武汉市建设委员会关于建设工程竣工档案实行专项验收的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 武汉市建设委员会关于建设工程竣工档案实行专项验收的通知
各区城建档案馆、各建设、监理、施工单位：
按照市建委关于印发《武汉市建筑工程竣工验收及备案管理暂行办法》的通知(武建建管字[2001]8号)、市市政建设局《武汉市市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定》(武市政法字[2000]224号)及市建筑工程质量监督站《关于工程竣工验收备案应提供其他相关的具体内容和要求的通知》(武建[2001]8号)等文件的有关要求，现将我市建设工程实行档案专项验收的有关事项通知如下：
一、凡在本市范围内新建、改建、扩建的建设工程竣工验收备案前必须进行工程竣工档案专项验收。
二、工程竣工档案专项验收，由建设单位组织，城建档案馆主持进行。
三、工程竣工档案专项验收应具备下列条件：
(一)建设工程经施工单位自行验收及其他专项验收完毕；
(二)工程文件材料按有关规定已收集齐全、整理完毕。
四、工程竣工档案专项验收按下列程序进行：
(一)工程竣工档案专项验收前，监理单位、施工单位应对本单位形成的档案按照有关规定自行验收，自检合格后，报建设单位；
(二)建设单位对各单位形成的和本单位形成的工程竣工档案进行复核，填报《武汉市城市建设工程竣工档案专项验收申报表》(见附件1，以下称《申报表》)；
(三)城建档案馆接到《申报表》后对申请进行核查，申请符合规定的，应自收到《申报表》之日起五
个工作日内派员验收；
(四)工程竣工档案专项验收在建设工程现场进行，由建设单位组织本单位、监理、施工单位负责人和档案管理人员参加；
(五)工程竣工档案验收合格后，由城建档案馆在两个工作日内签发《武汉市建设工程竣工档案验收意见书》(见附件2)或《工程竣工档案验收意见反馈单》(见附件3)，作为建设工程质量监督部门办理备案手续的必备文件之一。验收不合格的，由建设单位按要求限期整改，重新组织验收。
五、建设单位应在竣工验收后三个月内将全部工程竣工档案报送城建档案馆审查，审查合格后方可办理档案移交手续，并核发《建设工程档案合格证》(见附件4)。按照《省建设厅关于进一步加强城市建设工程档案工作的通知》(鄂建[2000]174号文)的规定，凡没有《建设工程档案合格证》的，房地产权属登记管理机构不予办理产权证。
附件：1、《武汉市城市建设工程竣工档案专项验收申报表》(略)
2、《武汉市建设工程竣工档案验收意见书》(略)
3、《工程竣工档案验收意见反馈单》(略)
4、《建设工程档案合格证》(略)
二00一年二月二十七日
——结束——
二、工作程序 申请与受理 申报资料：建设单位在申请工程竣工验收时应提供下列资料： 1、各专项验收合格资料； 2、全套工程竣工档案材料（包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件以及电子、声像材料）； 3、《武汉市城市建设工程竣工档案验收申请表》； 4、建设工程各专项验评表； 5、经办人《城建档案员岗位证》（审验后退回）。 受理部门：武汉市城建档案馆业务一、二科，电话：85800375、85809229 责任部门：武汉市城建档案馆业务一、二科，电话：85800375、85809229 三、办理时间 法定办理时限：（法律法规无明确规定）。 承诺办理时限：接到申请表后3个工作日内。 四、收费依据：无收费。 五、办理地点：武汉市城建档案馆业务一、二科（台北路181号）。 六、工作流程： 1、申请。工程竣工验收前，申报人向市城建档案馆提出工程档案验收申请，并送交申报必备资料：全套工程竣工档案材料（包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件以及电子、声像材料），《武汉市城市建设工程竣工档案验收申请表》，建设工程各专项验评表，经办人《城建档案员岗位证》（审验后退回）。 2、组织。验收组织单位：建设单位；参加单位：建设、监理、 施工单位项目负责人及档案员；验收地点：施工现场。
3、评议。由建设及监理单位介绍档案收集、组卷自审情况；由市城建档案馆业务指导人员审核全部档案材料；总评议后确定工程档案是否符合工程竣工验收条件及应当整改的内容，并签发《验收意见书》。 4、验收。工程竣工档案验收合格后，由城建档案馆在3个工作日内签发《武汉市建设工程竣工档案验收意见书》或《工程竣工档案验收意见反馈单》。验收不合格的，由建设单位按要求限期整改，重新组织验收。 建设工程竣工档案验收申请表
湖北省建设工程联合竣工验收暂行办法第一条为贯彻落实《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔〕号）、《省人民政府办公厅关于印发湖北省工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（鄂政发〔〕号）等文件精神，结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于我省行政区域内的新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程联合竣工验收（下称“联合验收”）工作。 第三条本办法所称联合验收，是指房屋建筑和市政基础设施工程完工后，由工程建设单位申请相关行政主管部门（下称“职能部门”）实施“统一时间、集中组织、一次验收”的验收模式。 第四条联合验收事项 （一）规划条件核实 （二）土地出让合同或国有土地使用权划拨决定书约定事项履行情况核实 （三）建设工程消防验收或备案 （四）人防工程竣工验收备案 （五）项目配套绿化工程竣工核实验收及园林绿化工程竣工验收备案 （六）建设工程竣工档案验收 （七）竣工验收质量监督 第五条省住房和城乡建设厅是联合验收工作的省级牵头部门，主要负责联合验收的指导与监督。省级自然资源、人防等部门依职责对本行业的验收事项开展指导与监督。 各市（州）、县（区）住建主管部门是本级联合验收工作的牵头部门，负责联合验收协调工作，并具体负责职责范围内的消防、城建档案、竣工质量验收监督等验收事项。各市（州）、县（区）自然资源、人防、城管（园林和林业）等部门依职责分别负责规划、土地、人防、市政园林等验收事项。环保、防雷验收按现行法律法规规定进行。 第六条各市（州）、县（区）水务、经信、城管、通信等部门按照职责分工，负责督促供水、供电、燃气、热力、
