水电安装监理实施细则
编制
批准
宁波保税区工程建设监理有限公司海曙恒一商业广场项目监理部
2014、12
一、工程概况
工程名称：宁波海曙恒一商业广场
建设单位：宁波海曙恒开广场开发有限公司
设计单位：宁波中鼎建筑设计研究院
勘察单位：宁波市岩土工程有限公司
施工单位：华恒建设集团有限公司
监理单位：宁波保税区工程建设监理有限公司
监督单位：宁波市建筑工程安全质量监督总站
宁波市海曙区恒一商业广场项目工程建筑面积98000平方米，
结构层次为地下两层，地上为四层框架结构，建筑主体高度23.8M。
专业工程概况：本工程包括给水系统、消防系统，冷却循环水系统、管道绝热及安装、污废水、雨水系统。水源为市政管网供给；引入管径为DN﹥100时为球墨铸铁给水管，市政进水压力为0.14MPa，地下二层及以上一层、二层生活用水由市政管网直供，三层~顶层由地下室变频供水设备供水。地下室商业生活水泵房内设生活变频供水设备一套和冷却塔两台补水泵，主泵CR32-4-2三台，两用一备。地下设商业生活水池两个，均采用装配式不锈钢水池，水池旁设水池消毒器1个，溢流及放空管口设防虫丝网。给水管采用钢塑复合管，DN≦100丝口连接，DN≧100沟槽机械配管连接。外刷银粉漆两道，生活给水系统阀门工作压力1.0MPA。消防系统阀门工作压力1.6MPA。室内排水采用污废倒流制，
污水经化粪池处理后与废水一起排入市政下水道。阳台排水管均接入市政污水管。雨水有组织排至底层排入市政雨水道或通就近河流。室外雨污分流。生活给水管立管采用钢塑管，丝扣连接，支管采用PP-R管，公称压力2。0MPa,热熔连接。给水管工作压力为1.0 MPa，排水管雨水管采用芯层发泡JPVC，承插粘接。空调冷凝水就近设专用冷凝水管。其它采用PE管，雨水污水管均为UPVC加筋管。管首基础采用硬聚氯乙烯加筋管和增强丙烯加筋管道，管道穿楼板时设刚性套管，穿卫生间、屋面及洁具留孔采用刚性防水套管，套管管径比相应的管道大二级。生活给水管采用全铜质阀门。排水横管与立管连接处用90度斜度三通连接，排水立管与底层埋地管及横管转角处用两个45度弯头连接。直径小于50MM时采用铜质截止阀，大于50MM时采用闸阀。每户设全铜质DN20旋翼水表一个。
本工程电气部分包括电力配电系统，照明系统，建筑防雷，接地系统及安全措施，本建筑用电负荷为三级，电源从小区变电所经电缆分支箱穿钢管引入，本建筑内低压配电为TN-C-S系统，电缆入户处穿镀锌管保护，PEN线做重复接地，照明电源的电压为380-220V，一般场所为荧光灯或其他节能型灯具，荧光灯灯管为节能型（T5）灯管，本工程为三类防雷建筑，防雷保护措施包括防直击雷，屋项四周用直径12MM的镀锌圆钢高避雷网作为接闪器，柱内两根直径16MM以上的主筋引下线，利用基础及桩基钢筋接地体，防雷与保护共用接地装置，要求接地电阻不大于1。0欧。低电压电缆在引入时在入户端剥皮后与金属保护管一起与防雷接地体可靠焊
接，在各建筑四周引下线距地0.6M处设暗测试点，本工程采用总等电位联结，在首层电源入户处安装一总等电位联结，包括PE、PEN 干线、电气装置接地极的接地干线、建筑工程的内的水管、煤气管、采暖和空调管道等金属管道、条件许可的建筑处金属件等导电体、卫生间须作局部等电位联结，等电位箱设于洗脸台盆下。卫生间开关插座采用具有防水防溅型的开关插座。本工程所选设备、材料必须具有国家级检测中心的检测合格证书（3C认证），必须满足与产品相关的国家标准，供电、消防产品应具有入网许可证。
二、监理细则编制依据
1、国家现行的有关设计、施工、验收方面的规范：
（1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202
（2）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18
（3）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303
（4）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300
2、监理规划；
3、施工组织设计；
4、施工图纸、设计技术说明文件及设计变更文件；
5、业主与承包单位签订的承包合同及施工过程中业主与承包单位签署的会议纪要等设计变更文件；
6、本地区有关工程验收方面的规范、规程、标准及安装图集。
三、监理工作流程
根据工程项目科学的施工程序开展监理的各项工作，具体工作流程如下：
四、监理工作的控制要点及目标值
总要求：
给排水工程：主要工作是巡检，通过隐蔽工作验收、中间验收和试压试验来进行质量控制，对预埋、预留洞的位置、标高、尺寸进行复核，其必须符合设计和规范要求，给排材料必须有出厂合格证、质保书，并符合要求，对排水主管要求承包单位进行强度试验，给排水工程应完成常规的闭不试验，通球试验，检查管路坡向、支架、接口和防腐。
电气安装工程：巡视现场，认真做好隐蔽工程验收，检查预埋件、预留洞的位置、标高、尺寸，并进行复核，审核设备、材料清单，其必须符合设计和业主的要求，检查避雷接地，其必须符合有关要求。
认真做好巡检工作，在材料、设备、成品、半成品进场进严把质量关，并形成书面记录，在施工过程中，对安装位置的把握做到最合理化，检查安装质量，调试的结果必须做到符合规范和设计要求。
要点：要求承包单位依据施工组织设计和企业制定的技术标准及施工标准，完善、落实质量保证体系，做到开有在报告、审图有
记录、技术有交底、施工有措施、定位有复查、材料设备有试验、有合格证、设备开箱有记录、隐蔽工作有记录、试验试压有记录、质量互检专检有记录、交工有资料、真正树立“百年大计，质量第一”的思想，使工程实体均达到验收标准要求。
把好审图关，监理人员在自身认真审图的基础上，要求承包单位认真看图、审图提出问题，做好施工前各项准备工作，抓过程控制，坚持原则，招待规范，按照监理规划的要求，对新工艺、新材料、新技术、施工要点难点、隐蔽工程和施工通病进行的控制。事实求实，严把质量验收关，要求承包单位紧跟施工进度，及时做好工程资料、质量资料和竣工资料。
目标：以工程施工质量验收规范，建筑工程施工质量验收统一标准，施工图等为标准，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。
五、监理工作的方法及措施
方法：采取事前控制为主，加强巡视和对施工过程进行检查，对工程有关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正结果，坚持不合格的材料、配件和设备不准在工程上使用，坚持本以序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工，控制检验批的质量。
措施：严格材料检查、报验制度，施工过程中或施工完成后，采用必要的检查、测量、测试的手段，以验证施工质量保证；对不
合格的不签认、不验收。认真做好检验批、分项工程验收、参加分部工程及工程竣工验收。
六、专业工程监理细则
一、电气安装工程监理实施细则
A、施工准备阶段质量控制
1、参加设计交底、主持图纸会审，核查电气施工图与土建、水
暖等图施工有无矛盾。
2、专业工程总承包单位及分包单位的资质审查。施工单位必须
具备营业执照，施工等级证书等，并要逐一审查归档。
3、审核施工单位施工组织设计、施工方案、施工进度计划及安
全防护措施。
4、各类材料、设备的预控：安装工程的质量，在很大程度上取
决于材料、设备本身的质量。其功能应满足设计要求和业主需求。因此，材料、设备、半成品等必须进行质量预检，实行报验制度。
5、检查施工机具是否齐全，质量、数量是否符合施工的需要。
B、施工中的质量控制
1、实行动态质量控制：监理人员经常深入施工现场，对施工的
质量实行预控，做到及时发现问题，及时提出，及时整改。
2、要求施工单位坚持自检、互检、专检的“三检制度”未经检
验合格的分项工程，监理人员不予检查验收；凡不合格的分项工程，下达监理通知书，要求返工、停工，不准进行下道
工序施工。
C、工程质量控制要点
强电安装工程
为了确保本工程的工程质量，特制定施工质量要求如下：
