10 水土保持投资估算及效益分析
10 水土保持投资估算及效益分析
10.1 水土保持投资估算
10.1.1投资估算编制原则、依据、方法
10.1.1.1编制原则
（1）本工程水土保持投资估算的价格水平年、主要材料价格与主体工程相一致，工程单价、费用计取等选用水土保持行业标准，不能满足要求的部分参照地方标准；作为主体工程投资估算的组成部分，计入总投资估算中；林草苗木价格依据当地市场价格水平确定。
（2）对已计入主体工程中，并纳入水保方案投资的工程，其投资计入本方案水土保持总投资中，方案新增投资不再重复计列，不再计算独立费用。
（3）本方案的价格水平年与主体工程投资估算价格水平一致，即2010年第1季度。
10.1.1.2 估算依据
《开发建设项目水土保持技术规范》GB50433-2008；
《水土保持方案技术审查要点》；
水利部水总[2003]67号《开发建设项目水土保持工程概（估算）编制规定》和《水土保持工程概算定额》；
水利部《水土保持工程造价编制指南》(2003年)；
国家发展计划委员会、建设部《工程勘察设计收费标准》2002年10号文；
水利部司局函保监[2005]22号《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》；
国家发展和改革委员、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知，发改办价格［2007］670号文；
开发建设项目水土保持设施验收管理办法（水利部16号令）；
《关于发布<甘肃省执行交通部一九九六年公路基本建设工程投资估算、概算、预算编制办法补充规定>的通知》甘交建[2004]1号；
1994年9月1日甘肃省物价委员会、财政厅、水利厅发布《甘肃省水土流失危害补偿费、防治费征收、使用和管理办法》；
10.1.1.3 编制方法
水土保持投资估（概）算附表及附件按水利部水总［2003］67号文和水利部保监
［2005］22号文的规定进行编制。
（1）基础单价
1）人工单价：本工程人工单价甘肃省建设厅甘建价[2008]97号文件规定，人工单价在37.72元/工日，合4.59元/工时。
2）材料估算单价：主要材料预算价格与主体工程一致，不足部分按当地建筑经济管理部门公布的价格，另计运杂费和材料采购及保管费，材料采购及保管费按材料运到工地仓库价格的2%计取。
3）机械台班：按照中华人民共和国水利部《水土保持工程概算定额》附录一《施工机械台时费定额》计算。
4）苗木草种价格
苗木、种子的预算价格按当地市场价格加运杂费、采购及保管费计算，采购及保管费率按运到工地价的1%计算。
5）施工用水用电价格
施工用水根据当地用水价格计算；施工用电价格为0.60元/kW·h，施工用风0.12元/m3。
（2）工程单价编制
工程措施和植物措施单价由直接工程费、间接费、企业利润和税金组成。本方案设计深度与主体工程设计深度相一致，主体工程为可行性研究阶段，本方案深度亦为可行性研究阶段，故工程单价进入分部分项工程计算时乘以10%的扩大系数。管道所经地区降雨量360mm，用水调整系数为1.25，补植量为15%。
1）直接工程费：包括直接费、其它直接费和现场经费。直接费指人工费、材料费和机械使用费三项。
人工费为定额劳动量乘以人工预算单价；材料费为定额材料用量（不含苗木、草及种子费）乘以材料预算单价；机械使用费为定额机械使用量乘以施工机械台时费。
其它直接费包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、其它，其中冬雨季施工增加费因工程位于西北地区的甘肃境内，取下限，为直接费的1.5%；夜间施工增加费工程措施按直接费的0.5%计取，植物措施、土地整治工程不计此项费用；其它工程措施按直接费的1.0%计取，植物措施、土地整治工程按直接费的0.5%计取，以上各费合计后以直接工程费为计算基础，工程措施费率3.0%，植物措施、土地整治工程取2.0%；
现场经费分为临时设施费及现场管理费，工程措施中土石方工程临时设施费为直接费
的1%，现场管理费为2-4%，本次估算取4%，合计后以直接工程费为计算基础，工程措施中土石方工程的费率为5.0%；现场管理费为2%，合计后以直接工程费为计算基础，；工程措施中土地整治工程临时设施费为直接费的1%，现场管理费为2%，合计后以直接工程费为计算基础，工程措施中土地整治工程的费率为3%；植物措施临时设施费为直接费的1%，现场管理费为3%，合计后以直接工程费为计算基础，费率为4%。
2）间接费：以直接工程费为计算基础，工程措施中土石方工程费率5.0%；土地整治工程费率为3%。植物措施费率3.0%。
3）企业利润：工程措施取直接工程费与间接费之和的7%，植物措施取直接工程费与间接费之和的5%。
4）税金：工程位于城区以外，税金取直接工程费、间接费与企业利润三项之和的3.22 %。
表10-1 工程单价中计取费率表
工程分类
其它直接费
现场经费
间接费
利润
取费基础
费率 （%） 取费基础 费率 （%） 取费基础 费率 （%） 取费基础 费率
（%） 工
程 措 施
土石方工程 基本 直接费 3 基本 直接费 5 直接 工程费 5 直接工程费+间接费 7 土地整治工程 基本 直接费 2 基本 直接费 3 直接 工程费 3 直接工程费+间接费 7 植物措施
基本 直接费
2
基本 直接费
4
直接 工程费
3
直接工程费+间接费
5
（3）水土保持工程估算编制 1）工程措施
①工程措施估算按设计工程量乘以工程单价进行编制。
②设备及安装工程按设备费及安装费分别计算，列入第一部分工程措施项目中。监测设备安装费按监测设备的10%计算。
2）植物措施
植物措施费由苗木和种子等材料费及种植费组成。材料费由苗木和种子的预算价格乘以数量进行编制；种植费按《水土保持工程概算定额》进行编制。
3）临时工程费
临时防护工程按设计工程量乘以单价编制，其它临时工程按第一部分工程措施和第二部分植物措施投资的2.0%计取。
4）独立费用
独立费用包括建设管理费、工程建设监理费、科研勘测设计费、水土保持方案编制费、水土保持监测费、工程质量监督费、水土保持设施竣工验收费、水土保持技术文件技术咨询费。
①建设管理费：按方案新增投资第一至第三部分之和的2%计算，与主体工程建设管理费合并使用。
②工程建设监理费：根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建设工程监理与相关服务收费为建设工程施工阶段的工程监理（以下简称“施工监理”）服务收费与勘察、设计、设备监造、保修等阶段的监理与相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务”）收费之和。本次可研只计算工程监理，即施工监理；按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方法收费。施工监理收费按照下列公式计算：
施工监理收费=施工监理收费基准价×（1＋浮动幅度值）
施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
其中：
施工监理收费基准价按照附表二：施工监理收费基价表查取。本可研建设工程费价于1000万元～500万元之间，根据收费额采用内插法计算收费基价；浮动幅度值不计取；
专业调整系数按照附表三：施工监理收费专业调整系数表查取，坝系工程属于水利电力工程风力发电、其他水利工程类，取0.9。
工程复杂程度调整系数按照表5.2.2其他水利工程复杂程度表表5.2-2，水土保持属于Ⅰ级，根据1.0.9 施工监理收费调整系数为0.85。
表10-2 施工监理取费标准
项目
施工监理收费基价（万元）
专业设
整系数
工程复杂程度系数
Ⅰ级
计费额为500万
元
计费额为1000万
元
取值19.0036.100.9 0.85
③科研勘测设计费及水土保持方案编制费：分为科学研究试验费、勘测设计费及水土保持方案编制费三部分，本次可研不算科学研究试验费，仅计算工程勘察设计费。根据国家
计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知的计价格[2002]10号文。工程勘查设计费由程勘察收费与工程设计收费组成，工程勘察收费按照专业勘察收费标准计算，坝系工程建设属于水利水电工程勘察专业，按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费，计算公式如下：
工程勘察收费＝工程勘察收费基准价×（1±浮动幅度值）
工程勘察收费基准价＝基本勘察收费＋其他勘察收费
基本勘察收费＝工程勘察收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
其中：
工程勘察收费基准价按照‘水利水电工程勘察收费基价表’表10.4－1：水利水电工程勘察收费基价表查取。本可研单项工程分别为价于500万～1000万元，收费基价根据计费额进行内插计算；不计取浮动幅度值。
专业调整系数按照‘水利水电工程勘察专业调整系数表’表10.2—2查取，水土保持专业调整系数为0.5～0.55，本次可研取0.55；