排水、通信等市政公用服务单位在施工许可证核发后及时受理报装手续，在工程施工阶段同步完成相关设施建设, 相关设施完工后由建设单位组织验收，在联合验收前达到接入条件。 第七条对联合验收涉及的勘验、测绘工作，实行“一次委托、统一测绘、成果共享”。建设单位应当事前委托家有相应资质的测绘机构完成验收所需各项测绘工作，各职能部门不得要求建设单位委托相关测绘机构单独进行专项测绘。 各职能部门应明确并公开所需测绘工作的内容和技术标准，测绘质量管理部门据此统一对测绘成果进行验收。 第八条各市（州）、县（区）应当设立工程建设项目审批服务窗口（下称“审批服务窗口”），并向社会公告。审批服务窗口主要负责受理申请、收件、发件等。 第九条建设单位应根据施工许可管理权限，向具有管理权限的市（州）、县（区）审批服务窗口提出联合验收申请。 建设工程完工并具备验收条件后，建设单位方可向审批服务窗口提出联合验收申请。联合验收期间，建设单位应做好与审批服务窗口、各职能部门的工作衔接。建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等相关单位在约定时间到场配合现场查验工作。 第十条对于体量大、工艺复杂、技术难度高以及特别重要的工程，建设单位可邀请职能部门在联合验收之前开展单项预验收，以提高联合验收的一次通过率。预验收由建设单位向职能部门提出申请，预验收以指导和服务为主，旨在预先发现并将问题解决在联合验收之前。在预验收过程中如发现项目涉嫌违反国家强制性规范（标准）要求、可能危害基础和主体结构安全、严重影响工程使用功能和人员健康的问题，应按照相关规定进行处理。 第十一条审批服务窗口收到建设单位联合验收申请材料（见附件、附表）后应予以登记，并在当日分发到各职能部门。各职能部门应在个工作日内向审批服务窗口提交申请材料预审意见单（见附表）。预审意见分为材料齐全、材料不齐全两类。各职能部门预审意见均认为材料齐全，审批服务窗口于当日出具联合验收受理决定书（见附表）反馈给建设单位, 同日出具联合验收告知函（见附表）反馈给各职能部门。职能部门预审意见认为材料不齐全，应出具一次性补
工程竣工验收（工作流程） 一、竣工验收实施步骤分四步进行：即竣工验收前的准备----竣工验收----竣工验收备案----保修期终止。 二、工程竣工验收前的准备工作 （一）、施工单位进行的准备工作： 1、档案验收。完成设计图纸和合同约定的全部内容后，整理工程各项技术档案资料，自检验收合格后报监理验收，监理验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（监理、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。 2、规划验收。委托检测单位进行工程竣工实测，填写《规划验收合格证申请表》与竣工实测报告一起提交建设单位，建设单位组织。 4、确认工程质量合格后到唐山市建设大厦（西山道75号建设工程交易中心）购买验收相关范本（红、黄、蓝本一式三本），填写建设工程竣工报告（蓝本）、保修书（包括保修卡见附件10），向监理提交竣工验收报告。 5、其他所需文件：设计质量检查合格文件（附件1）、勘察质量检查合格文件（附件2）、施工图审机构工程质量检查合格文件（附件3）、工程拨款情况的证明文件（附件4）、工程移交表（附件5）、工程基本情况表（附件6）、施工工作总结文件（验收会议汇报材料）。 三、监理单位进行的准备工作： 1、整理工程监理各项技术档案资料，自检验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（施工、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。 2、监理接到竣工验收报告后，组织人员进行工程预验收，出具工程质量评估报告。 3、监理工作总结文件（验收会议汇报材料）。 四、建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告后，应完成下列准备工作： 1、组织规划专项验收。 2、组织环保专项验收。 3、组成竣工验收委员会（小组）并确定专项验收组成员。验收委员会的成员由建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查机构等单位的法人代表或其委托人担任（法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书）。验收委员会主任由建设单位法人代表或其委托人担任（法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书）。验收委员会副主任：由主任任命。专项验收组一般分为外观检查组、实测实量组、资料检查组，工程规模较大时，可按专业工程细分若干个检查组。各专项验收组组长，由主任任命，应具有工程师以上的职称，组员应具有助理工程师以上职称，每组不少于三人；参加竣工验收的成员，在相应的验收委员会或验收组中具有平等的表决权。 3、确定竣工验收方案。 4、编写工程项目执行报告（验收会议汇报材料）。 5、项目工程师整理建设单位工程档案资料，自检合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（施工、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。 五、工程验收。 工程具备验收条件后，在工程竣工验收7个工作日前，建设单位向质量监督机构提交建设工程竣工验收监督通知书（附件11），同时领取核查表填报，质量监督机构确认工程具备验收条件后，按建设工程竣工验收监督通知书的时间，派出竣工验收监督小组，对工程竣工
