工程项目建设程序
一、工程建设前期阶段
（一）项目建议书
（二）可行性研究
（三）立项
二、工程建设准备阶段
（一)报建
（二）委托规划、设计
（三）获取土地使用权
(四）拆迁、安置
（五)工程发包与承包
三、工程建设实施阶段
（一）工程建设项目施工准备管理
（二）工程建设项目组织施工阶段的管理
四、工程竣工验收备案与保修阶段
（一）工程竣工验收及备案
（二）工程保修
投资许可证（发改委）项目建议书（发改委）办理选址意见书（规划局）可行性研究报告（发改委）工程报建备案（建委）立项（发改委) 确定施工队伍（招标办）施工许可证（建委）建设实施（监理、施工队伍) 建设工程规划许可证(规划局）初步设计施工图设计（建委）建设用地规划许可证(规划局）竣工验收及保修（建委)
确定监理队伍 (招标办)确定勘察设计队伍（招标办）交纳建设费
用（财政）消防、人防、园林气象、市政配套手续（各相关部门）建设资金审计（审计局）确定材料、设备供应商（招标办）申请土地开发使用权(国土房管局）拆迁、安置（国土房管局）质量监督（质检站）安全监督（安监站）施工放验线 (规划局) 报开工报告年度计划申请文件 (发改委）工程建设程序图承办内容（承办单位）图示环境影响评价文件报审 (环保局）用地预审报审（规划局）地震安全性评价(环保局）附图
程序流程
建设单位申请
办理选址意见书
xx市发改委立项
建设单位委托做总平面图
规划局组织审总平面图
规划局办理用地规划许可证
国土房管局办理用地手续
建设单位委托设计并提供设计方案
审批设计方案，其中规划局审批方案
建设单位委托作初步设计
初步设计审批
规划局审查项目管理意见
建设单位委托做施工图
施工图审查机构审施工图
建设单位办理公安消防、园林、气象、人防、市政、交通手续
市建委办理施工图审查批准书
规划局发建筑核位红线
规划局办理工程规划许可证
建设单位招投标
质量监督手续、白蚁防治合同、文明安全责任书
缴纳建设工程规费办理施工许可证
凭进场通知书放线验线
竣工验收备案
第一部分工程建设前期阶段
工程建设的前期阶段主要指的是在工程建设的初期，建设单位形成投资意向，通过对投资机会等的研究和决定，形成书面文件上报主管部门和发改委进行审批，进而立项的过程。主要包括编制项目建议书和可行性研究报告,并通过立项审批.
一、项目建议书（由发改委实施）
（一）项目建议书
一般应包括以下几方面的内容:
1、项目提出的必要性和依据；
2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想;
3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；
4、投资估算和资金筹措设想；
5、项目的进度安排；
6、经济效益和社会效益的估计。
(二）报送材料：符合编制要求的项目建议书、审批请示及有特殊规定必备的附件材料.
注：若建设单位具有编制项目建议书及可行性研究报告等的能力,可自行编制。如不具备自行编制能力，可先行实行监理招标及设计招标,委托具有编制能力及相关资格的监理单位或设计单位编制。监理及设计招标要及时备案。
二、办理《建设工程选址意见书》（由规划局实施）
(一）通过招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目，无并联审批项目的报送材料:
1、书面申请（原件1 份）；
2、《国有土地使用权出让合同》(复印件1 份，需核对原件）；
3、1：500 现状地形图(原件2 份，附电子文档)。
（二)非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目，《建设工程选址意见书》的审批，申请人需向规划部门提交下列申请材料：
1、书面申请（原件1 份)；
2、土地权属证明（复印件 1 份，限在自有土地权属范围内申请建设的工程项目）；
3、1:500 现状地形图（原件2 份，附电子文档）;
4、项目建议书批复文件或书面意见（原件 1 份，限政府投资项目。书面意见仅用于投资行政主管部门同意合并审批项目建议书与项目可行性研究报告的建设项目）;
5、相关协议（原件1 份，限联建的建设项目）;
6、开发办批文及相关协议（原件1 份,限转让的建设项目);
7、开发资质证书(复印件1 份）。
（三）非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目，《建设工程选址意见书》的审批,申请人需向协办部门提交下列申请材料:
1、消防安全审查（限经批准的规划中未明确的易燃易爆建设项目）
（1）《建筑工程消防设计申报表》(原件1 份）；
（2)1:500 现状地形图（原件1 份,火工生产及储存项目，还需提交反映周边2000 米范围现状的1：2000 地形图1 份）
2、地质灾害危险性评估审查（限经批准的规划中未作场地地质灾害评估的区域内的建设项目和已作区域性评估中属地质灾害易发区的建设项目）地质灾害危险性评估报告内容一般包括：工程建设可能诱发、加剧地质灾害的可能性；工程建设本身可能遭受地质灾害危害的危险性；工程建设适宜性结论；采取防治措施的建议。
（1)地质灾害危险性评估报告(原件1 份）;
(2）地质灾害危险性评估登记申请表或报告备案登记表（原件1 份）。
3、建设用地预审(限需新征集体土地的建设项目）
（1)《建设项目用地预审表》（原件1 份）；
（2)建设项目用地预审申请报告（原件 1 份，内容包括建设项目基本情况、选址情况、拟用地总规模和拟用地类型，项目需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的农用地的，还应包括补充耕地初步方案）;
（3）项目建议书批复文件或书面意见(1 份，限政府投资项目。书面意见仅用于投资行政主管部门同意合并审批项目建议书与项目可行性研究报告的建设项目）;
（4)标注有项目拟用地范围的1：1 万乡镇土地利用总体规划图(1 份，建设项目跨乡镇的，申请人应分别在建设项目所涉及各乡镇 1：1 万土地利用总体规划图上标注拟用地范围。都市区范围内各区国土资源部门应无偿向申请人提供 1：1 万乡镇土地利用总体规划图底图供申请人复印）。
4、国家安全审查（限位于市委、市政府、部队副军级以上机关、重要军事设施和要害部门周边500 米范围内的下列建设项目：①外国政府驻渝机构；②外商投资的建设项目[包括外商独资、中外合资两种情况］)
（1）《涉及国家安全事项的建设项目申报表（规划选址）》（原件1 份)；
（2)1：2000 地形图（原件 1 份，能反映建设项目及其周边500 米内现状）。
三、建设用地预审报预（国土资源局实施）
报送材料：
(一）《建设项目用地预审申请表》（原件1 份）;
(二)建设项目用地预审申请报告（原件1 份，内容包括建设项目基本情况、选址情况、拟用地总规模和拟用地类型，项目需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的农用地的，还应包括补充耕地初步方案）；