工程复杂程度调整系数按照‘水利水电工程勘察复杂程度表’表10.3－2表5.2-2，水土保持属于Ⅱ级，按照‘工程设计收费标准1.0.9’调整系数为1.0；
附加调整系数根据‘水利水电工程勘察收费附加调整系数表’表10.3－3，此工程为线路勘察，应为1.05～1.5，本次估算附加调整系数取0.7。
表10-3 工程勘察取费标准
项目
工程勘察收费基价
专业设整
系数
工程复杂程
度系数
Ⅱ级
附加调
整系数计费额为500万元计费额为1000万元
取值20.938.80.55 1.0 0.7 工程设计收费按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费，计算公式如下：
工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）
工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费
基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
其中：
工程设计收费基准价按照附表一：工程设计收费基价表查取。本可研单项工程分别为价于500万～1000万元，收费基价分别为38.8万元、20.9万元，根据计费额内插计算收费基价。
专业调整系数按照附表二：工程设计专业调整系数表风力发电、其他水利工程专业调整系数为0.8；
工程复杂程度调整系数按照‘其他水利工程复杂程度表’表5.3-2，水土保持属于Ⅰ级，根据1.0.9工程设计收费调整系数Ⅰ级为0.85；
工程附加调整系数按照5.3.2‘其他水利工程复杂程度表’表5.3-1备注水土保程附加调整系数为0.7。
表10-4 工程设计取费标准
项目
工程勘察收费基价
专业设
整系数
工程复杂
程度系数
Ⅰ级
附加调整
系数计费额为500万元
计费额为1000万
元
取值20.938.80.8 0.85 0.7
水土方案编制费：根据水利部司局函保监[2005]22号《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》，该项目土建投资1.0641亿元，水土保持方案编制费为25万元。
④水土保持监测费：包括监测设施费和施工期监测费，其中，水土保持监测设施费在水土保持工程措施费中计。对监测设备只计折旧费，不计算监测设备购置费；施工期监测费根据水利部司局函保监[2005]22号《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》，该项目土建投资1.0641亿元，水土保持监测费取34.03万元。
⑤质量监督检测费：按方案投资第一至第三部分之和的0.1%计列。
⑥水土保持设施竣工验收费：依据保监[2005]22号《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》内插计算。
⑦水土保持技术文件技术咨询费：依据保监[2005]22号《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》内插计算。
5）预备费由基本预备费和价差基本预备费组成，基本预备费以第一部分至第四部分之和的6%计算，价差预备费不予计取。
6）水土保持设施补偿费
水土保持设施补偿费征收依据为《甘肃省水土流失危害补偿费、防治费征收、使用和管理办法》的规定。
境内水土保持设施补偿费、水土流失防治费：因生产建设、资源开发和其他活动损坏原地貌、植被和水土保持设施，而使原有水土保持功能降低或者丧失的，应按每平方米一次性交纳水土流失危害补偿费0．5～1元；对水土保持工程设施可按其恢复同等标准的工程造价计收。
根据本工程的实际，水土保持补偿费、水土流失防治费按每平方米1元标准计取。
10.1.2工程估算投资
本方案水土保持工程总投资1121.38万元，其中工程措施投资661.05万元，植物措施投资64.43万元，临时工程投资114.79万元，独立费用117.05万元，基本预备费57.44万元，水土保持设施补偿费106.63万元。
表10-5 总估算表单位：万元
序号项目名称
建安
栽植费苗木费设备费
独立
合计工程费费用
第一部分工程措施661.05 661.05 一表土剥离328.51 328.51 （一）河谷平原区232.57 232.57
（二）黄土山地丘
陵区
76.75 76.75
（三）黄土原区19.19 19.19
二土地整治工
程
53.50 53.50
（一）河谷平原区12.88 12.88
（二）黄土山地丘
陵区
39.66 39.66
（三）黄土原区0.97 0.97 三防洪工程240.04 240.04 (一) 河谷平原区 2.15 2.15
(二) 黄土山地丘
陵区
237.90 237.90
四拦渣工程38.99 38.99 山地丘陵区38.99 38.99 第二部分林草措施26.06 17.32 21.04 64.43
一水土保持造
林工程
0.69 3.95 14.25 18.90
（一）河谷平原区0.35 0.80 5.07 6.22
（二）黄土山地丘
陵区
0.34 3.16 9.18 12.68
二水土保持种
草工程
25.37 13.37 6.79 45.53
（一）河谷平原区0.82 0.49 0.21 1.52
（二）黄土山地丘
陵区
24.54 12.87 6.57 43.98
（三）黄土原区0.01 0.01 0.01 0.03 第三部分施工临时工程114.79 114.79
一临时防护工
程
100.28 100.28
（一）河谷平原区30.89 30.89
（二）黄土山地丘
陵区
55.22 55.22
（三）黄土原区14.17 14.17
二其它临时工
程
14.51 14.51
第一至二部分之和的2% 14.51 14.51 第四部分独立费用117.05 117.05
1 管理费16.81 16.81
2 工程建设监
理费
16.41 16.41
3 科研勘察设
计费
28.49 28.49
4 水土流失监
测费
38.00 38.00
5 工程质量监
督费
0.84 0.84
6 水土保持设
施竣工验收
费
15.00 15.00
7 水土保持技
术文件技术
咨询服务费
1.50 1.50
一至四部分合计801.90 17.32 21.04 0 117.05 957.31 基本预备费48.11 1.04 1.26 0.00 7.02 57.44
静态总投资850.01 18.36 22.31 0.00 124.07 1014.75
价差预备费
水土保持设
施补偿费
106.63 106.63
工程总投资956.65 18.36 22.31 0.00 124.07 1121.38 表10-6 分部工程估算表
序号项目名称单位数量单价（元）
合计
（万元）
备注
第一部分工程措施661.05 一表土剥离328.51
（一）河谷平原区232.57
1 清基清理厚度30cm m2303000 4.30 130.41
2 表土还原m390900 11.24 102.16
（二）山地丘陵区76.75
1 清基清理厚度30cm m2100000 4.30 43.04
2 表土还原m330000 11.24 33.72
（三）黄土原区19.19
1 清基清理厚度30cm m225000 4.30 10.76
2 表土还原m37500 11.24 8.43
二土地整治工程53.50
（一）河谷平原区12.88
全面整地hm233.36 3860.02 12.88
（二）山地丘陵区39.66
人工修梯田田面宽7m hm210 39661.82 39.66
（三）黄土原区0.97
全面整地hm2 2.5 3860.02 0.97 三防洪工程240.04
(一) 河谷平原区 2.15
1 排水渠 2.15
土方开挖m399 11.24 0.11
砌石m363 322.88 2.03
(二) 山地丘陵区237.90
1 排水渠m 230.99
土方开挖m310263 11.24 11.53
砌石m36584 333.32 219.46
2 截水沟m
3 6.91
土方开挖m326.4 11.24 0.03
砌石m 206.4 333.32 6.88 四拦渣工程38.99 挡土墙（一）山地丘陵区m 38.99
土方开挖m3993 11.24 1.12
土方回填m3376 10.87 0.41
砌石m31124 333.32 37.46
第二部分林草措施64.43 一水土保持造林工程18.90
（一）河谷平原区 6.22
1 种植苹果hm
2 6.22
穴状（圆形）整地
hm2 1.2 2956.00 0.35 每公顷2500个
1、断面尺寸：坑径0.5m，坑深
0.5m。
乔木林（植苗造林）
hm2 1.2 3880 0.47 每公顷2500株
1、树种：苹果；
2、地径：2cm。
苹果万株0.3 16.9 5.07
幼林抚育（第一年）
hm2 1.2 1203.9 0.14
1、抚育次数：2次。
幼林抚育（第二年）
hm2 1.2 869.48 0.10
1、抚育次数：1次。
幼林抚育（第三年）
hm2 1.2 683.16 0.08
1、抚育次数：1次。
（二）山地丘陵区12.68
1 种植旱柳hm20.