国家计划委员会关于印发《建设项目（工程）竣工验收办法》的通知 （计建设〔１９９０〕１２１５号）（１９９０年９月１１日） 按照国务院国办发（８３）８３号文的要求，在清理建国以来至１９８７年由我委或以我委为主与有关部门联合颁发的法规以及原国家建委颁发的法规时，我委曾明令废止了不适应新形势的基本建设竣工验收方面的主要法规。根据新的情况，为使项目竣工验收工作有章可循，经过一年多的研究和征求意见，我们制订了《建设项目（工程）竣工验收办法》，现印发你们，请结合实际情况贯彻执行，并将执行中的问题和意见告我委。 附：建设项目（工程）竣工验收办法 竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。为了搞好建设项目（工程）竣工验收工作，特制定如下办法： 一、竣工验收范围。凡新建、扩建、改建的基本建设项目（工程）和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交
手续。 二、竣工验收依据。批准的设计任务书、初步设计或扩大初步设计、施工图和设备技术说明书以及现行施工技术验收规范以及主管部门（公司）有关审批、修改、调整文件等。 从国外引进新技术或成套设备的项目以及中外合资建设项目，还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料，进行验收。 三、竣工验收的要求： 进行竣工验收必须符合以下要求： １．生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用； ２．主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品； ３．必要的生活设施，已按设计要求建成； ４．生产准备工作能适应投产的需要； ５．环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。 有的建设项目（工程）基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定的产量，不应因此拖延办理验收和移交固定资产手续。有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力或实际上生产
鄂建[2010]92号 关于印发《湖北省建设工程竣工档案 编制及报送规定》的通知 各市、州、直管市、神农架林区住房和城乡建设委员会，天门、宜城市规划局： 现将《湖北省建设工程竣工档案编制及报送规定》及附件《建设工程文件归档内容及顺序表》印发给你们，请认真贯彻执行。对《建设工程文件归档内容及顺序表》中所列接收范围，各地可根据本地情况适当拓宽和缩减，在执行过程中有问题请及时反馈。 二○一○年八月三日 湖北省住房和城乡建设厅办公室2010年7月16日印发湖北省建设工程竣工档案编制及报送规定
第一章总则 第一条为了统一建设工程竣工档案的编制、验收和报送工作，加强建设工程档案的管理，促进工程建设水平的提高，根据《建设工程质量管理条例》、《湖北省城市建设档案管理办法》、《科学技术档案案卷构成的一般要求》、《建设工程文件归档整理规范》和《建筑工程施工文件管理规范》（DB42/T503-2008）、《湖北省城镇道路工程施工管理统一用表》、《湖北省给水排水管道工程施工管理统一用表》、《湖北省城市桥梁工程施工管理统一用表》等有关规定，结合本省实际，制定本规定。 第二条本规定所称建设工程是指在城镇建成区域内（含经济技术及高新技术开发区）新建、改建、扩建的地上地下建筑及装饰工程，城镇道路、桥梁、地铁、隧道工程和地下管道工程。 本规定所称的竣工档案是指建设工程的准备、施工、竣工验收等阶段所形成的，具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种文件材料。 第三条各市、县城建档案管理机构按照《湖北省城市建设档案管理办法》的有关规定，负责竣工档案的收集、保管和利用的管理工作。 第四条建设工程档案由建设单位负责收集。建设单位在办理报建手续时，与城建档案馆（室）签订《建设工程档案建档及报送服务合同书》，并从建设工程立项起，对勘察、设计、施工和监理单位提出编制、报送建设工程档案的要求，做到建设工程档案材料的收集、编制与工程建设进度同步，保证建设工程档案材料的完整、准确、系统与安全。 第五条勘察、设计、施工和监理单位应当按照建设单位的要求，认真收集、整理建设项目各个环节的档案材料，并在工程项目竣工时，
建设工程档案专项验收 随着社会的发展和建设工程的不断推进，建设工程档案的重要性也日益凸显出来。建设工程档案是保留和记录建设工程过程和成果的重要手段，它不仅是建设单位管理的证明材料，也是工程质量监管的重要依据。因此，建设工程档案的质量与完整性对于保障工程质量和建设安全具有重要意义。 建设工程档案专项验收作为保障工程档案质量的重要环节，是建设工程管理中的一项重要的民事活动。它是指通过对建设工程档案的收集、整理、核查和审核等环节，确保建设工程档案的真实性、完整性、可靠性和准确性，以保证建设工程质量监管的有效实施。 建设工程档案专项验收的实施应当遵守以下原则： 一、依法依规原则。建设工程档案专项验收应当遵守法律法规的规定，按照程序和要求进行。 二、科学性原则。建设工程档案专项验收应当借助先进的技术手段，确保档案的科学性和高效性。 三、全面性原则。建设工程档案专项验收要对档案材料进行全面的核查和审核，确保档案的完整性和真实性。 四、统一性原则。建设工程档案专项验收应当采用统一的验收标准和要求，不断提高工程档案的质量和水平。
