Chapter I 联合办公行业综述?行业概括 ?行业发展驱动力 ?市场现状 ?产业链图
6?联合办公是指服务商为企业提供一整套办公空间解决方案。传统商业地产提供的主要是办公空间，而WeWork 、裸心社、氪空间、优客工场、SOHO 3Q 等联合办公服务商除了为企业提供办公空间这样的基础服务外，还搭载了其他的如日常物业管理、投融资撮合、孵化加速、工商税法外包等一系列增值服务。?通常我们会将联合办公、孵化器的概念相互混淆，尽管很多联合办公服务提供商是由孵化器转化而来，但从重点服务对象来看，两种模式存在一定差异。孵化器主要是服务于初创公司，为其提供商业规划、投融资、人才招聘等服务以帮助这类公司发展成长，因此对孵化器自身所掌握的资源有较高的要求。比较知名的孵化器有美国的Y Combinator ，该平台孵化了Dropbox 、Airbnb 、Heroku 等公司。相比之下，联合办公的服务对象较为广泛，服务的主要内容也非局限于协助企业成长，而是为企业提供租赁方式更灵活、更加个性化的办公环境。同时，较为中心的地段对入驻企业的业务有一定程度的提升作用，因此，联合办公服务提供商与传统孵化器相比对空间选址也有着较高的要求。?公开资料显示，传统写字楼每平方米的坪效为4元，而同类型的联合办公空间均价为1800/工位，可换算坪效为12元。但考虑到联合办公空间提供的一系列附加服务，与其说它是一种便宜的办公地租赁，不如说是一种更灵活、更便利、更高性价比的选择。 1.1 行业概述 1.2 行业驱动力 1.3 市场现状 1.4 产业链图
办公室共享服务方案 The latest revision on November 22, 2020
办公室共享服务方案 一、协议签订 1、入驻前甲乙双方必须当面签订协议，双方盖章审批后乙方方可入驻。 2、协议里重点内容： 2.1费用包含：水电，网络、物业及其他费用，根据面积占比支付对应费用； 2.2费用支付方式：研究院定期将《费用支付函》及（已付费发票复印件）提交乙方，乙方应于收到《费用支付函》的5个工作日内支付，逾期未支付将按每日加收1‰的比例收取滞纳金。若未按时缴费达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。 2.3共享区域管理 2.3.3甲方可以向乙方有偿提供培训教室及限量员工宿舍； 2.3.4乙方如有大型会议组织或接待，需提前向甲方报备，以免冲突。 2.4退租、变更事宜：提前1个月以书面形式通知研究院，验收合格后，方可解除合同。 2.5双方权义 2.5.1研究院拥有固定资产、设备所有权； 有权解除并收取违约金； 2.6违约责任 2.6.1拖欠费用达一个月以上； 二、入驻前期 1、研究院提前做好区域划分，可用文件柜或办公家具进行物理划分，但不可影响美观及办公便捷。 2、将划分好的区域明确告知乙方对接人，并告知注意事项及办公环境维护，如出现问题，将由乙方对接人负主要责任。 3、研究院行政人员负责将办公设施数量清单、水电费读数提交乙方签收，双方各执一份，作为退租验收依据。 三、入驻后日常管理 1、门禁管理：只开放半边门禁，并做好指纹实名登记，确保监控可以有迹可循。乙方员工入离职需第一时间向研究院报备，以便做好门禁指纹增减。 2、研究院每月定期将《费用支付函》发给乙方，要求乙方签收。 3、会议室登记方可使用，平常将由研究院锁门管理。 4、乙方重大事项需提前报备，如未报备造成研究院无法提供资源，研究院不承担任何责任，产生的任何不良影响由乙方自行承担。
共享办公空间设计 发表时间：2019-11-27T14:06:10.643Z 来源：《中国西部科技》2019年第24期作者：毛一利 [导读] 随着国家大力推出“大众创新、万众创业”的政策以及互联网快速地发展,人们的生活形态和办公方式也受到深刻的影响,这使得企业组织在内部结构上有了很大的改变,产生了新的工作形态,而且自由职业者、创新创业者的比例也越来越高。面对这样的改变,传统的办公模式以及空间形态已经不能满足人们的心理需求,为了更好地服务各个类型的创业者和企业团队,一种新型的并且符合大众创业需求的办公空间载体,“共享办公空间”概念在全国范 摘要：随着国家大力推出“大众创新、万众创业”的政策以及互联网快速地发展,人们的生活形态和办公方式也受到深刻的影响,这使得企业组织在内部结构上有了很大的改变,产生了新的工作形态,而且自由职业者、创新创业者的比例也越来越高。面对这样的改变,传统的办公模式以及空间形态已经不能满足人们的心理需求,为了更好地服务各个类型的创业者和企业团队,一种新型的并且符合大众创业需求的办公空间载体,“共享办公空间”概念在全国范围内快速崛起。 然而，就目前国内关于共享办公空间的室内环境设计相关文献以及实地调研来看,国内对于共享办公空间设计的研究还停留在经济与制度表面,对于建筑结构本身的研究以及空间设计的研究仅停留在相对基础的阶段。对于如何创造一个满足创业者和企业团队对于新型办公空间的需求是本方案主要的研究目标。本文将秉承空间规划与环境设计规范,对共享办公空间的风格特点以及在空间设计中的具体表现进行了研究,总结出互联网经济飞速发展的时代背景下基于青年创业的共享办公空间设计新理念。 前言 在过往历史的发展进程中,每一次建筑设计与环境设计领域内的变化革新通常都与当下社会的发展带来的需求有非常紧密的联系。 