2 3.22
穴状（圆形）整地
hm20.2 975.48 0.02 每公顷825个
1、断面尺寸：坑径0.5m，坑深
0.5m。
乔木林（植苗造林）
hm20.2 4003.08 0.08 每公顷850株
1、树种：旱柳；
2、地径：2cm。
旱柳万株0.05 61.3 3.07
幼林抚育（第一年）
hm20.2 1203.9 0.02
1、抚育次数：2次。
幼林抚育（第二年）
hm20.2 869.48 0.02
1、抚育次数：1次。
幼林抚育（第三年）
hm20.2 683.16 0.01
1、抚育次数：1次。
2 种植紫穗槐hm2 3.96
穴状（圆形）整地
hm2 1.5 853.9146 0.13 每公顷3333
1、断面尺寸：坑径0.3m，坑深
0.3m。
灌木林
hm2 1.5 7800.22 1.17 每公顷9999株
1、树种：紫穗槐；
2、灌丛高：30cm。
紫穗槐万株 1.50 1.5 2.25
幼林抚育（第一年）
hm2 1.5 1203.9 0.18
1、抚育次数：2次。
幼林抚育（第二年）
hm2 1.5 869.48 0.13
1、抚育次数：1次。
幼林抚育（第三年）
hm2 1.5 683.16 0.10
1、抚育次数：1次。
3 种植沙棘hm2 5.50
穴状（圆形）整地
hm2 1.5 1281 0.19 每公顷5000
1、断面尺寸：坑径0.3m，坑深
0.3m。
灌木林
hm2 1.5 6835.5 1.03 每公顷15000株
1、树种：沙棘；
2、灌丛高：30cm。
沙棘万株 2.25 1.72 3.87
幼林抚育（第一年）
hm2 1.5 1203.9 0.18
1、抚育次数：2次。
幼林抚育（第二年）
hm2 1.5 869.48 0.13
1、抚育次数：1次。
幼林抚育（第三年）
hm2 1.5 683.16 0.10
1、抚育次数：1次。
二水土保持种草工程45.53
（一）河谷平原区 1.52
1 种植沙打旺hm20.99
全面整地（沙打旺）hm2 1.44 3860.02 0.56
直播种草（条播）
hm2 1.44 2024.21 0.29 每公顷30kg
1、籽种：沙打旺、冰草；
2、行距：
30cm。
沙打旺kg 43.20 32.6 0.14
2 种植紫花苜蓿0.53
全面整地（紫花苜蓿）hm20.68 3860.02 0.26
直播种草（条播）
hm20.68 2892.27 0.20 每公顷30kg
1、籽种：紫花苜蓿、无芒雀麦、
沙蒿；2、行距：30cm。
紫花苜蓿kg 20.4 34.7 0.07
（二）山地丘陵区43.98
1 管线作业带、渣场种植冰草40.01
全面整地（冰草）hm258.3 3860.02 22.50
直播种草（条播）
hm258.3 2024.21 11.80 每公顷30kg
1、籽种：沙打旺、冰草；
2、行距：
30cm。
冰草kg 1749 32.62 5.71
2 施工便道、伴行路等种植无芒雀麦 3.97
全面整地（无芒雀麦）hm2 5.28 3860.02 2.04
直播种草（条播）
hm2 5.28 2024.21 1.07 每公顷30kg
1、籽种：无芒雀麦；
2、行距：15cm。
无芒雀麦kg 158.4 54.5 0.86
（三）黄土原区0.03
1 管线作业带种植冰草hm20.03
全面整地（冰草）hm20.02 3860.02 0.01
直播种草（条播）
hm20.02 2024.21 0.01 每公顷30kg
1、籽种：沙打旺、冰草；
2、行距：
30cm。
冰草kg 0.6 32.62 0.01
第三部分施工临时工程114.79 一临时防护工程100.28
（一）河谷平原区30.89
1 沉沙池（4.5m3)个 4.00 1180.44 0.47
2 临时排水沟m 1.12
土方开挖m3505.28 11.24 0.57
土方回填m3505.28 10.87 0.55
3 编织土袋挡土墙m32366.88 121.03 28.65
4 苫布遮盖m2788.96 8.28 0.65
（二）山地丘陵区55.22
1 沉沙池（4.5m3)个 1.00 1180.44 0.12
2 临时排水沟m 2.80
土方开挖m31265.66 11.24 1.42
土方回填m31265.66 10.87 1.38
3 编织土袋挡土墙m33796.98 121.03 45.96
4 苫布遮盖m21265.66 8.28 1.05
5 围堰 5.30
土方夯填（修筑）m3920.00 10.87 1.00
土方外购m3920.00 15.00 1.38
土方开挖（拆除）m3920.00 11.24 1.03
弃土外运（拆除）m3736.00 25.69 1.89
（三）黄土原区14.17
1 临时排水沟m 0.80
土方开挖m3360.00 11.24 0.40
土方回填m3360.00 10.87 0.39
2 编织土袋挡土墙m31080.00 121.0
3 13.07
3 苫布遮盖m2360.00 8.28 0.30
二其它临时工程14.51
第一至二部分之和的2%% 2 14.51
第四部分独立费用117.05
1 管理费%
2 16.81
2 工程建设监理费16.41
3 科研勘察设计费28.49
4 水土流失监测费% 38
5 工程质量监督费% 0.1 0.84
6 水土保持设施竣工验收费万元15
7 水土保持技术文件技术咨询服务
费
万元 1.5
一至四部分合计957.31 基本预备费% 6 57.44
静态总投资1014.75
价差预备费
水土保持设施补偿费hm2106.63 10000 106.63
工程总投资1121.38
第十二章项目投资估算与资金筹措 12.1 投资估算与资金筹措 12.1.1编制依据 1.基础资料 本估算根据设计工程和施工组织设计方案，参照国家现行有关规范、规定以及有关工程资料，以余庆县的价格为准。 （1）国家发展和改革委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （2）原国家计委发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》； （3）设计单位提供的设计方案、设计要求、使用功能及建筑标准； （4）建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文件）； （5）住房和城乡建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)； （6）结合建筑项目同类型结构及使用标准，结算实例，按单方造价指标测算列入； （7）国家发改委和建设部关于投资项目各项费用的取费标准的规定； （8）《贵州省建筑工程计价定额》(2004版) （9）材料价格参照近期《造价信息》并结合当地市场情况； （10）关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费和机械使用费的通知-黔建建通〔2011〕564号 （11）《贵州人工费调整的指导价文件 (黔建建通[2014]463号文)》 （12）土建工程、设备及安装工程，参照同类工程投资结构比例结算；（13）工程其他费用按照有关文件规定计算； （14）项目拟建地点的地形地势条件； （15）项目单位提供的有关数据、资料。 2、价格依据 （1）设备价格参照生产厂家产品价格加计运杂费计算，其结果合并列入投资估算表的设备购置栏内，管材价格加计管材运杂费计入管材单价； （2）材料价格根据建筑专业提供的有关数据（含部分询价）及参照同类工程估算计入； （3）业主提供的相关的土建、设备价格资料。 3、投资估算范围 本项目总投资估算包括：工程费用、装饰装修工程费、其他费用、预备费。工程费用包括建筑工程费和安装工程费。 4、编制办法 根据类似工程决算，并参考2015年地方建设工程造价指数信息进行调整，以单方指标计入。 12.1.2编制说明 根据余庆县城市发展规划和行业发展规划要求，结合遵义市相关行业概预算估价办法，并考虑涨价因素，粗略估算该项目的投资和收益。 1、建筑工程费估算 建筑工程费用估算依据当地与项目同类型结构形式建筑物现行实际造价指