（三）属政府投资项目的，需提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告(1 份,项目建议书与项目可行性研究报告合并审批的，只提供项目可行性研究报告文本)；
（四）、区县（自治县、市）国土资源管理部门对建设项目用地的初审意见(1 份，项目跨区的,应提供项目所涉及的各区县[自治县、市]国土资源管理部门的初审意见）；
(五）、1：500 现状地形图(2 份）。
四、环境影响评价文件报审 (由环保局实施）
报送材料:
（一）《xx市建设项目环境影响评价文件审批申请表》(原件2 份）;
（二)环境影响登记表或由有资质的单位编制的环境影响报告表或环境影响报告书（原件2 份,附电子文档）;
(三）评估机构关于环境影响报告书或环境影响报告表的技术评估报告（原件1 份,建设项目填报环境影响登记表的，申请人不提供技术评估报告)。
五、建设场地地震安全性评价（由地震局实施)
（一）必须进行建设场地地震安全性评价的建设项目
１、抗震设防要求高于《中国地震烈度区划图》标定设防标准的重点工程、特殊工程和可能产生严重次生灾害的工程
２、位于地震烈度分界线两侧各８km 区域内的新建、改建、扩建工程
３、局部地质条件较复杂或者地震研究程度和资料详细程度较低的地区
４、占地面积较大或者跨越不同地质条件区域的新建城镇、 9 大型厂矿、港湾、企业以及经济技术开发区
（二）建设单位对场地地震安全性评价的管理程序
1、建设单位持立项批准书和建设地址,征询地震主管部门意见，审定是否重做场地地震安全性评价工作和评价区域范围，并征询评价单位的资质；
2、选择评价单位和签订评价合同；
3、建设单位协助评价单位的工作;
4、上报审批。
建设单位按合同收到《建设项目场地地震安全性评价报告》，须立即上报当地地震安全性评价委员会评审，经过评审通过的地震安全性评价报告送市地震局审核批准，确定抗震设防标准。建设单位最后收评价报告副本和审批副本转交设计单位，进行抗震设计。
六、可行性研究报告(由发展改革委实施）
（一）可行性研究报告一般应包括以下基本内容:
1、项目提出的背景、投资的必要性和研究工作依据；
2、需求预测及拟建规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析；
3、资源、原材料、燃料及公用设施情况；
4、项目设计方案及协作配套工程;
5、建厂条件与厂址方案；
6、环境保护、防震、防洪等要求及其相应措施；
7、企业组织、劳动定员和人员培训；
8、建设工期和实施进度;
9、投资估算和资金筹措方式；
10、经济效益和社会效益。
(二)报送材料：除提交由有资质的单位编制的可行性研究报告及审批请示外，还需提交以下附件材料作为审批前置要件：
1、城市规划行政主管部门出具的规划选址意见书；
2、建设用地预审报审材料（或国土房管部门已出具的建设项目用地预审意见或国有土地使用权出让合同）；
3、环境影响评价文件报审材料；
4、涉及国有资产或土地使用权出资的，须由有关部门出具确认文件；
5、涉及特许经营的项目，需提供有权部门出具的批准意见;
6、涉及拆迁安置的，需附拆迁安置方案审查意见；
7、属联合建设的，需出具项目联合建设(或合资、合作）合同书; 8、除市级和中央财政性资金外的建设资金已落实来源的有效证明文件，企业最新财务报表(包括资产负债表、损益表和现金流量表），对信贷资金需有商业银行分行以上机构出具的承贷意向书；
9、其他特殊规定必备的材料（但主办部门不得以此为由要求申请人办理其他部门的许可、审批、备案手续）。
七、项目审请报告核准（由发展改革委实施）
(一）报送材料：除提交由有资质的单位编制的项目申请报告外，还需提交以下附件材料作为核准前置要件：
1、城市规划行政主管部门出具的规划选址意见书；
2、建设用地预审报审材料(或国土房管部门已出具的建设项目用地预审意见或国有土地使用权出让合同）；
3、环境影响评价文件报审材料；
4、涉及国有资产或土地使用权出资的,须由有关部门出具确认文件;
5、涉及特许经营的项目，需提供有权部门出具的批准意见；
6、其他特殊规定必备的材料（但主办部门不得以此为由要求申请人办理其他部门的许可、审批、备案手续）。
（二）属外商投资项目的，还需增加提交以下附件：
1、中外投资各方的企业注册证（营业执照）、商务登记证、最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）、开户银行出具的资金信用证明；
2、合资协议书、增资、购并项目的公司董事会决议;
3、涉及银行贷款的,由有关银行出具融资意向书。建设单位向市发改委提交如下材料申请立项:
八、立项(由发改委实施）
(一)政府投资项目可行性研究报告及其审批请示或企业投资项目核准申请报告（可行性研究报告和项目申请报告须由合格的咨询机构编制)一式五份，并附相应的附件资料;
(二）用地预审需提交的申请材料；
（三)环境影响评价文件审查需提交的申请材料。
项目申请单位提交申请应为书面形式,可采取当面送达或挂号邮寄送达的方式。
项目申请单位提交申请应为书面形式,可采取当面送达或挂号邮寄送达的方式.
第二部分工程建设准备阶段
该阶段的内容包括为勘察、设计、施工创造条件所做的建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作。具体包括报建，委托规划、设计，获取土地使用权，拆迁、安置，工程发包与承包等。
一、办理报建备案手续（由发改革委实施）
建筑工程立项后,建设单位应向建筑行政主管部门申请办理报建备案手续。建设单位可持已下达的立项批文，到市建委领取
《工程项目报建申请表》、《工程项目管理资质申报表》和《基建手续鉴证表》，按要求填写后，连同工程技术管理人员职称证件(复印件）到市建委办理建设单位资质审查及报建登记手续。
报建申报材料:
1、《报建表》;
2、立项文件；
3、建设用地批准文件；
4、资信证明；
5、投资许可证。
建设单位必须在报建后开工前向受理报建的建设行政主管部门申请办理工程项目建设管理单位资格审批手续，领取工程项目建设管理单位资格审查批准通知书.建设单位在办理完毕工程报建备案后即可在招标办通过招投标确定监理队伍。
二、办理《建设用地规划许可证》（由规划局实施）
建设单位应按照规划局提出的规划设计条件委托规划设计院编制规划设计总图,然后报市规划局审核规划设计总图.规划局可据此核定用地面积，确定用地红线范围，发给建设单位《建设用地规划许可证》。
建设单位在办理了《建设用地规划许可证》后，下步可向市国土房管局申请土地开发使用权，办理拆迁安置工作。到招标办通过招投标确定勘察、设计单位.
三、申请土地开发使用权（由国土资源局实施）
建设单位申请用地环节行政审批，应到建设项目所在地的区国土房管部门递交申请。依法属市国土房管局或其上级行政机关审批权限的,由区国土房管部门受理后在规定的时间内将初步审查意见连同全部申请材料逐级上报。单独选址建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的,应申请办理单独选址项目新增建设用地审批.