近些年来,随着电子信息科技的发展日新月异，许多小型团队和微型企业发展迅速起来，人们的工作方式变得多种多样且不局限于任何地点的，对于许多创业办公人群来说,他们与客户或是合作者之间只有一段时间的集中沟通，这样的情况使得传统办公室不能满足这些新型工作的办公功能和需求。在这种社会现状下,让人们开始思考并向新的工作模式所转变，也正是由此孕育了共享办公空间的出现与高速发展，越来越多的企业的办公理念也正在逐渐转变。 一、共享办公空间设计的研究背景 相比传统办公空间而言,这种多元化的办公空间不再局限于某种建筑形式,它可能是位于某个高档写字楼里,或者是公园广场、商场、咖啡厅里,甚至是由某个旧厂房改造而成的办公空间,而且功能形式也不再局限于传统办公的单一模式,而是集工作、休闲娱乐、健身、居住于一体的多功能复合型空间。 （一）共享办公的优势 共享办公空间出现,很大程度上解决了部分资源配置问题，这样的办公区不需要占很大的面积,更多的是方便交流和整体任务布置的公共区域和区域为主体,再辅助添加一些会议空间和休闲空间作为补充。降低了办公室基础成本。使得工作方式变得更为自由更加简单便捷,使得办公室的模式更加灵活， 在共享办公空间里是这样的，将新型办公模式与传统的写字楼、格子间区分开，也是这些区域，在联合办公场所内工作的工作者们，工作团队不一样，所擅长的工作领域也不尽相同，在交流的时候一不小心就会碰撞出一些火花。同时，当工作时遇到一些无法解决的困难时，也可以与别人互相交流沟通经验，在这点上，联合办公的竞争优势极其明显。 目前来看的话，联合办公的优势主要体现在四个方面:降低办公成本、具有较高的灵活性、人才流动、办公氛围、在线社群。 （二）共享办公空间的发展趋势 随着共享单车ofo的资金链断裂风波过去已有些时日,其他诸如共享汽车、共享健身等项目也都青黄不接,很多人都在唱衰共享经济。然而,商业地产商却似乎看到了真正的逆袭,共享空间理念的兴起在商业地产领域的渗透造就了以工位出租和社区构建为特征的共享办公空间在全球的崛起。在过去的两年里,国内共享办公产业逐渐从粗放扩张走向深度整合和产业升级。 无论是"共享办公"还是"联合办公",这个行业不同于传统的互联网信息技术行业,而从根本上是通过对固定工作场所的革新，向全新工作方式的一种转变。 二、共享办公空间项目概况及前期分析 作为小型办公空间通常并没有很大的空间，麻雀虽需小五脏俱全才能存活，小空间往往更考验空间设计能力，如何在有限的空间满足其办公功能？如何在满足功能的前提下区别与传统办公环境？怎么营造开放的、灵活，自由组合的共享办公氛围？怎么赋予空间更深层次的文化内涵？这都是需要思考的。 对象分析：接受新型办公模式的从业人员或企业年龄往往并不是很大，一般来讲是比较年轻的，工作场地的变动大决定他们的办公设备通常并不复杂，那么工作区域并不需要特别大，但是压力过大的新时代年轻工作者往往需要一定的休闲空间来进行放松和思考。 建筑结构分析：空间原有结构窗户的数量多，尽可能多的为室内引进可利用的自然光,增加室内的光亮度和通透性。除此之外,空间的流动性和灵活性是本次设计研究的重点,空间功能区域的不确定性较高效率的利用空间,在设计中加以适当的生态、环保设计,设计出符合人本身需求的办公环境。 单纯的进行现代办公空间功能的设计,会缺乏一种主题感，那么在设计的同时要体现出所要表达或传递出的一种文化内涵,特别是要体现出企业文化，现代生活中人们对精神层面的需求比起以前高了很多很多,在满足了物质生活条件之后,人们开始对精神愉悦的要求逐渐增多,把它运用在空间设计中,就是对人心理需求的满足,以人为本，从人内心最迫切的需求考虑,满足其内心的需求,使人在空间中自在、轻松、舒适,是对空间环境设计的最大目的。 三、共享办公空间设计构思阐述 创作并非真实地反映自然，而是模拟自然之功——在自然界，连续不断的变异演化能产生出同根同源的全新物种，许多艺术家通过模仿自然，赋予每件作品属于自身的独特形态，在此过程中，他们展现出一种趋于自然而更超越于自然的创造力。 （一）空间风格定位 作为新型办公模式的的共享办公空间大多服务于现代化，创新型的企业或是自由职业者，现代风格是常见利用的风格之一。经过对设计风格的分析和市场展望之后我发现，这种风格普遍适用于中小企业，颜色多以黑白灰为主，空间内造型流畅，大量运用线条，或是体块
现如今，大型企业和公司在不断拓展、创业者创业等发展形式的需求，共享经济走上时代舞台，但由于对共享办公室还不是很了解，不知道要如何进行租赁办公室，如何进行付费租房等，下文为大家详细的介绍下其收费模式，希望对你有所帮助。 共享办公室的收费主要有定制出租，固定和伸缩自如的租赁期限模等。按照工位的租赁时长，分为月度、几度、年度等时间进行租赁费用的结算，这是从时间的角度来收费。 另一方面，从租赁的场地面积角度，根据场地的面积和地理位置等也是会影响租赁收费，通过下面的收费价目表，来具体看一下。 对于中小企业来说，在选择共享办公室时，需要先确定下公司的整体预算，了解地理位置和周围的交通情况等，还要明确物业的管理相关费用，一般情况下，物业管理费用包含公共部位和外部的清洁，以及空调费用等。