水土保持投资估算及效益分析
10水土保持投资估算及效益分析 10.1水土保持投资估算 10.1.1编制原则 （1）本工程水土保持投资估算作为主体工程投资估算组成部分，计入工程总投资估算中，水土保持投资从基建费中计列。 （2）本水土保持方案投资估算编制的依据、价格水平年、主要工程材料单价与主体工程相一致，不足部分按市场价格和水利部水总[2003]67号文规定编制。 （3）建设期融资利息暂不考虑。 10.1.2编制依据 （1）《开发建设项目水土保持技术规范》（GB 50433-2008）； （2）xx市XXXX线公路工程可行性研究报告投资估算； （3）《公路基本建设工程投资估算编制办法》； （4）《开发建设项目水土保持工程投资概（估）算编制规定》（水利部水总[2003]67号）； （5）《开发建设项目水土保持工程概算定额》（水利部水总[2003]67号）； （6）《关于发布xx省各市、州建设工程人工工资单价的通知》（湘建价[2007]402号文）； （7）《xx省物价局、xx省财政厅关于水土保持设施补偿费和水土流失防治费标准有关事项的通知》（湘价费[2006]145号）； （8）《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改
价格[2007]670号）； （9）《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》（水利部司局函保监[2005]22号）。 10.1.3基础单价 （1）人工预算单价：根据xx省建设厅湘建价[2007]402号文《关于发布xx省各市、州建设工程人工工资单价的通知》，xx市人工预算单价均采用54元/工日，即6.75元/工时。 （2）材料估算单价：主要材料价格采用主体工程价格，其它材料和植物措施材料价格由当地市场价格加运杂费、采购和保管费组成，主要材料单价汇总表见表10.1-1。 （3）施工机械台时费：按《水土保持工程施工机械台时费定额》（水利部水总[2003]67号）计算，施工机械台时费计算表见表10.1-2 表10.1-1 主要材料价格预算表 序号名称及 规格 单 位 规格 预算 价格 元 其中(元) 原 价 运 杂 费 采购及保 管费 1 砂m342 2 砾石m352 3 块石m350 4 水泥t 42. 5 360 5 汽油kg 93# 5
经济效益分析写法实例 （仅供参考，以下章节编排是按可研报告章节排）第七章投资估算及资金筹措 一、投资估算 1、投资估算范围 本项目为新产品开发项目，利用原有厂房和设备，进行适当的扩建，根据拟定的技术方案和建设内容，本项目的投资估算范围包括： 基本建设、设备购置、安装费、利息等费用。 2、投资估算的依据及说明 (1)土建工程费参照当地同类结构的建、构筑物的造价并经实地调查后，根据现行建材市场价格进行估算。 (2)设备按现行市场价格估算。 (3)预备费中不可预见费按基本建设和设备购置费之和的10%估算。 (5)建设期贷款利息按年利率 7."6%计算。 (6)流动资金总额以周转期为90天按经营成本计算。 3、投资总额 本项目投资总额为 221."53万元，由建设投资、建设期利息和流动资金三大部分组成，其中： (1)建设投资 57."97万元，估算情况详见附表 1."项目固定资产投资估算表。
其中： 建设费用： 52."7万元 预备费： 5."27万元 (2)建设期利息 4."41万元，详见附表 1。" (3)流动资金总额为 159."15万元，详见附表 4。" 二、资金筹措 本项目的资金筹方案分为建设投资和流动资金两部分。 1、建设投资筹措 本项目建设投资额为 57."97万元，根据建设单位意见，计划从自筹资金和科技开发计划经费中两种渠道进行筹集。 (1)企业自筹资金 37."97万元。 (2)申请科技开发经费20万元。 2、流动资金筹措
经估算，项目正常生产需流动资金为 159."15万元，向银行申请贷款 88."05万元，企业自筹 71."1万元，其中铺底流动资金 106."1万元。流动资金筹措详见附表 7。" 三、项目经济寿命期分析 本项目是以开发平板型太阳能热水器，随着人们生活水平的提高，环保意识的加强，太阳能热水器必将逐步普及，考虑到利用自制的专用设备生产热水器的板芯，其产品在广西具有较大的价格优势和售后服务优势，但要面对今后同类产品的竞争及加入WTO后环保型新产品技术开发步伐的加快，经模拟估算，确定本项目生产的产品的经济寿命为8年。 第八章经济效益分析 一、生产成本估算 1、材料费按照生产１平方米平板型太阳能热水器需物料平衡而确定所需原材料费用。原材料包括铝带材、紫铜管、不锈钢板、铁支架、玻璃、泡沫板、镀锌水管等。正常经营生产每平方米产品需原材料费用为 334."4元。 2、电费本项目正常情况下年需动力费为15万元。 3、职工工资及福利本项目正常生产情况下的职工工资及福利费按每年 65."475万元计。 4、维护及修理费本项目维护及修理费按固定资产投资的5%计算。
第十一章投资估算 一、估算编制范围 本估算为某某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算，估算主要包括：六区一村一廊的建设费、土地租用费，基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。 （1）业主开业流动资金。 （2）建造期价格可能发生的变动而需要增加的费。 二、估算编制依据 本项目建设投资根据建筑设计方案，相关图纸及市建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。 （1）相似工程合同造价资料及地区材料价格。 （2）假定由本市内的单位承担设计，施工及项目管理。 三、投资估算 本项目预计总投资为12200万元，其中，民俗文化新村1000万元，优质林果花卉区200万元，现代农业区（大棚蔬菜）220万元，特色作物区240万元，特种养殖区1050万元，农产品加工区1200万元，生态林休闲区3600万元，基础设施建设2000万元。
项目投资估算表 项目名称：某某山生态农业观光旅游项目单位：万元 金额 序号项目名称计算基础 备注 （万元） 1优质林果花卉区规划占地700亩 水果经济林500亩×万元/亩每亩平均投资万元 苗木园200亩×万元/亩每亩平均投资万元；含部分大棚建设 2现代农业区规划占地200亩 有机大棚蔬菜100亩×2万元/亩每亩平均投资2万元 无公害蔬菜100亩×万元/亩每亩平均投资万元 3特色作物区规划占地面积900亩；其中200亩为林下麻竹种植500亩×万元/亩种苗及人工 楠竹种植200亩×万元/亩种苗及人工 蘑菇种植200亩×万元/亩种菌及人工
3特种养殖区规划占地面积1100亩，其中林下养殖1000亩梅花鹿养殖园梅花鹿舍建设及种鹿占地500亩，年存栏2000头；林下养殖 巴马香猪养殖园种猪繁衍基地及商品猪舍占地50亩；年出栏2万头；500亩林下养殖青饲料水产养殖园人畜饮水及农业生产用水水库建设占地50亩 4农产品加工区建筑面积万平米农副产品加工；规划占地20亩 5生态林休闲区规划占地面积500亩，其中建设用地100亩休闲避暑山庄建筑面积万平米年接待游客10万人次 养老休闲山庄建筑面积万平米年安置500人 旅游设施建设古刹、古庙、古寨等恢复建设规划占地面积100亩 6民俗文化新村建筑面积万平米规划占地30亩；年接待游客10万人次 7基础设施建设园区道路含园区主干道及支路约18km，支路约8km 8征地费及土地租用费荒山、慌坡及一定比例的建设用地规划总用地面积为2250亩；其中建设用地250亩9其它费用 设计费按投资费用1%计取
第六章投资估算及资金筹措 6.1 主要工程数量 按照拟定的路线方案，经过实地踏勘，对方案工程地质调研，工程数量估算，并结合有关专家的方案初步论证，经综合比选，提出的主要工程数量见下表。 6.2 建设用地 公路建设用地除公路本身的路堤两侧排水沟边缘（无排水沟时为路堤或护坡道坡脚）以外，路堑坡顶截水沟外边缘（无截水沟时为坡顶）以外不小于1m，还包括交叉、服务设施、安全设施、交通管理设施、停车设施、公共养护管理及绿化和苗圃等工程的用地范围。 本项目建设用地按照拟定路线方案，经过实地调查，估算的数量见下表。