强电安装工程，在施工准备阶段必须参加建设单位组织的图纸会审及设计交底，熟悉施工图纸和设计说明领会设计意图，结合现场施工环境，配合土建做好预埋、预留工作，确保工程质量。电气设备、材料及购配件进场，必须符合下列要求：凡是本工程所使用的设备、材料及购配件必须符合国家或部颁发的现行技术标准，具有合格证、说明书、设备品牌、生产许可证、试验检验记录等资料。购货前必须由监理人员验证许可后才能进货，材料进场时应重新验收后方可投入使用。
1、配管方面必须符合下列要求：
（1）钢管弯曲时不得有扁皱和裂缝现象，管口光滑无毛刺，喇叭口为管径的120%，管子接头宜采用丝扣连
接，管子的弯曲半径不小于外径的6-10倍。
（2）PVC管的连接采用套接法，套管长度不小于管和外径的2倍且用胶密封，管的弯曲半径不小于外的6倍，
必须用弹簧冷弯，严禁火烤。
（3）KBG管、PVC管可以穿越主梁，严禁在主梁内平行敷设，平等两管的间距不小于50MM。
（4）砼内预埋管必须在二层钢筋的中间，配管的固定点间
距、电所管路和其它管路的最小间距无就符合规范要
求，管子连接、管子和接线盒的连接都必须符合规范
要求。管路过伸缩缝时应作特殊处理；
2、箱、柜及接线盒安装时，必须符合下列要求：
（1）低压开关柜、箱的安装：柜、盘在安装前要进行内部检查，排队安装前的缺陷，安装时要求排列整齐、固
定牢靠，接地可靠，安装高度和固定方法均应符合设
计和规范要求。
（2）接线盒的安装：必须横平竖直，盒体安装牢固平整，无管的敲落也保持完好。盒体无破损，抹灰后盒口平
面与墙面保持平整，误差小于2MM，穿线管进入盒
内为10MM，管口光滑平整。
（3）箱、柜的安装：必须横平竖直，偏差不得大于2MM ，油漆完整，无损伤、划痕，安装牢固，无空虚现
象，管口进箱长度为15MM，管口光滑无毛刺平整一
致，必须可靠接地。在非剪力墙内暗装时，箱体高度
等于和大于300 MM时，上方必须增加过梁。箱体
不得用气、电焊扩孔开眼，箱体必须可靠接地；（4）各类设备、器具的安装应符合设计和规范要求；（5）不同系统、不同电压、不同类别的线路不能穿于同一管内；
（6）控制柜、盘在安装前要进行内部检查，排除缺陷，安
装时要求排列整齐，固定牢靠，接地可靠，安装高度
和固定方法均应符合设计和规范要求。
3、管内穿线方面，必须符合下列要求：
（1）管内穿线宜在抹灰及地面工程结束后进行，穿线前应将管内清除干净，管内穿线的总截面积不应超过管子
截面的40%；
（2）管内穿线不应有接头，绞紧和扭结等现象；
（3）管内穿线的根据数，连接方法必须符合设计要求；（4）穿线的规格、型号、颜色必须符合相关规范：A为黄色，B为绿色，C为红色，零为蓝色，地线为黄/绿
双色；
（5）零线为工作接地，地线为保护接地，严禁零线与地线混用；
（6）导线连接一律采用锡焊，多股导线焊线鼻子；
（7）2。5平方毫米的铜墙铁壁软接地线连接时，必须经过锡焊处理；
（8）严禁单根火线穿越KBG管；
（9）接线盒内预留导线的长度为150-20MM；
（10）穿管后的电线，应用电工专用工具测量芯线间及芯线与保护管闪电战的绝缘电阻。
4、电缆敷设方面，必须符合下列要求：
（1）电缆的型号、规格应符合设计及招投标文件要求，使
用前就根据电缆的耐压等级进行相应的电气试验，合
格者方能使用；
（2）在三相四线制系统中，电力电缆不应采用三芯电缆，外附加一根单导线使用；
（3）塑料绝缘电缆弯曲半径为电缆直径的10倍、控制电缆为6倍；
（4）电缆的敷设不得互相交叉，不准平等敷设于热力管道上方，电缆及热管道平等时其间距应大于1M，交叉
时大于0。5M；电缆之间间隔50M，室外电缆沟深
0。7 M，上下铺水0。2M，上方盖保护夸或水泥
预制板，保护砖或水泥预制板宽度超过电缆两边0。
5M。
（5）严禁两根以及两根以上电缆穿同一根电缆保护管；（6）穿管或敷设完毕的电缆，应用电工专用工具测量芯线间的绝缘电阻；
（7）预留电缆长度为箱、柜周长的一半，同时管口应用防火材料封堵；
5、灯具安装方面，必须符合下列要求：
（1）采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径不小于10MM，应垂直地平；
（2）吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线宜与吊链编叉在一起；
（3）木台直径为7.5MM以下时可用一个螺栓固定，木台直径大于7.5MM时用2个螺栓固定；
（4）灯头接线，外罗口为零，芯舌为火线；
（5）装有白炽灯的吸顶灯，灯泡木台应隔热处理；
（6）每个回路的灯和插座不宜超过25个（不包括花灯）；（7）灯具成排安装应高低一致，纵、横应在同一直线上，偏斜不大于2MM。
（8）格栅灯、筒灯及烟感探测器、固定式摄像头的安装，必须和土建及装饰装修工程相配合；
（9）“安全出口灯”、“疏散指示灯”、“航空障碍灯”的安装，必须符合设计及规范要求。
6、开关、插座等安装方面必须符合下列要求：
（1）单相二孔插座对面左零右火，单相三孔的左零右火上为地线；
（2）开关、插座的安装必须横平竖直和墙面无意间隙；（3）灯关接线、外罗口为零，芯舌为火线；
（4）照明开关、门铃按钮安装距门框200MM，距地坪
1.3M，开头控制相线，从侧面看，上方突出为断开，
下方突出为开通；
（5）电视插盒、网线插盒、电话插盒高出地坪0.3M，公共开关、消防报警按钮、电源箱、电话箱、电视设备
安装高度应符合设计或规范要求；卧室、餐厅、卫生
间、厨房插座、开关，空调插座灯的的高度的安装，
必须符合设计和规范的要求；
（6）卫生间类开关应置于室外墙面，室内插座必须采用防水溅型；
（7）卫生间等电位接地箱在交付前，必须做接地测试并有记录。
（二）、避雷接地安装工程
本工程为二级防雷设计。避雷引下线：当钢筋的直径大于10MM小于16MM时，应利用四根钢筋作一相引下线，当钢筋的直径大于16MM时，两根主筋焊接作一组引下线。本工程按二级防雷设计的避雷接地引下点，均和桩基良性连接，本工程设计避雷接地电阻小于1欧，且在距地平0.5M处引入防雷接地测试盒内，用卡子或螺栓与接地引上线连接。
（1）按设计要求引出基础外3米与人工接地连接；
（2）要求施焊焊工持证上岗，且证书必须在有效期内（三年）；
（3）本工程避雷接地材料为热镀锌Φ12MM圆钢和L40*4MM热镀锌扁钢，焊接材料必须符合设计要求，
监理工程师现场查验；
（4）焊接搭接要求：当Φ12MM圆钢和Φ12MM圆钢搭接单面施焊时，其搭接长度为圆钢直径的12倍，当双
面施焊时，其搭接长度为圆钢直径的6倍，当两面三
刀镀锌扁铁搭接施焊时，其搭焊长度为扁铁宽度的2
倍，且三面施焊；当圆钢和扁铁搭接施焊时，其两者
的搭焊长度为圆钢的6倍，且双面施焊；
（5）焊接时不仅要注意焊接的电流电压及焊接环境（士雨雪天及风速6级以上即风速10M/S）、更应排除假焊、
虚焊等焊接质量缺陷；
（6）焊后应自检、互检、专检“三检”后，报监理验收确认后，刷两遍防锈漆和两遍银粉漆；
（7）本工程防雷设计为二级防雷，既在不上人的屋面做10*10避雷网。
（8）房顶避雷线距建筑物高150MM，间距直线为1M，转角为0.5M。
（9）避雷网线的连接为焊接、焊接尺寸、钢筋为直径6倍，双面满焊，扁钢为L40*40，平面搭接两倍，三面满焊人工接地体为L5*50，长2.5M，极与极之间距离为5M，连接极间的镀锌扁钢为L4*40，埋深0.7M；
（10）防雷及接地装置：因建筑物的不同，防雷避雷设计是不同的，按设计和规范施工是施工单位的责任。材料的品种、规范、质量、钢筋搭接的长度、接地电阻的检测均应符合设计及规范要求，并预留扁铁引至室外，以便补做人工接装置；
（11）屋面所有金属物体必须与避雷带网做可靠连接（连接点不得少于两点）；
（12）突出屋面2M及以上的排气管等应有防雷避雷措施。
E、工程质量的确认程序
1、分项工程和隐藏工程完成后，施工单位在自检合格的基础上填写工
程质量检定表，工程报验单，主要材料、设备材质规格说明。调试、测试、试运转记录等报监理工程师确认。
2、监理工程师在检查中发现质量问题及安全管理中的不足，按性质轻
重以口头通知、监理通知等形式下达施工单位，同时向总监理工程
师建议下发工程停工令。
F、竣工验收
1、工程竣工后，由承建单位组织内部有关人员进行分层次预检，在预
检中发现的问题和不足，应及时组织力量限期改正，并向监理单位