（一）单独选址项目新增建设用地审批按以下程序及要求办理：
1、建设单位持建设项目有关材料，向区土地行政主管部门提出建设用地申请；
2、区土地行政主管部门按照国家和我市有关规定进行审查,符合条件的，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，经区人民政府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府批准；
3、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案批准后,由所在地区人民政府按照批准的征收(转用）土地方案依法组织实施征地。征地补偿安置完成后，由市或区土地行政主管部门按照批准的供地方案向建设单位供地。其中,有偿使用国有土地的，建设单位应与土地行政主管部门签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的,由土地行政主管部门向建设单位核发国有土地划拨决定书.
（二）单独选址项目新增建设用地的审批由耕地保护二处主办,需提交材料:
1、新增建设用地申请表(原件1 份)
2、建设项目用地预审意见、地质灾害危险性评估审查意见(原件1 份)
3、征地预办文件(原件1 份)
4、项目审批、核准或备案文件,其中市以上重点工程和主城区用地5 公顷、其他区县（市）用地7 公顷以上项目附项目可研（申请）报告批复（原件1 份)
5、涉及征（转）收林地的林业行政主管部门批准文件（原件 1 份）
6、建设用地规划许可证及附件附图（复印件1 份）
7、土地勘测定界图和技术报告（原件1 份)
8、预缴的征地补偿安置资金划入土地行政主管部门征地专用帐户的银行进帐单（复印件1 份）
9、土地利用规划图（完整图)、土地利用现状分幅图(1:1 万蓝图）、地形图（高速公路、铁路等线型工程及大中型工程1: 2000 蓝图；其它项目报 1：500 蓝图）、拟征地红线图（原件 1 份）
(三)招标拍卖挂牌出让用地的审批由土地利用处、土地交易中心主办，需提交材料：
1、《国有土地使用权竞买申请书》(原件3 份)
2、身份证明或工商营业执照副本（复印件3 份）
3、房地产开发资质(属房地产开发项目用地且事事前约定须
具备房地产开发资质的)（复印件3 份)
4、银行资信证明（开户行出具并盖章，证实有无违法、违规
的存贷款行为）（复印件3 份）
5、按公告要求提交的其他材料
(四）国有土地划拨或协议出让用地的审批
由土地利用处主办：
申报材料包括:
1、身份证明或工商营业执照(复印件3 份）
2、建设单位用地申请(原件3 份）
3、项目审批、核准或备案文件（原件/复印件3 份）
4、建设用地规划许可证及其附件、附图(含规划红线图和经
城市规划行政主管部门批复的总平面布置蓝图或数字化
图 1:500-1：1000）(原件1 份/复印件3 份）
5、地籍图（原件1 份）
6、实测地形蓝图或数字化图(1/500－1/1000 )(原件3 份）
集资合作建房用地还应提供以下材料：
1、申请土地行政主管部门收回原土地使用权的申请（原件
1 份）
2、国有土地使用权证（原件1 份/复印件3 份)
3、房改部门关于集资合作建房的批准文件（原件 1 份/复印件 3 份）
经济适用房项目用地还应提供以下材料:
1、经济适用房项目批准文件(复印件1 份）
2、房地产开发资质证明(复印件1 份）
（五)建设项目压覆矿产资源的审批由矿产资源勘查储量处主办,需提交材料：
1、建设项目压覆矿产资源审查表（原件3 份）
2、建设项目审批、核准或备案文件（复印件3 份）
3、建设项目范围1：500 地形图（宗地面积 10 公顷以上或线型工程可提供1:2000 或1：10000 地形图,2 份）
4、建设项目压覆矿产储量申请登记表（原件3 份）
5、建设项目压覆矿产资源储量评估报告或压覆矿床证明材料
四、拆迁、安置
建设单位在取得用地使用权后，向当地拆迁主管部门提出书面申请.拆迁主管部门对拆迁申请进行审查，批准拆迁的,房屋拆迁主管部门发给拆迁申请人《房屋拆迁许可证》，建设单位可据此组织实施拆迁。
申请领取房屋拆迁许可证需提交下列资料：
（一）建设项目批准文件；
（二）建设用地规划许可证;
(三)国有土地使用权批准文件;
（四)拆迁计划和拆迁方案;
（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
五、报审《建设工程规划设计方案》（由规划局实施）
建设单位在取得土地使用权后，根据市规划局提出的设计要求，委托建筑设计院编制设计方案。
《建设工程规划设计方案》的审查按以下条件实施:
（一）《建设工程规划设计方案》的审查，
申请人需向规划部门提交下列申请材料:
1、书面申请（原件1 份）；
2、建设工程项目可行性研究报告审批文件或企业投资项目核准文件（原件1 份,限需投资行政主管部门审批、核准的建设项目。如申请人认为项目属投资行政主管部门备案类项目，而规划部门把握不准的，可要求申请人提供投资行政主管部门的备案文件。）
3、建设工程规划设计方案(2 份，含室外综合管网设计）；
4、彩色渲染图和建筑模型等（1 套,限重要地段、重要节点及大型建设项目）。
（二）《建设工程规划设计方案》的审查，申请人需向协办部门提交下列申请材料：
1、涉及消防事项的审查
（1)《建筑工程消防设计申报表》（原件1 份，须加盖申请单位印章）；（2)建设工程规划设计方案（2 份）；
（3）设计单位消防自审小组自审意见书（原件1 份）。
2、涉及园林绿地指标事项的审查
（1）建设工程规划设计方案（1 份,附电子文档)；
（2）1：500 绿化现状图（1 份);
（3）建设工程项目配套绿地布置总平面图及说明（2 份,附电子文档）。
3、涉及防空地下室设置事项的审查（涉及民用建筑配套建设防空地下室的建设项目）
(1）《民用建筑配套建设防空地下室申请书》（1 份）；
（2）建设工程规划设计方案（1 份，附电子文档）。
4、涉及市政公用设施安全事项的审查（涉及危及市政公用设施安全的建设项目）
（1)建设工程规划设计方案（2 份,附电子文档）；
(2)建设项目对市政设施安全影响技术报告（1 份，由申请人自行编制或由工程的设计单位编制，无固定格式）。
5、涉及国家安全事项的审查（限两类建设项目：①选址阶段进行了国家安全审查的建设项目;②机场、出入境口岸、码头、邮政枢纽、电信枢纽、海关）
（1）《涉及国家安全事项的建设项目申报表(规划设计方案审查)》（原件1 份）；
（2）建设工程规划设计方案（1 份，附电子文档）；
(3)建设工程弱电系统设计图说（1 份，附电子文档) .