6.3 投资估算 6.3.1 编制依据 1.自二零一二年一月一日起实施的《公路工程基本建设项目投资估算编制办法》（JTG M20—2011），以下简称《估算办法》； 2.自二零一二年九月一日起施行的【2012】62号文《关于印发<甘肃省执行交通运输部2011年公路工程基本建设项目投资估算编制办法的补充规定>的通知》，以下简称《补充规定》； 3.自二零一二年一月一日起实施的《公路工程估算指标》（JTG/T M21—2011），以下简称《估算指标》； 4.甘肃省公路工程定额管理站发布的《2016年5月份甘肃省公路工程主要外购材料指导价格》及《2016年一季度甘肃省公路工程综合外购材料指导价格》的通知，以下简称《价格通知》； 5.自二零零四年八月八日起施行的《中华人民共和国土地管理法》，以下简称《土地法》； 6.国家计委、国家经贸委文件，计价格【2002】98号二○○二年一月二十八日《国家计委、国家经贸委关于停止收取供（配）电工程贴费有关问题的通知》； 7.其它有关文件、资料； 8.本项目工可研提出的主要工程数量。 6.3.2 各项费率 本估算的各项费率采用《估算办法》及《补充规定》规定的相应费率。 6.3.3 工资标准和材料单价 1.人工费 根据《补充规定》规定生产工人人工工日单价按65(元/工日)计算，机械（含工程船舶）台班定额中人工工日单价按照生产工人人工工日单价标准的130%执行。 2.材料费 外购材料供应价格：外购材料以甘肃省公路定额站公布的2016年第1期《价格通知》中嘉峪关市的供应价格，并按有关规定计列运杂费，石油沥青料以克拉玛依为供料点，地方性材料按实际调查价格分析材料预算单价； 材料运输：材料计价除水以外，其余按《补充规定》计算。由于本地区水资源极度匮乏，用水考虑采用大草滩水库拉水的方式。 运价及装卸费：按《价格通知》规定计算。 6.3.4 设备、工具、器具购置 1.设备及工具购置费 按《估算办法》的附录八“项目建议书投资估算各项费用取定表”规定的有关费率计列。 2.办公及生活用家具购置费
水土保持方案编制项目技术服务方案 目录 1 对招标项目的理解 (1) 1.1 地理位置 (1) 1.2 项目概况 (1) 1.3 招标人 (1) 1.4 工程任务 (1) 1.5 计划实施周期 (1) 1.6 重点难点分析 (1) 2 工作计划安排 (4) 2.1 技术路线 (4) 2.1.1 组织机构配备 (4) 2.1.2 技术路线 (5) 2.2 工作进度安排 (6) 2.3 水土保持方案编制的主要方法及内容 (7) 2.3.1 主要方法 (7) 2.3.2 主要内容 (7) 2.4 水土保持方案编制成果及内容 (11) 3 质量保证措施 (12) 4、进度保证措施 (13) 4.1 进度控制的方法 (13) 4.2 进度控制的措施 (13) 4.3 具体措施 (13)
1 对招标项目的理解 1.1 地理位置 本项目建设后地点位于某某市某某县。 某某县，贵州省毕节市辖县，位于贵州省西北部，居住着汉、彝、苗、白、仡佬等23个民族，境内矿产资源丰富。境内有毕节飞雄机场以已经开通，客流量居贵州第三，目前在建百里杜鹃花海城通用机场一座，成贵高铁在县城设站，是黔西北的重要交通枢纽和物资集散地，被誉为黔西北的"旱码头"。 大方漆器为著名传统工艺，曾在美国旧金山万国博览会上获金奖。县内有斗姥阁仿古建筑、奢香墓、奎峰塔、九层衙仿古建筑、阁雅古驿道、济火碑、大渡河桥、清虚洞等。 1.2 项目概况 本项目总用地面积XXXX亩，其中：净用地面积XXXX亩，公共用地面积XXXX亩。净用地面积XXXX亩中：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 1.3 招标人 某某某某有限我院 1.4 工程任务 某某某某有限我院水土保持方案编制单位负责本项目水土保持方案编制，具体范围为完成本项目水土保持方案的编制、负责评审和通过评审后的成果文件提交、后续的相关服务及办理水土保持方案的批文等。 质量标准要求合同，以通过专家评审为评判标准。 1.5 计划实施周期 30日历天完成水土保持方案报告编制工作。 1.6 重点难点分析 本工程存在着以下难点： （1）土石方平衡及流向问题 因编制水土保持方案报告一般依据主体工程的可行性研究报告，而这一阶段主体工程只对工程总土石方开挖量及投资做了一个简单计算，而水保编制中要求确定工程各分区的挖方、填方、借方、弃方等具体数量，且该阶段施工组织、施工工艺等还未具体确定，水土保持方案无法综合
五、投资估算及资金筹措 1．项目投资估算 (1)近期完成投资 本项目近期已完成投资？万元，自筹？万元，银行贷款？万元。已完成投资的主要用途：项目开发、生产设备等固定资产投资？万元，研发及中试费用？万元，流动资金投入？万元。 (2)项目新增投资情况 本项目在执行期间内需新增投资？万元，其中用于固定资产投资？万元，中试费用？万元，流动资金投资？万元。详见新增投资固定资产投资估算表、流动资金估算表。
2．资金筹措方案 本项目新增投资?万元，来源如下： 企业自筹?万元；企业尚有部分积累资金，根据目前经营状况，自筹部分可以从折旧、利润留存中产生，预计到2008年12月底前全部到位。 银行贷款?万元，贷款年利率？，预计到200？年？月底前全部到位。 3．投资使用计划 资金使用计划表 六、经济和社会效益分析 1．未来五年生产成本、销售收入估算
4、获利能力分析 2．财务分析以动态分析为主，提供财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标
（1）财务内部收益率测算表： 财务内部收益率=% （2）投资回收期测算: 累计净现金流量现值上年累计净现金流量现值的 绝对值动态投资回收期= - 1 + 出现正值年份数当年净现金流量现值 = 年（含建设期1年） （3）投资利润率(税后)=年净利/投资总额*100%= % （4）投资利税率=(年净利+年税金)/投资总额*100%=% （5）财务净现值 =万元
3．不确定分析 （1）盈亏平衡分析 （2）敏感性分析 4．财务分析结论 以上各项数据显示，项目的财务指标均优于国家颁布的行业基准值，具有较好的经济效益，项目财务净现值较大，动态投资回收期较短，投资利润率、投资利税率、内部收益率较高，具有风险小、投资回收快和盈利性高的特点，是具有较高投资价值的项目,项目具备经济和财务上的可行性。
- 第十一章投资估算 一、估算编制范围 本估算为某某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算，估算主要包括：六区一村一廊的建设费、土地租用费，基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。 （1）业主开业流动资金。 （2）建造期价格可能发生的变动而需要增加的费。 二、估算编制依据 本项目建设投资根据建筑设计方案，相关图纸及市建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。 （1）相似工程合同造价资料及地区材料价格。 （2）假定由本市内的单位承担设计，施工及项目管理。 三、投资估算 本项目预计总投资为12200万元，其中，民俗文化新村1000万元，优质林果花卉区200万元，现代农业区（大棚蔬菜）220万元，特色作物区240万元，特种养殖区1050万元，农产品加工区1200万元，生态林休闲区3600万元，基础设施建设2000万元。
项目投资估算表 项目名称：某某山生态农业观光旅游项目单位：万元 序号项目名称计算基础 金额 （万元） 备注 1优质林果花卉区200.00规划占地700亩 1.1水果经济林500亩×0.2万元/亩100.00每亩平均投资0.2万元 1.2苗木园200亩×0.5万元/亩100.00每亩平均投资0.5万元；含部分大棚建设2现代农业区220.00规划占地200亩 2.1有机大棚蔬菜100亩×2万元/亩200.00每亩平均投资2万元 2.2无公害蔬菜100亩×0.2万元/亩20.00每亩平均投资0.2万元 3特色作物区240.00规划占地面积900亩；其中200亩为林下3.1麻竹种植500亩×0.2万元/亩100.00种苗及人工 3.2楠竹种植200亩×0.2万元/亩40.00种苗及人工 可编辑