提出正式验收申请报告。
2、监理单位由总监理工程师根据承建单位提交的验收申请报告，组织
监理工程师、承建单位有人员进行初验，发现问题用书面形式通知
承建单位，按有关标准限期整改或返工
G、档案资料管理
1、督促施工单位对已竣工的分项、分部工程及时完成质量验评，填写验评表，送监理工程师审批；
2、督促施工单位及时把设计变更内容、标注在竣工图纸上，按时完成全套竣工图工作，
3、督促施工单位及时完善竣工工程资料；
整理施工过程中设计修改，设计变更、工地洽商等文件资料交总监理工
水电安装工程监理实施细则 为保证该项目水电安装工程的质量、进度造价按预定的目标进行控制，确保工程项目的顺利竣工验收，特制定本实施细则以具体指导水电专业监理人员在施工中搞好工程的监理工作。 一、工程质量控制 （一）施工准备阶段的质量控制 1、熟悉施工图文件，提出意见和建议。在设计交底前，水电专业监理人员应认真阅图，熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出意见和建议。 2、审查施工组织设计。审查施工单位编制的水电工程施工组织设计、施工方案及施工进度计划。水电专业监理工程师提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 3、审查人员资格。审查施工单位报验的水电人员资格。安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等应按有关要求持证上岗。水电工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。经审查不合格的人员严禁进场施工。严格检查进场水电施工人员与报验审查合格的人员是否一致。 4、审核进场的水电材料、设备。 ⑴审核施工单位报送的拟进场水电工程材料、设备的报审表及其质量证明资料。水电材料、设备主要有：电线电缆；镀锌钢管；焊接钢管；PVC难燃塑料管；塑料排水管、塑料给水管；复合管；配电箱（柜）；开关、插座；灯具；大便器、小便器；洗脸盆；阀门；水表；水嘴；水泵；消防栓；水泵接合器等。
⑵对进场的水电材料、设备实物按照委托合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。 ⑶材料、设备的检查验收标准： a、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002 3.2.1－3.2.21 b、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002 3.2 c、《建筑水电安装工程常用材料质量检查要求》（本公司编制） ⑷对未经监理人员验收或验收不合格的水电工程材料、设备，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、设备撤出现场。 （二）施工中的质量控制 1、隐蔽工程的检查、签认 ⑴水电专业监理工程师根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。 水电隐蔽工程主要有： a、地基与基础施工阶段 接地装置的焊接检查。检查利用桩基内钢筋作为接地装置的焊接质量。焊接的位置、材料及规格应符合设计，焊接质量符合施工验收规范要求。焊接必须牢固；搭接焊接的长度应达到要求，圆钢与圆钢搭接或圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。钢筋焊接应保证其全长为完好的电气通路，如遇断面较细钢筋进行交叉焊接时可辅以“U”、“—”、“L”形圆钢筋头跨接，以增其接触面。 b、主体结构施工阶段 接地装置的焊接检查。利用混凝土梁、柱、板内的钢筋作为接地装置焊接检查和
成都地铁2号线土建3标牛王庙站 安全监理实施细则交底会议纪要 时间：2009年3月04日上午 地点：牛王庙站项目部会议室 参加人员：见签到表 交底人：李克军 交底内容： 一、风险（危险）源的确定; （一）环境因素 1.周边建筑物 2.周边道路 3.各类地下管线 （二）工程材料因素 1.主要材料的选用（水泥、钢筋、商品砼） 2.成品、半成品的选用（钢管、预埋件、螺栓、钢花管等） 3.构配件的选用（工字钢、槽钢、Φ600钢支撑构件等） （三）施工设备、机具因素 1.大型吊运设备（塔吊、汽车吊等） 2.桩机、挖土机、装载车及施工机具（钢筋加工机械、点焊机、施工配电箱、 人工挖孔吊运机、空压机及千斤顶等） （四）施工临时设施因素 1.脚手架搭拆 2.钢支撑、钢围檩及混凝土支撑搭拆 3.模板支撑系统 4.施工用电 5.动火作业
6.砼凿除 7.基坑开挖与支护 （五）季节因素 8.雨季施工因素 9.夏季施工因素 10.冬季施工因素 （六）突发事件风险 1.气候突变造成的灾害（暴雨、冰冻、地震、雷电、洪水等）。 2.相邻工程或相连事件造成的灾害（周边地区的火灾、管线事故，周边施工带 来的影响等）。 3.道路开裂及交通事故 二、根据确定的风险源，制定风险源防范与对策 1.施工方和第三方监测做好对周围环境监测工作，按设计要求设置监测点， 实行一天两次全方位监测，如有突发变故，及时向有关部门报告。 2.工程所涉及的主要原材料、成品、半成品、构配件，必须出具质保书、备 案证明及交易凭证； 3.施工设备严格执行安装验收制度，验收合格后方可使用； 4.高危作业区域必须设置警戒线，并由专人进行现场监护； 5.基坑边应设置栏杆和悬挂危险标志，并在夜间挂红色标志灯。 6.施工方严格按照规范和标准进行施工，杜绝违章指挥及野蛮施工。 7.人工挖孔桩严格执行跳挖方式，施工前，必须制订防坠人落物、防坍塌、 防人员窒息的安全措施，首节护壁应高出地面150mm-200mm，孔口边不得 有石块、土块等杂物。并指定专人负责实施。 8.基坑开挖严格按设计要求分段分层开挖、支撑；按图纸要求比例放坡； 9.突发事件发生时，立即组织人员疏散，保护设施，抢救伤员，保护现场， 并立即向有关上级部门报告； 三、安全监理的依据 1.《成都地铁建设工程管理制度汇编》；
工程 水 电 安 装 监 理 细
则 编写人员： 编写日期： 审批： 审批日期： 有限公司 年月日
水电安装监理细则 1.编制依据 1.湖北猛狮新能源科技有限公司施工图，图纸会审纪要，工程变更及业主联系单。 2.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 3.《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）2000版 4.《电气装置施工及验收规范》（GB50258-96） 5.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98） 6.《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 7. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 8. 经建设单位批准的监理规划。 9. 经监理单位批准的施工组织设计/方案。 10. 《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 11. 等电信联接安装图集（02D501-2） 12. 智能化建筑综合布线系统实用手册。 2.工程概况 （1)本工程位于宜城市经济开发区，由地下局部一层，地上二层框架结构，总建筑面积1814.47㎡，由宜城市建筑勘察设计院设计，由河南宏业建设管理股份有限公司监理，由宜城市建筑安全监督站负责督察。 (2)本工程为框架结构、工程量包括给排水、强弱电及热水系统、