在签订短租共享办公室合同时，一般比较正规的租赁都会走一个流程，要注意出租方的合法性，比如产权证明，其次要看租金以及物业费等相关费用的标准，最后要注意约定免租期，出租房一般会有一个免租期作为租户的装修时间。 此外，还需要注重合同对租期、起租日、停车位等方面的约定，租赁的税费承担约定写清楚，以及写字楼具体情况和具体位置等。 以上是租租赁办公室注意事项，现如今高格办公空间的模式是非常流行的，租金低，租期灵活，拎包即可入驻，而且办公设施齐全，有共享的休闲区和活动区。让你劳逸结合，工作效率加倍。 高格办公空间致力于为企业提供高效的办公服务，同时为企业提供经营过程中的行政、人力资源、法务、财务、品牌设计等全方位后勤外包服务，高格努力让企业办公更简单、成本更低，倾心打造高效并富有温度的行政接待区、会议室、咖啡厅、健身房等共享空间，全面提高企业办公体验，同时相比较传统的写字楼节约40%的运营成本，让企业无压力经营。
自推出共享办公的商业模式，就吸引了大量不符合传统办公条件的合格客户，满足了许多公司整合、升级和扩展办公空间的需求，同时，共享办公也为办公业主提供了很好的支持，接下来一起了解下共享办公空间的好处有哪些。 随着小企业生命周期的缩短和中国新一代劳动者办公需求的不断升级，以产品为导向、服务齐全、提包方便的共用办公逐渐受到越来越多企业的青睐。 1、更实惠： 租用共享办公空间的总体成本比传统办公空间便宜得多。以CBD办公空间为例。租金很高，只能在大范围内出租。茶室、会议室等公共空间使用率低，但也要付很多租金。同时，租户也需要自己装修，购买办公用房。 2、设施更人性化： 共用办公室配备打印机、投影仪、投影电视、微波炉、冰箱、咖啡机等通用设备，同时还有健身房、淋浴房、睡眠箱、母婴房等人性化的公共设施，使小企业以较低的成本，
实现大企业福利。 3、装修风格更加时尚： 共享办公空间的开放空间布局，宽敞的公共区域，舒适的社会氛围，更符合年轻一代的需求。 4、租赁期限更加灵活： 可以按月租用共用办公室，甚至可以逐日租用。甚至出现了一分钟的租金。 5、体贴的企业服务： 共用办公用房选择专业服务提供商，如法律事务、人事、知识产权、广告、营销等。它还建议租户缩短寻找供应商的时间，并以集体购买的价格享受优惠服务。如何创造品牌差异化。 高格办公空间创始人说，共享办公的基本需求是相似的。高格办公空间是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在高格办公空间中共同工作，在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。就是
把一个袋子拿进屋子。由于顾客群体的不同，不同的顾客群体对空间设计、服务内涵也会有不同的看法。 共享办公品牌的实质是切分不同的客户群体，在这个客户群体中准确定位，加强品牌沟通和吸引力。
办公空间设计的未来趋势 未来办公空间设计与传统化办公相比，最大的特点是具有将对企业形象和办公功能进行不断地升级和优化的设计能力。出众的办公场所设计可以改善工作效率，提升团队员工的办公热情。 酷狗娱乐（中国深圳） 从目前的办公设计潮流趋势来看，首先从企业的人性化需求、工作形态的约定俗成出发，充分考虑到人群的特性和对环境潜在的人性化需求，形成开放性、个性化和共享性。其中，特别强调个性化的空间布置，最大限度满地足现代办公人员个性的发挥余地，同时兼容团队合作的协调性。通过共用会客室、会议室、休息室等，为办公人员提供丰富的共享资源，使其身心可以充分放松，自由地进行交流和休闲活动。 聚作照明集团（中国深圳）
未来办公空间的设计还应集中表现自然美，即在设计中追求返璞归真的艺术审美装饰，使其作为塑造空间灵性的主题。现代的企业办公环境，绝没有人可以怀疑一幅森林油画或常青绿叶盆景在办公空间里的摆设是多余的。当人们发现仿镶嵌彩绘玻璃作为顶棚、板墙或作为屏风出现时，就下意识地感到空间内外似乎消失了“隔”的存在。特别是结合材质肌理在灯光的投射下变得更加生动，立体感强烈醒目，从而可以不断激发办公人员的工作热心和激情。 龙光地产（中国香港） 未来，已来！全球顶尖办公设计机构-本至空间设计，深刻洞察与理解企业的需求，不仅是形象上的提升、办公功能效率的优化，更重要的是希望能够通过优质的办公环境来留住现有优秀人才及吸引更好的人才，优化团队。本至空间设计通过其具备国际视野的顶级设计师团队，为企业度身定制既满足在环境硬件方面的品质体验，又能创造出独特的办公环境氛围，进而匹配企业在事业发展的雄心壮志。
社会经济转型发展，为创业者们提供了更多的创业机会，从而带动了共享行业的发展，市场上各种各样的共享办公平台，该如何选择合适自己的一家？那就需要提前了解共享办公空间品牌都有哪些，再根据自己的实际需求来进行选择。 高格办公空间： 高格办公空间以全新的共享理念解决传统的写字楼成本高、体验差的缺点。倾心打造高效并富有温度的行政接待区、会议室、咖啡厅、健身房等共享空间，全面提高企业办公体验，同时相比较传统的写字楼节约40%的运营成本，让企业无压力经营。 Wework： Wework是一家起源于美国的联合办公租赁公司，WeWork 的公司产品是一种灵活的、可按时计费的办公选择，通过微信小程序，它能够让用户随时、就近地找到办公空间，方便快捷的方式，很受大众欢迎。 氪空间： 氪空间是较早一批中关村管委会认定的“创新型孵化器”，解决小微团队办公难的问题，使命是“让办公更美好”，从用户需求出发推出更多围绕办公生态的服务，实现“赋能一亿人的快乐办公生活”的愿景。