水土保持措施在小流域治理中的效益分析陈伟 发表时间：2020-04-07T14:32:20.527Z 来源：《基层建设》2019年第32期作者：陈伟 [导读] 摘要：在改革开放的新时期，我国的经济在快速的发展，社会在不断的进步，环境污染越来越严重，生态破坏出现加剧现象，许多学者呼唤保护环境，提倡可持续发展。 安徽省铜陵市义安区水利局安徽省铜陵市 244100 摘要：在改革开放的新时期，我国的经济在快速的发展，社会在不断的进步，环境污染越来越严重，生态破坏出现加剧现象，许多学者呼唤保护环境，提倡可持续发展。部分地区水土流失现象严重，迫切需要开展水土保持措施，水土保持在环境治理中发挥着重要作用，他是开展环境保护的重要组成部分。本文简要介绍了小流域综合治理，探讨了水土保持现状，分析了水土保持中的措施，以及为相关研究提供参考。 关键词：小流域；环境保护；水土保持 引言 水土流失严重地阻碍了我国丘陵地区农、林、牧、副、渔等相关产业的发展，影响了当地人民生活水平的提高，不利于当地经济的可持续发展，甚至会造成山体滑坡、洪水等严重的自然灾害。近年来，国家已经注意到这方面的问题，并开始着手处理。水土流失是多方面因素综合作用的结果，气候、地形地貌与人为干扰是较为主要的方面。要想有效解决水土流失的问题，必须从根本上入手，以小流域为治理单元，综合考虑各方面的影响，改善流域生态环境。 1水土流失的危害及小流域水土流失的原因分析 1.1农耕方式落后 现今的农耕方式较为落后，种植方式相对单一化，缺乏对农田的及时保护和休养，这就使农田的营养存储能力下降，难以保证充足的保肥蓄水能力。加之我国现有的小流域治理存在边治理边破坏的现象，缺乏及时、有效的保护和防护，这就使水土流失现象难以根治和消除。 1.2人为因素 人类的活动会对短时间内自然环境的演化起决定性作用，我国之前人口增长速度过快，严重超过环境的可容纳量，毁林造田、围湖造田的情况十分严重，牲畜数量的增加又使得草场减少。植被覆盖率的下降导致水土保持能力不足，遇到大风大雨就会造成严重的水土流失问题。 1.3流域治理的水土保持观念缺失 在对小流域的治理过程中，对于水土流失的现象关注不够，缺少小流域治理中的水土保持观念和意识，并缺乏先进的水土保持治理技术和方法，这就使小流域的水土保持效果不佳。 2水土保持措施在小流域治理效益点 2.1水土保持农业措施 开展水土保持工作中，通过农作物来改变土壤各微量元素含量，让土壤更加肥沃，适合地面植物生长，提高植被覆盖率，达到生态效益和经济效益的有机统一，这就是农业措施。通常情况下，在小流域开展水土保持工作，主要采用的农业措施有：整改成梯田、等高土地种植等，这些方法就是在土地上种植农作物，在梯田中种植水稻等，扩展绿色植被的覆盖范围，延长植被的覆盖时间，达到水土保持的效果。在实际农作物耕作过程中，收割农作物时，可以将一部分根和茎留在地里，减少土壤中水分的蒸发，让其继续发挥水土保持作用；还可以对部分土地实行免耕，增强土地抵抗流水冲击的能力。在治理小流域过程中，建立起高效优质的生态农业系统，进而保护生态环境，实现可持续发展。 2.2水土保持工程措施 工程措施是小流域水土保持工程中主要内容之一，主要是建立在水土流失较为严重地区，在该地区以工程措施来治理和预防当地水土流失，进而改善当地生态环境，促进该地区的水、土地、植被、温度、光等资源合理利用，进而在保持治理和预防水土流失基础上，最大限度的提高当地的生态和经济效益。近几年，我国不断加强小流域水土工程综合治理，并结合黄土高原自然条件、生态环境、地形面貌、土质结构、水源分布等，因地制宜建立各种水土保持工程，并得到了显著成效，例如山洪排导工程、山坡防护工程、小型蓄水池、沟道治理工程等。山坡防护工程在水土流失治理中效果显著，能够为农作物提供更多水分保障；沟道治理不断很好的疏通河流，防治山洪，还能够避免河床下切，河岸扩张，并减少泥石流固体物质；山洪排导工程对预防泥石流、山洪等自然灾害中起到显著效果；小型蓄水池为居民用水提供保障。小流域治理则将工程、林草、生物等措施相结合，对当地地貌进行科学规划和改造，进而较小坡度，拦蓄降水，降低径流量等取得了显著成效极大的促进了水土流失治理工作。例如，在山西省开展小流域水土治理工程后，实现雨水拦截、蓄水、保持水土等效果。经过一定时间治理之后，当地的洪峰和洪流大大减少，并改善了土壤结构，降低沙量，并降低了蓄水工程中泥沙含量，很大程度上提高了对洪涝灾害的抵抗能力。增加林、草覆盖面积，并提高蓄水保土工程数量，能够改善土壤结构，提高土壤渗透和蓄水能力。小流域治理中，将生物措施和工程进行结合，对治理水土流失产生很好的效果，不仅改善了当地生态环境，保护当地自然资源，还能够提高当地经济发展，实现经济发展和生态文明建设的双重效果。 2.3林木措施 地表植被的覆盖率是影响水土流失的关键性因素，合理的植被覆盖率能大大减缓水土流失速度。提高植被覆盖率能够减少土地受暴雨溅蚀冲刷的影响，也能够改变土壤成分，从而有效改变土壤的物化性质。提高植被覆盖率的关键点有三个，一是翻整土地，使土壤条件适合林木生长。二是确定合适的林木种类，不同的地区适宜种植的林木也会有所差异，要结合当地的经济条件与自然条件选择适宜的林木种林，使其不仅能平衡生态还能够为当地居民带来经济效益。三是确保林木发展的可持续性，林木对水土保持的作用是长期的，林木的持续发展关系到水土保持工作的成败，当地政府要林木保护工作，避免遭到不法分子破坏。 2.4做好造林治理工作 在实际造林过程中，需要合理选择造林时间，根据气候条件和土壤结构选择恰当的苗木，苗木种植后，还需要制定科学的管理措施，对苗木进行维护和管理。（1）造林时间的选择。在造林时间的选择上，可以综合考虑植被的生长环境和当地气候条件，分析春季、夏季、
水土保持方案编制要求 2.1 阶段要求 2.1.1 可行性研究阶段：根据《开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定》所规定的内容和建设项目可行性研究报告，编制水土保持方案报告书。水土保持方案报告书应包括以下主要内容： 1 建设项目区责任范围及其周边环境概况。 2 项目区水土流失及水土保持现状。 3 生产建设中排放废弃固体物的数量和可能造成的水土流失及其危害。 4 水土流失防治初选方案。 5 水土保持投资估算。 2.1.2 初步设计阶段：根据水行政主管部门批准的水土保持方案（可行性研究阶段）报告书，对各项水土流失防治工程进行初步设计。初步设计阶段应包括以下主要内容： 1 水土保持初步设计依据。 2 水土流失防治责任范围及面积。 3 开发建设造成的水土流失面积、数量预测。 4 水土流失防治工程的初步设计，重点工程应有较详典型设计。 5 水土保持投资概算。 6 实施的保证措施（机构、人员、经费和技术保证等）。 2.1.3 技施设计阶段：主要是按项目水土保持初步设计，进行各项水土保持工程的技术设计和施工图设计。 2.2 水土保持方案报告书的主要内容 2.2.1 方案编制总则： 1 结合开发建设项目的特点阐述编制水土保持方案的目的和意义。 2 编制依据： 1）法律法规依据。 2）项目建议书、可行性研究报告等。 3）环境影响评价大纲及报告书。
4）水土保持方案编制大纲及审查意见。 5）水土保持方案编制委托书（合同）或任务书。 3 采用技术标准：包括有关水土保持的国家标准、行业标准、地方标准等。 2.2.2 建设项目地区概况： 1 建设项目名称、位置（应附平面位置图）、建设性质、总投资等主要技术经济指标。 2 建设规模、防治责任范围、工程布局（应附平面团）。 3 项目区地形、地貌、地质、土壤、地面物质、植被等。 4 项目区及其周边地区气象、水文、河流及泥沙等。 5 项目区及周边地区人口、土地利用、经济发展方向和水平等社会经济状况。 6 项目区发展规划。 7 建设项目施工工艺、采挖及排弃固体废弃物的特点等。 8 项目区水土流失现状及防治情况。 2.2.3 生产建设过程中水土流失预测： 1 水土流失预测时段的划分。 2 预测的内容和方法： 1）扰动原地貌、损坏土地和植被的面积。 2）弃土、弃石、弃渣量。 3）损坏水土保持设施的面积和数量。 4）可能造成水土流失的面积及流失总量。 5）可能造成的水土流失危害。 3 预测结果及综合分析。 2.2.4 水土流失防治方案： 1 方案编制的原则和目标。 2 建设项目的防治责任范围（应附图说明）、本方案的设计深度。 3 水土流失防治分区及水土保持措施总体布局（应附平面布置图）。 4 分区防治措施布局（大型建设项目还应另行编制分区防治附件）。 5 方案实施进度安排及其工程量（应列表说明）。 6 水土流失监测。 2.2.5 水土保持投资估（概）算及效益分析： 1 水土保持投资估（概）算：