6、涉及河道管理事项的审查(限河道管理范围内的建设项目）
（1)建设工程规划设计方案（2 份）；
（2）建设工程涉及河道部分工程设计方案(2 份)；
（3）具有水利水电勘察设计或研究资质的单位编制的防洪评价报告(原件 1 份，限长江、嘉陵江两岸 50 年一遇洪水位以
下 20 区域内修建的建设项目、涉及封盖、改造次级河流及其它自然水域的建设项目，同时附专家评审意见)。
7、涉及机场空域安全管理事项的审查(限机场规划用地范围内的建设项目及机场净空保护范围内危及飞行安全的建设项目) 甲、机场规划用地范围的建设项目建设工程规划设计方案(2 份，含建设项目最高点坐标及其海拔高度）;
乙、机场净空保护范围内危及飞行安全的建设项目建设工程规划设计方案(1 份，含建设项目室外地坪海拔高度、建构筑物净高度和无线电发射设备、有线传输设备、高压供电线路及工业高频炉等电磁辐射设备的情况）。
8、涉及无线电管理事项的审查（限涉及总体规划确定的微波通廊的建设项目；大型地球站、大型无线电收发信台站、广播电视发射塔等建设项目）
甲、涉及总体规划确定的微波通廊的建设项目建设工程规划设计方案(2 份,含经纬度、最高点海拔高度）;
乙、大型地球站、大型无线电收发信台站、广播电视发射塔等建设项目
(1）《设置无线电台站申请表》（2 份）；
（2)建设工程规划设计方案（2 份，含经纬度、最高点海拔高度）；
（3)无线电台（网）设计方案（2 份）.
9、涉及电力保护事项的审查（限在已建、在建电力设施保护范围和保护区内的建设项目；法律、法规规定与电力设施应保持足够距离范围内建设易燃易爆、通讯设施、军事设施、机场、领导(导)航台、污染源等建设项目）
建设工程规划设计方案（1 份）
10、环境影响评价文件审查（限投资行政主管部门审批、核准之外的建设项目）
（1）《xx市建设项目环境影响评价文件审批申请表》（原件 2 份)；
（2）环境影响登记表或由有资质的单位编制的环境影响报告表或环境影响报告书(原件2 份，附电子文档）；
（3)评估机构关于环境影响报告书或环境影响报告表的技术评估报告（原件1 份，建设项目填报环境影响登记表的，申请人不提供技术评估报告）。
11、建设行政主管部门的规划设计方案审查（限重大市政公用设施工程项目）
建设工程规划设计方案（2 份)。
工程建设项目工作全套流程 一、前期准备阶段： 1.项目可行性研究：对项目的可行性进行分析和评估，包括市场需求、技术可行性、经济效益等方面的研究。 2.招标采购：确定项目需求，招标发布和评审，确定中标人，签订合同。 3.环境评估：对项目的环境影响进行评估，编制环境影响报告并获得 相关部门的审批。 4.土地获取：确定项目用地，进行土地收购、租赁等手续。 5.资金筹集：确定项目投资额，进行资金筹集，包括申请贷款、吸引 投资等。 二、设计阶段： 1.概念设计：根据项目需求和可行性研究结果，制定项目的概念设计 方案。 2.初步设计：在概念设计的基础上，进一步完善设计方案，并进行初 步的设计。 3.施工图设计：根据初步设计的方案，制定详细的施工图设计，包括 结构、土建、设备等方面的设计。 4.审查和批准：将设计方案提交给相关部门审查，获得批准。 三、施工阶段：
1.施工准备：确定施工组织方案、编制施工计划、安排施工人员和设备等。 2.施工过程：按照设计图纸和规范要求，进行土建、设备安装、装修等施工工作。 3.施工质量控制：对施工工艺、质量进行监督和控制，进行施工过程检测、验收等。 4.安全生产：进行安全管理，确保施工过程中的安全。 5.现场管理：协调施工进度、人员、材料等，解决各类问题，确保工程的顺利进行。 四、竣工验收阶段： 1.竣工验收申请：施工完成后，申请竣工验收。 2.竣工验收准备：提交竣工验收资料，组织竣工验收筹备工作。 3.竣工验收过程：进行现场验收，对施工质量、安全等进行检查和评估。 4.竣工验收报告：根据验收结果，编制竣工验收报告，并提交给相关部门审批。 5.项目交接：完成竣工验收后，进行项目交接，移交给项目使用方或相关单位。 以上是一个典型的工程建设项目的工作流程，不同类型的工程项目可能会有所差异，但总体流程大致相同。在实际工程建设项目中，还需根据具体情况进行适当调整和补充。
工程项目基本建设流程（非常全） 一、基本建设程序 建设工程一般包括三个时期、八个阶段的工作。 三个时期是指： 投资决策时期、建设时期、交付使用期（运维时期） 八个阶段是指： 1）项目建议书阶段 2）可行性研究报告阶段 3）设计文件（初步设计、施工图设计）阶段 4）建设准备阶段 5）建设实施阶段 6）试运阶段 7）竣工验收阶段 8）后评价阶段（运维） 二、项目分类 工程项目按投资来源性质又分为政府投资类项目（公益性项目）、社会资本投资类项目（也称为企业投资类项目）； 1）政府投资类项目 一般多属于一般公益性项目，如基础设施建设项目（公路、铁路、轨道、市政、水利、市民广场与公园等），公共建筑项目等（如政府机关办公楼、医院、公立学校等）；
2）社会投资类项目 一般多属于商用项目，如商业住宅地产开发等。 各类建设工程项目基本流程都差不多，各有取舍与重点。中小型工程建设项目可以视具体情况可简化程序。 三、工程设计文件编制深度规定 1、公路项目 1）工程可行性研究阶段 根据《公路建设项目可行性研究报告编制办法（交规划发【2010】178号）》执行； 咨信资质：甲级、乙级 对应项目等级：大型、中型、小型 2）设计阶段 根据交通部发布的《公路工程基本建设项目设计文件编制办法（交公路发[2007]358号）》执行； 3）概预算 根据交通部2018年发布的《公路工程建设项目概算预算编制办法[附条文说明] JTG3830-2018》执行； 2、市政公用工程 按住建部2013年发布的《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》执行； 除部标外，各省市还颁布有地方设计文件编制技术规定与审查要点等地方标准，需同步考虑。