建设工程档案专项验收的实施需要遵循一定的流程和步骤，主要包括档案资料的收集、档案资料复查、档案审核和档案评审等环节。具体流程如下： 一、档案资料的收集 建设工程档案专项验收是在建设工程竣工后进行的，建设单位应当在工程竣工后立即组织档案材料的收集、整理和筛选工作。档案资料的收集应包括以下内容： （1）建设工程的申报材料、批准文件和开工报告等； （2）建设工程的设计文件、施工文件和竣工文件等； （3）建设工程的竣工报告、验收报告和移交报告等； （4）建设工程的实物备品、样品、数据和图形资料等。 二、档案资料的复查 档案资料的复查是指对已经收集的档案资料进行核对和比对的过程，以确定资料是否齐全、是否符合规范和标准的要求。档案资料的复查主要分为以下几个环节： （1）目录复查：对档案材料的目录进行逐项核对，确保 目录的准确性和完整性。 （2）纸质材料复查：对档案材料的纸质材料逐项核对， 确保文件的顺序正确、内容明确、字迹清晰。 （3）电子文件复查：对档案材料的电子文件进行检查和 比对，确保文件的格式规范、存储完整、内容清晰。
关于规范城市建设工程竣工档案整理综合服务收费 有关问题的通知 来源：作者：日期：2011-07-19 我来说两句(0条)复制链接字号: 小中大 推荐栏目：房产纠纷法规房产纠纷文书房产纠纷常识房产纠纷律师房产纠纷法律咨询 【发布日期】2005-2-1 【实施日期】2005-2-1 【发布单位】省物价局、省建设厅【文号】武价房字[2005]27号 武价房字[2005]27号 各区物价局、建设局： 现将《省物价局、省建设厅关于规范城市建设工程竣工档案整理综合服务收费有关问题的通知》（鄂价房服〔2004〕286号）转发给你们，并结合我市实际情况，就有关项目收费问题一并通知如下，请遵照执行。 一、城建档案管理机构可在接受委托时预收档案整理综合服务费，待工程竣工后，按工程量大小及整理工作量，依据鄂价房服〔2004〕286号文件规定，据实结算。 二、预收档案整理综合服务费收费标准： 工业与民用建筑在1万平方米以下（不含1万）每单位工程0.5万元；1万平方米—10万平方米（含10万平方米）每单位工程1万元；10万平方米以上每单位工程1.5万元。 市政工程和管线工程每标段为0.5万元。 三、城建档案管理机构接此通知后，请在3月28日以前到市物价局办理《收费许可证》变更手续。 附：省物价局、省建设厅关于规范城市建设工程竣工档案整理综合服务收费有关问题的通知 武汉市物价局武汉市建设委员会 二OO五年三月二十二日
湖北省物价局、省建设厅关于规范城市建设工程竣工档案整理综合服务收费有关问题 的通知 各市、州、直管市及神农架林区物价局、建委（建设局）： 为了加强城市建设档案管理，充分发挥城建档案在城市规划、建设、管理中的作用，根据《湖北省城市建设档案管理办法》（省政府127号令）等有关规定，现就规范城市建设工程竣工档案整理综合服务收费的有关问题通知如下： 一、建设工程竣工档案应由建设单位整理装订，并符合城建档案业务技术标准。 二、凡建设单位委托城建档案管理机构整理、分类、审核、装订建设工程竣工档案的，应交纳建设工程竣工档案整理综合服务费。 档案整理综合服务费为经营服务性收费，委托单位委托城建档案管理机构进行档案整理服务应遵循公开、平等、自愿、有偿的原则。 三、档案整理综合服务费收标准： （一）纸质材料每卷（规范标准厚度为1.5cm）80元，其中城市规划、勘测、建设管理、建设科技等方面的档案材料每卷50元； （二）其它载体材料：缩微、光盘为1500元/单位工程，录像带800元/单位工程，照片300元/单位工程。 按照《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）规定，单位工程是指在建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。 （三）接受委托对建设工程档案进行数字化加工的，收费标准为1元/页（A4幅面）。 四、城建档案管理机构接收保管城建档案资料的，建设单位在移交档案资料时，按每卷50元交纳档案保管费。由财政全额拨给事业费的城建档案管理机构不得收取档案保管费。
建设工程档案专项验收 服务指南 （简版） 市城乡建设委员会编印 二〇一七年十二月 .专业WORD.
建设工程档案专项验收 一、事项概况 （一）适用围 本指南规定了向市城乡建委申请建设工程档案专项验收事项的审批依据、申请条件、申请材料和办理流程及相关办理容。 本指南适用对象为以下所需进行档案验收的建设工程： 1．工业、民用建筑工程档案； 2．市政基础设施工程（含公用基础设施、园林和风景名胜、市容环境卫生设施等建设工程）档案； 3．交通基础设施工程档案； 4．抗震、民防、城市防洪工程档案； 5．城市管线工程档案； 6．军事工程档案资料中，除军事禁区和军事管理区以外的穿越市区的地下管线走向和有关隐蔽工程的位置图； 7．国家和本市规定的其他应当归档的建设工程档案。 （二）受理机构 市城乡建设委员会。 （三）决定机构： 市城乡建设委员会。 （四）数量限制 无数量限制。 （五）办理方式 .专业WORD.
网上申请、现场受理、业务科室审批。 1．市网上行政审批大厅提交申请； 2．市城乡建设政务服务中心窗口提交材料申请； 3．市城乡建设委员会出具建设工程档案专项验收意见。 （六）事项审查类型 前审后批。 （七）法定时限 自受理之日起15个工作日办结。 （八）承诺时限 自受理之日起10个工作日办结。 （九）是否收费 不收费。 （十）审批结果 核发《建设工程档案专项验收意见》。 （十一）结果送达 申请被予许可的，采取现场的方式核发《建设工程档案专项验收意见》。 （十二）咨询： 1.10号窗口：8； 2.市城建档案馆：5。 （十三）投诉 市纪委驻市城乡建委纪检组：8。 .专业WORD.