雷格斯： 雷格斯提供全配办公室，虚拟办公室，专业会议室，商务贵宾室和最大的视频会议演播室网络，服务理念的关键词是灵活性，租期灵活、租赁面积灵活，无需订立复杂的租赁合同，只要签署简单的一页协议，可选择租期长短有3个月，12个月或者24个月。 梦想加： 梦想加是一个专注科技办公体验的联合办公空间品牌，以“智能化办公服务为初衷。独立开发的智能化办公系统、功能性与标准化并重的空间设计产品以及依托大数据和智能平台实现的精细化运营产品，三者共同构成了梦想加“OaaS（Office as a Service，办公即服务）体系”。 以上就是几家耳熟能详的共享办公空间品牌的相关内容，想要更多更详细的了解一下相关共享办公的内容，可联系南京高格办公空间，或在官网上咨询相关问题，会有专业人士回答问题。
目录 摘要 (1) 引言 (2) 第一章现代办公空间人性化特征 (2) 1.1现状分析与研究目的 (2) 1.2未来的室内设计是人性化的室内设计 (2) 1.3空间的人性化特征 (2) 1.3.1空间组织与表现形式 (2) 1.3.2借景自然 (3) 1.3.3色彩 (3) 1.4人性化的家具 (3) 1.5人性化的光环境 (3) 1.6文化上的人性化特征 (3) 第二章未来办公空间的发展趋势 (3) 2.1未来办公空间的生态化和人性化发展倾向 (3) 2.2生活与办公空间一体化倾向 (4) 2.3智能化倾向 (4) 2.4新办公文化倾向 (4) 2.5功能复合化倾向 (4) 2.6未来办公家具 (4) 结语 (5) 参考文献 (5)
摘要 本文通过办公空间现状的分析, 比较了科技与文化对设计的影响,在办公空间设计上,进行了对空间形式、色彩、光和家具等方面的探讨,总结归纳出办公空间设计中的人性化特征。并从未来办公空间的生态化和人性化发展趋势、生活与办公空间一体化倾向、智能化倾向、新办公文化倾向、功能复合化倾向、未来办公家具等方面分析了未来办公空间的发展趋势。 关键词：办公空间现代人性化设计生态化发展趋势倾向 ABSTRACT Through analysis of the status quo, compared the design of technology and culture on the impact of office space in the design, a form of space, color, light and furniture, and other aspects of the study, summarized the design of office space in the human characteristics. And the future office space from the ecological and human development trends, the living and office space integration tendency, intelligent orientation, the new office and cultural orientation, the tendency of complex functions, the future of office furniture, and other aspects of office space in the future trend of development. Key words：Office space；Modern；Humane design；Ecological；Development Trend；Tendency 引言
现今社会，共享经济发展迅速，其共享办公空间的租赁网业务，受到广大群众的支持，那么，在众多的租赁公司中要怎么选择？可从商业配套，地段和租赁价格等方面进行选择，下文就为大家详细的介绍下。 那么，如何在网站上选址合适的办公地点，一起来了解一下。 1，光线佳，视野好，一览众山小： 建筑的高度一直是高端写字楼的不断冲击，超越的目标之一，是一个城市的地标建筑，大幅玻璃幕墙也越来越受欢迎，于是便有了一览众山小的喜悦，是工作闲暇之时，欣赏一下城市风光，作为成功者俯视这个城市的一种放松身心的方式。 2，商业配套丰富 高端写字楼通常坐落于繁华地段，周边商业配套齐全，商业设施丰富，上至领导安排商务会议，下至员工逛街吃饭，写字楼周边都能满足。 能随时约同事坐坐楼下的咖啡馆，看看电影，逛个商场，放松一下身心，做到工作娱乐两相宜。 3、电梯众多，上下班无压力 高端写字楼由于楼层高，容纳的人多，所以需要电梯配备充足，空间大，容纳人多，避免上下班时段出现长时间排队的现象，保证员工上下班乘坐完全无压力。