工程建设项目全套流程 一、前期准备阶段： 1.项目确定：确定需要建设的工程项目，并明确项目目标、范围和时间。 2.可行性研究：进行项目可行性研究，包括技术可行性、经济可行性和社会可行性等方面的评估。 3.方案设计：制定项目建设方案，包括项目的总体布局、投资估算和资源调配等内容。 4.相关审批：根据国家和地方相关法规，进行相关审批手续，包括项目的环境影响评价和土地使用审批等。 5.融资安排：确定项目的融资渠道和方式，并进行融资安排。 二、设计阶段： 1.概念设计：根据项目要求和目标，进行项目的概念设计，包括项目的初步设计、功能布局和结构等方案。 2.施工图设计：经过概念设计的确定后，进一步进行施工图设计，包括工程的细部设计、材料选型和设备配置等内容。 3.审查和修改：设计图纸完成后，进行设计审查和修改，确保设计方案与要求相符。 4.编制招标文件：根据设计成果，编制招标文件，包括招标公告、技术规范、合同条款等内容。 三、招投标阶段：
1.招标公告：发布招标公告，向社会公开招标信息，吸引有资质的企 业参与。 2.投标准备：符合条件的企业根据招标文件，准备投标所需材料和资料，包括投标书和资质文件等。 3.投标评审：对投标文件进行评审，包括技术方案的合理性和合规性、价格的合理性等内容。 4.中标确定：评审结束后，确定中标单位，并与中标单位签订合同。 四、施工阶段： 1.施工准备：中标单位根据项目要求组织施工队伍和材料、设备等资源，进行施工前的准备工作。 2.施工实施：按照设计图纸和合同要求，进行具体的施工活动，包括 土建施工、设备安装和系统调试等。 3.质量控制：进行施工过程中的质量控制和监督，确保工程质量符合 设计要求和合同约定。 4.安全管理：组织施工过程中的安全管理和监督，保障施工人员和周 边环境的安全。 5.进度管理：进行施工过程中的进度管理和控制，确保项目按时完成。 五、竣工验收阶段： 1.竣工验收：施工完成后，进行竣工验收，包括工程质量的验收和合 同履约的检查等。
项目建设基本程序 一）、前期工作阶段 1、可行性研究 可行性研究是指在项目决策前，通过对项目有关的工程、技术等各方面条件和情况进行调查、研究、分析，对各种可能的建设方案和技术方案进行比较论证，并对项目建成后的效益进行预测和评价的一种科学分析方法，由此考查项目技术上的先进性和适用性，建设的可能性和可行性。可行性研究报告是确定建设项目、编制设计文件和项目最终决策的重要依据。承担可行性研究工作的单位必须是经过资格审定的规划、设计和工程咨询单位，要有承担相应项目的资质。可行性研究报告经评估后按项目审批权限由各级审批部门进行审批（一般教育小型项目审批由省发改委委托市发改委进行审批）。本环节需收集保存的资料有：可行性研究报告批复、可行性研究报告。 2、设计工作 待可行性研究批复，投资计划下达后，将进入设计阶段，首先建设单位选择与有资质的地质勘察单位签订地质勘察合同，并进行地质勘察，出具岩土工程勘察报告书，做为设计的依据。 设计过程划分为初步设计和施工图设计两个阶段。
1）、初步设计。初步设计是项目的宏观设计，即项目的总体设计、布局设计，主要的工艺流程、设备的选型和安装设计，土建工程量及费用的估算等。承担初步设计工作的单位必须是经过资格审定的设计单位，要有承担相应项目的资质。初步设计（包括项目概算），根据审批权限，由发改部门委托投资项目评审中心组织专家审查通过后，按照项目实际情况，由发改部门或会同其它有关行业主管部门审批。本环节需收集保存的资料有：关于下达投资计划的通知、地质勘察合同、岩土工程勘察报告书、设计合同、初步设计（附效果图及效果图审核意见）、初步设计批复、建设工程概算书、初步设计审查意见书。 2）、施工图设计。施工图设计的主要内容是依照批准的初步设计，绘制出精确、完全和尽量详细的建筑、安装图纸。施工图设计单位必须具有承担相应项目的资质。施工图设计完成后，必须委托取得审查资历，并具有审查权限要求的设计咨询单位审查并加盖专用章后使用（此环节由设计单位代理完成）。经审查的施工图设计还必须经有权审批的部门进行备案（普通教育小型项目由市建委备案）。本环节需收集储存的材料有：已审查的施工图、总平面规划图、施工图审查协议书、施工图审查合格书（含审查意见及答复）。
工程项目建设基本流程 工程项目建设是指根据已有设计方案和施工方案，按照一定的规划、 组织、设计、施工、验收的程序，将设计方案变成具体的工程产品的过程。一个完整的工程项目建设通常包括前期准备、设计阶段、施工阶段和竣工 验收阶段四个基本流程。下面将详细介绍每个流程的主要内容。 1.前期准备阶段： 前期准备阶段是工程项目建设的起始阶段，也是整个项目成功的关键 阶段。主要包括项目确定、可行性研究、初步设计和招投标等。 （1）项目确定：确定项目的目标、范围、时间、质量、成本和资源等。 （2）可行性研究：进行项目的可行性分析，包括市场分析、技术可 行性分析、经济可行性分析和环境可行性分析等。 （3）初步设计：制定初步的设计方案，包括基础设计、结构设计和 装饰设计等。 （4）招投标：编制招标文件，进行招标公告，并与潜在承包商进行 开标和评标等环节。 2.设计阶段： 设计阶段是工程项目建设的核心阶段，主要包括项目设计、施工图设 计和施工方案的制定等。 （1）项目设计：根据初步设计方案进行详细设计，包括结构设计、 装饰设计和设备设计等。
（2）施工图设计：根据项目设计方案制定详细的施工图纸，包括平 面图、立面图和剖面图等。 （3）施工方案制定：根据施工图设计和项目的特点制定详细的施工 方案，包括工期安排、施工方法和施工组织等。 3.施工阶段： 施工阶段是工程项目实施的主要阶段，主要包括施工准备、土建施工、主体结构施工和安装调试等。 （1）施工准备：包括场地的平整、设备的采购、材料的准备和团队 的组建等。 （2）土建施工：根据施工图纸进行基坑开挖、地基处理、砼浇筑和 土方回填等。 （3）主体结构施工：按照施工图纸进行主体结构的施工，包括钢筋 绑扎、板模架设和混凝土浇筑等。 （4）安装调试：进行设备安装和系统调试，确保设备和系统能够正 常运行。 4.竣工验收阶段： 竣工验收阶段是工程项目交付使用的关键阶段，主要包括竣工验收和 验收合格后的项目移交等。 （1）竣工验收：对工程项目进行质量检查和安全评估，确保项目符 合设计要求和相关标准。验收合格后，出具竣工验收报告。
工程项目建设基本流程 工程项目建设是一项复杂的任务，需要按照一定的流程来完成。下 面将介绍工程项目建设的基本流程，以供参考。 一、可行性研究阶段 在项目开始之前，需要进行可行性研究，以确定项目的可行性和经 济效益。可行性研究包括市场分析、技术分析、经济分析等方面的研究，目的是评估项目的风险和潜力。 二、项目策划阶段 在项目可行性得到确认后，需要进行项目策划。项目策划包括确定 项目目标和范围、编制项目计划、确定项目的组织结构和资源需求等。在这个阶段，需要制定详细的项目计划书，明确项目的目标和各项任务。 三、设计阶段 在项目策划阶段完成后，需要进行设计工作。设计阶段包括初步设 计和详细设计两个环节。初步设计是在项目策划的基础上，进行初步 的设计方案探讨和方案选择。详细设计是在初步设计的基础上，进行 具体细节的设计工作，包括结构、施工图、设备选型等。 四、采购与招标阶段