工程竣工验收 工作流程 一、竣工验收实施步骤分四步进展：即竣工验收前的准备----竣工验收----竣工验收备案----保修期终止。 二、工程竣工验收前的准备工作 〔一〕、施工单位进展的准备工作： 1、档案验收。完成设计图纸和合同约定的全部内容后，整理工程各项技术档案资料，自检验收合格后报监理验收，监理验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后〔监理、建设单位均接收后〕开具工程档案合格证书。 2、规划验收。委托检测单位进展工程竣工实测，填写《规划验收合格证申请表》与竣工实测报告一起提交建设单位，建设单位组织。 4、确认工程质量合格后到某某市建设大厦〔西山道75号建设工程交易中心〕购置验收相关X本〔红、黄、蓝本一式三本〕，填写建设工程竣工报告〔蓝本〕、保修书〔包括保修卡见附件10〕，向监理提交竣工验收报告。 5、其他所需文件：设计质量检查合格文件〔附件1〕、勘察质量检查合格文件〔附件2〕、施工图审机构工程质量检查合格文件〔附件3〕、工程拨款情况的证明文件〔附件4〕、工程移交表〔附件5〕、工程根本情况表〔附件6〕、施工工作总结文件〔验收会议汇报材料〕。 三、监理单位进展的准备工作： 1、整理工程监理各项技术档案资料，自检验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后〔施工、建设单位均接收后〕开具工程档案合格证书。 2、监理接到竣工验收报告后，组织人员进展工程预验收，出具工程质量评估报告。 3、监理工作总结文件〔验收会议汇报材料〕。 四、建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告后，应完成如下准备工作： 1、组织规划专项验收。 2、组织环保专项验收。 3、组成竣工验收委员会〔小组〕并确定专项验收组成员。验收委员会的成员由建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查机构等单位的法人代表或其委托人担任〔法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书〕。验收委员会主任由建设单位法人代表或其委托人担任〔法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书〕。验收委员会副主任：由主任任命。专项验收组一般分为外观检查组、实测实量组、资料检查组，工程规模较大时，可按专业工程细分假如干个检查组。各专项验收组组长，由主任任命，应具有工程师以上的职称，组员应具有助理工程师以上职称，每组不少于三人；参加竣工验收的成员，在相应的验收委员会或验收组中具有平等的表决权。 3、确定竣工验收方案。 4、编写工程项目执行报告〔验收会议汇报材料〕。 5、项目工程师整理建设单位工程档案资料，自检合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后〔施工、建设单位均接收后〕开具工程档案合格证书。 五、工程验收。 工程具备验收条件后，在工程竣工验收7个工作日前，建设单位向质量监视机构提交建
武汉市建设工程联合验收暂行规定 一、总则 第一条为贯彻落实《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》（国办发[]号）和《市人民政府办公厅关于印发武汉市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知》（武政办[]号）文件精神，结合我市实际，制定本规定。 第二条本规定适用于我市新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程联合验收工作。 第三条本规定所称联合验收，是指建设工程竣工后，由各行政主管部门实施“一窗受理、联合验收、限时办结、统一出件”的验收模式。 二、责任分工 第四条根据市区分工，市建设主管部门是市管项目（由市级部门核发施工许可证的项目）联合验收的牵头部门，负责联合验收的统一组织和协调工作。区管项目（由区级部门核发施工许可证的项目）联合验收的牵头部门由区人民政府（管委会）明确。 国土规划、消防、民防、园林和林业等部门按照职责分工，共同做好联合验收工作。 水务、经信、城管、通信等部门按照职责分工，负责督促供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公用服务单位在施工许可证核发后及时受理报装手续，在工程施工阶段同步完成相关
设施建设，在联合验收前完成接入工作。 第五条对验收涉及的勘验、测绘工作，实行“一次委托、统一测绘、成果共享”。建设单位应当委托家测绘机构完成验收所需各项测绘工作，各参验部门不得要求建设单位委托相关测绘机构单独进行专项测绘。 第六条联合验收事项 （一）规划条件核实 （二）消防竣工验收及备案 （三）项目配套绿化工程竣工核实验收及园林绿化工程竣工验收备案 （四）人民防空工程竣工备案 （五）竣工档案验收 （六）竣工质量验收监督 （七）竣工验收备案 三、办理程序 第七条建设工程具备竣工验收条件后，建设单位应依照联合验收办事指南要求，按照施工许可管理权限，分别向市、区联合验收窗口提出联合验收申请。 第八条联合验收流程和时限 （一）建设单位按照联合验收办事指南要求准备申报材料，向联合验收窗口申请联合验收。
XXXX工程验收工作大纲（试行） 为加强XXxx工程验收管理，进一步规范验收工作，保证验收质量，根据《水利水电建设工程验收规程》(SL223－1999，以下简称《规程》）,结合我省XXxx工程特点，特制订本大纲。 一、验收工作的依据 验收工作的依据是国家有关部门颁发的有关政策法规、规范、规程及标准，批准的设计文件、设计图纸和技术要求以及相应的设计变更和修改文件,工程施工合同及由监理单位签发的文件,设备技术说明书，审计报告及审计决定（或审计意见）等. 二、验收工作主要内容 1、检查工程是否按照批准的设计进行建设。 2、检查已完工程在设计、施工及设备制造安装等方面的质量，并对工程施工质量做出评价；对验收遗留问题提出处理要求。 3、检查工程是否具备运行或进行下一阶段建设的条件。 4、总结工程建设中的经验教训，并对工程作出评价。 5、及时移交工程，发挥工程效益。 三、验收工作程序 验收分为分部工程验收、阶段验收、单位工程验收、专项验收、竣工验收等阶段。 1、分部工程验收:分部工程中所有单元工程全部完成，且质量合格，应进行分部工程验收。分部工程含多个标段的，可先进行标段工程的完工验收，再进行分部工程验收。 2、阶段验收:当工程施工达到一定关键阶段时（一般包括基础处理完成、截流、水库蓄水、机组启动、输水工程通水等）,应进行阶段验收,主持单位可根据工程实施情况确定阶段验收时间,主体工程更换施工单位以及停、缓建时，应及时组织阶段验收。水库加固工程蓄