4、享幼稚配套，与大咖为邻： 高端写字楼的优雅环境自然不必多说，公司主要是世界500强企业，行业主要在金融，高端制造和贸易，高级服务，律师，会计师，广告时尚，高科技等行业，出行以高端商务人士为主，目之所及，赏心悦目。 5、高段位物业： 衡量一个写字楼是否高端，也是需要看看配套物业的实力，有一个高段位的物业，就有高手加持，遇到停电停水，电梯运行不畅的时候，物业都能第一时间出现。 以上是对共享办公室租赁网的介绍，如有需求可登录高格办公空间官网进行了解，高格办公空间是以用户为核心，“玩转”写字楼商业地产细分市场。更是国内领先的商务办公服务平台，致力于为企业提供高效的办公服务，同时为企业提供经营过程中的行政、人力资源、法务、财务、品牌设计等全方位后勤外包服务，高格办公空间努力让企业办公更简单、成本更低。 以全新的共享理念解决传统的写字楼成本高、体验差的缺点。倾心打造高效并富有温度的行政接待区、会议室、咖啡厅、健身房等共享空间，全面提高企业办公体验，同时相比较传统的写字楼节约40%的运营成本，让企业无压力经营。
未来的办公空间设计趋势 在过去的几十年左右的时间里，你看到过很多这样标题的文章，每一篇文章都在强调工作实践和室内办公室设计的发展趋势。最近的趋势包括远程工作——特别是在家工作——因为企业对灵活工作的态度已经放松，技术的飞跃使任何工作都成为可能。据许多远程工作人员说，在家里，安静的环境下不会让人分心，能极大地提高工作效率。但怀疑论者问道，这样不孤独吗？从2011年开始，全球共增加了81%的在家共同工作的公司，这表明情况确实如此。 什么是联合办公？ 联合办公在中国相对来说比较新鲜，但对于我们多年来一直在做的事情，在咖啡店、酒店休息室和管理办公室里都是如此。这是一个共享的工作环境，充分运作，随时可以开展工作，
个人或小团体可以一起工作。这些空间以合理的价格提供共享资源和服务，通常以会员身份或有时按次月租的方式付费。对于初创企业、远程员工和中国约上千万自由职业者来说，这是一个灵活的选择。 根据研究发现，使用共享空间的人中有一半是自由职业者，15%是企业家，6%是5个或更少的员工的。到目前为止,所以可以预测的。但15%的用户来自拥有99名员工的公司，3%来自拥有超过100名员工的公司。这些企业主要定位中端、对成本较为关注的企业。 这里有一个明显的标志:公司知道，通过鼓励员工共同工作，结交新朋友，学习新事物，在一个专注于工作的空间里。而共享的空间是为这个目的而设计的，它是由专家和办公室室内设计师精心设计的，以鼓励和激励合作。 联合办公- 为什么？ 所有的反馈都表明，有一种清晰的社区意识、互动感、金钱价值、灵活性、社交性和一个很好的机会，你会偶然发现一些能丰富你的职业生活的人或事。根据研究，充满了有趣的发现，告诉我们75%的被调查的员工发现他们的商业网络已经扩展，74%的人更有动力，51%的人有更好的，更新的技能，这是共享办公空间的直接结果。这些都是来自各种组织的人们考虑共享办公的有力理由。 当然，这不仅仅是关于氛围，它是关于办公室室内设计和整体用户体验。创造性的空间，休闲的家具，共享的桌子，适合客户会议的会议室或区域。此外，轻松的预订、闪电般的宽带和支持性的技术和设备都有助于创造一个办公室内部，即使是最大的工作场所拖延者，也会感到热血沸腾，变得富有成效。 那么未来会如何呢？ 有证据表明，美国的一些大公司正在鼓励他们的员工在共同的空间里工作，以增加他们之间的互动和知识分享，激发创造力。
我们都知道，办公室装修是一个较为浩大的工程。事实上，在办公室装修好投入使用之后，后续的维护保养也很重要。只有做好维护，才能常用常新。那么，具体要怎么做呢？小编觉得，包括公司员工和专业机构两个层面，相辅相成，互为补充。 1、在公司员工层面 正所谓“公司是我家，维护靠大家”。好的办公环境，是需要大家来共同维护的。主要体现在日常小事当中。比如人走灯灭、空调关、电脑屏幕关；在使用完微波炉等之后清洁干净，不留异味，既省了电，也有利于延长设备的使用寿命。另外，定期打扫私人区域以及公共区域，保持桌面、地面的整洁干净。如果公司有装饰绿植的话，要常常给它们浇水……总之，办公室装修好之后，后期的养护，需要大家一起努力。 2、在专业机构层面 除了一些在日常工作过程当中可以做到的部分，另外一些就安心交给专业的机构吧。比如地面清扫，如果办公室装修时用的是地毯，则需要定期请人来洗地；大区块的绿植要保持更
新，避免坏的植物留在办公室。另一方面，对于吊顶、墙面、地面等地方出现瑕疵，如掉漆、灯坏了、空调运作不灵活这一些，要及时、快速地找到维修者。换句话说，办公室并不是一经装修好就一劳永逸的，需要不断地翻新，以保持最好的状态。 在实际的生活当中，个人和机构两者的作用是互为补充的。机构主要负责全局、把控办公室装修后的大方向，以及一些个人做不到的地方。而员工个人，更多地体现在细节上，从小事做起，日积月累，为良好的办公环境贡献自己的力量。 北京长青伟业建设工程有限公司成立于2006年，是拥有国家建设部核发的建筑工程总承包叁级、建筑装饰工程贰级、建筑机电安装工程专业承包叁级、建筑装饰工程设计乙级企业。并建立了健全的项目管理体系，通过了质量管理体系、环境管理体系、职业健康与安全管理体系标准认证。长青装饰承建的装饰工程涉及市政、学校、商场、高级写字楼、大型工厂等重点工程，工程项目跨越各大城市区域，长青的专业为业界瞩目。