设计阶段完成后，需要进行采购与招标工作。采购与招标包括编制 采购计划、发布招标公告、评标、中标等。在这个阶段，需要制定详 细的采购计划，明确采购的内容、标准和要求。 五、施工与实施阶段 采购与招标完成后，即可进入施工与实施阶段。这是整个项目建设 的核心阶段，需要按照设计和采购计划进行施工和实施工作。在这个 阶段，需要进行现场施工管理、质量控制、安全管理等。 六、验收与交付阶段 施工与实施阶段完成后，需要进行验收与交付工作。验收与交付包 括工程质量检查、技术交底、竣工验收等。在这个阶段，需要对工程 项目进行全面的验收，确保其符合设计和合同要求。 七、运维与维护阶段 工程项目建设完成后，还需要进行运维和维护工作。这是保证工程 项目正常运行和延续的关键环节，需要进行设备维护、系统管理等工作，以确保项目的可持续发展。 以上是工程项目建设的基本流程。每个阶段都有其特定的任务和要求，需要经过认真的规划和执行。只有按照合理的流程进行项目建设，才能保证项目的顺利进行和成功交付。
工程建设项目流程大全 工程建设项目是指为实施项规模较大或综合性较强的工程建设活动，按一定的程序和顺序进行的过程。通常包括项目论证、可行性研究、工程设计、招投标、合同签订、工程施工、工程验收等环节。下面将详细介绍一下工程建设项目的流程。 一、项目论证阶段： 1.确定需求及目标：对工程建设项目的需求进行确定，并明确项目的目标与任务。 2.编制项目立项报告：编制项目立项报告，确定项目的实施范围、经济效益和社会效益。 3.完成环境影响评价：对项目进行环境影响评价，确定项目对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施。 4.完成项目可行性研究：对项目进行可行性研究，包括技术可行性、经济可行性和社会可行性等方面的分析和评估。 5.获得立项批复：根据项目立项报告和可行性研究报告的结果，向相关主管部门提交申请，获得项目的立项批复。 二、工程设计阶段： 1.编制初步设计方案：根据项目需求和目标，编制初步设计方案，完成方案的技术经济分析。 2.进行方案评审：组织相关专家对初步设计方案进行评审，提出改进建议，并确定优选方案。
3.编制施工图纸：根据优选方案，进行深化设计，编制施工图纸，包括土建、设备、电气等专业图纸。 4.获得设计审核批复：向相关主管部门提交设计图纸和技术文件，完成设计审核，并获得审核批复。 三、招投标阶段： 1.编制招标文件：根据项目需求和设计图纸，编制招标文件，包括招标公告、招标文件、投标函等。 2.发布招标公告：将招标公告发布到指定的媒体上，通知潜在投标者参与投标活动。 3.进行投标评审：对投标者提交的投标文件进行评审，包括资格预审和技术经济评分。 4.确定中标单位：根据投标评审结果，确定中标单位，签订合同。 四、工程施工阶段： 1.准备施工前期工作：包括工程调度、施工组织设计、材料采购、机械设备准备等。 2.开始施工作业：根据施工图纸和施工组织设计进行工程施工作业，包括施工建设和质量监督等。 3.施工现场管理：对施工现场进行管理，包括安全管理、文明施工、进度控制等。 4.工程质量验收：工程施工完成后，进行工程质量验收，确保工程质量符合设计要求。
建设工程的流程和步骤 随着社会发展和经济的不断进步，建设工程已经成为了现代社会发展的重要组成部分。无论是城市基础设施的建设，还是房地产项目的开发，建设工程都是必不可少的环节。本文将介绍建设工程的基本流程和步骤，以帮助读者更好地了解建设工程的组织和管理。 一、前期准备 建设工程的前期准备是项目成功进行的基础。在这一阶段，主要涉及以下几个方面的工作： 1. 可行性研究：进行项目可行性研究，评估项目的经济效益和成本效益，确定项目的可行性。 2. 土地获取：如果项目需要用到土地，需进行土地获取，包括土地征收、租赁等手续。 3. 资金筹措：确定项目所需的资金来源，包括政府拨款、贷款、投资等。 4. 立项审批：按照相关法律法规，完成项目的立项审批手续。 二、设计阶段 设计阶段是建设工程进行的核心阶段，主要包括以下几个步骤： 1. 方案设计：根据项目的需求和要求，制定相应的建设方案，包括结构布局、建筑风格、功能配置等。
2. 施工图设计：在方案设计的基础上，进行详细的施工图设计，包 括建筑物的各部分结构和尺寸等。 3. 工程预算：根据施工图设计，进行工程项目的预算估算，包括材料、人工和设备的费用等。 三、招投标和合同签订 在设计阶段完成后，需要进行招投标和合同签订的工作。具体步骤 如下： 1. 招标公告：根据项目需求，发布相关招标公告，邀请符合条件的 合作商参与投标。 2. 投标评审：对参与投标的单位进行评审，包括技术能力、施工经验、财务状况等方面的考核。 3. 合同谈判：选定中标单位后，进行相关合同的谈判，达成双方共 识并签订正式合同。 四、施工阶段 施工阶段是整个建设工程的核心和关键阶段，包括以下几个步骤： 1. 施工准备：选址、场地平整、设备调配等工作，为施工做好准备。 2. 施工组织：按照设计图纸和合同要求，组织施工队伍开展施工， 包括施工进度和质量的管理。 3. 工程监理：雇佣专业监理机构对施工过程进行监督和检查，确保 施工质量和安全。
工程项目建设的基本程序 1.项目启动阶段： -确定项目目标和需求：明确项目的目标、要求和预算等基本信息，制定项目计划和进度表。 -成立项目团队：组建专业团队，包括项目经理、设计师、施工团队等。 2.规划阶段： -环境评估：对项目所在地进行环境评估，包括土地使用情况、生态环境状况、地质条件等。 -可行性研究：评估项目的可行性，包括技术可行性、经济可行性和社会可行性等。 -制定项目规划：明确项目的范围、工期、预算和资源需求等，制定详细的工程计划和施工方案。 3.设计阶段： -初步设计：进行项目的初步设计，包括确定建筑结构、选取材料、布局设计等。 -施工图设计：根据初步设计方案进行施工图设计，包括详细尺寸、材料规格、施工方法等。 -安全评估：对设计方案进行安全评估，包括结构强度、防火防震等安全要求。