水安全鉴定按水利部有关规定执行，因水源不足等原因不具备机组启动验收条件的,由竣工验收主持单位决定机组启动验收的时间。 3、单位工程验收:包括单位工程完工验收和单位工程投入使用验收。 (1）一个项目仅有一个单位工程的，经竣工验收主持单位批准，可以只进行单位工程验收，不进行竣工初验，也可将单位工程完工验收与竣工初验结合进行，但应分别形成单位工程验收鉴定书和初步验收工作报告。 （2）工程中含有多个类似建设内容的单位工程的，可分期分批、打捆进行,一次打捆验收中的各单位工程在满足相应条件的情况下可合并编写各类报告，监理、设计、施工、运行管理分别为同一单位,相应的各类报告可合并编写;由多个参建单位共同承担建设任务，各类报告分别编写，并由项目法人或其指定承担主要任务的单位负责汇总，各参建单位单独编写的验收工作报告作为汇总报告的附件.单位工程质量评定，在施工单位自评的基础上,由建设（监理）单位复核，报质量监督机构核定.每个单位工程的验收鉴定书必须单独编写。 4、专项验收：包括建设征地补偿及移民安置专项验收、档案专项验收、水土保持专项验收、环境保护专项验收等。 （1）各项目竣工初验前，应按有关程序和要求进行建设征地补偿及移民安置、档案等专项验收。没有完成专项验收的项目，不予竣工验收. （2）档案验收按省水利厅《关于做好我省水利基本建设项目（工程）档案竣工验收工作的通知》（皖水办函［2003]83号）执行，有关文件材料归档范围和保管期限按省水利厅档案管理部门规定执行。 (3）建设征地补偿及移民安置由地方政府负责实施，按照批复的补偿总金额包干使用，并应进行建设征地补偿及移民安置专项验收,
XXXX工程验收工作大纲(试行） 为加强XXxx工程验收管理，进一步规范验收工作，保证验收质量，根据《水利水电建设工程验收规程》(SL223－1999，以下简称《规程》），结合我省XXxx工程特点，特制订本大纲。 一、验收工作的依据 验收工作的依据是国家有关部门颁发的有关政策法规、规范、规程及标准，批准的设计文件、设计图纸和技术要求以及相应的设计变更和修改文件,工程施工合同及由监理单位签发的文件，设备技术说明书，审计报告及审计决定(或审计意见)等。 二、验收工作主要内容 1、检查工程是否按照批准的设计进行建设. 2、检查已完工程在设计、施工及设备制造安装等方面的质量，并对工程施工质量做出评价；对验收遗留问题提出处理要求。 3、检查工程是否具备运行或进行下一阶段建设的条件。 4、总结工程建设中的经验教训，并对工程作出评价. 5、及时移交工程，发挥工程效益。 三、验收工作程序 验收分为分部工程验收、阶段验收、单位工程验收、专项验收、竣工验收等阶段. 1、分部工程验收:分部工程中所有单元工程全部完成,且质量合格,应进行分部工程验收。分部工程含多个标段的，可先进行标段工程的完工验收，再进行分部工程验收。 2、阶段验收：当工程施工达到一定关键阶段时（一般包括基础处理完成、截流、水库蓄水、机组启动、输水工程通水等），应进行阶段验收,主持单位可根据工程实施情况确定阶段验收时间，主体工程更换施工单位以及停、缓建时，应及时组织阶段验收。水库加固工
程蓄水安全鉴定按水利部有关规定执行，因水源不足等原因不具备机组启动验收条件的,由竣工验收主持单位决定机组启动验收的时间. 3、单位工程验收：包括单位工程完工验收和单位工程投入使用验收。 （1)一个项目仅有一个单位工程的，经竣工验收主持单位批准,可以只进行单位工程验收，不进行竣工初验,也可将单位工程完工验收与竣工初验结合进行，但应分别形成单位工程验收鉴定书和初步验收工作报告。 （2)工程中含有多个类似建设内容的单位工程的，可分期分批、打捆进行，一次打捆验收中的各单位工程在满足相应条件的情况下可合并编写各类报告，监理、设计、施工、运行管理分别为同一单位，相应的各类报告可合并编写；由多个参建单位共同承担建设任务，各类报告分别编写,并由项目法人或其指定承担主要任务的单位负责汇总，各参建单位单独编写的验收工作报告作为汇总报告的附件。单位工程质量评定，在施工单位自评的基础上，由建设（监理）单位复核，报质量监督机构核定。每个单位工程的验收鉴定书必须单独编写. 4、专项验收：包括建设征地补偿及移民安置专项验收、档案专项验收、水土保持专项验收、环境保护专项验收等。 (1）各项目竣工初验前,应按有关程序和要求进行建设征地补偿及移民安置、档案等专项验收。没有完成专项验收的项目，不予竣工验收。 （2）档案验收按省水利厅《关于做好我省水利基本建设项目(工程)档案竣工验收工作的通知》(皖水办函[2003］83号）执行，有关文件材料归档范围和保管期限按省水利厅档案管理部门规定执行。 （3）建设征地补偿及移民安置由地方政府负责实施，按照批复的补偿总金额包干使用,并应进行建设征地补偿及移民安置专项验收,
武汉市城乡建设局关于印发《武汉市轨道交通建设工程验收及备案管理办 法》的通知 正文： ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 武汉市城乡建设局关于印发《武汉市轨道交通建设工程验收及备案管理办法》的通知 武城建规〔2021〕4号 各相关单位： 现将《武汉市轨道交通建设工程验收及备案管理办法》印发给你们，请遵照执行。 武汉市城乡建设局 2021年10月29日 目录 第一章总则 第二章一般规定 第三章单位工程验收 第四章项目工程验收 第五章竣工验收 第六章单位工程验收备案 第七章附? 则