2015年度共享办公空间欧洲会议（Coworking Europe Conference）在米兰召开。 最新的全球共享办公空间调查报告中提取的第一组数据及报告翻译过来呈现给国内的参与者，期望众创空间的“中国队”能够健康成长。 保守估计，全球7800家共享办公空间 共享办公空间场所的数量不断增加，并在过去的12个月中增长了36％，这使全球范围内共享办公空间空间的数量达到7800个。 无可否认，共享办公空间浪潮已开始了。调查显示，当前共享办公空间服务的客群，比两年前平均增加了三分之一以上。今天，大约50万的人工作在共用工作空间里。而同时，出人意料的是，增加的成员并没有导致更孤立的工作环境。 共享办公空间的数量不断在全球范围内增长。然而，市场似乎并没有过于饱和。近85％的空间运营商否认在自己的区域内存在共享办公空间过剩的问题。略超四分之一的人认为，仍存在发展更多共享办公空间机会，可开放给更多的竞争者加入他们的市场。相反，调查发现，只有14％的参与者认为，共享办公空间的供应已经超过其所在地区的需求。 然而，全球到底有多少共享办公空间的存在呢？这是目前共享办公空间浪潮中最热门的问题之一。新的空间开张，而在同一时间里又有其他旧的关闭。有些只是打着共享办公空间的旗号却并没有实体存在，有些市场“不仅仅是一个共享办公空间的空间”，还有一些随时间的推移而不断改变概念。 这波浪潮增速正在放缓 然而，在最新的全球共享办公空间调查报告中，已经出现了共享办公空间浪潮中某一时段内允许多少共用工作空间出现的概述了。在过去的12个月，36％的新增空间已被计入已存在的空间数量中。空间成倍增长的日子似乎已经过去，快速发展的步伐已经不再体现在数量增长上了。 然而，这波浪潮中的绝对增速仍令人印象深刻，明显高于其它行业。保守估计- - 从去年开始计数，目前全球范围内的空间数量已达7800个左右。 调查发现，平均而言，目前的共享办公空间服务的客群比两年前增加近三分之一。基于共享办公空间在增长速度和成员增加的平均数这两方面的发展，我们可以确信至少有50万人在共用空间里工作。但我们可以看到已进入平稳增长阶段，已不再呈现快速上升趋势。 会员使用共享办公空间的意愿更加强烈 第一个也是最明显的原因是，会员会在团队合作中更加频繁的使用共享办公空间。近四分之三的受访者表示每周至少三天在他们的共用空间里工作。虽然越来越多的共用空间开始提供更多的团队及私人办公室，但绝大多数成员（2015 - 16年：78％，2013- 14年：79％）仍主要在敞开式工作区内工作。 只有17％的空间对申请人的兴趣、职业和会员资格有要求。而大部分，大约有70％的共享办公空间对所有申请者开放的，这是与两年前几乎持平。
办公室未来：2018年办公空间五大技术趋势 在预测未来时，最好谨慎一点;特别是在瞬息万变、快节奏的技术领域，似乎每个月都有颠覆性的解决方案改变我们的经营 方式。我们的许多客户希望他们的办公空间处于创新和前沿，我们已经了解了未来办公室的走向。 不只是担心被抛在后面，所以必须意识到这些变化；提高工作效率，改善与员工和客户的沟通只是有效技术战略的几个好处。考虑到这一点，以下是我们认为今年将取得突出成就的5种趋势。 BYOD (Bring Your Own Device) BYOD（Bring Your Own Device）指携带自己的设备办公，这些设备包括个人电脑、手机、平板等（而更多的情况指手机或平板这样的移动智能终端设备。）在机场、酒店、咖啡厅等，登录公司邮箱、在线办公系统，不受时间、地点、设备、人员、网络环境的限制，BYOD向人们展现了一个美好的未来办公场景。 在小公司，使用自己的设备工作并不是什么问题，但是安全措施、隐私因素和公司治理(更不用说保险政策)一直是大公司工作中的一个棘手问题。随着IT团队开始看到个人设备是如何真正提高工作效率和协作的；这可能是有远见的公司将开始实 施这一政策，加强云和统一通信平台的安全性。此外，在Mac和PC用户之间曾经存在不可分割的差距的地方，现在有了
一些解决兼容的在线工具，为合作者提供了一些中间地带(GoogleDocs是一个主要的改变者)。我们已经看到企业要求这些改变，比如在从办公桌到茶水吧台的所有地方都实现了电源和数据模块；使每个空间都成为一个接触点。 工作流程变得真正灵活 工作风格的创新和现代技术已经帮助培养了一种可以在办公室之外同样高效工作的员工队伍。预计2018年，我们的智能工具将会从我们的台式机中接管，因为它们的处理能力和连接性都很好。然后，我们将开始看到真正集成的开始，员工能够远程登录到公司网络，从而更快，更准确的方式完成流程。这本身意味着办公室面积可以减少，但必须更努力工作，并且变得更加吸引员工，这反映在我们的许多客户办公空间中，在校园和豪华酒店环境中发生了强大的影响。 自动化工作场所 2017年是物联网的一年，但并没有真正实现。这是由于产品、应用和服务的成本上升，以及不同产品的碎片化——有太多的“东西”需要考虑。然而，2018年住宅市场对于基于位置或区域的整体解决方案（例如智能家居和互联网汽车）日益受到关注和更广泛的产品正在迅速赶上。 我们看到这些住宅设备已转换到办公室;从简单的房间预订设备到更复杂的解决方案，如采暖和照明占用率传感器。在考虑空间利用和整合的时候，这些可以带来巨大的能源节约，减少碳足迹，并帮助做出准确、明智的决定。 增强现实 虚拟现实耳机从游戏设备向工作工具的转变始于2014，当时谷歌掌上电脑展示了硬件的经济价值。我们目前在办公室使用3D耳机进行空间规划，这也是一个很好的销售工具--当客户在他们的空间中行走和评估他们的视力时，让他们有一种身临其境的体验。 随着时间的推移和技术的普及，这将越来越多地被广泛的应用--从电话会议到工业设计。 机器人的崛起 是的，这听起来像是《终结者》系列里的东西，但是机器人会偷走你的工作。国外的一份报告显示，47%的美国员工处于工作自动化的“高风险”状态，该研究继续将这些工作定义为重复性的、耗时的体力劳动——这类工作往往是人力资源和金融部门数据输入方面的问题。