-设计审查：进行设计方案的审查和评估，确保设计符合相关法规和标准。 4.施工阶段： -招投标：发布招标公告，进行施工承包商的招标，在投标中选择合适的承包商。 -施工准备：承包商进行施工现场准备工作，包括搭建施工设施、材料准备等。 -施工过程：按照施工图纸和项目计划进行施工，包括土建工程、安装工程和装饰工程等。 -监督管理：监督施工过程，确保质量、安全和进度的控制，解决施工过程中的问题。 5.验收阶段： -施工完工验收：对完工的工程进行验收，包括结构安全、施工质量和功能等。 -环保验收：对工程进行环境保护验收，确保符合环境保护要求。 -收尾工作：进行项目收尾工作，包括清理施工现场、整理项目资料等。 -最终验收：由相关机构对整个项目进行最终验收，确保满足相关标准和要求。
工程项目建设基本流程 工程项目建设是指依据工程项目管理的一定规律和程序，对工程项目 从规划、设计、施工、验收、运营和维护等一系列过程进行管理和实施的 活动。其基本流程包括项目立项、前期准备、设计、招投标、施工、验收 和投运等环节。以下是一个典型的工程项目建设基本流程。 一、项目立项阶段： 1.项目可行性研究：确定项目可行性，明确项目的目标、范围和要求，进行经济性评估。 2.项目初步设计：制定初步设计方案，对项目规模、工期、投资、设 计标准等进行初步确定。 3.确定项目计划：制定项目实施计划，包括项目实施时间表、重要节 点和关键路径等。 4.资金预算和筹措：确定项目投资总额，进行资金筹措，包括贷款、 招商引资等手段。 二、前期准备阶段： 1.土地征迁和用地规划：进行土地征迁工作，确保项目用地的合法、 稳定和可靠。 2.建设用地取得：办理土地手续，包括土地权属证明、用地审批等。 3.环境评价和审批：进行项目环境影响评价，获得环境评价报告，并 办理环境审批手续。 4.勘察设计：进行项目勘察，包括地质勘察、水文勘察、工程勘察等。
三、设计阶段： 1.概要设计：根据项目要求和规范，制定项目的概要设计方案。 2.施工图设计：基于概要设计方案，制定详细的施工图设计。 3.设计审查：组织对设计方案进行审查，确保设计符合规范和要求。 4.系统集成设计：针对综合性工程项目，进行系统集成设计。 四、招投标阶段： 1.招标文件编制：编制项目招标文件，明确项目需求和要求，并对供 应商提出的问题进行解答。 2.发布招标公告：公开发布招标公告，邀请供应商参与投标。 3.投标评审：对投标文件进行评审，选定中标单位。 4.签订合同：与中标单位签订合同，约定项目实施的具体条件和方式。 五、施工阶段： 1.施工准备：组织开展施工前的准备工作，包括人员招聘、施工材料 采购等。 2.施工管理：进行施工现场管理，包括施工进度、质量控制等。 3.现场监理：聘请监理单位对施工过程和施工质量进行监督和检查。 4.安全管理：执行安全管理措施，确保施工过程中的安全。 六、验收阶段： 1.施工图设计：基于概要设计方案，制定详细的施工图设计。
工程项目基本建设程序 一、前期准备阶段 在工程项目的基本建设程序中，前期准备阶段是至关重要的。这个阶段的主要任务是明确工程项目的目标和需求，并进行相应的调研和分析。具体步骤如下： 1. 项目可行性研究：在这个阶段，需要对工程项目进行可行性研究，包括市场调研、技术可行性分析、经济评估等，以确定项目的可行性和可行性报告。 2. 立项审批：根据可行性研究的结果，提交立项申请，并经过相关部门的审批，获得项目立项批复。 3. 招标采购：按照招标文件的要求，进行工程项目的招标和采购工作，确保选择到具备资质和能力的承包商或供应商。 4. 合同签订：在确定承包商或供应商后，与其签订合同，明确双方的权益和责任。 二、设计阶段 设计阶段是工程项目的核心阶段，主要任务是根据项目需求和要求，进行详细的设计和规划工作。具体步骤如下： 1. 概念设计：根据项目需求和要求，制定概念设计方案，包括工程
结构、布局和设计理念等。 2. 初步设计：在概念设计的基础上，进行初步设计工作，包括绘制工程图纸、确定工程材料和设备等。 3. 施工图设计：根据初步设计的结果，进行施工图设计工作，绘制详细的工程图纸，并进行必要的工程计算和分析。 4. 设计审查：完成施工图设计后，进行设计审查，确保设计符合相关的法规和技术要求。 三、施工阶段 施工阶段是工程项目的实施阶段，主要任务是按照设计要求进行工程施工和监督。具体步骤如下： 1. 施工准备：在施工前，进行必要的准备工作，包括场地清理、设备调试等。 2. 施工过程控制：在施工过程中，按照施工图纸和规范要求，进行施工工艺控制、材料质量控制等。 3. 施工现场管理：对施工现场进行管理，包括安全管理、进度管理、质量管理等，确保施工的顺利进行。 4. 施工监督：由监理单位对施工进行监督和检查，确保施工过程符合设计要求和合同约定。
工程项目建设基本流程 工程项目建设是指将设计方案转化为实际建设的过程。在这个流程中，需要经过多个环节和程序，以确保项目能够按时、按质完成。下面将介绍工程项目建设的基本流程。 一、项目前期准备 1. 项目可行性研究：对项目进行初步评估，包括经济、技术和社会可行性等，并编制可行性研究报告。 2. 立项批准：根据可行性研究报告，提交相关部门审批，以获取项目立项批准文件。 二、项目规划与设计 1. 建设规划：根据项目需求和市场调研，编制建设规划书，明确项目建设目标和方向。 2. 工程设计：配合建设规划，进行详细设计，包括建筑设计、结构设计、设备选型等。 3. 设计审查：由专业的设计审查机构对工程设计进行审核和审定，确保设计方案的科学性和合理性。 三、招投标与合同签订 1. 招标准备：编制招标文件，发布招标公告，并组织相关工作会议和现场勘察。
2. 投标评审：对投标单位进行评审，评估其资质和能力，选定中标 单位。 3. 合同签订：与中标单位签订建设合同，明确双方的权利和义务， 确保合同执行的合法性和有效性。 四、工程施工与监管 1. 施工组织：制定详细的施工方案、施工进度计划和质量控制措施。 2. 施工管理：对施工过程进行全面监督和管理，包括工程进度、质量、安全等方面。 3. 工程验收：施工完成后，组织相关部门进行工程验收，确保工程 符合设计要求和相关标准。 五、竣工验收与交付 1. 竣工验收：对工程项目进行综合验收，包括工程质量、功能性能、安全合规等方面。 2. 汇交移交：完成竣工验收后，按合同约定将工程移交给业主，并 办理相关手续。 六、项目运营与维护 1. 运营管理：对项目进行日常运营管理，包括设备维护、人员管理 和资金运作等。 2. 维护与更新：定期进行设备维护和更新改造，以确保项目的运营 效益和可持续发展。