智能化和屋面防雷系统。 (3)给水采用市政管网引入，热水由小区热力站供给。室内给水采用PPR给水管，热熔连结。 (4)本工程设计排水系统结合市政排水体制采用室外雨污水分流，室内排水系统采用污废合流。 (5)电源：本工程电源进线为三相四线制380/220V，由小区内配变引来，采用凯式电缆直埋地进线，入户时穿焊接钢管保护，并且做刚性防水套管，住户的配电电压均采用220V。 3.工程特点 (1)工程涉及的专业多，土建、专业装修、门窗、水电安装、热水、智能化系统等一些分部（项）工程专业要求高，穿插施工难度大，实施施工监理时必须针对各专业的特点，提前与施工单位及各专业分包单位和厂家联系协调、沟通，并在施工安装工程中进行跟踪检查监理，确保工程保质，按期完成。 (2)本工程从2017年3月20日开工至2019年3月20日竣工，施工期间由于天气条件，给工程施工带来不利影响。因此为保证工期顺利完成，且质量达到规范要求，不同气候施工对应措施，克服各种不利因素，合理安排人员、组织、协调好各工种之间的配合，确保工程质量和进度。 4.监理控制目标 (1)实施设计文件的完整性、准确性。 (2)审核“施工方案”的正确性、工艺流程的合理性、施工技术的先
【引用】百货商场的灯具选择及照度需求 消防电系统施工方案技术交底 【引用】高层建筑水电安装工程监理程序 默认分类2011-03-02 08:26:23 阅读277 评论1 字号：大中小订阅 本文引用自冷雪《高层建筑水电安装工程监理程序》 第一部分前言┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第二部分水电安装的一般监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第三部分变配电系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12 第四部分低压配电系统的接地型式┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20 第五部分建筑电气的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24 第六部分人防安装的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄28 第七部分电梯安装的监控要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31 第八部分卫生间等电位联结的监控要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄33 第九部分火灾报警及消防联动系统的监理程序┄┄┄┄┄36 第十部分建筑智能化系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄41 第十一部分自控系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43 第一部分：前言 最近二到三年，在公司领导层的正确决策下，公司发展非常迅速，先后承接了多个综合性很强的工程项目，其中水电安装所占的比重明显增多，所涉及到的专业、系统非常全面，包括变配电系统、工业自动化控制系统、建筑智能化系统、人防安装、火灾自动报警联动控制系统以及中央空调等内容，对每一位从事水电安装的监理人员综合素质提出了更高的要求。 今天在公司领导的具体安排下，组织机电科对目前在岗的水电监理人员进行交流学习，希望通过这次活动能对大家在工作中有所帮助，共同推进监理业务水平地提高。 第二部分：水电安装的一般监理程序 有些同事，特别是一些大学生，刚刚才接触监理这个行业，可能对水电安装的监理程序不一定很清楚，在这里根据水电安装工程的施工特点，结合建设工程监理规范《GB50319-2000》的有关规定，对其中的内容做了简要的汇总，供大家参考。 一、首先应明确水电专业监理工程师在监理工作中应该履行哪些职责？ 1、负责编制本专业的监理实施细则 2、负责本专业监理工作的具体实施 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。 4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。 5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报
消防（防火）监理细则 监理单位:北京中联环建设工程管理有限公司 编制人: 日期: 总监: 日期: 北京中联环建设工程管理有限公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理细则编制依据 (2) 三、施工现场防火安全监理控制方法 (2) 四、施工现场防火安全监理控制工作要点 (3) 五、钢结构焊接作业防火安全措施 (4) 六、冬季施工防火安全措施 (4) 七、应急响应 (12)
一、工程概况 1、工程位于：北京市朝阳区垂杨柳南街2号 2、工程名称：北京市垂杨柳医院改扩建工程 3、建筑面积：总建筑面积108702平方米，概算投资7.8亿元，占地面积38313 平方米。 4、结构形式：框架剪力墙结构。 5、建筑高度：53.59米。 6、建设单位：北京市朝阳卫生局。 7、监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司。 9、施工单位：中国建筑第二工程局有限公司。 10、设计单位：中国中元国际工程有限公司 11、地勘单位：北京市地质工程勘察院 二、监理细则编制依据 1、《施工现场临时用电安全技术规范》 2、《建筑工程安全检查标准》 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建筑工程施工现场消防安全技术规范》 三、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理，预防为主 1、针对工地现场可能出现的防火安全问题，提醒施工单位引起重视，尽 量做到事前控制。 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现的安全隐患，对存在的隐患通 过发监理工程师通知单或及时召开安全专题会议解决 3、按时检查施工现场防火的验收工作，及时收集相关资料，材料合格在 及相关各项材料 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促
水电安装工程监理细则 1.1、编制依据: 1.1.1、国家和地方关于工程建设监理的法律和法规。 1.1.2、工程建设监理合同。 1.1.3、相关的施工设计图纸、工程质量验收规范和标准。 基本规定： 1.2、建筑电气工程 1.2.1、电缆、电线导管敷设 （1）、金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。 （2）、金属导管内外壁应防腐处理，埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。 （3）、电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径。 （4）、电线导管及弱电导管采用PVC导管，接头用专用胶粘接，当使用绝缘导管且设计无要求时，应采用中型以上
绝缘导管。 （5）、当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。 （6）、绝缘导管与金属导管穿架空层墙体时应加防水套管。 1.2.2、电线、电缆穿线 （1）、不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内，且管内电线不得有接头。 （2）、建筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，保护地线应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，A相—黄色，B相—绿色，C相—红色。 （3）、接线盒内电线应采用压线帽连接。 1.2.3、接线盒敷设 接线盒敷设应位置正确，不倾斜且敷设过深，盒内电线导管应加锁母。 1.2.4、配电箱安装 （1）、配电箱内接线应以配电箱系统图为准。