武汉市轨道交通建设工程验收及备案管理办法 第一章总则 第一条为规范本市轨道交通建设工程验收及备案工作，确保轨道交通建设工程质量安全，依据《武汉市轨道交通管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号）、《城市轨道交通建设工程验收管理暂行办法》（建质〔2014〕42号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市新建、扩建、改建轨道交通建设工程验收和备案活动及其监督管理，适用本办法。 第三条本办法所称轨道交通，是指采用专用轨道导向运行的城市公共客运交通系统，包括地铁、轻轨、有轨电车、自动导向轨道系统等。 本办法所称项目工程，是指单独立项、具备独立使用功能和运营能力的轨道交通项目。项目工程一般由若干个单位工程组成。 本办法所称单位工程，是指具备独立施工条件或具备专业功能的建（构）筑物及专业设备系统。单位工程原则上应为一个独立的施工标段，由建设单位依据工程建设组织模式及施工许可管理规定，与总承包单位签订《建设工程施工合同》或《建设项目工程总承包合同》，并办理施工许可及质量监督手续。 本办法所称专项验收，是指为保证轨道交通建设工程质量和运行安全，依据相关法律法规由政府有关部门负责的验收，包括消防、规划、人防验收等。 第四条市城乡建设局负责本市轨道交通建设工程验收的监督管理和备案管理工作，具体工作委托武汉市市政工程质量监督站（下称市市政质监站）实施。 第五条轨道交通建设工程验收由建设单位负责组织实施。 第六条轨道交通建设工程验收及备案除执行本办法外，还应符合国家、行业有关规定和标准。 第二章一般规定 第七条轨道交通建设工程验收分为单位工程验收、项目工程验收、竣工验收（包括初步竣工验收，下同）三个阶段。 （一）单位工程完工后，建设单位应组织参建各方成立验收组，对施工质量是否符合工程技术标准、设计文件和合同要求进行单位工程验收。 （二）项目工程完工后，建设单位应组织参建各方和运营单位成立验收组，对项目工程是否达到设计文件及工程技术标准要求，是否满足轨道交通试运行要求进行项目工程验收。 （三）试运行期满、初期运营之前，建设单位应组织参建各方、运营单位和有关部门成立验收组，结合试运行情况，对轨道交通建设工程是否达到设计目标及工程技术标准要求进行竣工验收。 在竣工验收阶段，对于符合我市有关管理规定的，建设单位可申请联合验收。 第八条轨道交通建设工程验收工作应符合建设工程质量管理有关规定：
湖北省住房和城乡建设厅关于进一步做好工程竣工验 收及备案管理工作的通知 文章属性 •【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅 •【公布日期】2018.06.20 •【字号】鄂建函〔2018〕524号 •【施行日期】2018.06.20 •【效力等级】地方规范性文件 •【时效性】现行有效 •【主题分类】工程质量安全监管 正文 关于进一步做好工程竣工验收及备案管理工作的通知 鄂建函〔2018〕524号 各市、州、直管市、神农架林区住建委： 为深化全省建筑业“放管服”改革，强化工程竣工验收，优化验收备案管理，严格事中事后监管，现就进一步做好工程竣工验收及备案管理工作的有关事项通知如下： 一、规范和加强竣工验收工作 竣工验收是工程投入使用前的最后一道质量检验关口。竣工验收过程中，不得减除验收条件、简化验收程序、降低验收标准。工程未经竣工验收合格不得交付使用。 （一）严格竣工验收条件
工程具备以下条件后方可组织竣工验收： 1.完成了设计文件规定和施工合同约定的各项内容。 2.施工单位在工程完工后进行了自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及施工合同要求，具有完整的工程技术档案和施工管理资料，形成竣工报告，并经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3.对于委托监理的项目，监理单位收到竣工报告后进行了竣工预验收，确认工程质量符合要求，具有完整的监理资料，形成竣工质量评估报告，并经项目总监和监理单位有关负责人审核签字。 4.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签发的设计变更通知书进行了检查，确认符合要求，形成质量检查报告，并经勘察、设计项目负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。 5.对于住宅工程，建设单位组织了分户验收并验收合格，按户出具《住宅工程分户验收记录》，并形成《住宅工程分户验收汇总表》。同时，出具正式的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 6.建设单位按施工合同约定支付了工程款。 7.建设单位与施工单位签订了工程质量保修书。 8.建设单位组织填写了工程质量终身责任信息表。 9.建设主管部门及质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。 10.法律、法规规定的其他条件。 （二）规范竣工验收程序 竣工验收应按以下程序进行： 1.施工单位向建设单位提交经项目总监签署同意意见的竣工报告，申请竣工验收。 2.建设单位收到竣工报告后，对验收条件进行检查及自查，具备验收条件的，
湖南省住房和城乡建设厅关于明确建设工程城建档案 验收相关事项的通知 文章属性 •【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅 •【公布日期】2020.06.29 •【字号】湘建〔2020〕97号 •【施行日期】2020.08.01 •【效力等级】地方规范性文件 •【时效性】现行有效 •【主题分类】工程质量安全监管 正文 湖南省住房和城乡建设厅关于明确建设工程城建档案验收相 关事项的通知 湘建〔2020〕97号 各市州住房和城乡建设局： 按照《住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定》（住房城乡建设部令第47号）规定和我省工程建设项目审批制度改革工作要求，城建档案预验收已取消，由各级住房城乡建设主管部门或其委托的城建档案馆（以下统称城建档案管理机构）按照建设工程竣工联合验收的规定对工程档案进行验收。为明确城建档案管理机构参与联合验收相关事项，提升行政服务效能，根据《湖南省人民政府办公厅关于印发<工程建设项目审批制度深化改革实施方案>的通知》(湘政办发〔2019〕24号）、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程联合验收办法》（湘建建