郑州共享办公空间运营商 一、雷格斯郑州共享办公空间 1、地址：郑东新区金水东路88号郑州金融国际中心（楷林IFC）D栋18层 2、简介：雷格斯金融国际中心位于金水东路与心怡路交汇处，毗邻河南省政府。从大厦步行仅需2分钟可至地铁1号线东风路站，步行仅需5分钟可至郑州高铁火车站。超甲级的金融国际中心吸引了平安集团、世界500强与众多跨国企业的入驻。对于在郑州寻求全装全配优质办公空间以及专业服务的国内外企业来说，雷格斯金融国际中心将会是最具成本效益的选择。 3、服务内容： 服务式办公室出租 无论您身在何处，都能随时租用定制办公空间。 可在3000 个地点任意选择。您可以根据需要按天、周或年租赁办公空间。“一站式”办公服务，包括高速网络、办公家具、前台服务以及保洁服务。您只需带上电脑便可开始办公。
虚拟办公室+ 商务地址 位于繁华地段的公司商务地址 利用虚拟办公室的绝佳优势，快速开拓市场。通过我们的虚拟办公室计划，您可以在世界各地的雷格斯商务中心享受呼叫应答服务和企业邮件托管服务（配备专业的公司商务地址）。
●共享办公室 独立办公室：独立空间，良好私密性，工作效率翻倍 固定办公位：配备专属办公桌和独立电话线路，初创团队的首选 移动办公位：无需预订，随时随地开始灵活办公 企业定制服务：无论企业规模大小和预算多寡，为您的团队量身定制装修和布局 ●会议室 雷格斯3000个办公地点均配有会议室，可按小时租用 会议室可作演讲、采访、会见、培训等用途。此外，雷格斯还提供大型会议室、董事会会议室等各类会议空间租赁服务，以及订餐、茶饮、会议设施与设备等服务，可满足各种会
由于受到现代社会经济的转型发展，创业型公司寻求办公地点，因而共享办公室应运而生，共享办公室是不同公司的人在共享的空间进行工作，同时，提供共享公议室、免费的咖啡、茶水、打印及wifi及服务等，下文为大家详细的介绍下。 共享办公室，亦被称为“短租办公”、“创客空间”，主要依托于广泛的社会资源，提供包含工作空间、交流空间、网络空间和资源共享空间在内的各类办公场所，它能为入驻的企业或个人提供低成本、便利化、全要素的办公平台。 共享办公室不仅是给企业准备的，同时，也对个人开放，所以你会看到很多人在这里独立办公。其“共享办公室”即：为降低租赁成本，不同公司的人在共享的空间工作，并共享小型公议室、免费的咖啡、茶水、打印及wifi等，如此，不同团队之间也可以交流信息、技能、想法，拓展社交圈等。 走进共享办公室，可以看到移动的办公桌，开放的办公区，独立的办公室，只要带上“人和电脑”，就能拥有属于自己的独立办公区域，在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。 办公空间除了为创业者提供办公区域外，还设置了贴心的休闲区——书吧、水吧、餐厅、沙龙区、餐厅、露台、健身房、浴室、桑拿室、游戏区等。
在共享办公室内，可以激发创造力，通过有趣的桌子椅子，还有其它特殊的元素，都能激发灵感和创意，员工之间相互分享信息，交流想法，拓宽社交圈层，甚至与未来的合作伙伴不期而遇。 以上是对共享办公室的介绍，如有这方面的需求，可咨询专业的共享办公室：高格办公空间了解更多信息。 高格办公空间不仅为企业提供精装全配的共享办公空间，同时还提供： 1、高格搭建的企业资源社交平台，为企业之间带来更多的交互可能。 2、各项企业增值服务的提供，让企业运营成本更低、更专注。 3、高格把工作与生活相结合，为员工带来更多办公乐趣。
办公空间材料考察报告 篇一：办公空间设计调研报告 办公空间设计调研报告 目录： 一、办公起源及意义 二、国内外发展动态 三、办公空间发展趋势 四、现代办公空间的设计特点 人性化 生态化 智能化 五、现代办公空间的设计 办公空间的各项功能设计 办公空间的室内设计程序 办公的家具选择与布局 结语 办公空间设计调研报告 一、办公起源及意义 20世纪办公空间追随的是大家所熟知的现代化和技术进步之路。 21世纪以来，人类社会逐渐呈现出崭新的型态与特质。在此新时代中信息网络将会是未来世界的神经系统。而其对整个社会与个人生活的冲击，将远高于传统沟通设备
所带来的影响。另一方面，全球化与信息技术的相互结合，带来了全球化的加速，打破了时间与空间的限制与障碍。对于此种多元、复杂、动态、去中心化的社会型态，“网络社会”无疑是最恰当的描述。因特网改变我们创造与沟通的方式，被称为“第三波浪潮”的信息革命，正剧烈而全面地改变人类社会。传统的垂直式企业组织结构将被扁平化和分散化的组织结构所取代。办公模式呈多元化发展趋势，出现了诸如虚拟办公、共享办公、移动办公、团队办公等新的概念。 二、国内外发展动态 国内发展动态 我国的办公空间理论研究发展比较晚，几乎从起步，就是沿着国外的路子走，无法摆脱国外设计的影子。现代开放式办公空间在70年代末才由外资公司带到国内，就连我们在办公间设计中使用的人体比例尺寸都是国外的。此后，我国的室内设计和家具设计工作者们不断引入国外办公空间相关的发展技术和模式，对于现代办公空间、现代办公家具、智能办公建筑的研究都在慢慢深入，为我国的办公空间设计做出了很多贡献。但是，国内很多办公场所仍然流行单元式办公室，并且不太注重室内环境与办公气氛，很多人性化的因素都没有加以考虑，造成这种现象的原因主要是社会基础在办公空间环境上的反映。其次也是现有办公空间的建筑形式决定的，另外设计师也没有切实地从使用者角度进行设计，