（2）、配电箱电线导管应锁母。 （3）、配电箱间线路的线间和线对地之间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ；二次回路必须大于1MΩ。 （4）、箱内配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。 （5）、箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30Ma，动作时间不大于0.1S。 （6）、配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，涂层完整。 （7）、配电箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。 （8）、配电箱不采用可燃材料制作。 1.2.5、开关、插座安装 （1）、接地或接零线在插座内不串联连接。 （2）、潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。 （3）、同一建筑物的开关采用同一系列的产品，开关的
一、工程概况 1、项目名称： 2、建设单位： 3、设计单位： 4、施工单位： 5、质监单位： 6、安监单位： 7、建设地点： 8、计划工程总投资：按2004计价定额进行计算 9、计划开工工期： 2015 年 8 月 8 日 10、计划竣工日期： 2018 年 2 月 8 日 11、工程总工期：600天 12、合同质量等级：合格 该工程位于xxxxxxx。其建筑结构为框架结构。基础为孔桩加独立柱基础。合理使用年限为50年。地下2层地上6层建筑高度为20.11米。
二、监理工作依据 2.1 建设单位提供的贵州省铜仁市建筑设计院的施工图纸及有关技术文件资料。 2.2 国家和贵州省颁布的有关法规如《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量治理条例》等。 2.3 国家及贵州省现行的有关建设工程预算定额及有关费用定额。 2.4 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013和各专业验收规范。 2.5 建设部和当地政府或建委发布的有关工程建设施工阶段监理行政法规和文件如《监理规范》。 2．6建筑工程安全生产治理条例。 3．保证安全生产文明施工的监理控制措施 3．1 安全生产文明施工的监理工作目标 审查施工承包单位施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合法律法规、工程建设强制性标准及安全生产操作规程。各专业监理人员深入施工现场巡视，及时进行事前与事中控制，以预检、巡视、旁站等方式进行安全监理，督促检查施工单位按规范建立完整的质量安全保证体系，开展安全生产文明施工达标活动，确保施工单位在安全、文明、环保、卫生等方面达到厦门市的有关标准。 3．2 保证安全生产文明施工的监理控制措施
水电安装监理实施细则 编制 批准 宁波保税区工程建设监理有限公司海曙恒一商业广场项目监理部 2014、12
一、工程概况 工程名称：宁波海曙恒一商业广场 建设单位：宁波海曙恒开广场开发有限公司 设计单位：宁波中鼎建筑设计研究院 勘察单位：宁波市岩土工程有限公司 施工单位：华恒建设集团有限公司 监理单位：宁波保税区工程建设监理有限公司 监督单位：宁波市建筑工程安全质量监督总站 宁波市海曙区恒一商业广场项目工程建筑面积98000平方米， 结构层次为地下两层，地上为四层框架结构，建筑主体高度23.8M。 专业工程概况：本工程包括给水系统、消防系统，冷却循环水系统、管道绝热及安装、污废水、雨水系统。水源为市政管网供给；引入管径为D N﹥100时为球墨铸铁给水管，市政进水压力为0.14MPa，地下二层及以上一层、二层生活用水由市政管网直供，三层~顶层由地下室变频供水设备供水。地下室商业生活水泵房内设生活变频供水设备一套和冷却塔两台补水泵，主泵CR32-4-2三台，两用一备。地下设商业生活水池两个，均采用装配式不锈钢水池，水池旁设水池消毒器1个，溢流及放空管口设防虫丝网。给水管采用钢塑复合管，DN≦100丝口连接，DN≧100沟槽机械配管连接。外刷银粉漆两道，生活给水系统阀门工作压力1.0MPA。消防系统阀门工作压力1.6MPA。室内排水采用污废倒流制，污水经化
粪池处理后与废水一起排入市政下水道。阳台排水管均接入市政污水管。雨水有组织排至底层排入市政雨水道或通就近河流。室外雨污分流。生活给水管立管采用钢塑管，丝扣连接，支管采用PP-R管，公称压力2。0MPa,热熔连接。给水管工作压力为1.0 MPa，排水管雨水管采用芯层发泡JPVC，承插粘接。空调冷凝水就近设专用冷凝水管。其它采用PE管，雨水污水管均为UPVC加筋管。管首基础采用硬聚氯乙烯加筋管和增强丙烯加筋管道，管道穿楼板时设刚性套管，穿卫生间、屋面及洁具留孔采用刚性防水套管，套管管径比相应的管道大二级。生活给水管采用全铜质阀门。排水横管与立管连接处用90度斜度三通连接，排水立管与底层埋地管及横管转角处用两个45度弯头连接。直径小于50MM时采用铜质截止阀，大于50MM 时采用闸阀。每户设全铜质DN20旋翼水表一个。 本工程电气部分包括电力配电系统，照明系统，建筑防雷，接地系统及安全措施，本建筑用电负荷为三级，电源从小区变电所经电缆分支箱穿钢管引入，本建筑内低压配电为TN-C-S系统，电缆入户处穿镀锌管保护，PEN线做重复接地，照明电源的电压为380-220V，一般场所为荧光灯或其他节能型灯具，荧光灯灯管为节能型（T5）灯管，本工程为三类防雷建筑，防雷保护措施包括防直击雷，屋项四周用直径12MM的镀锌圆钢高避雷网作为接闪器，柱内两根直径16MM以上的主筋引下线，利用基础及桩基钢筋接地体，防雷与保护共用接地装置，要求接地电阻不大于1。0欧。低电压电缆在引入时在入户端剥皮后与金属保护管一起与防雷接地体可靠焊接，在各建
天地湾晴苑工程 水电安装监理实施细则 编制人： 总监理工程师： 日期： 河南海华工程建设监理公司
天地湾项目监理部 本住宅小区位于郑州市英才街与茂源路交叉口。规划用地面积58908.30平方米。有13栋主楼及一层地下车库组成，其中12层公寓楼1栋，8～12层住宅5栋，12～14层高层住宅7栋。总建筑面积162013.27平方米，地上总建筑面积121472.12平方米，住宅建筑面积110197.97平方米。 第一章给排水及采暖工程 一、给排水及采暖工程概况 本工程给排水系统主要包括室内生活给水系统、排水系统、室内消火栓系统、自动喷水给水系统。 （1）室内给水系统：本工程给水接自市政管网，-1楼至5楼由市政管网直接供水；6楼以上采用低位生活水箱配合给水加压设备加压供给。生活给水干管和立管采用钢塑复合管，DN≤50mm时采用丝接，DN>50mm时采用沟槽连接。户内生活给水管采用PP-R给水管，热熔连接。 （2）室内排水系统：本工程采用单立管排水系统，污废合流制排水。室内排水立管采用PVC静音排水管，承插橡胶圈连接；排水支管采用平壁UPVC管，粘接连接。 （3）室内消火栓系统：室内消火栓系统采用区域加压给水系统，整个小区按一次火灾考虑，公用消防设备。室内消防给水来自设于地下一层消防水泵房内的消防泵，消防泵一用一备。室内消火栓系统采用镀锌钢管，DN<80mm时丝接连接；DN≥80mm时采用沟槽连接。阀门及需拆卸部位采用法兰连接。 （4）采暖系统：按单位工程每个单元分为一个系统，户内外明装管道采用镀锌钢管，户外明装管道使用40mm厚的玻璃棉管壳保温；埋地管道采用PP-R塑铝稳定复合管。 二、给排水及采暖工程质量监理工作流程：