〔2019〕134号）等相关规定，现就相关事项通知如下： 一、明确职责，加强协调。各级住房城乡建设主管部门负责建设工程城建档案验收工作，也可以委托城建档案馆具体实施。城建档案管理机构应按照相关法律法规和标准规范，主动参与联合验收具体工作，并做好与其它专项验收主管部门的协同配合工作。 二、城建档案验收程序及具体要求。城建档案验收通过“湖南省工程建设项目审批管理系统”（以下简称“系统”）办理，实行告知承诺制。具体程序和要求：（一）主动服务。城建档案管理机构应根据工程建设进度主动做好服务，指导、帮助建设单位、施工单位、监理单位等参建单位按照相关标准规范做好工程文件的形成、积累和收集、整理以及移交归档工作。 （二）申请验收。建设单位向住房城乡建设主管部门申请竣工联合验收时，应将工程文件主审要件（含纸质文件、电子文件、声像文件，主审要件和非主审要件对应的文件清单见附件2、3）提交城建档案管理机构进行审核。对符合要求的主审要件，城建档案管理机构同步先予接收归档。 （三）出具验收意见。城建档案专项验收城建档案管理机构应在8个工作日内通过“系统”向建设单位出具《建设工程档案专项验收意见书》（见附件1，以下简称《意见书》）： 1．工程文件主审要件满足验收要求，《意见书》注明“通过”意见、补交文件期限以及逾期未补交的法律责任。建设单位应在规定期限内补交缺项文件。 2．工程文件主审要件不全或不符合要求的，《意见书》注明“不通过”的理由、法定依据及整改意见。建设单位应在整改完成后再次申请验收。 三、城建档案移交及具体要求。 （一）工程竣工验收后三个月内，建设单位应将全部工程文件（含主审要件、非主审要件）移交城建档案管理机构。城建档案管理机构已在验收阶段接收归档的
市城建委关于印发《武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办 法》的通知 武城建规〔2010〕211号 作者：来源：武汉建设日期: 2010—08—20 委直属建管各单位,各区建设局、质监机构，各建设、勘察、设计、施工、监理单位: 现将《武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法》印发给你们，请遵照执行。 二〇一〇年八月十日 武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法 第一条为了加强全市房屋建筑工程竣工验收及备案的管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》和住建部、湖北省有关房屋建筑工程竣工验收及备案管理的规定，结合我市实际,制定本办法。 第二条本办法适用于武汉市行政区域内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（下称“工程”)的竣工验收及备案。 第三条市城建委负责全市工程竣工验收及备案的监督管理工作. 第四条市、区（开发区）建筑工程质量监督站(下称“监督机构”）按照建筑工程市区分工管理有关规定，分别对其监督管理工程的竣工验收实施监督. 第五条市城建委核发施工许可证的工程,其竣工验收备案工作由市城建委委托市监督机构负责具体实施；区（开发区）建设局核发施工许可证的工程,其竣工验收备案工作由各区（开发区)建设局负责组织实施。 负责办理工程竣工验收备案的部门下称“备案机构”。 第六条建设单位组织工程竣工验收工作，并负责申办竣工验收备案手续。 第七条工程符合下列条件方可进行竣工验收工作： （一）完成工程设计和合同约定的各项内容. （二)有完整的技术档案和施工管理资料。 （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。 （四）建筑各分部工程应当有建设、勘察、设计、施工、监理等相关单位分别签署的验收合格文件。 (五）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出
附件1 湖北省房屋建筑和市政基础设施工程 联合验收工作指南 一、工作原则 全省房屋建筑和市政基础设施工程联合验收依照“谁建设、谁负责，谁审批、谁负责，谁验收、谁负责”的原则，实行主会办制度。 省住房和城乡建设厅是联合验收工作的省级主办部门，省自然资源厅、省人民防空办公室等相关各职能部门是联合验收工作的省级会办部门。各市（州、直管市、神农架林区）、县（市、区）发放施工许可证的部门是联合验收工作的本级主办部门，其他相关各职能部门是联合验收工作的本级会办部门。 二、受理范围 在本省行政区域内依法取得施工许可证的新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基础设施工程。 房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。 市政基础设施工程是指城市道路工程、城市桥梁工程、城市
隧道工程（含城市规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）、给水排水工程、城镇燃气输配工程、城镇热力工程、公共交通工程（含轨道交通）、城镇污水处理工程、城镇环境卫生工程、城市道路照明工程、城镇园林绿化工程等。 保密工程可不纳入联合验收。 三、主要事项 （一）联合验收事项主要包括： 1.建设工程规划条件核实； 2.建设工程消防验收（备案）； 3.人民防空工程竣工验收备案； 4.建设工程竣工档案验收。 （二）单独办理施工许可证的装饰装修工程，纳入联合验收的事项包括： 1.建设工程消防验收（备案）； 2.建设工程竣工档案验收。 四、受理条件 （一）实行告知承诺制的审批服务事项，在联合验收前应补齐相关手续。 （二）对违法建设和违规审批的项目，其违法建设和违规审