第七章投资估算和资金筹措 7.1 投资概算 7.1.1 先进仪器设备的购置 购置蛋白质电泳测纯设备、凝胶成像系统、快速电脑水分仪、电子天平、种子风筛净度仪、超净工作台、蛋白质测定仪、脂肪测定仪、显微镜、等先进仪器及检验室必备仪器148台（套），共需投资271万元。 7.1.2 种子质量监督检测站的完善 新建检测站和购置必要环境及设施设备共需投资50万元。其中：原有检测室扩建及房屋修缮200平方米，每平方米投资1900元，共需投资38万元，购置通风、排气、消防、照明、防震、温控等设备需投资12万元。 7.1.3 幼苗培养室的建造 建造智能人工气候幼苗培养室40平方米，每平方米投资4000元，共需投资16万元。 7.1.4 新建低温标样库 新建低温标样库200平方米，每平方投资600元，需投资12万元；购置制冷机、专用空调机组、氨制冷机组、中心控制设备等必备设备需投资25万元，共需投资37万元。具体分布如下： 低温标样库建设和设备投资一览表
7.1.5 新建仲裁室 新建仲裁室100平方米，每平方米投资1000元，需投资10万元. 7.1.6 工程建设、其他费用及不可预见费需投资16万元。其中：可行性研究报告编制费0.5万元，设计费1.5万元，监理费1万元，招标费1万元，建设单位管理费5万元，不可预见费7万元。 7.2 资金筹措 根据项目建设的实际需要，采取中央与地方联合投资的办法，计划安排如下投资筹资方案。项目建设总投资额400
万元，其中申请中央投资320万元，占投资总额的80%；省配套资金32万元,占投资总额的8%，市县财政配套32万元，占投资总额的8％，单位自筹16万元，占投资总额的4％。 项目建设投资资金筹措表 第八章项目建设思路、期限及实施计划 8.1 项目建设思路 **省**县种子质量监督检测站建设项目,具体位置建设在**县良种繁育基地。**县种子管理站作为项目建设的承担单位,在行政组织上依托县农业局、县财政局、县技术监督局；在技术支持和指导上,依托省种子质量监测站、**科技大学；在规模上，负责全县种子质量检测；在网络上积极与国家、省种子质量检测体系形成网络，增强市场监控能力。 8.2 项目建设期限 项目建设期限为1年，2011年8月至2012年7月 8.3 项目实施计划
压缩天然气（）汽车及加气站建设投资估算及效益分析 一．问题的提出 随着汽车工业的不断发展和汽车保有量的增加，汽车尾气的排放对大气环境的污染也进一步加剧，为改善汽油、柴油燃烧后对环境造成的污染，压缩天然气（）汽车在许多国家都得到了广泛的推广和应用，我国是从1998年开始实施清洁燃料汽车工程的，并列为国家环保科研项目，目前已在十三所城市推广普及，据不完全统计，截止到2000年，全世界已有汽车104.7万辆，加气站2700余座，我国已有4.7万辆汽车，加气站147座。保定市的天然气入市工程，为我市实施汽车及加气站项目创造了有利的条件，我们应该抓住这个有利时机，加快燃气汽车的开发速度，加大汽车尾气的治理力度。 二．汽车的优越性 汽车与汽柴油汽车相比，无论是在技术性能上还是在运行工况上，都具有许多优越性，具体体现在以下几个方面： 1.污染少：目前各大城市汽车尾气排放是造成城市污染的主要原因，改为天然气后，尾气中的C0可减少90%以上，减少70%以上，减少40%左右，C02减少20%左右，S02减少90%以上，噪声降低40%左右，可大大减少环境污染。 2.使用安全：天然气相对密度为0.763，比空气轻（空气为1），一旦泄漏后易扩散，不易积聚着火，汽柴油较重，呈液态，泄漏后有挥发过程，不易散失，易着火爆炸，并且天然气的自燃点为650℃，比汽柴油自燃点（510-530℃）高，故天然气比汽柴油泄漏着火的危险性小。另外天然气汽车用钢瓶系高压容器，其材质及制造、检验、试验均有严格的标准控制，其试验压力高于工作压力4倍，并且装有防爆设施不会因为汽车碰撞或翻覆造成火灾或爆炸。 3.可延长汽车发动机的使用寿命，降低维修费：由于天然气辛烷值大于100，并且高于汽柴油5%—10%，因此运行平稳无爆震现象，另外，由于天然气燃烧充分，对发动机油污染小，可以减少对发动机的磨损，
7 环境保护及节能 7.1 环境保护 湖南城市学院新样金黄色建设工程在建设和投入使用后无工业污染及化学污染，该项目已经益阳市环境保护局审查批准，同意立项，对项目施工阶段及使用阶段环境影响及保护措施重点分析如下： 7.1.1 建设施工阶段 本工程建设期对环境稍有影响，主要表现在施工期间噪声及施工期扬尘的影响，但由于该校区周边居民较少，且森林植被覆盖茂盛，位于近郊，影响不会太大，拟采取相应措施，减秒项目施工期对环境的影响。 7.1.1.1 施工期扬尘对环境的影响 施工期扬尘主要集中在搅拌站周围，在施工管理中可采取如下措施： （1）运送散装袋含尘物料的车辆应用蓬布遮盖，以防物料飞扬，对砂石料的运输车辆应限制超载，不得中途撒漏，最好采用专用渣土运输车辆。 （2）对主要运输道路及施工场所定期洒水，有效抑制砂料开采，装卸运输产生的扬尘。 （3）主要干道在房屋建设前先硬化，尽量减少扬尘的产生。 （4）规划时，考虑尽量保留现状绿地，依山就势搞建设，减少植被的破坏。
7.1.1.2 施工噪声的影响 2005年有部分学生在新校区学习、生活、施工噪声对其影响较大，应采取相应措施。 （1）施工前段，合理规划，尽量分区建设，先建影响较大的建筑，减少学生入校后噪声的影响； （2）合理安排施工时间、减少夜间施工，控制晚上作业时间不超过10点； （3）合理设计，合理选择施工机械，尽量选用低噪声设备； （4）对有较大影响的设备采用隔声和消声处理。 7.1.2 使用阶段 该项目使用阶段主要污染是生活污水及生活垃圾，实验室少量化学药品的影响，拟采取相应措施，减少污染。 7.1.2.1 生活污水包括厨房餐厅污水、粪便污水、洗浴污水等，经化粪池初步处理后排入市政排水管网，集中由市政污水处理厂处理达标后排放。 7.1.2.2 根据益阳市燃气管道规划，2006年西气输工程进入益阳市、新校区全部使用天然气，锅炉房采用油锅炉，减少SO2排放。 7.1.2.3 道路广场定期撒水、冲洗、减少空气中的扬尘。 7.1.2.4 校园规划尽留保护现状原始山地，环境优美，有利于保护环境。 7.1.2.5 根据学院整体规划，原迎丰校区化学专业转换，化学实验较少，只有少量的给排水专业学生实验，对环境没有影响。 7.1.2.6 在校园学生、教工生活区设专门垃圾箱，由环卫处
水土保持措施及效益分析 水土资源是流域生态中最为重要的资源，过去滥砍滥伐以及开荒种地等冲动开发行为严重破坏了流域生态，因而造成大量的水土资源流失。随着人们环保意识的提升，社会各界逐渐加大了对该问题的重视力度，而不同地区也总结出了具有地方特色的水土保持措施，例如生物林草保持水土、科学耕作保持水土等，并取得了一定的成效。文章针对目前常用的几类水土保持措施进行了论述，并通过定量分析的方式分析了这些方式最终的水土保持效果，从而为后期的水土保持工作提供一定的参考依据。 标签：水土保持；减水减沙；措施；效益 水土流失是当今我国面临的最严重的资源流失问题，由于水土流失，大量的土地资源遭到破坏，土壤退化不仅致使流域生态遭到破坏，更致使下游淤积引发各类自然灾害。另外由于水流带走了大量的泥沙，因而水资源质量日渐下降，这也进一步加剧了水危机，影响了流域内人们的生产生活。随着水土流失引发的各类环境矛盾的加剧，各地开始加大了治理力度，开始将水土保持作为当地发展的重点工作，水土流失的综合治理已经成为当前我国进行国土整治工作的核心任务。而在不断的实践中，我国也总结出了诸多实效性较强的治理措施，但是由于这里环境不同、治理条件的差异，这些水土保持措施还需要有效的定量描述，以此提高水土保持布局的科学性、合理性。总结我国目前的水土保持措施，大致可以将其分为生物林草水土保持、耕作水土保持以及工程性水土保持三类措施，下面便针对这三类措施展开分析。 1 水土保持措施分析 1.1 生物林草水土保持 生物林草措施在水土保持中应用最为广泛，通过植树种草的方式，增加水土流失区域的植被覆盖率，以此对水土流失区域地表进行保护，避免地表土壤直接受到降水打击。地表覆盖的植被增加还能有效拦蓄径流，对流域水文状态进行调节。由于植物根系作用，提高了突然的抗冲刷力，从而减少水流带走的泥沙量，降低土壤受到侵蚀的力度，從而改善流域生态，并进一步改良土壤。此种生物林业系统在水土保持中起到了重要的作用，并有效改善了流域生态系统状况，而植被的自我繁殖也有效解决了水土流失问题。 目前我国很多流域的水土流失问题都是由于人为大肆破坏林草资源而发生，一旦土壤没有林草系统予以保护，雨水、地表径流便可以轻易的对其进行冲刷、侵蚀，地表的水资源转换能力遭到破坏，如此也加大了水灾的发生几率。另外，若水土流失达到一定程度，地表径流所携带的大量泥沙会淤积在下流河床、湖泊、蓄洪区等位置，河床被抬高，河道、湖泊以及蓄洪区的泄洪能力降低，以此增加了水灾的发生几率。除此之外，泥石流、山体滑坡等自然灾害也是由于区域水土流失严重所造成的灾害。众所周知，林草资源能够有效平衡生态系统，不但能够