办公室共享服务方案 Prepared on 22 November 2020
办公室共享服务方案 一、协议签订 1、入驻前甲乙双方必须当面签订协议，双方盖章审批后乙方方可入驻。 2、协议里重点内容： 费用包含：水电，网络、物业及其他费用，根据面积占比支付对应费用； 费用支付方式：研究院定期将《费用支付函》及（已付费发票复印件）提交乙方，乙方应于收到《费用支付函》的5个工作日内支付，逾期未支付将按每日加收1‰的比例收取滞纳金。若未按时缴费达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。 共享区域管理 甲方可以向乙方有偿提供培训教室及限量员工宿舍； 乙方如有大型会议组织或接待，需提前向甲方报备，以免冲突。 退租、变更事宜：提前1个月以书面形式通知研究院，验收合格后，方可解除合同。 双方权义 研究院拥有固定资产、设备所有权； 有权解除并收取违约金； 违约责任 拖欠费用达一个月以上；
二、入驻前期 1、研究院提前做好区域划分，可用文件柜或办公家具进行物理划分，但不可影响美观及办公便捷。 2、将划分好的区域明确告知乙方对接人，并告知注意事项及办公环境维护，如出现问题，将由乙方对接人负主要责任。 3、研究院行政人员负责将办公设施数量清单、水电费读数提交乙方签收，双方各执一份，作为退租验收依据。 三、入驻后日常管理 1、门禁管理：只开放半边门禁，并做好指纹实名登记，确保监控可以有迹可循。乙方员工入离职需第一时间向研究院报备，以便做好门禁指纹增减。 2、研究院每月定期将《费用支付函》发给乙方，要求乙方签收。 3、会议室登记方可使用，平常将由研究院锁门管理。 4、乙方重大事项需提前报备，如未报备造成研究院无法提供资源，研究院不承担任何责任，产生的任何不良影响由乙方自行承担。 5、研究院如有重大活动或接待，有权利要求乙方配合甲方做好环境整洁、员工服装端庄等事宜，不得影响甲方企业形象。 6、节假日乙方应向甲方提供值班人姓名和联系方式。 7、乙方办公环境由其自行负责，如需保洁服务，需向研究院申请。 8、乙方负责对所属区域做到随手关灯关空调等节能常识小事情。 四、退租管理 1、乙方需提前1个月以书面形式通知研究院行政部门；
现今社会，受到国家的创业号召，创业者不断增多，对于初期创业来说，办公地点是其考虑的主要问题，那么，共享经济的到来，缓解了创客们的压力，下面就来了解一下共享办公空间为创客带来好处有哪些。 一、宽广舒适的公共区域： 共享办公空间拥有一大片的公共区域。开放式的休闲娱乐区、沙发、书屋、咖啡厅，正是这些充满生活气息的区域将新型办公模式与传统的写字楼、格子间区分开，也是这些区域赋予员工开放、自由的办公氛围。想想看，你今天还愿意回到父辈当年“一张桌子、一张报纸、一个白色大茶杯”的办公场景中去吗？在共享办公空间工作，不用逃离办公室，累了倦了去咖啡吧点杯美式，在书架上找本书放松放松，这种感觉要比传统办公室惬意得多。 二、优雅个性的环境：
传统办公一人一桌，其余的地方则显得与自身没太大联系，共享办公则突破了这个束缚，极具设计感的桌椅，给人耳目一新的视觉享受，在现代化办公室的基础上，兼具设计美学的讲究。个性的环境更能激发员工的工作热情，拉进员工的距离，减少员工之间的交流成本。 三、激发创造： 共享办公空间的创造力是鼓励型的，有趣的桌子椅子，还有其它特殊的元素，都能激发灵感和创意，员工之间相互分享信息，交流想法，拓宽社交圈层，甚至与未来的合作伙伴不期而遇。工作之余的茶歇、聚餐、讲座、团体活动，都能从互动中激发创造性。 四、设备优势： 在共享办公空间里，带有精良的装修和办公家具，空调、热水、打印样样齐备，客户无需自己另外购买，对于中小企业来说，无疑省下了一大笔必要的支出费用。企业只需要
专注于自身领域的发展即可，其余一切设备与设施的维护和修理都不用入驻企业负责，空间有定期做设备检修保养的专业人员，为入驻企业省掉一大块儿需要操心的事。 五、社群优势： 相较传统办公室，共享办公空间更加强调群集效应，并非是来自同一机构的一以贯之的公司文化，而是以“桌子”作为企业进入的入口，为志同道合者提供交流的共享平台，为他们打造一个相互信任、彼此扶持、共享资源的办公空间。 六、支持中小公司和创业者入驻： 一般三五个员工，很难去写字楼或者其他标准空间，租民居留不住人，而且社交圈子极小，资讯获取渠道也会有所欠缺。共享办公办公室的面积小巧，对于不愿意花太多的钱来签订一个办公室的长期租赁合同，也不需要雇用行政和支持人员的公司和个人来说，太合适了。 以上是对共享办公空间好处的文章介绍，如比较感兴趣，可咨询高格办公空间进行了解~高格办公空间以全新的共享理念解决传统的写字楼成本高、体验差的缺点，倾心打造