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建筑给排水工程监理实施细则 一、室内给排水管道系统工程 (一)室内给水管道及配件安装 1、主控项目 给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水管系统所涉及的 材料必须达到饮用水卫生标准。 检验方法：检查检测报告，必要时现场取样送检。 给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。 检验方法：现场检查。 活给水系统工程管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门 取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。 检验方法：检查有关部门提供的检测报告。 1. 4给水管道在穿过墙壁和楼板时，应设置套管。安装在楼板内的套管，其顶 部应高出装饰地面20mm安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰 地面50mm底部与楼板底面相平；安装地墙壁内的套管，其两端与装饰面 平。 检验方法：观察和尺量检查。 1. 5给水管道的接口严禁设在套管内。 检验方法：全数检查。 1. 6复合给水管道垂直或水平安装的支架。间距应符合下表的规定： 复合给水管道支架的最大间距
检验方法：尺量检查 室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构符合设计要求。 检验方法：观察或局部解剖检查。 1. 8室内给水管道的水压试验的压力应为工作压力的倍，但不得小 于。 检验方法：给水管道系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于。然后降到工作压力下进行检查，应不渗漏，并作好试验记录。 1.9 给水系统交付使用前必须进行通水试验。可全部系统或分段进 行试验。 检验方法：观察和开启阀门水嘴等放水检查。 2、一般项目 阀门安装前应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽10%且 不少于1个作强度和严密性试验，对于安装在主干道上起切断作用的闭路阀门，应遂个作强度和严密性试验。 检验方法：旁站检查试验记录。 地下室管道穿过外墙时，必须采用钢性防水套管。 检查方法：现场检查。 2.3室内给水管道与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距离不得小 于；交叉铺设时，垂直净距离不得小于。给水管应铺在排水管上面，若 给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管。其长度不得小于排水 管管径的3倍。 检验方法：尺量检查。 2.4熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈
XX工程 施工现场临时水、电、消防 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： XX监理有限公司 二 0 一八年一月
一、工程概况 （一）工程简述 1、建设单位：XX 2、设计单位：XX 3、施工单位：XX 4、监理单位：XX 5、工程项目名称：XX 6、建设地点：XX （二）设计概况：项目位XX处理厂尾水( 10 万吨/日)进行提标改造，主要工艺采用预处理→AAO→磁混凝沉淀池→反硝化滤池→消毒，出水水质达到市环保局厦环函[2016]356 号文件确定的厦门自定类四类水标准。新建辅助生产用房、管理和生活用房，其中三期扩建配套用房建筑面积 1315.83平方米，提标改造配套用房建筑面积 4790.65 平方米。 二、监理依据 1、本工程建设施工监理委托合同及工程承发包合同 2、本工程已经总监审批的监理规划 3、本工程已经总监审批的施工平面图、布置图 4、《中华人民共和国安全生产法》 5、《中华人民共和国消防法》 6、《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部第81号 7、国家颁布的各项安全技术规范强制性标准 8、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720—2011 9、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
10、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 11、现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规 三、临时用电监理细则 （一）临时用电组织设计 1、现场临时用电设备5台或者设备总容量在50KW以上，应编制临时用电施工组织设计；装饰装修工程或其他特殊阶段，应补充单项施工用电方案； 2、现场临时用电组织设计内容要包括: （1）封面 （2）设计依据 （3）工程概况 （4）确定电源进线、变电所或配电室、配电装置、用电设备位置及线路走向； （5）负荷计算书：进行负荷计算，一般采用需要系数法进行计算； （6）变压器容量、导线截面、开关选择和整定计算书（根据具体情况可有可无）：设计配电线路，选择导线或电缆，截面选择根据具体情况按电流法或机械强度法；设计配电装置，选择电器； （7）设计配电系统： a)设计接地装置； b）绘制临时用电工程图纸，主要包括供配电系统图，用电工程总平面图、立面图，配电装置布置图、配电系统接线图、接地装置设计图； c）设计防雷装置；
南通轨道交通1号线一期工程监理02标工程 监理实施细则 （江海大道站消防安全） 内容提要： 工程概况 防火消防监理工作方法 防火消防监理工作内容 防火消防监理管理 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字）： （执业印章） 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 编号：
目录 1工程概况 (2) 2 周边环境条件 (2) 3 编写依据 (2) 4 施工现场防火安全监理控制方法 (2) 5 施工现场防火安全监理工作要点 (3) 6 施工现场防火的安全监理管理 (10)
1工程概况 江海大道站位于曙光新村东北侧规划纬六路下方，是南通轨道交通1号线一期工程第九个站，沿规划路南北向布置。规划路规划道路红线宽18m，现状未按规划实施。越江路为城市交通主干道，规划道路红线宽53m，现状为双向六车道；越江路上跨江海大道高架，道路宽度24.5m。 车站起讫里程为SK16+731.800~SK16+935.800，车站有效站台中心里程为SK16+804.3；车站为地下二层岛式车站，车站主体外包总长约为204m，标准段净宽度约为18.3m。车站顶板覆土约3m。标准段基坑开挖深度为16.6m，端头井基坑开挖深度为18.56m。车站设置3个出入口，2组风亭，车站主体围护结构采用800mm厚地下连续墙+水平内支撑支护体系，附属结构围护结构采用SMW工法桩、600mm厚地墙+水平内支撑支护体系。 2 周边环境条件 江海大道站位于曙光新村东北侧规划纬六路下方，沿规划路南北向布置。规划路规划道路红线宽18m，现状未安规划实施。越江路为城市交通主干道，规划道路红线宽53米，现状为双向六车道；越江路上跨江海大道高架，道路宽度24.5米。车站东侧为越江新村，西侧中心河以西现状为曙光新村，车站北侧为民房及少量厂房，规划为绿地。 3 编写依据 (1)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012） (2)《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） (3)《中华人民共和国消防法》 (4)《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011 (5)《南通市城市轨道交通工程安全文明工地标准指导手册》（2017，20 号文）； (6)现行国家和南通市其它相关标准、规范与规定。 4 施工现场防火安全监理控制方法 (1)安全监理，预防为主
盘龙花园2#、3# 住宅楼 监理实施细则 (水电安装专业) 文件编号：YM-2010-11-12 编制： 批准： 公司地址：电话： 邮政编码：传真：
一、编制依据 二、工程概况 三、安装监理措施 四、安装监理程序 五、安装各专业分部（分项）工程施工阶段质量控制 A、给排水与采暖工程 1、室内给水工程 2、室内排水及卫生器具（包括雨水）工程 3、室内消防栓系统工程 4、地下室自喷系统工程 5、地下室排污工程 6、室内采暖工程 B、建筑电器工程 1、电气导管的予留、予埋工程（包括弱电导管） 2、防雷及接地工程 3、等电位连接工程 4、电线、电缆敷设工程 5、电缆桥架工程（包括弱电导管） 6、动力、照明配电箱工程 7、照明、灯具工程 8、开关、插座、排气扇工程