广西住宅项目投资估算及资金筹措计划 集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
**花园项目投资估算及资金筹措计划 第一节建设项目的大体概况与投资经营方案 一、**花园项目概述 1、项目概况 项目位于**市XXX区,南XXXX，北临XXXX，西南面对规划中的水景公园，项目东侧为衡阳路延长线，项目总用地，经**市规划国土局批准，用地功能为商住及配套设施，实际建设用地面积 m2，计容积率建筑面积率为平方米。 （表：6-1-1）【项目主要技术经济指标】 内容指标内容指标 建设地点衡阳路与新阳路北三里交汇规划总用地面积47375.75m2 实际用地面积39390.36m2计容积率面积149683.37m2
总建筑面积157689.07m2建筑容积率 建筑密度28%绿地率% 住宅面积141125.49 m2商业面积8527.04 m2 地下室面积8036.54 m2居住总户数1520户 根据上述规划经济指标，计容积率总建筑面积，其中住宅，商业部分，另外不计容积率之地下室建筑面积，共494个车位，项目总建筑面积，拟建21栋18层商住楼。 二、项目投资方案 （一）投资组合方式 在房地产开发中，大量的资金周转使开发商很难单凭自身的经济实力进行项目的开发，本项目总投资（含贷款建设期利息）为万元，整个建设经营期为3年，是一个建设周期长、资金投入量大的建设项目。所以，一般采用投资的多种组合运用，一方面可减低融资的压力，有助资金的流通；另一方面可相对降低开发商的风险，使项目顺利开发。
本项目开发投资的资金来源有三个渠道：一是自有资金，二是向银行贷款，三是预售收入用于投资部分。资金动作方式如下：自有资金全部用于投资；销售收入扣除与销售有关税费后用于投资，初步估算按销售收入%计算；此外还缺少的资金，则向银行借贷。本项目开发总投资（含贷款利息）共计万元，自有资金10000万元，占总投资的%，销售收入再投入用于投资合计万元，另需贷款额合计20000万元。 （二）资金动作方式 在项目的前期，将汇集到的自有资金用于支付土地使用权出让金和前期工程费；在获取土地使用权后，可将其向银行或金融机构抵押以获取银行抵押贷款，用于地上建筑物建设；当住宅楼建设完成了主体工程后就可进行销售，销售收入再加上用其它方式筹措到的资金，就可将整个项目投资完成。 1、自有资金 整个项目的自有资金为10000万元，占总投资的%，分3年投入。详见表:6-1-2 (表:6-1-2) 自有资金年度投入表 (单位:万元)
10水土保持投资估算及效益分析 10.1水土保持投资估算 10.1.1编制原则 （1）本工程水土保持投资估算作为主体工程投资估算组成部分，计入工程总投资估算中，水土保持投资从基建费中计列。 （2）本水土保持方案投资估算编制的依据、价格水平年、主要工程材料单价与主体工程相一致，不足部分按市场价格和水利部水总[2003]67号文规定编制。 （3）建设期融资利息暂不考虑。 10.1.2编制依据 （1）《开发建设项目水土保持技术规范》（GB 50433-2008）； （2）xx市XXXX线公路工程可行性研究报告投资估算； （3）《公路基本建设工程投资估算编制办法》； （4）《开发建设项目水土保持工程投资概（估）算编制规定》（水利部水总[2003]67号）； （5）《开发建设项目水土保持工程概算定额》（水利部水总[2003]67号）； （6）《关于发布xx省各市、州建设工程人工工资单价的通知》（湘建价[2007]402号文）； （7）《xx省物价局、xx省财政厅关于水土保持设施补偿费和水土流失防治费标准有关事项的通知》（湘价费[2006]145号）； （8）《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改
价格[2007]670号）； （9）《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》（水利部司局函保监[2005]22号）。 10.1.3基础单价 （1）人工预算单价：根据xx省建设厅湘建价[2007]402号文《关于发布xx 省各市、州建设工程人工工资单价的通知》，xx市人工预算单价均采用54元/工日，即6.75元/工时。 （2）材料估算单价：主要材料价格采用主体工程价格，其它材料和植物措施材料价格由当地市场价格加运杂费、采购和保管费组成，主要材料单价汇总表见表10.1-1。 （3）施工机械台时费：按《水土保持工程施工机械台时费定额》（水利部水总[2003]67号）计算，施工机械台时费计算表见表10.1-2 表10.1-1 主要材料价格预算表
投资估算与效益分析 以下是关于投资５００亩金银花ＧＡＰ基地的初步可行性分析报告 以木本树形金银花为例：在肥水田栽培，株距1米，行距1.5米。每亩可种植450株，第一年和第二年套种其他农作物，第四年进入稳产期。干花单价06年是40元/公斤，07年是60多元/kg，08年涨到100元/kg，09年受各种因素影响，价格不能作为参考依据。我们取08年较低的80元/公斤做效益分析。 1．１种植金银花效益估算（单位：公斤、元） 生长年份干花株产 量 每亩株 数 市场价 格 金银花收 入 套种收 入亩收入 500亩收 入 当年苗0.0545080180030021001050000 2年苗0.145080360020038001900000 3年苗0.245080720072003600000 4年苗0.34508010800108005400000 1．２金银花年种植成本（单位：元） 以下土地承包费按最高价计算，如果低于此标准，可以自行减除。 支出项目一年生两年生三年生四年生备注 土地承包费800800800800 土杂肥66132160160 化肥6080140140 锄地用工60606060
用农药23304050打药用工60606060 采收用工450900180027004元/公斤 烘干22.545901351元/公斤 合计1541.5210731504085 500亩合计770750105350015750002042500 1．３其他投资估算（单位：元） 投入项目第一年第二年第三年第四年备注 种苗4500002元/棵基建200000 基本水利建设100000 生产家具购臵100000 管理费250000250000250000250000含电费合计1100000250000250000250000 1．４财务现金静态流量表（单位：万元） 计算期第一年第二年第三年第四年备注 现金流入105190360540 日常生产现金流 出77.075105.35157.5204.25 其他投资现金流 出110252525 净现金流量-82.07559.65177.5310.75 累计净现金流量-82.075-22.425155.075465.825 1．５项目总投资 项目总投资=其他投资费+第一年生产成本和管理费+第二年生产成本和管理费+备用金-第一年收入=110+77.075+（25+105.35）+20-105=232.425（万元）