工程项目建设程序一、工程建设前期阶段 一项目建议书 二可行性研究 三立项 二、工程建设准备阶段 一报建 二委托规划、设计 三获取土地使用权 四拆迁、安置 五工程发包与承包 三、工程建设实施阶段 一工程建设项目施工准备管理
二工程建设项目组织施工阶段的管理 四、工程竣工验收备案与保修阶段 一工程竣工验收及备案 二工程保修 投资许可证发改委项目建议书发改委办理选址意见书规划局可行性研究报告发改委工程报建备案建委立项发改委确定施工队伍招标办施工许可证建委建设实施监理、施工队伍建设工程规划许可证规划局初步设计施工图设计建委建设用地规划许可证规划局竣工验收及保修建委确定监理队伍招标办确定勘察设计队伍招标办交纳建设费用财政消防、人防、园林气象、市政配套手续各相关部门建设资金审计审计局确定材料、设备供应商招标办申请土地开发使用权国土房管局拆迁、安置国土房管局质量监督质检站安全监督安监站施工放验线规划局报开工报告年度计划申请文件发改委工程建设程序图承办内容承办单位图示环境影响评价文件报审环保局用地预审报审规划局地震安全性评价环保局附图 程序流程 建设单位申请 办理选址意见书
xx市发改委立项 建设单位委托做总平面图 规划局组织审总平面图 规划局办理用地规划许可证 国土房管局办理用地手续 建设单位委托设计并提供设计方案 审批设计方案,其中规划局审批方案 建设单位委托作初步设计 初步设计审批 规划局审查项目管理意见 建设单位委托做施工图 施工图审查机构审施工图 建设单位办理公安消防、园林、气象、人防、市政、交通手续
市建委办理施工图审查批准书 规划局发建筑核位红线 规划局办理工程规划许可证 建设单位招投标 质量监督手续、白蚁防治合同、文明安全责任书 缴纳建设工程规费办理施工许可证 凭进场通知书放线验线 竣工验收备案 第一部分工程建设前期阶段 工程建设的前期阶段主要指的是在工程建设的初期,建设单位形成投资意向,通过对投资机会等的研究和决定,形成书面文件上报主管部门和发改委进行审批,进而立项的过程.主要包括编制项目建议书和可行性研究报告,并通过立项审批. 一、项目建议书由发改委实施 一项目建议书 一般应包括以下几方面的内容：
建设项目流程八个阶段 建设项目是指为了满足社会需求而进行的一系列工程活动，包括规划、设计、施工、验收等多个环节。建设项目的流程一般分为八个阶段，本文将逐一介绍这八个阶段的内容和特点。 第一阶段：前期调研和规划 前期调研和规划是建设项目的第一阶段，也是最为重要的阶段。在这个阶段，项目的发起人需要对项目的可行性进行评估，确定项目的目标和范围，制定项目计划和预算，并进行市场调研和风险评估。这个阶段的重点是确定项目的可行性和可行性研究报告的编制。 第二阶段：设计和方案确定 设计和方案确定是建设项目的第二阶段，也是项目的核心阶段。在这个阶段，项目的设计人员需要根据前期调研和规划的结果，制定项目的设计方案和施工图纸，并进行技术评估和经济评估。这个阶段的重点是确定项目的设计方案和施工图纸，并进行技术和经济评估。 第三阶段：招标和合同签订 招标和合同签订是建设项目的第三阶段，也是项目的关键阶段。在这个阶段，项目的发起人需要根据设计方案和施工图纸，制定招标
文件，并进行招标和评标。招标成功后，需要与中标单位签订合同，并进行资金拨付和保证金缴纳。这个阶段的重点是确定中标单位和签订合同。 第四阶段：施工和监理 施工和监理是建设项目的第四阶段，也是项目的实施阶段。在这个阶段，中标单位需要按照合同要求进行施工，并配合监理单位进行现场监督和管理。监理单位需要对施工过程进行监督和检查，并及时发现和解决问题。这个阶段的重点是保证施工质量和进度，并及时解决问题。 第五阶段：验收和交付 验收和交付是建设项目的第五阶段，也是项目的收尾阶段。在这个阶段，项目的发起人需要对项目进行验收，并确认项目是否符合合同要求和相关标准。验收合格后，需要进行交付，并进行相关手续的办理。这个阶段的重点是保证项目的质量和交付时间，并进行相关手续的办理。 第六阶段：运营和维护 运营和维护是建设项目的第六阶段，也是项目的后续阶段。在这个阶段，项目的运营单位需要对项目进行运营和维护，并及时发现和解决问题。同时，需要进行相关的管理和监督，保证项目的正常运
工程项目建设程序流程 1.前期准备阶段 1.1项目启动阶段 在项目启动阶段，项目组需要确定项目的可行性和目标，并进行项目 可行性研究，包括市场调研、技术研究等工作，以确定项目的投资回报率 和项目周期。 1.2规划编制阶段 在规划编制阶段，项目组需要对项目进行详细规划和设计。这包括制 定项目规划方案、开展环境影响评价、制定项目实施方案等工作。 1.3项目准备阶段 在项目准备阶段，项目组需要进行一系列的准备工作，包括项目资金 筹措、场地选址、政府审批等。 2.设计阶段 2.1概要设计阶段 在概要设计阶段，项目组需完成概要设计，包括设计任务书、设计方案、设计文件等。 2.2施工图设计阶段 在施工图设计阶段，项目组需完成施工图设计，包括施工图设计文件、施工图设计报告等。 3.施工阶段
3.1招投标阶段 项目组需组织招标，发布招标公告，接收投标文件，进行评标，确定 中标单位。 3.2合同签订阶段 项目组需与中标单位签订施工合同，并制定详细的合同条款和付款方式。 3.3施工实施阶段 中标单位按照合同约定的时间和质量要求进行施工实施工作，项目组 对施工进行监管和管理。 3.4工程质量验收阶段 施工完工后，项目组对工程质量进行验收，包括临时验收和竣工验收。 4.竣工验收与投运阶段 4.1竣工验收阶段 在竣工验收阶段，项目组对工程进行全面的验收，包括检查工程设施 的完好性，测试设备的正常运行，解决工程中的问题等。 4.2试运行阶段 在试运行阶段，项目组会对设备进行试运行和调试，确保设备的正常 运行和性能达到预期要求。 5.3正式投运阶段
当项目经过试运行阶段的测试和调试后，项目组会正式投入使用，并开始运营阶段。 以上就是一个典型的工程项目建设程序流程。在实际项目中，可能会因项目的具体性质和规模等因素而有所不同，但总体来说，这个流程是普适的。同时，在整个程序流程中，项目组需要与政府部门、设计院、施工单位等进行协同合作，确保项目能够按时、按质、按标准完成。