9、照明通电试运转1 10、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 11、低压电气动力设备试验和试运行 C、智能建筑工程 1、火灾自动报警与消防联动工程 2、综合布线系统工程 3、楼宇对讲系统工程 4、有线电视系统工程 D、通风工程（防烟排烟） 1、低嗓声双速风机箱安装工程 2、轴流风机安装 3、风管系统安装工程 4、通风工程系统调试 E、电梯工程 1、土建交接检验 2、电梯安装 3、电梯电气装置安装 4、电梯调整试运行 1
一、编制依据 1、审核通过的图纸会审纪要及设计变更 2、安装工程执行的验收规范及标准 （1）、GB50300——2001《建筑工程施工质量验收标准》 （2）、GB-50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》（3）、GB50261-96《自动喷水灭火系统工程施工验收规范》（4）、GB50303-2002《建筑喷水灭系统施工及验收规范》 （5）、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》 （6）、GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》 （7）、GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》（8）、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》 二、工程概况 盘龙花园2#、3#住宅楼位于陕西柞水县。建筑结构型式，剪力墙，框架。地下一层，地上三十层，2#、3#住宅楼，建筑面积：37714 M2。在地下室设自喷灭火管道。潜污泵排污，送排风机，从室外引入低压电力，弱电光缆。给水、消防用水集中供热管道。2#楼每个单元一梯三户，3#楼每个单元一梯四户。屋面为电梯机房。每个单元的电梯前室，楼梯处有手报消防系统，每个单元设正压送风系统，防烟排烟配电间内设进户分配电表箱，照明动力、弱电、电缆通过桥架分到各户，管道井内设给水，消防栓，供热总干管进户供热采用埋地暗敷（包括
2021年防火及动火作业监理实 施细则 Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0121
2021年防火及动火作业监理实施细则 1、总则 （1）本细则适用于雅砻江xxx水电站工区消防安全监理工作。 （2）监理中心坚持“预防为主，防消结合”的方针，对各承包商生产行为加强过程管控，严格贯彻执行国家和有关部门颁布的法律、法规以及招标文件相关“技术条款”和业主在工程施工期间陆续颁发的有关森林防火的各种文件。 （3）监理中心在实施监理过程中，发现存在火灾隐患的，及时要求施工单位进行整改落实；情况严重的，责令施工单位暂停施工。 （4）监理中心对动火作业单位的监督和检查，并不代替或减轻承包单位对安全生产应承担的工作合同责任和义务。 防火安全监理职责
（1）对承包商森林防火工作实施情况进行监督检查与指导，包括森林防火组织建设、责任制落实、防火设施建设等情况，及时下达森林火灾隐患整改通知单，责令限期整改，督促消除火灾隐患。 （2）督促承包商做好动火作业的相关防护措施，悬挂醒目的警告标志牌，配备相关的灭火器材。 （3）复核施工承包单位动火作业的验收手续，并签署意见，未经安全监理人员认可的不得进行动火作业。 （4）检查、督促施工单位做好森林防火安全教育和安全技术交底。 3、施工现场防火安全隐患的分析和预测 结合两河口水电站工程施工特点，所监理标段各施工现场的火灾隐患主要来自以下四个方面： 一是人员；二是物资；三是特种作业；四是电气故障；人员因素是关键。如：在禁烟区域吸烟和在高空乱仍烟头，在生活区使用煤油炉、电炉和乱拉乱接电线等；物资因素主要有易燃易爆物品储藏不规范、相关的安全灭火器材配备不足等；特殊作业方面主要有
水电安装监理实施细则(水电)
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、安装工程的特点 四、监理质量控制工作流程 五、监理工作目标值 六、建筑电气工程质量控制的主要手段及控制要点 七、智能建筑工程质量控制的主要手段 八、电梯工程质量控制的主要手段 九、建筑给水、排水工程质量控制的主要手段及要点 十、通风空调工程质量预控及要点 十一、监理工作的方法及措施
重庆市北部新区万科公司L地块 水电安装工程监理实施细则 一、工程概况： （1）本工程基本概况： 1.怀化新时代广场工程位于湖天大桥以西，云集路以北位置，总建筑面积约75396平方米，建筑总高度为83.1米。 2.主楼部分二十三层，其地下室西南角设有地下室一层，地下室为设备房，1-8层为商业用房，9层以上为住宅。 3.地下室防水：地下室采用刚性防水与水泥基渗透结晶型涂料防水结合。 4.墙体工程：外墙及住宅分户隔墙采用240厚水泥多孔砖，内墙为120水泥多孔砖，±0.000以下采用240厚页岩砖砌筑。 5.外墙为铝合金低辐射中空玻璃，外门为节能外门。 6.内墙面为一般混合砂浆抹灰，外墙1-8层为花岗岩，其上为氟碳漆。 （2）水电基本概况： 1.电气安装 本建筑电气安装包括电气照明、防雷接地。 1.1供电方式:本工程一级负荷为低压双电源双回路供电，一级负
荷为消防水泵房、排烟风机、消防电梯应急疏散照明、消防中心控制室、防火卷帘、正压送风机。生活水泵为二级负荷，末级互投。商业负荷和住宅照明为三级负荷。 1.2配电方式：采用树干式和放射式相结合的配电方式。 1.3敷设方式：用电缆穿钢管、电缆桥架引至电力配电设备，设有专门竖井用于配电及线路敷设，竖井外的用电设备、配电线路，用穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设。分支照明导线穿PVC管在现浇楼板、地面墙面吊顶内敷设；应急照明和动力负荷SC管在现浇楼板、地面墙面暗敷。 1.4保护方式：采用TN-C-S保护系统，各单元总配电箱后工作零线和保护零线分开设置，波爱护接地利用基础接地体，接地电阻不大1欧姆。 1.5防雷与接地安装 本建筑防雷按二类要求设防。屋顶采用Ф12热镀锌圆钢做避雷敷设在屋顶和女儿墙上做接闪器，并在屋顶形成不大于12m×8m或10m×10m的网格；利用建筑物砼柱内主筋焊接拉通作为防雷引下线，引下线距室外地面1.5m做测试卡，并在测试卡位置距地-1.0m 设置外接预留板；利用基础内主筋焊接成电气通路作为接地体，引-4×40镀锌扁钢至电缆井内做接地干线，接地电阻要求不大于1欧姆。 2.给排水安装 2.1 生活给水系统：生活给水系统分三个供水区、一区为一层至五层、由市政给水管网直接供水，二区为六层至八层由变频给水设
金属结构安装工程监理实施细则 一、编制依据： 1本细则依据《水利水电工程钢闸门制造、安装和验收规范》(DL/T5018-94)、《水利水电工程启闭机制造、安装和验收规范》(DL/T5019-94)、《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》(SDJ249.2-88)(以下简称《评定标准》)以及其它有关规程、规范编制。 2本细则用于本工程金属结构的闸门、拦污栅、门槽埋件以及相应的各类启闭机的施工、安装监理项目。 二、闸门制造安装前应具备的技术资料 1闸门制造安装前应具备下列资料 (1)设计图样和技术文件，设计图样包括总图，装配图及零件图。 (2)主要钢材、焊材及防腐材料质量证书。 (3)标准件和非标准外协件质量证书。 2闸门安装前应具备下列资料 (1)设计图样和技术文件，设计图样包括总图、装配图、零件图、水工建筑物图及闸门与起闭机关系图。 (2)闸门出厂合格证 (3)闸门制造验收资料和质量证书。 (4)发货清单。 (5)安装用控制点位置图。 3闸门制造(安装)承包合同签订后，30天内应向监理单位提交闸门制造(安装)总体规划报告，其内容： (1)根据土建工程、机电工程总工期的安排，相应确定闸门制造(安装)工期。如在工地制造，加工厂房、生活用房建造、加工设备安装应与整个工程计划进度协调一致。 (2)成品及半成品堆放场地的布置。 (3)运输设备的配置，运输道路及回车场的布置。 (4)起吊设备的布置与安装。 4闸门制造(安装)前30天，应向监理单位报送制造(安装)施工组织设计，其内容： (1)工程项目概况，包括申请开工的制造(安装)项目及实际工程量。 (2)若在工地外工厂制造，应按设计分节制造，并充分考虑安全运输的
监－30－□□上海食品饮料厂有限公司改建销售商务中心工程 安全监理实施细则 （幕墙工程） 内容提要： 工程概况特点 监理工作目标 监理工作依据 监理工作方法措施及控制要点及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 目录 一.工程概况 0 二．安全监理工作依据 0 三．安全监理的工作程序........... 错误！未定义书签。四．安全监理工作内容 (1) 五．安全监理工作的控制要点 (2)
1、工程概况 （1）、建设单位：上海饮料食品厂有限公司 （2）、设计单位：上海应翔建筑设计有限公司 （3）、监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司 （4）、总包单位：浙江中成建工集团有限公司 （5）、分包单位：厦门邝沛幕墙有限公司 （6）本建筑幕墙项目包括：石材幕墙、雨棚及铝窗等。 （7）本工程建筑面积为19890㎡，外围护总面积为14399㎡，其中石材幕墙面积为为10396㎡，铝窗面积为3250㎡，雨棚面积为85㎡。 本建筑工程总高度为69.95米，地上十六层，地下一层。一层层高为5.6米； 二、三层层高为5.4米；四层层高为5.1米，五层层高为3.9米，五至十六层层高为3.6米。幕墙结构设计使用年限为50年.幕墙工程总工期为205天，计划开工时间为：2013年6月1日。由于本幕墙工程超过50米，为危险性较大分部分项工程，幕墙分包单位除了编制专项施工方案外，还应对幕墙工程进行专家论证。 二．安全监理工作依据 （1）《中华人民共和国安全生产法》 （2）《建设工程安全生产管理条例》 （3）《关于实行建设工程安全监理制度的通知》（沪建建（2003）第605号）（4）《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管（2003）第170号）（5）关于加强《工程建设标准强制性条文》实施工作的通知（建设部建标(2000) 第248号） （6）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 （7）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 （8）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2012
工程项目概况 1.1工程名称：内蒙古响沙湾旅游区 1.2结构特点：洗浴中心为地上五层，建筑主体标高为21.6m, 总建筑平米4800平米。职工宿舍楼为地上六层，建筑主体标高为18.9m,总建筑平米4999.98平米。抗震设防烈度为7度，结构设计使用年限50年，建筑防火分类为二类，耐火等级为二级。本工程设有：照明配电系统、建筑物防雷、接地及安全措施、有线电视系统、综合布线、保安监控系统、电气节能措施。 1.3本工程采暖采用散热器采暖系统，给水系统为下工上路式系统，干管立管采用衬塑钢管，丝扣连接，给水支管采用PP-R熔接，管井内给水管做50 mm,厚玻璃管壳保温 1.4配电线路：本工程电源按三级负荷考虑。消防负荷按二级负荷考虑，其消防负荷包括：消防泵房、防排烟风机、水箱间、应急照明。负荷容量：8.8 KW,其余负荷为44.7 KW。低压方式采用放射式供电。供电线路由配电室电井桥架辐射至各层总配电箱，再由配电箱穿金属线槽引致各分层配电箱。 低压电器安装施工监理细则 一、施工工艺
验收与低压电器安装有关的土建工程T开箱检查和安装准备T 安装T测绝缘T调试T交接验收 二、低压电器安装的质量标准 2.1低压电器的安装应按规范和已批准的设计图纸进行施工。 2.2采用的设备和器材应符合国家现行技术标准，并应有合格证，设备有铭 牌。 2.3低压电器的安装高度应符合设计规定。 2.4接线应排列整齐、清晰、美观，导线绝缘良好，无损伤。 2.5低压电器应按要求进行绝缘电阻的测试；测量绝缘电阻所用兆欧表的电压 等级及所测量的绝缘电阻值，应符合现行国家标准《电气装 置安装工程电气设备交接试验标准》的有关规定。 2.6电器的金属外壳、框架的接零或接地，应符合现行国家标准《电 气装置安装工程接地装置施工及验收规范》的有关规定。 2.7低压电器安装前，建筑工程应满足下列条件； (1)屋顶、楼板施工完毕不渗漏。 (2)室内地面施工完毕、门窗安装完毕。 (3)预埋件及预留孔位置符合设计要求，预埋件牢固。 2.8相关标准：电气装置安装工程，低压电器施工及验收规范 (GB50254-96);母线装置施工及验收规范(GBJ149-90);电气设备 交接试验标准(GBJ150-91)。 三、各种低压电器安装施工的监理要点： 3.1低压断路器的安装监理要点：
动火作业监理实施细则(1)
动火及热切割作业监理工作实施细则 1、总则 （1）本细则适用于合肥轨道交通2号线土建01标消防安全监理工作。（2）监理中心坚持“预防为主，防消结合”的方针，对各承包商生产行为加强过程管控，严格贯彻执行国家和有关部门颁布的法律、法规以及招标文件相关“技术条款”和业主在工程施工期间陆续颁发的有关森林防火的各种文件。 （3）监理中心在实施监理过程中，发现存在火灾隐患的，及时要求施工单位进行整改落实；情况严重的，责令施工单位暂停施工。 （4）监理中心对动火作业单位的监督和检查，并不代替或减轻承包单位对安全生产应承担的工作合同责任和义务。 2、防火安全监理职责 （1）对承包商森林防火工作实施情况进行监督检查与指导，包括森林防火组织建设、责任制落实、防火设施建设等情况，及时下达森林火灾隐患整改通知单，责令限期整改，督促消除火灾隐患。 （2）督促承包商做好动火作业的相关防护措施，悬挂醒目的警告标志牌，配备相关的灭火器材。 （3）复核施工承包单位动火作业的验收手续，并签署意见，未经安全监理人员认可的不得进行动火作业。 （4）检查、督促施工单位做好森林防火安全教育和安全技术交底。3、施工现场防火安全隐患的分析和预测 结合本工程施工特点，所监理标段各施工现场的火灾隐患主要来自以下四个方面： 一是人员；二是物资；三是特种作业；四是电气故障；人员因素是关
键。如：在禁烟区域吸烟和在高空乱仍烟头，在生活区使用煤油炉、电炉和乱拉乱接电线等；物资因素主要有易燃易爆物品储藏不规范、相关的安全灭火器材配备不足等；特殊作业方面主要有电焊、切割作业及冬季喷灯操作等生产行为未严格执行动火申报审批制度，无证操作及现场防火安全措施落实不到位等；电气故障主要指短路、线路过载发热及配电箱设置不符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求等等。 4、施工现场防火安全监理流程 5、监理机构对防火安全监管的具体措施 （1） 督促承包商建立消防安全责任制度，确立消防安全管理目标，明确消防安全责任人；制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，监督检查各施工单位常规消防器材配置及管理机构人员配置是否满足要求。 （2） 安排专职安全监理人员每日巡视检查各施工现场，加大对吸烟及其他违规用火行为的查处力度；对现场危险性大或关键工序实行监理旁站；审批并监督检查施工单位上报的防火安全措施以及措施的实施。 （3） 督促施工单位根据防火需要，在生活营地及其他危险点布设消防水池、消防水管、消防栓及灭火器，要求消防水源充足且供水正常， 确定施工现场防火关键部位、关键工序的监控点 审查施工单位施工组织设计有关防火措施 对施工现场防火监控点实施监控 审查施工单位整改报告 现场复查整改结果 对于不符合要求或存在火灾隐患的部位、工序下发监理整改单